Achat Maison dans le quartier Le Breuil à Epinay-sur-Orge (91) : 4 annonces

Dans un cadre enchanteur et paisible à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'exception de 189 m² est à vendre. Idéalement située à proximité de la gare RER C, du Tram T12, des écoles et des commerces, elle est nichée au cœur d'un parc arboré de 1 081 m² et offre une vue splendide sur la vallée de l'Orge.À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le travertin qui revêt les espaces de vie et les boiseries sur mesure, réalisées par un compagnon, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel.La maison se compose d'une entrée élégante qui ouvre sur de généreux volumes, d'un salon/séjour triple inondé de lumière, prolongé par une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain, dont une chambre spacieuse de 25 m² avec dressings intégrés. Une mezzanine ajoutant un espace bureau ou détente complète l'ensemble.Le sous-sol aménagé représente un véritable atout avec une pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous trouverez également une cave à vin, une lingerie-buanderie et un garage de 39 m².Côté confort, cette maison Épinay-sur-Orge à vendre est équipée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale et de volets roulants électriques ainsi que du double vitrage.Ce bien rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement de choix, est parfait pour une clientèle en quête de sérénité et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

Capital Vallée vous invite à découvrir à Epinay sur Orge, à 17 min à pied de la gare RER C et 20 min du TRAM T12, cette maison de ville intimiste, au calme, entièrement refaite avec des espaces optimisés. Idéal pour un jeune couple ou une première acquisition Elle se compose au RdC, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un espace bureau sur mesure, d' un salon séjour avec accès à une cours intérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un wc et une buanderie complètent ce niveau. Le 1er étage dessert une chambre avec dressing, un wc, une salle de bain. Les combles aménagés offrent une seconde chambre avec placards aménagés. A noter: Pas de travaux à prévoir, Double vitrage, Chaudière récente, Isolation refaite, Toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

Charmante maison individuelle de 116,67 m² à vendre à Épinay-sur-Orge (Essonne), construite en 1970, en bon état . Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres et un séjour double lumineux, parfait pour conjuguer confort et convivialité . Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant et une salle à manger permettent des moments de partage, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré — espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir . Grenier et sous-sol complet avec cave/buanderie offrent de précieux rangements. Vous bénéficierez aussi d'un garage double et d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules . Située à proximité des transports en commun, cette maison facilite vos déplacements quotidiens . Le bien combine cachet, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Prix demandé : 349 000 EUR . Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous rapidement — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1176

ORPI vous propose une MAISON individuelle, en PARFAIT ETAT, d'environ 138m² habitables parfaitement agencée et conviviale. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre avec baies vitrées, ouverte sur une cuisine équipée moderne pour une surface de 51m², une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un garage et de 3 stationnements extérieurs. Le tout est édifié sur une parcelle de 342m² avec une terrasse plein SUD de plain-pied sur la pièce de vie et offre un terrain de pétanque. Les + : Portail et portes de garage motorisés, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol air/eau (RDC) et radiateur air/eau (étage), possibilité d'une 5ᵉ chambre, terrain clos, maison sur vide-sanitaire. Référence agence : 120