Achat Maison à Epinay-sur-Orge (91) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Charmante maison mitoyenne d'un coté à vendre, idéalement située à Épinay-sur-Orge, proche d'une école . Construite en 1966 et offrant 81,79 m², cette maison en état correct propose un vrai potentiel pour une famille ou un couple souhaitant investir. Au rez-de-chaussée surélevé, un lumineux séjour accueille vos moments de vie, 3 chambres, un grenier pour stockage , ainsi qu'une cave spacieuse pour vos rangements . Stationnement facile avec un emplacement extérieur et un garage complété par une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours Le bien requiert des rafraîchissements mais offre des volumes pratiques et des possibilités d'aménagement selon vos envies . Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant dans un quartier calme. Prix demandé : 235 000 EUR. Opportunité intéressante pour un projet familial — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 1182

Dans un cadre enchanteur et paisible à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'exception de 189 m² est à vendre. Idéalement située à proximité de la gare RER C, du Tram T12, des écoles et des commerces, elle est nichée au cœur d'un parc arboré de 1 081 m² et offre une vue splendide sur la vallée de l'Orge.À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le travertin qui revêt les espaces de vie et les boiseries sur mesure, réalisées par un compagnon, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel.La maison se compose d'une entrée élégante qui ouvre sur de généreux volumes, d'un salon/séjour triple inondé de lumière, prolongé par une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain, dont une chambre spacieuse de 25 m² avec dressings intégrés. Une mezzanine ajoutant un espace bureau ou détente complète l'ensemble.Le sous-sol aménagé représente un véritable atout avec une pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous trouverez également une cave à vin, une lingerie-buanderie et un garage de 39 m².Côté confort, cette maison Épinay-sur-Orge à vendre est équipée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale et de volets roulants électriques ainsi que du double vitrage.Ce bien rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement de choix, est parfait pour une clientèle en quête de sérénité et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

ÉPINAY SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France. Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à vendre maison Épinay-sur-Orge de plain-pied construite en 1975. Cette propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une pièce principale lumineuse de 24m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. De nombreux aménagements sont possibles dans les combles, accessibles via le garage, qui comprennent deux grands greniers et deux autres pièces avec salle d'eau et wc. Un espace de stockage appréciable est également présent dans une grande cave en sous-sol. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en pvc double vitrage et une isolation extérieure. Le tout est implanté sur un terrain de 368m². Bien que la maison à acheter Épinay-sur-Orge nécessite un rafraîchissement, elle offre une surface habitable totale de 93m² et un beau potentiel d'évolution. C'est une opportunité à saisir rapidement ! D'autres photos seront disponibles bientôt. Référence agence : 9097.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

Charmante maison individuelle de 116,67 m² à vendre à Épinay-sur-Orge (Essonne), construite en 1970, en bon état . Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres et un séjour double lumineux, parfait pour conjuguer confort et convivialité . Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant et une salle à manger permettent des moments de partage, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré — espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir . Grenier et sous-sol complet avec cave/buanderie offrent de précieux rangements. Vous bénéficierez aussi d'un garage double et d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules . Située à proximité des transports en commun, cette maison facilite vos déplacements quotidiens . Le bien combine cachet, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Prix demandé : 349 000 EUR . Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous rapidement — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1176

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour un couple ou une petite famille, proche des commodités et d'une école . Proposée au prix de 272 000 EUR, cette demeure à l'état correct offre un vrai potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour et une salle à manger séparée créent un bel espace de vie convivial . La maison comprend 2 chambres paisibles, des combles aménageables pour gagner de l'espace, ainsi qu'une cave pour le rangement et les utilités . Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatifs, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente . Pour le stationnement, un garage et un emplacement extérieur sont à disposition . Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts . Situation pratique : commerces et transports à proximité, et école à quelques minutes à pied — atout idéal pour les familles . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison dès aujourd'hui . Référence agence : 1162

Charmante maison individuelle à vendre, située en plein centre-ville d'Épinay-sur-Orge, offrant un fort potentiel . Construite en 1940, cette maison de 53,8 m² dispose d'un sous-sol pratique, d'un jardin privatif et d'un garage et parking extérieur . Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, elle comporte une chambre et un séjour lumineux, offrant un bel espace à repenser selon vos envies . L'état général est correct, permettant des travaux ciblés pour valoriser le bien et augmenter significativement sa valeur. Son emplacement central garantit un accès facile aux commerces, transports et services du quotidien — un atout majeur pour la vie de tous les jours . Le jardin procure un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours . Prix demandé : 252 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves au cœur d'Épinay-sur-Orge — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 1170

iad France - Jessica Abella vous propose: *** SOUS OFFRE *** MAISON FAMILIALE 4/5 PIÈCES SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC JARDIN Située dans le secteur paisible et recherché du Mauregard, cette charmante maison mitoyenne d’environ 70 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement 5 minutes à pied des COMMERCES, 10 minutes du TRAM T12 Petit Vaux, 10 minutes des écoles maternelle et primaire Albert Camus et Paul Valéry, 5 minutes du collège André Maurois et 10 minutes en bus de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour TRAVERSANT, agréable et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante et des WC séparés. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres LUMINEUSES et une salle de douche avec WC. Les combles, accessibles au second niveau, offrent un espace de STOCKAGE supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie/chaufferie, un garage/atelier et un accès direct au JARDIN SANS VIS-À-VIS, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l’allée en complément du garage. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Avec Jess c'est sans stress, contactez-moi! VISITE VIRTUELLE disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

2 925 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

iad France - Jessica Abella vous propose: Idéalement située à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, des COMMERCES et des ÉCOLES accessibles en 10 minutes, à seulement 5 minutes de la GARE RER C et du TRAM T12, et proche des axes A6, N20 et N7, cette MAISON INDIVIDUELLE d’environ 90 m² habitables (106m2 utiles) édifiée sur une parcelle de 440 m² offre un cadre de vie pratique et un FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION. Élevée sur SOUS-SOL TOTAL, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une véranda lumineuse faisant office de sas d’entrée, d’un couloir distribuant un séjour/salle à manger d’environ 28 m² baigné de lumière, d’une cuisine à créer selon vos envies, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une chambre de 11 m². À l’étage, le palier aménagé pouvant faire office de bureau ou salle de jeu dessert une seconde chambre de 13 m² avec dressing. Ce niveau offre la possibilité d’aménager une belle SUITE PARENTALE ! Il est également possible de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec une pièce de stockage et chaufferie, ainsi qu’un APPARTEMENT 2 pièces avec ACCES INDEPENDANT d’environ 26 m² comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une ACTIVITÉ INDEPENDANTE ou envisager un projet de LOCATION TYPE AIRBNB. Un sas/véranda avec accès direct au jardin ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN CLOS agréable et verdoyant. Un GRAND GARAGE / ATELIER de 72 m² avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONS constitue un atout rare, parfaitement adapté à une activité professionnelle nécessitant du stationnement de véhicules, du stockage ou la création d’une dépendance. Une maison offrant VOLUMES, INDÉPENDANCE et MULTIPLES POSSIBILITÉS d’aménagement, idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Avec Jess c'est sans stress, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinay sur Orge, l'agence vous propose une maison composée de deux appartements avec chacune une entrée privative. On retrouve en rez de chaussée un appartement en rez de jardin de type 2 pièces d'une superficie de 50m² et au premier étage un appartement de type deux pièces d'une superficie de 32m² composé d'un séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre et dressing. Beau Jardin, Grange de 48m² avec potentiel. Cave et grenier. Proche Gare et commerces à proximité. Référence agence : 9118