Achat Maison à Volstroff (57) avec jardin : 216 annonces

iad France - Melissa Sannipoli vous propose en exclusivité une maison à vendre à Volstroff, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet bien, idéal pour une famille, est situé à proximité des écoles. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre une superficie habitable de 110 m² sur un terrain de 4,29 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une buanderie avec accès au jardin et à la terrasse, ainsi qu'à une chaufferie et un garage pour une voiture. Au premier étage, un dégagement dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle de séjour de 30 m² dotée d'un balcon. Un toilette séparé inclut une douche à l’italienne et un lave-mains. Au deuxième étage, un palier mène à trois belles chambres et à une salle de bains. Côté technique : - Isolation projetée en toiture - Chauffage au fuel (possibilité de raccordement au gaz de ville) - Chaudière Buderus (brûleur de 2019) - Électricité refaite en 2018 - Adoucisseur d'eau de 2020 - Double vitrage avec volets motorisés - Porte de garage motorisée - Tout à l'égout - Fibre À visiter sans tarder ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Une attestation de finançabilité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique pour ce bien est classée ENERGIE E indice 262 et CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Melissa Sannipoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Noémie Cornette vous propose à la vente cette maison familiale située à Volstroff, Moselle, en Lorraine. Ce bien, à acheter à Volstroff, offre un jardin, des dépendances et un charme authentique, avec 4 chambres et 2 salles d’eau. Dans un village prisé à seulement 5 minutes de l’A31, cette maison de 173 m² se trouve dans un cadre bucolique. Au rez-de-chaussée, l’entrée lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon, le tout donnant sur le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC, une buanderie, un second WC, et une cuisine d'été à rénover selon vos goûts. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 grandes chambres confortables, dont une avec dressing et une autre avec coin toilette, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC. Une pièce modulable vous attend également, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou cinquième chambre. Le grenier est pour sa part sur dalle béton. Côté extérieur, le charme se révèle dès la terrasse, avec un kiosque à jacuzzi, un jardin arboré et fruitier, un puits alimenté toute l’année, un barbecue en pierre, un poulailler, et un atelier indépendant avec accès séparé, idéal pour un projet professionnel, locatif ou artisanal. À l’avant de la maison, deux places privatives et un garage à réaménager complètent cette propriété. Double vitrage, chauffage bois et pellets, DPE D, jardin sans vis-à-vis, exposition idéale. Ce bien rare associe caractère et confort moderne, à seulement 25 minutes du Luxembourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Noémie Cornette, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 743 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Volstroff (57)

Audrey Naudé vous propose à la vente une maison familiale de 144 m² habitables située à VOLSTROFF, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Établie sur un beau terrain de 1 000 m², cette maison à acheter à VOLSTROFF allie confort, volumes et performance énergétique. Dès l'entrée, vous accédez au premier étage, où se trouve la pièce de vie principale : un espace salon, séjour et cuisine entièrement équipée, lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse. À ce niveau, vous découvrirez également deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 35 m² avec entrée indépendante. Cette espace est idéal pour une activité professionnelle, un bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, et bénéficie d'un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 7 x 3 m, protégée par une véranda, parfaite pour une utilisation prolongée tout au long de l'année. Les équipements techniques sont à la pointe : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, isolation par l'extérieur, fibre installée. De plus, un garage pour une voiture et un espace lingerie complètent ce bien. Il est possible de stationner 4 véhicules devant la maison. Cette maison VOLSTROFF à vendre offre de multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 395 000 € avec honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier recherché de Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Points forts Chauffage au gaz avec chaudière récente (2022) Fibre optique installée Taxe foncière : 900 EUR Maison atypique avec volumes généreux et lumineux Descriptif des pièces Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour convivial, une grande cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : un palier spacieux et lumineux, une vaste salle de bains avec WC, deux chambres baignées de lumière. 2ème étage : une mezzanine confortable et une grande chambre. Annexes : garage, buanderie, caves. Extérieur Un jardin arboré avec cabane de jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre projet de vie à Yutz. Imaginez-vous commencer une nouvelle histoire dans une maison charmante, lumineuse bien pensée pour offrir confort et harmonie au quotidien. Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

À Nilvange, en Moselle (57) en région Lorraine, découvrez cette maison mitoyenne en bon état général, idéalement située. Pour un projet d'achat maison à Nilvange, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine avec cellier, un bel espace salon-séjour, des toilettes indépendantes et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard. La maison dispose également d'un sous-sol avec deux caves, d'une terrasse et d'un garage avec dépendance. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente, ainsi que de fenêtres PVC avec double vitrage. Pour toute visite ou demande de renseignement concernant cette maison à vendre à Nilvange, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43. Référence agence : 5373.

Superbe maison individuelle avec jardin et double garage : Située dans un quartier calme de UCKANGE, à 35mn du Luxembourg, regroupant commerces, école et collège, laissez vous séduire par cette magnifique maison individuelle à demi niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 4 ares, maison proposant un superbe espace de vie baigné de lumière, composée : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon, salle à manger Une cuisine aménagée, équipée ouverte sur les pièces de vie 1 WC L'espace de nuit se compose de 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1WC Côté prestations vous disposerez également : Un double garage pouvant accueillir 2 véhicules Caves, A l'extérieur, un jardin agréable et soigné, avec une pergola, un abri de jardin. Les atouts de cette propriété: maison individuelle rénovée volumes généreux et belle luminosité vaste espace de vie ouvert double garage jardin aménagé avec pergola de 6mx2.7 x 3.6 année 2021 Moustiquaires sur mesure a toutes les fenêtres de chez Metzger 2022 Chaudière Dedietrich de 2018 Adoucisseur Climatiseur réversible été/hiver dans le salon/salle a manger et dans la chambre a coucher de 2022 Un puit naturel avec pompe et tuyau d'arrosage Terrasse a l'arrière de 75m2 Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et fonctionnalité, A découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Hugues Sassi vous propose : Maison à acheter Vitry-sur-Orne // 111 m2 // Jardin // Garage // 2 Chambres // 1 Bureau ou Dressing // 2 Salles d'eau. Située dans un secteur calme et agréable à Vitry-sur-Orne, cette maison au caractère atypique fait partie d'une petite copropriété de 4 lots principaux. Mitoyenne d'un seul côté avec le bâtiment principal, elle dispose d'une entrée totalement individuelle, accessible en fond d'impasse, offrant ainsi tranquillité et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour, une cuisine parfaitement équipée et indépendante, une salle d’eau, une chambre ainsi qu'une buanderie avec espace chaufferie. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau, une chambre et une chambre d’appoint, qui peut également être aménagée en dressing ou en bureau. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, avec la possibilité d’installer un poêle à bois pour un meilleur confort. À l'extérieur, un beau jardin privatif vous attend, parfait pour des moments de détente. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien distinctif, alliant indépendance, calme et cadre agréable. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Sassi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Moselle, région Lorraine.

iad France - Kevin Mallet vous propose une maison à vendre à Kœnigsmacker, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison individuelle de 1948, d'une superficie de 103 m², se situe dans le secteur prisé de la Cité des Officiers, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 515 m², elle se compose : • D’une entrée qui mène aux espaces de vie • D’un séjour/salle à manger lumineux • D’une cuisine équipée indépendante • De 3 chambres confortables • D’une salle d’eau • D’une salle de bain • De 2 WC. Cette organisation permet une utilisation fonctionnelle pour une famille ou un projet de résidence principale, avec un espace dédié pour un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, le terrain de 515 m² offre un jardin arboré, bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse complète l'ensemble pour un moment de détente en plein air. Le stationnement est facilité grâce à un garage et plusieurs places de parking privatives. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la base est saine et offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Kœnigsmacker. Dossier complet et organisation de visite disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C, indice 172, et CLIMAT C, indice 25. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Amandine Plano vous présente cette charmante maison mitoyenne à vendre à Knutange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison fonctionnelle offre de beaux volumes et un aménagement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau inclut également une salle de douche et une chambre avec accès à une cour. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Un double garage avec espace buanderie complète ce bien. Cette maison à acheter à Knutange est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740.

Sur la commune de Buding, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons en exclusivité une magnifique propriété équestre à vendre. Située à 30 minutes de la frontière allemande et luxembourgeoise, cette maison de 120 m² se trouve sur un terrain de 0,5 hectare, entièrement clôturé, offrant calme et sérénité, entourée de prés et adjacente à la forêt, idéale pour la balade sur des kilomètres de chemins. La maison d'habitation individuelle dispose d'un salon de 19 m² avec véranda, ouvrant sur une terrasse et une piscine hors sol chauffée. Vous trouverez également une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), une salle de bain, deux buanderies et trois garages, dont un attenant à un atelier. Côté équipements, cette maison à acheter à Buding bénéficie d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible, d'une cheminée à bois et de double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres. La propriété inclut également un club house avec terrasse, une carrière de 19x30 m entièrement rénovée en 2025, ainsi qu'une écurie avec 10 box intérieurs, des paddocks, un système de surveillance par caméra et des installations avancées pour la gestion des chevaux. Pour les passionnés d'équitation, un quad avec herse de carrière et un engin Weidemann sont inclus dans l'offre. Si vous recherchez une maison à acheter à Buding, offrant espace, confort et tranquillité, n'attendez plus pour visiter cette propriété unique. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER au 0625605773 ou par email à geoffrey.mercier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Brieysous, sous le numéro 910372911.

Découvrez cette belle maison, spacieuse de 221m2, sur une parcelle de 13a80, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Cette propriété offre de très belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon- salle à manger lumineux de 60m2, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Une grande buanderie vient compléter les espaces pratiques de la maison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m2 avec salle de bain privative au rez de chaussée. Deux salles de bain au total et des WC séparés assurent le confort de toute la famille. A l'étage, deux grandes chambres (16 et 30 m2) dont une donnant accès à une terrasse. À l'extérieur, un terrain constructible de 600m2 vous permettra d'envisager de nouveaux projets ou de profiter d'un grand jardin. Un double garage facilite le stationnement et le rangement. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une excellente performance énergétique (classe A), pour un confort optimal et des économies d'énergie. Son Prix : 740 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE - Classe énergétique : A GES : A Dossier de diagnostic technique disponible sur demande. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie au 06.61.26.78.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires PROVIMO, vous présentent en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Thionville, Moselle et en région Lorraine. Avec environ 300 m2 habitables, cette maison d'architecte est située rue Château Jeannot, sur une parcelle de 5,79 ares. Ce bien rare a été conçu pour satisfaire les besoins d'une famille désireuse d'espace, de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmés par la générosité des volumes, la luminosité naturelle, et la fluidité de circulation entre les différents niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie d'environ 70 m2 qui inclut un salon, un séjour et une cuisine ouverte, créant ainsi un cadre lumineux et convivial pour les réceptions et la vie de famille. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont deux superbes suites parentales de 33,5 m2 et 26,5 m2, chacune avec son propre dressing et salle de bain privative, offrant des espaces nuit indépendants. La troisième chambre peut facilement servir de chambre d'enfants, d'invités, ou être réaménagée en bureau selon vos besoins. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des espaces polyvalents. Vous découvrirez également une salle insonorisée d'environ 60 m2, un atout exceptionnel pour une salle de jeux, un home cinéma, un studio de musique ou un bureau professionnel. Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabrice et Martin VEVAUD de PROVIMO.

L'agence by duho, votre partenaire immobilier depuis 2010, vous présente une belle opportunité d'achat maison Algrange. Découvrez cette maison mitoyenne à rénover, idéale pour réaliser vos rêves. Située au coeur de la Moselle, en Lorraine, cette maison à vendre vous invite à investir dans un espace où l'authenticité et le potentiel se rencontrent. Avec ses 95 m² de surface habitable, elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un cocon chaleureux. Son jardin de 261 m² constitue un véritable havre de paix, vous offrant la possibilité de cultiver vos passions, d'organiser des moments conviviaux entre amis, ou simplement de profiter d'un moment de détente au soleil. De plus, la cave de 20 m² représente un atout certain pour un espace de stockage additionnel ou même pour développer un atelier créatif ou une salle de jeux. Un projet à votre portée, où chaque coin de cette maison Algrange à vendre vous ouvrira la voie vers de nouvelles aventures. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

En exclusivité à Terville, Moselle, dans un quartier charmant et paisible, cette maison Terville à vendre est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Terville. Avec près de 110 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre 4 chambres, des extérieurs soigneusement aménagés et un grand garage. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de presque 52 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse. À l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres et une salle de bain. Le jardin clos et la grande terrasse vous séduiront par leur potentiel. Un garage de près de 25 m² et une place de stationnement complètent cette maison familiale. Equipée de deux modes de chauffage, poêle à bois et convecteurs électriques, elle s'adapte à toutes les saisons. Superficie de la parcelle : 278 m² | Surface habitable : 110 m² | Prix : 280 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : D, DPE : 248 kWh/m²/an, GES : 8 kg CO2/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1850 € et 2550 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par l'agence TUSCULUM, 4a rue des Jardins, Mondelange, RCS de Thionville.

iad France - Virenka Coldisch vous propose à la vente cette maison individuelle récente, construite en 2014, située à Woippy, dans le département de la Moselle en Lorraine. Ce bien d'exception, avec terrasse, jardin, garage et stationnement, est parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Idéalement placé à proximité des commerces et des axes routiers, il conviendra également aux frontaliers. Implantée sur un terrain de 3 ares et répartie sur 3 niveaux, cette maison profite d'une exposition optimisée offrant une luminosité constante. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux de 54 m² accueille une cuisine moderne, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, un WC avec lave-mains, et une buanderie fonctionnelle. La hauteur sous plafond et l'utilisation de matériaux contemporains garantissent une atmosphère élégante.À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse et un jardin entièrement exposé plein sud, clôturé et piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses allant de 10 m² à 25 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec baignoire et un palier aménagé en espace bibliothèque. Les combles sont aménagés en salle de jeux, offrant 17 m² supplémentaires, parfaits pour un bureau ou un espace de loisirs. Les atouts de cette maison incluent : fenêtres double vitrage, volets électriques, aspirateur centralisé, chauffage au sol au gaz, poêle à bois, buanderie aménagée, grand garage avec rangements et porte motorisée, ainsi que plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Woippy est une véritable pépite, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 14. Plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virenka Coldisch, mandataire indépendant en immobilier.

Carole Muller vous propose à la vente cette maison ancienne en pierre située à Ebersviller, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette charmante maison à acheter à Ebersviller, implantée sur un terrain d'environ 600 m², offre un potentiel rare de 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou objectifs de rentabilité. La bâtisse, jumelée des deux côtés, est construite avec des matériaux naturels, notamment des murs en pierre, garantissant charme et authenticité. On y trouve également un garage avec porte automatique, une toiture en bon état et un jardin calme à l'arrière. Les volumes généreux permettent d'envisager la création de 3 à 4 chambres. Ce bien nécessite une rénovation complète, idéale pour les familles bricoleuses, investisseurs ou marchands de biens en quête d'une maison à fort potentiel. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour envisager l'achat de cette maison à Ebersviller, contactez votre conseillère SAFTI, Carole MULLER, au 0684113401 ou par e-mail à carole.muller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

OPEN Immobilier vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, édifiée en 1936 et entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 80 m² (au sol) sur un terrain de 3,06 ares. Cette maison à acheter à Thionville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec local chaussure, d'un vaste espace de vie, d'une cuisine équipée moderne et d'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher carrelées, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC suspendu. Le bien dispose également d'un espace grenier aménagé, d'un sous-sol carrelé et aménagé avec un bureau chauffé, ainsi que d'un jardin clos et arboré, aménagé avec une aire de jeux pour enfants. Vous pourrez profiter de deux terrasses de 6,30 m² et 12 m², dont la seconde est équipée d'une tonnelle en alu. De plus, un local jardin de 4 m² est à votre disposition, avec points lumineux, prises et point d'eau. Deux places de parking sont également disponibles à l'extérieur.La maison, évolutive, offre la possibilité d'extension (selon permis et plans). Les caractéristiques supplémentaires incluent une double isolation, un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation récente, un adoucisseur d'eau neuf, et une toiture avec une garantie décennale. Le prix de cette maison en vente à Thionville est de 277 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

OPEN immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 9,93 ares, à Thionville, Moselle. Cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec placard de rangement, d'un spacieux espace de vie d'environ 38 m² avec parquet, cheminée et climatisation réversible. Vous trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m² (four, plaque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo), ainsi qu'un dégagement carrelé menant à 4 chambres à coucher parquetées, dont 3 disposent de placards sur mesure. Un WC séparé avec lave-main et une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes et douche complètent ce niveau. L'accès direct à la terrasse et au jardin est possible depuis le salon/séjour et 3 chambres. Au sous-sol, un dégagement mène à 3 grandes pièces de stockage, une buanderie aménagée, la chaufferie et un garage spacieux de plus de 50 m². Les compléments d'informations incluent : Pompe à chaleur, isolation extérieure, combles et sous-sol réalisés en 2024 ; consommation énergétique de 83 kWh/m²/an (B) et émission de gaz à effet de serre de 2 kg CO2/m²/an (A). Le prix de cette maison à acheter à Thionville est de 550 000 EUR, honoraire à la charge des vendeurs. Pour plus de renseignements, contactez l'agence OPEN immobilier à Thionville au 03 82 54 74 50 ou M. CENGIZ au 06 60 15 30 44, par mail à cengiztgr@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Volstroff (57)

BERTRANGE, OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à Bertrange, d'une surface habitable de 123 m2, sur un terrain de 10.05 ares. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité, Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers un salon/séjour lumineux de 36,66 m2 parqueté, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante de 15.53 m2. Vous trouverez également : un WC séparé une grande chambre mesurant 12.89m2, un bureau et une salle de bain. A l'étage : un grand dégagement avec placard, 2 belles chambres mesurant respectivement 13.95m2 et 11.16m2 auxquelles vient s'ajouter des combles aménageables. Le sous-sol complet offre un grand garage, un espace cave, une buanderie de 13.60 m2 avec accès véranda, et une salle de jeux de 14.55m2 En annexe : un grand et beau jardin. Informations complémentaires : DV PVC électrique au RDC, chauffage gaz individuelle Située dans un cadre recherché, cette maison offre un environnement privilégié, avec un grand terrain Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259000,- EUR Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. Votre contact : M. ULAS Portable : +336 63 17 75 42 Agence : +333 82 54 73 57 Courriel: ulas@open57.fr www.open57.fr

À vendre : Maison familiale 3 chambres à Breistroff 135 m2 sur terrain de 12a17 Située dans un environnement calme et verdoyant à Breistroff, cette maison de 135 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain spacieux de 12 ares 17 centiares, elle dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol propose une pièce aménagée supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint pour un ado ou pour une activité indépendante, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un second garage indépendant, de cinq places de parking et d'un grand jardin, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Une partie du terrain est encore constructible, laissant des possibilités de constructions futures. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur, le sous-sol est complètement isolé ainsi que le grenier, cette maison est en D pour le DPE et B pour le GES, les consommations énergétiques annuelles sont comprises entre 1130 EUR et 1870 EU.R Prix de vente : 439000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignements : contactez Valérie : 06.61.26.78.24 ou par mail : valerie.coquille@kaitimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre de 156 m² à Thionville, située sur la route de Caranusca, dans un secteur prisé de la Moselle, en Lorraine. Cette propriété construite en 1970 sur un terrain de 28 ares est idéale pour un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 16 m², un salon/séjour spacieux de 43 m², une cuisine fermée de 12 m², un couloir de 7 m², des toilettes séparées, une salle de bain de 10 m², ainsi que trois chambres, respectivement de 14 m², 16 m² et 17 m², et un débarras de 2 m².Le sous-sol, entièrement carrelé, dispose de plusieurs pièces habitables, dont une cuisine d'été de 15 m² attenante au jardin, une chambre de 16 m², plusieurs caves aménageables, une cave à vins, une pièce technique avec une salle de douche, ainsi qu'un garage pour deux voitures de 35 m².La maison, à acheter à Thionville, nécessite des travaux de rénovation pour être mise au goût du jour. Sa configuration traversante et son grand recul à l'arrière garantissent une tranquillité optimale.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant!

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 873 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116,19 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Garche Koeking

À 9km de Volstroff (57)

Maison mitoyenne moderne à Thionville-Garche OPEN Immobilier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située dans un environnement calme à Thionville-Garche, avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Avec une surface de 117,5 m2, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec emplacement pour placard, un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers donnant accès à la terrasse, un WC séparé, un garage pouvant accueillir un véhicule et une buanderie avec espace machine à laver / sèche-linge et chaudière. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'un bureau de 11 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En annexe, une belle terrasse de 25 m2 vient compléter ce bien. Prestations haut de gamme incluses Chauffage au sol Chaudière individuelle gaz Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Carrelage haut de gamme ou parquet au choix Salle de bain équipée, douche à l'italienne possible Porte blindée Visiophone Isolation renforcée (RT2012) Statut des Travaux : Achevés Prix de vente : 450 000 EUR honoraire charge des vendeus Renseignements & visites : 03 82 54 73 57 - contact@open57.fr www.open57.fr

Prix au m² le plus bas

140 000 €

722 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 194 m²
• Terrain 252 m²

À 17km de Volstroff (57)

Produit à la vente : Immeuble à Beyren-lès-Sierck, Moselle (57), en Lorraine. Situé dans un charmant village apprécié pour son calme et sa proximité avec le Luxembourg, cet immeuble de 194 m² au sol, issu d’une division verticale, offre un fort potentiel de valorisation sur un terrain de 250 m². Caractéristiques du bien : - Surface totale potentielle d'environ 300 m² avec possibilité de création d'un R+2 - Entièrement à rénover - Capacité de créer jusqu'à 3 appartements - Projet idéal pour une division et une optimisation locative selon le PLU, qui impose deux places de stationnement par appartement. Atouts pour un potentiel investisseur : - Secteur très recherché par les frontaliers - Forte demande locative due à la proximité du Luxembourg - Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable - Idéal pour un marchand de biens ou un investisseur patrimonial. Localisation : - À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise - Proche de Cattenom et Thionville - Accès rapide aux axes routiers menant au Luxembourg. Transports et commodités : - Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg - Gare SNCF à proximité (Thionville) - Commodités telles que commerces et écoles accessibles rapidement. Beyren-lès-Sierck offre un cadre de vie agréable avec un environnement verdoyant, l’authenticité d’un village lorrain et une qualité de vie proche du Luxembourg. La vente de cette maison Beyren-lès-Sierck représente une opportunité rare d’investissement dans un secteur dynamique, offrant une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Esselin, conseiller immobilier à Cattenom/Beyren-lès-Sierck, au 06 61 80 45 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Franck Dosdat vous propose : Maison mitoyenne des deux côtés à vendre à Illange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située dans un secteur très recherché, cette maison est à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon lumineux, ouvert sur une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l’étage, cette maison Illange à acheter dispose de trois chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie et deux caves, offrant d’excellentes possibilités de rangement. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et optimiser le confort des futurs acquéreurs. Explorez le potentiel de ce bien avec des visuels de projection après travaux, facilitant ainsi votre projection dans un intérieur rénové et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison à Illange. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. - Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - Diagnostics immobiliers offerts. Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. - Avis de valeur : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts. Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - Disponibilités : Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 ; Dimanche : 14h00 – 19h00. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou prise de rendez-vous ! Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck Dosdat, Conseiller immobilier indépendant iad Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

iad France - Julien Excoffon vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 5 ares, située à Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à vendre est idéalement localisée à moins de 2 minutes des accès autoroutiers et à proximité de deux grandes zones commerciales. Vous serez également à 5 minutes de Thionville et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus, dans un quartier prisé de Terville (Domaine de la forêt). De nombreuses commodités sont ainsi accessibles facilement. La maison, qui s'étend sur 2 étages, peut servir d'habitation principale ou être aménagée pour un usage professionnel, avec la possibilité de créer un studio. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie lumineuse (18 m²) qui s'ouvre sur le jardin, ainsi que de deux autres pièces actuellement utilisées comme cellier et buanderie. Au premier étage, un dégagement mène successivement à trois chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée (qui restera avec la maison) ainsi qu'un salon/séjour baigné de lumière avec balcon. Pour votre confort, cette maison à acheter à Terville dispose d'un garage de 33 m² avec porte motorisée, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement et d'un parking de quinze places à 50 mètres. Vous bénéficierez d'un grand jardin agrémenté de cinq arbres fruitiers, propice à l'aménagement d'une terrasse. La façade a été repeinte en 2022. Les équipements comprennent du double vitrage PVC, une isolation thermique et phonique intérieure, des combles isolés, un chauffage au gaz (Chappée), un ballon d'eau chaude et des volets roulants manuels. De plus, la maison est équipée de plaques de cuisson à induction, de la fibre optique et est raccordée au tout à l'égout. Une attestation de faisabilité bancaire sera exigée avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Pour les risques potentiels, une consultation sur le site Géorisques est recommandée : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de M. Julien Excoffon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492.

Située à Moyeuvre-Petite, dans une rue tranquille à sens unique, cette maison à vendre offre des volumes spacieux et un extérieur à transformer selon vos souhaits. LES POINTS FORTS DU BIEN : • ESPACE DE VIE MODERNE : Une belle pièce de vie ouverte de 49,15 m² (Salon-Séjour + Cuisine), offrant un cadre convivial et lumineux. • 4 VRAIES CHAMBRES : Une configuration parfaite pour une famille, avec de généreux volumes pour tous. • EXTÉRIEUR À PERSONNALISER : Un jardin à aménager à votre goût (espace de jeux, potager ou un futur jardin luxuriant), ainsi qu'une terrasse déjà en place. • DÉPENDANCE & SOUS-SOL : Une dépendance extérieure (atelier/stockage) et un garage spacieux de 34,5 m² avec cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moyeuvre-Petite dans le département de la Moselle, en région Lorraine.