Achat Maison à Epinay-sur-Orge (91) avec terrasse : 41 annonces

Dans un cadre enchanteur et paisible à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'exception de 189 m² est à vendre. Idéalement située à proximité de la gare RER C, du Tram T12, des écoles et des commerces, elle est nichée au cœur d'un parc arboré de 1 081 m² et offre une vue splendide sur la vallée de l'Orge.À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le travertin qui revêt les espaces de vie et les boiseries sur mesure, réalisées par un compagnon, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel.La maison se compose d'une entrée élégante qui ouvre sur de généreux volumes, d'un salon/séjour triple inondé de lumière, prolongé par une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain, dont une chambre spacieuse de 25 m² avec dressings intégrés. Une mezzanine ajoutant un espace bureau ou détente complète l'ensemble.Le sous-sol aménagé représente un véritable atout avec une pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous trouverez également une cave à vin, une lingerie-buanderie et un garage de 39 m².Côté confort, cette maison Épinay-sur-Orge à vendre est équipée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale et de volets roulants électriques ainsi que du double vitrage.Ce bien rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement de choix, est parfait pour une clientèle en quête de sérénité et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

ÉPINAY SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France. Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à vendre maison Épinay-sur-Orge de plain-pied construite en 1975. Cette propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une pièce principale lumineuse de 24m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. De nombreux aménagements sont possibles dans les combles, accessibles via le garage, qui comprennent deux grands greniers et deux autres pièces avec salle d'eau et wc. Un espace de stockage appréciable est également présent dans une grande cave en sous-sol. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en pvc double vitrage et une isolation extérieure. Le tout est implanté sur un terrain de 368m². Bien que la maison à acheter Épinay-sur-Orge nécessite un rafraîchissement, elle offre une surface habitable totale de 93m² et un beau potentiel d'évolution. C'est une opportunité à saisir rapidement ! D'autres photos seront disponibles bientôt. Référence agence : 9097.

Charmante maison mitoyenne d'un coté à vendre, idéalement située à Épinay-sur-Orge, proche d'une école . Construite en 1966 et offrant 81,79 m², cette maison en état correct propose un vrai potentiel pour une famille ou un couple souhaitant investir. Au rez-de-chaussée surélevé, un lumineux séjour accueille vos moments de vie, 3 chambres, un grenier pour stockage , ainsi qu'une cave spacieuse pour vos rangements . Stationnement facile avec un emplacement extérieur et un garage complété par une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours Le bien requiert des rafraîchissements mais offre des volumes pratiques et des possibilités d'aménagement selon vos envies . Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant dans un quartier calme. Prix demandé : 235 000 EUR. Opportunité intéressante pour un projet familial — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 1182

Dans un cadre enchanteur et paisible à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'exception de 189 m² est à vendre. Idéalement située à proximité de la gare RER C, du Tram T12, des écoles et des commerces, elle est nichée au cœur d'un parc arboré de 1 081 m² et offre une vue splendide sur la vallée de l'Orge.À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le travertin qui revêt les espaces de vie et les boiseries sur mesure, réalisées par un compagnon, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel.La maison se compose d'une entrée élégante qui ouvre sur de généreux volumes, d'un salon/séjour triple inondé de lumière, prolongé par une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain, dont une chambre spacieuse de 25 m² avec dressings intégrés. Une mezzanine ajoutant un espace bureau ou détente complète l'ensemble.Le sous-sol aménagé représente un véritable atout avec une pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous trouverez également une cave à vin, une lingerie-buanderie et un garage de 39 m².Côté confort, cette maison Épinay-sur-Orge à vendre est équipée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale et de volets roulants électriques ainsi que du double vitrage.Ce bien rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement de choix, est parfait pour une clientèle en quête de sérénité et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

Vous recherchez une maison à acheter à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France ? Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un cadre paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des services, idéale pour les familles. Épinay-sur-Orge offre un environnement verdoyant tout en étant bien connectée par les transports en commun, ce qui permet de profiter d'un parfait équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Située sur un terrain de 311 m², cette propriété dispose d'un garage et d'un jardin, offrant ainsi un espace agréable et pratique pour ses résidents. La maison, d'une superficie de 115 m², s'étend sur deux niveaux et se compose de sept pièces, dont cinq chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, ce qui garantit un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres, dont deux ayant un accès direct au jardin. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, permettant de disposer d'espaces privés bien agencés. Construite en 1985, cette maison séduira les familles en quête d'un logement spacieux et idéalement situé, prête à être habitée immédiatement ! Les points forts incluent un véritable accès de plain-pied au jardin et de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 377 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 523239069.

Capital Vallée vous invite à découvrir à Epinay sur Orge, à 17 min à pied de la gare RER C et 20 min du TRAM T12, cette maison de ville intimiste, au calme, entièrement refaite avec des espaces optimisés. Idéal pour un jeune couple ou une première acquisition Elle se compose au RdC, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un espace bureau sur mesure, d' un salon séjour avec accès à une cours intérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un wc et une buanderie complètent ce niveau. Le 1er étage dessert une chambre avec dressing, un wc, une salle de bain. Les combles aménagés offrent une seconde chambre avec placards aménagés. A noter: Pas de travaux à prévoir, Double vitrage, Chaudière récente, Isolation refaite, Toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison mitoyenne d'un coté à vendre, idéalement située à Épinay-sur-Orge, proche d'une école . Construite en 1966 et offrant 81,79 m², cette maison en état correct propose un vrai potentiel pour une famille ou un couple souhaitant investir. Au rez-de-chaussée surélevé, un lumineux séjour accueille vos moments de vie, 3 chambres, un grenier pour stockage , ainsi qu'une cave spacieuse pour vos rangements . Stationnement facile avec un emplacement extérieur et un garage complété par une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours Le bien requiert des rafraîchissements mais offre des volumes pratiques et des possibilités d'aménagement selon vos envies . Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant dans un quartier calme. Prix demandé : 235 000 EUR. Opportunité intéressante pour un projet familial — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 1182

iad France - Cedric Da Cunha vous propose : Charmante maison traditionnelle à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Cette maison de 150 m², édifiée sur une base meulière datant de 1930, dispose d'un sous-sol total et est située sur un terrain de 760 m². Vous serez au cœur du centre-ville, à proximité des écoles, des transports et des commerces.Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :• Une entrée,• Un salon lumineux,• Une chambre,• Une salle d’eau,• Une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès à une agréable terrasse dominant le jardin,• Un WC indépendant,• Un accès au sous-sol.À l’étage, la maison comprend :• Trois chambres (dont deux mansardées),• Une salle de bain,• Un WC séparé.Au sous-sol, un espace fonctionnel vous attend :• Une buanderie,• Une cave à vin sur terre battue,• Un atelier/local chaudière,• Une chambre avec accès indépendant, idéale pour un adolescent, un bureau ou une activité libérale.Confort :• Chauffage au gaz avec chaudière récente,• Fenêtres à double vitrage,• Fibre optique.À l’extérieur, cette maison à acheter à Épinay-sur-Orge comprend un garage avec accès direct sur rue, un abri de jardin, ainsi qu'un magnifique jardin arboré.Cette maison de caractère, sans travaux à prévoir, convient parfaitement à une famille à la recherche d'un espace authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Cedric Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Freddy Moncet vous propose à la vente une maison à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette maison, édifiée sur une belle parcelle de 500m², dispose d'un sous-sol total avec garage, permettant de stationner plusieurs véhicules dans l’allée. Avec la possibilité de transformer deux chambres en trois, elle offre une double pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC et un WC indépendant. Un placard complète cet agencement. Équipée d’un escalier intérieur, vous aurez accès au sous-sol/garage, qui comprend divers espaces tels qu’une buanderie, un atelier, et une pièce de 11m² avec fenêtre et chauffage, qui peut devenir une troisième chambre. Les combles offrent également des possibilités d’aménagement selon vos projets. Le DPE est bon, enregistré en D, grâce à une isolation efficace, des fenêtres en double vitrage et une VMC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz installée en 2018. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. *Alarme* *Fibre* *Volets électriques* Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 889356408.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

Charmante maison individuelle de 116,67 m² à vendre à Épinay-sur-Orge (Essonne), construite en 1970, en bon état . Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres et un séjour double lumineux, parfait pour conjuguer confort et convivialité . Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant et une salle à manger permettent des moments de partage, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré — espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir . Grenier et sous-sol complet avec cave/buanderie offrent de précieux rangements. Vous bénéficierez aussi d'un garage double et d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules . Située à proximité des transports en commun, cette maison facilite vos déplacements quotidiens . Le bien combine cachet, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Prix demandé : 349 000 EUR . Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous rapidement — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1176

Épinay-sur-Orge Maison individuelle construite en 2018 de 132 m2 habitable + grand garage, sur un terrain de 419 m2 orienté sud Située dans un secteur résidentiel pavillonnaire calme et proche des transports en commun. Construite en 2018, elle dispose de prestation de qualité et de volumes agréables. Son orientation optimale lui offre une belle luminosité. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec placard et WC indépendant, et d'une grande pièce de vie de 50m2 environ comprenant salon, séjour et cuisine américaine équipée. Ce niveau dispose aussi d'un grand garage de 21m2 et d'un cellier. L'étage offre une suite parentale avec un véritable dressing et une salle d'eau privative d'une superficie de 20 m2 environ, deux chambres de 13m2, une salle de bain, et un WC indépendant. A l'extérieur, nous y trouvons 5 places de stationnement, une grande terrasse et un jardin exposé plein sud. Cette villa est équipée d'une Pompe à chaleur avec climatisation, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d'un portail coulissant motorisé, d'un système visiophone avec alarme, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation ++ et plus généralement de matériaux de qualité. A proximité des écoles, médecins, services, commerces, ainsi que du RER et d'un arrêt de BUS à 1 min. Prix : 469.800 EUR (honoraires inclus charge vendeur) DPE classe énergétique B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉPINAY SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France. Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à vendre maison Épinay-sur-Orge de plain-pied construite en 1975. Cette propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une pièce principale lumineuse de 24m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. De nombreux aménagements sont possibles dans les combles, accessibles via le garage, qui comprennent deux grands greniers et deux autres pièces avec salle d'eau et wc. Un espace de stockage appréciable est également présent dans une grande cave en sous-sol. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en pvc double vitrage et une isolation extérieure. Le tout est implanté sur un terrain de 368m². Bien que la maison à acheter Épinay-sur-Orge nécessite un rafraîchissement, elle offre une surface habitable totale de 93m² et un beau potentiel d'évolution. C'est une opportunité à saisir rapidement ! D'autres photos seront disponibles bientôt. Référence agence : 9097.

King immobilier Paris 15 vous présente une maison à acheter à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette maison individuelle de 95,65 m², construite en 1964, offre un grand potentiel. Située dans un quartier calme, elle comprend 3 chambres spacieuses et 2 salons lumineux. Vous apprécierez également son jardin verdoyant et sa terrasse agréable, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, des places de parking intérieures et extérieures sont à votre disposition. Avec un prix attractif, cette vente maison Épinay-sur-Orge constitue une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur domicile. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Farhad Dangkouban au 06 05 75 72 78 ou au 09 55 66 82 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Epinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison indépendante de 2018, offrant une surface de 132 m². Située dans un secteur résidentiel calme du Breuil, cette propriété moderne est idéale pour un achat maison Epinay-sur-Orge. Vous apprécierez son grand séjour de 50 m², lumineux grâce à sa double exposition, et donnant accès direct à un jardin exposé sud de 419 m². Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de famille, avec une entrée spacieuse et une cuisine américaine entièrement équipée, propice aux échanges et à la convivialité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale de près de 20 m², ainsi qu'une salle de bains familiale et deux toilettes indépendants. Le jardin est parfait pour profiter de repas en extérieur ou d'un espace de jeu sécurisé. En matière de stationnement, un garage et jusqu'à cinq places extérieures sont disponibles. Vous bénéficierez également de nombreuses prestations de confort, telles qu'une pompe à chaleur, la climatisation, des volets roulants électriques, un portail motorisé et un visiophone avec alarme. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare RER, proche des écoles et des commerces. Prix : 469 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter Epinay sur Orge combine luminosité, espace et commodités : un bien complet et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 445 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137,87 m²
• 4 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

ORPI vous propose une MAISON individuelle, en PARFAIT ETAT, d'environ 138m² habitables parfaitement agencée et conviviale. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre avec baies vitrées, ouverte sur une cuisine équipée moderne pour une surface de 51m², une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un garage et de 3 stationnements extérieurs. Le tout est édifié sur une parcelle de 342m² avec une terrasse plein SUD de plain-pied sur la pièce de vie et offre un terrain de pétanque. Les + : Portail et portes de garage motorisés, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol air/eau (RDC) et radiateur air/eau (étage), possibilité d'une 5ᵉ chambre, terrain clos, maison sur vide-sanitaire. Référence agence : 120

MAISON RECENTE 4 PIECES – 3 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS – GARAGE – GRAND SOUS-SOL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire arboré, cette maison familiale d'une superficie de 102 m²+ jardin près de 300 m². Elle est composée : - au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon/séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, - à l'étage, un palier dessert un WC, une salle d'eau avec douche, une salle de bains, 3 chambres, dont l'une est la suite parentale avec dressing, Au sous-sol, une pièce buanderie, un grand atelier, une cave et une pièce débarras pour stocker. Bonne distribution des pièces, de nombreux rangements, belles prestations, aucun travaux à prévoir. Accès rapide aux axes routiers (A6/A10/N20) et à proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Épinay-sur-Orge, une opportunité rare alliant confort et espace. Construite en 1961, cette propriété de 110 m² est en bon état et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres et son séjour double, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant, plongez dans la piscine rafraîchissante ou détendez-vous sur les terrasses ensoleillée. Sous-sol total comprenant : un garage, un atelier, une buanderie et un studio indépendant avec une salle d'eau + WC donnant accès sur jardin. Les combles peuvent également être transformés selon vos besoins. . À l'extérieur, un espace de stationnement supplémentaire est disponible. De plus, la proximité d'une école rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles. Proposée à 434 000 EUR, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1189

À vendre : Maison individuelle spacieuse de 160 m² située au cœur d'Épinay-sur-Orge, Essonne. Cette charmante propriété, construite en 1974, offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 5 chambres confortables et 2 salons lumineux. La maison se distingue par ses nombreux atouts : de beaux volumes, un sous-sol pratique, et un jardin verdoyant parfait pour les moments de détente en plein air. Profitez également de deux espaces de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que d'une belle terrasse pour vos repas estivaux. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement central vous permet de profiter pleinement des commodités locales et des transports. Le tout pour un prix attractif de 370 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1146

iad France - Jean-Marie GASSELIN vous propose: EXCLUSIVITÉ – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ – ÉCOLES ET COLLÈGE À PROXIMITÉ – DPE D – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – ACCÈS A6 À 4 MIN - T12 PETIT VAUX À 9 MIN – RER C 15MIN - Découvrez cette charmante maison alliant authenticité et confort, offrant 112 m² de surface totale sur un terrain de 421 m² idéalement situé. À l’intérieur, vous profitez d’un espace de vie chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, en bas, un bureau, un atelier pouvant être transformé en troisième chambre (env. 15 m²), une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace rangement et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie de matériaux de qualité : fenêtres et volets en chêne, parquet massif, carrelage avec chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pavée et d’un jardin paysagé exposé ouest, présence d’un arrosage automatique alimenté par un puit. Un cabanon permet le rangement du matériel de jardin. Un garage vient compléter ce bien. Disponible 7j/7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour un couple ou une petite famille, proche des commodités et d'une école . Proposée au prix de 272 000 EUR, cette demeure à l'état correct offre un vrai potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour et une salle à manger séparée créent un bel espace de vie convivial . La maison comprend 2 chambres paisibles, des combles aménageables pour gagner de l'espace, ainsi qu'une cave pour le rangement et les utilités . Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatifs, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente . Pour le stationnement, un garage et un emplacement extérieur sont à disposition . Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts . Situation pratique : commerces et transports à proximité, et école à quelques minutes à pied — atout idéal pour les familles . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison dès aujourd'hui . Référence agence : 1162

iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose: *Superbe Maison en meulière de 145m² avec Jardin à Épinay-sur-Orge* Découvrez cette magnifique maison de ville en meulière de 145 m², située sur un terrain arboré de 468 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne. **Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande entrée accueillante - Un WC indépendant - Un salon lumineux avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur la terrasse - Une cuisine équipée avec accès direct à un balcon - Une grande chambre **À l’étage, le bien propose : - Quatre chambres spacieuses, toutes équipées d’armoires intégrées, dont une avec balcon - Une salle de bains - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un accès aux grenier **La maison dispose également d’un sous-sol aménagé de 108 m² comprenant : - Une cave - Une buanderie - Un espace bureau - Un double garage **Les atouts : - Aucun travaux à prévoir : bien en excellant état , extérieur repeint récemment - Jardin verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une petite maison de jardin - Grand garage de 46m² aménagé et entièrement carrelé - Proximité immédiate de la station TRAM 12 et du RER C, pour des déplacements facilités - Proximité immédiate des écoles - Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible en famille Visite possible 7j/7j Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Épinay-sur-Orge, située en plein cœur de la ville. D'une superficie de 145 m², cette demeure construite en 1930 offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En excellent état, elle dispose de cinq chambres spacieuses et de deux salons lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. Profitez des espaces extérieurs avec un jardin verdoyant, une terrasse agréable et un balcon pour vos moments de détente. La maison comprend également un grenier, un sous-sol, ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposée au prix de 570 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Référence agence : 1101

Découvrez cette charmante maison individuelle de 86.92 m² située en plein cœur d'Épinay-sur-Orge, Essonne. Construite en 1960, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Avec ses 2 chambres spacieuses et son séjour double, elle est idéale pour une famille. Profitez d'un grenier et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, un jardin accueillant et une terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Le stationnement extérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison est à proximité d'une école, ce qui la rend parfaite pour les familles avec enfants. De plus, sa localisation en centre-ville vous assure un accès facile à toutes les commodités locales. Proposée au prix attractif de 273 000 EUR, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 1130

Maison pleine de charme et sans travaux à prévoir . Située à Épinay-sur-Orge, proche des transports en commun , cette maison de 84 m² habitables et 112 m² au sol (construite en 1927) offre un bel équilibre entre caractère ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et un second salon permettent des agencements modulables selon vos besoins . La maison comprend 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant un bureau supplémentaire . Vous apprécierez le sous-sol pratique pour rangement et buanderie, ainsi qu'un jardin et une terrasse privative pour profiter des beaux jours . Une place de parking extérieure complète le bien . En très bon état, beaucoup de cachet préservé et aucun travaux à prévoir — emménagez sereinement . Prix demandé : 361 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison près des transports publics . Référence agence : 1160

Charmante maison individuelle plain-pied à vendre à Épinay-sur-Orge (Essonne) — 91 m², construite en 1996, en bon état. Idéale pour une famille ou un couple, elle propose 2 chambres confortables, un séjour double lumineux et des combles aménageables pour gagner de l'espace. Vous apprécierez le jardin privatif , la terrasse pour vos repas en plein air , ainsi que le stationnement extérieur et intérieur sécurisés . Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking extérieur, offrant une grande praticité au quotidien. Située proche des commerces et à deux pas d'une école, cette maison combine confort et emplacement pratique pour la vie de tous les jours . Prix demandé : 340 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1150

MAISON MODERNE À VENDRE EN 2017 - DPE EN C - À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED DE LA GARE RER C ET DU TRAM T12Votre agence LAFORÊT Savigny-sur-Orge vous présente une belle maison à acheter à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette maison, construite en 2017 avec des matériaux de qualité, est idéalement située à proximité des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la ville, idéale pour profiter des moments ensoleillés. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, associé à une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un grand dressing et une salle de bains avec WC. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. ++ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ++ CLIMATISATION RÉVERSIBLE ++ DPE en C ++ MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1524 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à EPINAY-SUR-ORGE, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France ? Ne manquez pas cette maison EPINAY-SUR-ORGE à vendre, située au calme, proche des écoles et des transports en commun (RER C ; Tramway T12). Cette maison de 118 m2 sur sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une chambre avec WC et point d'eau, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, exposé sud. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une petite chambre junior pouvant servir de bureau. À l'étage, un espace type mezzanine avec 2 chambres et un bureau. Le sous-sol offre un garage, un atelier, une buanderie, un bureau et un espace aménagé en studio (chambre, kitchenette et salle d'eau). Un abri de jardin, un terrain de pétanque et 4 places de parking (capables d'accueillir un camping-car ou une camionnette) viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Muriel BAILLY, au 0617016122 ou par e-mail à muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 053 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

Maison individuelle à vendre — charme de l'ancien et confort moderne Située à Épinay-sur-Orge, à deux pas des transports en commun, cette maison détachée de 170 m² construite en 1920 offre un vrai cachet de l'ancien tout en étant en bon état. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 4 chambres, 2 salons parfaits pour la vie de famille ou le télétravail, et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un parking extérieur pratique. La distribution des pièces met en valeur des volumes généreux et une belle luminosité naturelle, idéale pour une maison familiale accueillante. Lumineux, spacieux et plein de caractère, ce bien séduira les amateurs d'authenticité recherchant confort et fonctionnalité. Prix de vente : 349 000 EUR. Opportunité rare à visiter — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1147

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, idéalement située au cœur d'Épinay-sur-Orge, dans l'Essonne. Avec une superficie généreuse de 169,72 m², cette demeure construite en 1981 offre un espace de vie spacieux et bien entretenu. La maison se compose de 6 chambres confortables et d'un grand séjour double avec cheminée, parfaits pour accueillir famille et amis. Le sous-sol pratique et le stationnement intérieur et extérieur garantissent un espace suffisant pour vos véhicules. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin privé ou sur la terrasse accueillante, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente. Proposée à 498 000 EUR, cette propriété en bon état représente une opportunité rare dans un emplacement central. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1119

Dans un quartier recherché et paisible, au fond d'une impasse à l'abri des regards, découvrez cette maison individuelle spacieuse de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 389 m² sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité immédiate des transports (T12), des écoles et des commodités, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : •Une entrée avec placards, •Un vaste séjour double avec cheminée, triple baie vitrée et baigné de lumière naturelle (orientation sud-ouest), •Accès direct à une terrasse et au jardin, •Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, •Un WC indépendant. À l'étage : •Un palier desservant 5 chambres toutes avec placards intégrés, •Dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, •Une salle de bains, •Un second WC indépendant. Au dernier niveau : •Les combles ont été entièrement aménagés et offrent deux grandes pièces polyvalentes : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos besoins. Un grand garage, un système de chauffage au gaz et de nombreux rangements complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les + : Calme absolu – impasse résidentielle Aucun vis-à-vis – exposition idéale 7 pièces / 5 à 7 chambres possibles Proche T12, écoles, commerces Jardin intime et terrasse ensoleillée Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 296913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91360 EPINAY-SUR-ORGE – PROCHE RER C EPINAY-SUR-ORGE – MAISON RECENTE DE 2019 – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS – GARAGE – SOUS-SOL TOTAL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2019, d'une superficie de près de 100 m² édifiée sur une parcelle de près de 390 m². Elle est composée : - au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon/séjour double et traversant, donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, orienté Est/Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, un garage pour véhicule, - à l'étage, un palier dessert un espace bureau, un second wc séparé, une salle d'eau avec douche, 3 chambres, dont l'une est attenante à une salle salle de bains avec double vasque, - au sous-sol, une pièce buanderie, une pièce atelier, une grande cave, une pièce à aménager en salle de jeux ou salle de sport ou cinéma. Bonne distribution des pièces, belles prestations, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, carrelage visuel bois, cuisine aménagée et équipée Mobalpa, volets roulants électriques, garage avec porte électrique, jardin clos, sous-sol total pour le stockage, aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du RER C EPINAY-SUR-ORGE, pour rejoindre Paris en 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris