Achat Maison dans le quartier Le Fort à Vitry-sur-Seine (94) : 3 annonces

Maison individuelle à rénover entièrement à Vitry-sur-Seine (94400), Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, le quartier du Fort, et présente un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet d'habitation principale ou un investissement locatif. En zone UC du PLU, le bien autorise des opérations de réhabilitation ainsi que des possibilités d'extension, y compris un rehaussement, sous réserve de se conformer aux règlements d'urbanisme et d'obtenir les autorisations nécessaires. Son emplacement est idéal, à environ 10 minutes à pied de la gare de Vitry-sur-Seine (RER C). Les prochaines liaisons du Grand Paris (ligne 15) et le prolongement du tramway T9 à proximité amélioreront encore l'accessibilité vers Paris et la métropole, ce qui valorise l'achat de cette maison à Vitry-sur-Seine. Le secteur dispose par ailleurs d'un ensemble de commerces de proximité — boulangeries, supérettes, marchés — et d'une offre scolaire complète, avec des écoles maternelles, primaires et des collèges facilement accessibles, ce qui contribue à une vie de quartier agréable et à des projets familiaux. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence.

Vitry-sur-Seine, quartier Le fort, dans une petite ruelle pavillonnaire, maison de plain-pied de 3 pièces en copropriété comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie, lumineux et en bon état. Au pied du tramway T9 (arrêt T9 Beethoven-Concorde) et proche de toutes commodité. Référence agence : 699

Prix au m² le plus bas

418 000 €

3 291 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Fort

Vitry-sur-Seine (94)

iad France - Xunbing Zhang vous propose à la vente une maison individuelle à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Nichée dans un quartier résidentiel prisé du Fort, cette maison d’environ 127 m² habitables (144 m² de surface utile) se trouve sur un terrain de 225 m². Elle dispose d'un triple séjour, d'une véranda de 24 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une sous les combles aménagés, de deux salles d’eau, ainsi qu'un sous-sol total avec buanderie, cave, atelier ou espace de loisirs. Vous profiterez également d’un jardin privatif avec possibilité de stationnement. À seulement 10 minutes à pied du Tram T9 (Mac Val) qui vous permet de rejoindre Paris 13ème (Porte de Choisy) en 10 minutes, et à proximité des lignes de bus vers la ligne 7 (Mairie d’Ivry), ce bien offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’optimisation après quelques travaux. Pour toute opportunité d'achat maison Vitry-sur-Seine, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 401000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT E indice 65. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier.