Achat Maison dans le quartier Centre à Wavrin (59) : 5 annonces

Nouveauté Orpi Fournes-en-Weppes ! Venez découvrir cette jolie maison de 1923, idéalement située en centre-ville de Wavrin. D'une surface de 180 m² sur une parcelle de 745 m², cette demeure en bon état allie charme ancien et confort. Au rez-de-chaussée, une longue entrée dessert un salon/espace de vie pour vos réception, salle détente ou télétravail. Dans la continuité, vous y trouverez une cuisine de 29m² et une vaste pièce de vie très lumineuse, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage offre 2 jolies chambres, dont une de 20m². Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires, parfait pour une famille. Pour les + : cave sous toute la maison, deux belles terrasses pour profiter des beaux jours , un joli jardin entretenu, un garage et plusieurs places de stationnement devant la maison ainsi qu'un accès via portail motorisé au fond du jardin . Emplacement pratique : proche d'une école (idéal pour les familles) et à deux pas des transports en commun , facilitant vos déplacements quotidiens. Opportunité rare en centre-ville de Wavrin — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4590€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence agence : 3966

59136 – WAVRIN – VENTE VILLA WAVRIN – MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE PASSIVE – 2024 – 173 M² – 5 PIÈCES – ENVIRONNEMENT CALMEEfficity Septentrion a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa à acheter à Wavrin, située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la MEL. Sur une parcelle d'environ 1 350 m² avec une vue dégagée, cette villa Wavrin à vendre allie design contemporain, performance énergétique exceptionnelle et confort de vie optimal.L'entrée semi-ouverte donne sur une vaste pièce de vie de 73 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Cet espace convivial est idéal pour la vie familiale et intègre une cuisine Schmidt entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Un bureau est également prévu et peut être aménagé avec une cloison amovible selon vos besoins.Le couloir mène à l'espace parental comprenant un dressing sur mesure, une salle de bain moderne dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² disposent chacune d'un accès à une terrasse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles d'environ 12,5 m².À l'extérieur, un grand jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité. Bien que la terrasse et la clôture restent à finaliser, la dalle du futur garage est déjà prête.À noter :• Maison dite « passive » avec régulation naturelle de la température en été comme en hiver.• Isolation renforcée, triple vitrage, ventilation double flux, garantissant un confort et une consommation minimaux.• Système de récupération et traitement des eaux de pluie, couvrant la quasi-totalité des besoins domestiques.Ce bien rare sur le secteur, mêlant architecture contemporaine, écologie et sérénité, se trouve à quelques minutes du centre de Wavrin et des principaux axes. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email. Contact : Alexandre Longuépée – Efficity SeptentrionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandre Longuépée - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 229 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66,85 m²
• 2 chambres
• 

Wavrin (59)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Sarah TINCQ, vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Wavrin, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison semi individuelle située dans un cadre paisible, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses nombreux commerces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour d'environ 22m², qui s'ouvre sur une cuisine équipée et une véranda offrant une agréable vue sur le jardin exposé Sud-Ouest, comprenant une terrasse et un jacuzzi. Ce plain-pied comprend également une chambre ainsi qu'un espace avec buanderie, salle de bain, dressing et bureau. Une cave saine complète ce bien. Points forts de cette maison à Wavrin à vendre : - Jardin exposé sud-ouest - Toiture de l'extension refaite en 2024 - Potentiel d'aménagement avec dépendance non aménagée - Possibilité de stationner une moto ou de ranger facilement des vélos dans le jardin. Des travaux de rénovation énergétique et de finition sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

***VENDU GRACE AU MANDAT BY ORPI !!!*** Un projet ? N'attendez-plus 03.62.27.66.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3810

59136 - WAVRIN - COEUR DE VILLE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 210 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison à vendre à Wavrin, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Située sur trois niveaux, cette maison de 8 pièces et 5 chambres dispose d'une généreuse superficie de 210 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette demeure.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une vaste entrée, un salon avec cheminée de 18 m², une très grande cuisine dinatoire d'environ 32 m², ainsi qu'une salle à manger d'une superficie d'environ 15 m², un bureau, une buanderie et un WC séparé.Au premier étage, la maison offre 4 grandes chambres de 13, 14, 18 et 19 m², ainsi qu'une salle de douche et un WC.Au second étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain d'une superficie de 40 m² vous attend.Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse ainsi qu'un jardin arboré de 500 m² comprenant un abri de jardin d'environ 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un grand garage attenant à la maison, ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien.Cette maison de caractère dispose de tout le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations pour un confort optimal au quotidien.Idéalement située en plein centre-ville de la région Nord-Pas-de-Calais, proche des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix.Une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison Wavrin. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix de vente : 415 000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur) Contact : Denis GOUY, 06 95 00 17 71, dgouy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.