Achat Maison à Woignarue (80) : 868 annonces

Nouveau sur le marché : L'immobilier du centre vous propose une maison à vendre à Woignarue, département de la Somme, en région Picardie. Située à seulement 5 km d'Ault et 30 km d'Abbeville, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une véranda chauffée qui apporte luminosité et confort tout au long de l'année, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'un séjour d'environ 30 m², ainsi que d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec rangements et placards dessert deux chambres en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 22 m² avec porte motorisée, d'une dépendance de 19 m² avec point d'eau et d'autres espaces de stockage. Une terrasse complète l'ensemble. La maison est chauffée par un poêle à granulés. Ce bien est idéal pour un achat maison Woignarue, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 853 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 

Woignarue (80)

Pour les amoureux de Nature : A quelques pas du Hâble d Ault MAISON de plain pied comprenant: Entrée sur cuisine, un salon avec poêle à bois, deux petites chambres, une grande pièce de vie avec cheminée Picarde, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Grande dépendance attenante. Grenier. Terrain clos. Chauffage électrique et bois, tae Contactez Camille PASQUIER au 06.81.04.00.40 Agent mandataire indépendant inscrite au RSAC de Dieppe 753923903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Woignarue ? Cette maison à vendre est faite pour vous ! Située dans le département de la Somme, en région Picardie, découvrez ce pavillon impeccable de 106 m2 entre Woignarue et Ault. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda et un WC. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle soignée de 3066 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne et la côte picarde. Le calme est au rendez-vous, et la maison ne nécessite aucun travaux : elle est saine, entretenue et prête à vous accueillir ! Prix de vente : 199 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Angélique Michel au 07 83 16 48 36 ou par mail à angelique.servissimmo@gmail.com. Angélique Michel est mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Amiens, numéro 982 966 491. Détails supplémentaires : estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2470 EUR et 3380 EUR, consommation énergétique : 227 kWh/m2/an.

Secteur Woignarue / Ault : Pavillon ZERO TRAVAUX - 106 m2 hab. + veranda - sur grand terrain de 3.000 m2. - ***Entrée, Séjour de 30 m2, cuisine séparée, aménagée équipée. WC. Veranda. ***Etage : 1 grande CH (14 m2 loi carrez) et une petite CH de 9 m2 loi carrez. Petite salle de bain (baignoire). ***Extérieur : Debarras, abri jardin, grand terrain bien entretenu. Peu de vis à vis. Vue campagne et Baie de Somme ***Chauffage : (fioul) et poele à bois récent. DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 198.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques pas de la plage d'Onival, cette charmante maison individuelle située à Woignarue, dans le département de la Somme en région Picardie, est en très bon état et offre une agréable vue sur la mer. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda. Vous trouverez également un coin lingerie/wc et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec wc. Cette maison à acheter à Woignarue dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et bateaux, ainsi qu'un jardin clos d'environ 230 m2 avec des possibilités de stationnement. Pour plus d'informations sur cette vente maison Woignarue, contactez le O6.71.78.46.75.

Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied, idéal pour une vie de famille confortable, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel avec trois belles chambres, parfait pour accueillir toute la famille. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un chauffage au fioul avec chaudière de marque française. L'isolation par l'extérieur assure un excellent confort thermique (DPE classé D). Le véritable atout de ce bien : un étage entièrement aménagé en appartement indépendant exploité en Airbnb, générant une très bonne rentabilité locative. Le sous-sol total complète parfaitement le bien et offre de belles possibilités. Vous y trouverez notamment une chambre indépendante avec canapé ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir, loger un adolescent ou créer un espace indépendant supplémentaire. Édifiée sur un terrain plat et arboré, la propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un poulailler au fond du jardin pour les amateurs de nature et d'autonomie. Un bien rare, alliant confort de vie, volumes et investissement rentable. À découvrir sans tarder. Référence agence : 559

ORPI SAINT VALERY vous propose EXCLUSIVITE : Maison en parfait état vendue meublée comprenant : entrée, WC, séjour avec coin cuisine donnant accès à une terrasse. Au 1er : Palier, 2 chambres et une salle de bains. Cellier extérieur, jardin. La maison, vendue meublée est également vendue avec 2 places de parkings. Référence agence : 5645

Votre agence Orpi Le Crotoy vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre, idéalement située à quelques pas du port et du centre-ville du Crotoy, dans le département de la Somme, en région Picardie. Habitable de plain-pied, elle séduit par son séjour lumineux, ouvert sur un agréable jardin avec terrasse grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d'eau récente avec WC, ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec WC, et une troisième chambre disposant d'un point d'eau. Cette maison Le Crotoy à vendre représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence locale Orpi au 03.22.19.08.01 pour organiser une visite. Référence agence : 5688

Nouveauté : À 27 km d'Abbeville et 5 km d'Ault, l'Immobilier du centre vous porpose cette maison offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, cuisine séparée, WC indépendant, salle de douche, séjour d'environ 28 m2 et véranda chauffée donnant sur le jardin. À l'étage : palier avec placard, deux chambres avec rangements et espaces grenier supplémentaires. Deux garages : un attenant avec porte motorisée ainsi qu'une fosse et un second à l'arrière pouvant servir d'atelier ou de stockage. Cave, tout à l'égout, chauffage central au fioul, volets roulants électriques et système d'alarme disponible. Le tout est implanté sur une parcelle de 1006 m2 avec pelouse et bitume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 080 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Woignarue (80)

iad France - Terry Lelong vous propose: Bien atypique - Coup de coeur Authentique Maison de Village à Rénover à son gout - Idéal pour les Amateurs de Projets de Caractère Idéalement située dans le charmant village de Tully, cette maison de village datant de 1900 présente un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou chargé d'histoire une fois rénovée. Avec un terrain de 600m² et dépendances et une surface habitable de 137m², cette propriété offre un cadre de vie unique à ceux en quête d'authenticité et de caractère. La maison se compose d'au RDC, d'une chambre, une cuisine, une salle de bain avec un coin buanderie et un salon - salle à manger. Et à l'étage 4 chambres et 1 autre WC Chaque pièce révèle un cachet particulier, laissant entrevoir le potentiel de rénovation pour une réinvention en harmonie avec les tendances contemporaines tout en conservant le charme de l'ancien. Un sous-sol offre un espace supplémentaire propice à l'aménagement en fonction des besoins et des envies des futurs propriétaires. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur toute la beauté et le potentiel de cette demeure de caractère. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un véritable havre de paix à ses occupants tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature pourront profiter d'un grand jardin pour créer un espace extérieur à leur image et s'adonner à leur passion pour le jardinage. Les amateurs de projets de rénovation et de maisons chargées d'histoire seront séduits par le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à être réveillée pour retrouver sa splendeur d'antan. Une opportunité rare qui saura combler les attentes des plus exigeants. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de village pleine de charme. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison neuve et moderne à Eu, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Découvrez le confort d'une maison conçue pour le bien-être, économique, lumineuse et bien isolée, avec une pièce de vie spacieuse, le tout bénéficiant d'une garantie de 10 ans. Ce projet inclut un terrain viabilisé situé dans un lotissement, avec une exposition plein sud, à proximité de la rocade reliant Dieppe et Abbeville, ainsi que des commerces à moins de 5 minutes. Cette maison à acheter à Eu est conforme aux dernières normes de construction RE2020, offrant une surface de plain-pied, un garage, trois chambres (avec possibilité de placards intégrés), des toilettes séparées, un séjour/salon avec une grande baie vitrée, et une cuisine ouverte sur le séjour. De nombreuses prestations de qualité sont incluses, telles qu'un système de maison connectée pour gérer intelligemment le chauffage et les volets roulants électriques via une dalle tactile. Les frais de notaire, l'assurance dommage ouvrage et la garantie de 10 ans sont compris dans le prix. Vous bénéficiez également de frais annexes inclus (viabilisations, raccordements, évacuations des eaux pluviales, accès chantier). Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet d'achat de maison à Eu, contactez Olivier Grimaud par téléphone (un message pourra être laissé) ou par mail, en indiquant votre numéro pour un rappel sous 48 heures.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 826 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Woignarue (80)

iad France - Olivier Boré vous propose: Construite sur les hauteurs de CRIEL SUR MER en 2014, une maison de plain pied se composant de la manière suivante: l'entrée donne sur le séjour prolongé par la cuisine équipée et moderne. Cette dernière est complétée par un cellier bien aménagé. La zone de vie se poursuit dans une véranda isolée et chauffée de 18 m² avec au loin la vue sur la mer. Dans la partie nuit, vous serez accueillis par trois chambres, une salle d'eau et un WC suspendu séparé. Le chauffage est essentiellement assuré par le poêle à granulés, suppléé par des radiateurs électriques si besoin. Cette maison n'a que des qualités : outre un bilan énergétique très positif grâce à une isolation efficiente, un ballon thermodynamique faible consommation pour la production d'eau chaude, une proximité avec la mer à 800 mètres (idéal pour les promenades ou les activités sportives), des rénovations récentes et une absence de travaux. La maison est complétée par un abri de jardin sur dalle béton et des places de stationnement sur le terrain clos et sécurisé. A voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 15 minutes de la mer, découvrez ce charmant pavillon vivable de plain-pied pour accueillir toute votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, offrant un vaste séjour convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit toujours au rez de chaussée, comprend, un dégagement avec rangements, 3 grandes chambres avec accès direct sur la terrasse, une salle de bains et un WC. A l'étage: une pièce palière ,une quatrième chambre, et une salle de bains avec WC, grand grenier . Côté extérieur, vous profiterez d un joli terrain plat, idéal pour les enfants, les loisirs de plein air ou encore vos futurs projets d'aménagement. Garages(2), terrasse, grenier, jardin, nombreux arbres fruitiers. Base nautique à proximité ( pour les activités ). A 30 minutes de la Baie de Somme. Le tout sur une parcelle de 1332 m². T. Foncière: 1431€ Ref: 11293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison au coeur de la ville d'Eu comprenant : Entée sur séjour salon, cuisine aménagée et équipée, wc, dressing. Au 1er étage : 2 chambres, bureau, wc et salle de bains Au second étage : grande pièce palière desservant 2 chambres et une salle d'eau Grand garage et grande dépendance 2 cours et terrasse. 257 000 EUR honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Hubert DENEUFVE au 06/84/52/58/38 Agent Immobilier (SERVISS'IMMO RCS DIEPPE No 490 701 505) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 EUR et 2330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison atypique d'environ 133 m², idéalement située à Le Tréport, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour/salon, une cuisine aménagée, un dégagement, ainsi qu'un ancien laboratoire et fournil de 65 m² et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une équipée d'une douche. Vous profiterez également d'une grande cave. Ce bien dispose d'un beau potentiel en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Le Tréport ou une vente maison Le Tréport. Pour plus d'informations, contactez Audrey Holderbaum au 06.82.66.44.44, agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de Dieppe sous le numéro 799947312. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Tully, située dans la belle région de Picardie, département de la Somme, qui vous attend pour écrire votre propre histoire. Ce bien de 86 m², niché au cœur d'un village paisible, est parfait pour un achat maison Tully, à seulement quelques minutes des dynamiques Villes Soeurs telles qu'Eu, Mers-les-Bains et Le Tréport, tout en étant proche des rivages apaisants de la Manche. À l'entrée, un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, vous promet des soirées conviviales. La maison offre des espaces de vie authentiques, incluant une cuisine ouverte sur un coin repas, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique et une véranda lumineuse qui unit l'intérieur à l'extérieur. À l'étage, deux chambres en enfilade s'offrent à vos projets : chambres d'enfants, bureau ou espace nuit indépendant, à vous de choisir. À l'extérieur, la cour carrelée se transforme en un agréable lieu de vie pendant l'été, avec un accès à un chemin conduisant à un stationnement gratuit à proximité et à un parc de jeux, un atout précieux pour les familles. Des dépendances telles qu'un atelier et une laverie complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Récemment rénovée, cette maison n'attend que vous. Elle pourrait être votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou encore un investissement locatif dans un secteur prisé du Vimeu. Prix : 108 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1700.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AMARYM est votre partenaire idéal pour un achat maison Tully, spécialisés dans les acquisitions en bord de mer et résidences secondaires.

ORPI SAINT VALERY VOUS PROPOSE :Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Saint-Valery-sur-Somme, située au cœur de la ville, à quelques pas des quais et à l'abri des regards, avec presque 400 m² d'espace.Cette maison Saint-Valery-sur-Somme à vendre comprend une maison principale ancienne, qui conserve tous les charmes de l'époque avec ses cheminées, ses parquets et ses hauteurs sous plafond. Vous y trouverez un espace de 250 m² habitables, agrémenté d'un grenier et de 4 chambres d'environ 25 m². En complément, une maison indépendante de 140 m², ayant accès par une autre rue, dispose d'un jardin et de 3 chambres, notée Énergie E.L'ensemble s'accompagne également d'un garage et d'un bureau donnant sur une cour intérieure.Pour davantage d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.60.42.26. Référence agence : 5541.

Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier , la résidence ' Cour des Lumières ' permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21% de cumuler ce dispositif avec le déficit foncier , dans les conditions prévues par la loi, En déduisant le montant des travaux dès lors qu’ils représentent au moins 25 % de l’opération, obligation de la loi Denormandie (dans la limite de 10 700 euros par année et sur vos revenus globaux), Optimiser la rentabilité de votre investissement D’investir dans un bien rénové, plus confortable et naturellement valorisable dans le temps. Une adresse à fort potentiel locatif Centre-ville actif, proximité immédiate des commerces et services, dynamisme économique et projets structurants : tous les fondamentaux sont réunis pour une demande locative durable. 39 logements éligibles 'Denormandie' optimisé au déficit foncier , au sein d’une résidence de 71 appartements réhabilités. Réduction d’impôt, patrimoine de caractère et sécurité locative : l’investissement intelligent en cœur de ville.

Découvrez cette maison à vendre à ARREST, située dans le département de la Somme en région Picardie. Ce pavillon de 97 m² sur sous-sol complet est idéalement placé à seulement 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une pièce palière de 10 m² peut servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12 m² accompagnée d'un grand dressing. Le tout est édifié sur un joli terrain arboré et fleuri de 4000 m², avec de belles dépendances et un sous-sol comprenant un garage, une lingerie et un cellier. Cette maison à acheter à ARREST dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une pompe à chaleur et du tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler Myriam au 0601978427.

Sandra Delamezière, du réseau Sextant France et International, vous propose à la vente cette maison au charme indéniable, idéalement située en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans le département de la Somme en région Picardie, une ville classée au sein du Parc Naturel Régional de la Baie de Somme. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, du port, des restaurants et des services, permettant une vie tout à pied dans l'un des plus beaux villages de France. De plus, vous aurez même l'opportunité d'apercevoir le petit train de la Baie de Somme depuis votre domicile. À seulement 10 minutes à pied d'une école et à 5 minutes en voiture d'un hôpital, cette maison en vente à Saint-Valery-sur-Somme est également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus accessible en 5 minutes à pied. Elle se compose de : - Un double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos instants de détente, offrant une vue sur le petit train de la Baie de Somme. - Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, située au rez-de-chaussée, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez un palier/bureau, deux chambres confortables et une pièce d'eau avec WC. Les nombreux atouts de cette maison à acheter à Saint-Valery-sur-Somme incluent : - Un balcon. - Un grand garage, offrant une belle hauteur, un vrai plus dans le secteur. - Une dépendance qui permet un rangement idéal ou peut servir d'atelier. - Un espace cave, ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 60 m2. - Un jardin arboré et fleuri, clos, pour profiter des beaux jours. - Une deuxième entrée pouvant accueillir plusieurs voitures. Cette maison, rare sur le marché, saura vous séduire par sa localisation exceptionnelle, son authenticité et ses nombreux atouts pratiques. Que ce soit pour un achat en tant que résidence principale, secondaire ou un projet locatif, elle répond à tous vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir la douceur de vivre à Saint-Valery-sur-Somme ! Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sandra Delamezière, basé à Amiens - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25559.

En exclusivité, Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous propose cette magnifique maison à vendre à Yzengremer, située dans le département de la Somme en région Picardie. Ce pavillon de style Louisiane, à seulement 27 minutes de la Baie de Somme et à proximité de la station balnéaire de Mers-les-Bains, allie charme, confort et qualité de vie. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m², cette maison de plain-pied en ossature bois offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour salon de plus de 50 m² constitue un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant la convivialité au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 37 m², avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et WC privatif. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent le confort du quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en plein air et savourer les belles journées ensoleillées. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un atelier, un bureau, ainsi qu'un vaste espace de 86 m² à aménager selon vos besoins (rangement, loisirs, activité professionnelle…). Un grand garage avec porte motorisée complète cet ensemble. Concernant les performances, cette maison bénéficie d'une classe énergétique C, gage d'une construction de qualité conciliant efficacité et respect de l'environnement. Alliant charme, modernité et confort, ce pavillon individuel est une véritable invitation à la sérénité et à la qualité de vie. Une visite s'impose ! Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.948698

Découvrez cette villa à vendre à Ault, dans le département de la Somme en région Picardie. Construite en 1894, cette villa de la « Belle Epoque » offre 152 m² habitables ainsi que 60 m² d'annexes. Située en centre-ville surplombant le Bourg d’Ault et à seulement 300 mètres de la mer, la propriété, nommée « Les Oiseaux », dispose d'un jardin clos de 1200 m² et d'un chemin privé de 400 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa comprend deux vastes salles de séjour, une cuisine équipée, plusieurs chambres, et de belles vues sur la mer. Profitez également d'un accès pratique à tous les commerces et services à proximité. Ce bien est idéal pour un achat de villa à Ault, que ce soit pour y vivre ou pour investir en location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations.

Investissez au cœur d’Eu et réduisez fortement vos impôts À deux pas du château et du centre-ville d’Eu, cette résidence emblématique renaît à travers une rénovation complète, alliant charme de l’existant et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour sécuriser un investissement locatif pérenne. Un double levier fiscal particulièrement performant, pensé comme un investissement alliant transmission, valorisation et fiscalité intelligente, sur un marché ou la demande locative est importante Éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier , la résidence ' Cour des Lumières ' permet de : de profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans), jusqu’à 21% de cumuler ce dispositif avec le déficit foncier , dans les conditions prévues par la loi, En déduisant le montant des travaux dès lors qu’ils représentent au moins 25 % de l’opération, obligation de la loi Denormandie (dans la limite de 10 700 euros par année et sur vos revenus globaux), Optimiser la rentabilité de votre investissement D’investir dans un bien rénové, plus confortable et naturellement valorisable dans le temps. Une adresse à fort potentiel locatif Centre-ville actif, proximité immédiate des commerces et services, dynamisme économique et projets structurants : tous les fondamentaux sont réunis pour une demande locative durable. 39 logements éligibles 'Denormandie' optimisé au déficit foncier , au sein d’une résidence de 71 appartements réhabilités. Réduction d’impôt, patrimoine de caractère et sécurité locative : l’investissement intelligent en cœur de ville.

Maison à vendre à Dargnies, dans le département de la Somme en Picardie. Située aux portes de la vallée de la Bresle et à proximité des trois villes Sœurs, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie agréable grâce à ses commodités. D'une superficie de 27m², le séjour salon est lumineux et comprend une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cabinet de toilette et de WC séparés. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une d'environ 10m². À l'extérieur, une petite cour fermée accueille une belle dépendance pour le matériel d'extérieur, dotée d'électricité et d'un accès latéral à la route. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout. Pour toute personne intéressée par un achat maison Dargnies, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, E-mail : sophie.hetroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 338 671 605.

Maison de plain-pied à vendre à Criel-sur-Mer, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous disposez également d'un très grand double garage de 85 m², pouvant accueillir des camping-cars. Le jardin, clos et arboré, offre un espace extérieur agréable. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et a bénéficié d'une rénovation récente. De plus, un grenier aménageable est disponible, avec les matériaux nécessaires déjà sur place. Pour toute information concernant cet achat maison Criel-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Camille PASQUIER au 06.81.04.00.40. Agent mandataire indépendant, inscrite au RSAC de Dieppe 753923903. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Arrest, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez cette maison à acheter. Ce bien de 106 m² se compose de 5 pièces, offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, d'une chambre supplémentaire et d'une cave, le tout sur un terrain clos de 541 m². Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à Arrest, contactez Maud Sueur au 06.76.39.16.05, agent mandataire indépendant enregistré au RSAC d'Amiens 422685636.

À vendre, très charmante maison située à Le Crotoy, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette propriété, à proximité de la baie de Somme et des plages de la côte d’Opale, est idéale pour un achat maison Le Crotoy. La maison principale, d'une superficie de 180 m², comprend au rez-de-chaussée un salon - véranda de 45 m², une salle à manger, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes. Le jardin, d'environ 1500 m², est agrémenté d'une maison d'amis de 70 m² avec piscine de nage et studio d’habitation. L'ensemble est envoûtant, donnant sur un jardin riche en plantes et fleurs vivaces, créant une ambiance paisible et bucolique. Cette propriété offre également des possibilités pour des activités professionnelles ou touristiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 4 pièces à vendre de 125 m avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, un garage et un jardin. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, une maison de briques pleine de charme située à Le Tréport, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison Le Tréport à vendre comprend : - Au rez-de-chaussée, un séjour/salon lumineux et une cuisine aménagée offrant une jolie vue dégagée sur la mer. - Au premier étage, un palier menant à une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage, un palier desservant un WC, une grande chambre et une petite chambre/bureau. Particularité : cette maison est divisée en deux avec des entrées indépendantes donnant sur deux rues. Il y a également au rez-de-chaussée de l'autre rue, deux pièces à définir, offrant la possibilité d'un gîte, d'une profession libérale ou de stockage. Prête à accueillir vos meubles ! Pour un achat maison Le Tréport, contactez Audrey Holderbaum au 06.82.66.44.44, agent mandataire indépendante inscrite au RSAC de Dieppe n°799947312. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre-ville d'Eu, cette maison spacieuse, idéale pour un achat maison Eu, allie potentiel et nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine séparée et un agencement fonctionnel avec un toilette. L'espace nuit, quant à lui, comprend 4 chambres et un bureau, pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez également apprécier un WC indépendant au premier étage, une salle de douches ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la cour intérieure sans vis-à-vis vous assure tranquillité et intimité. De plus, un grand espace couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que les dépendances offrent un fort potentiel pour le stockage, un atelier ou la création de surfaces habitables supplémentaires. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage et une chaudière au gaz à réviser. Ce bien, une maison Eu à vendre, est un produit rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet d'aménagement. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 327841 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CORINE CHAFFIN (EI), immatriculée au RSAC d'Amiens (80000) sous le numéro 35096651100023. Prix : 254 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques incluent un DPE de 200 kWhEP/m²/an et un GES de 41 kgepCO2/m²/an, avec un coût annuel estimé entre 1680,00 € et 2330,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Conseil vous propose en vente maison à Eu, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie : découvrez cette maison d’environ 100 m², érigée sur un terrain de 1 339 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille. À l'entrée, vous trouverez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains. Un accès direct au sous-sol complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un accès aux combles, idéal pour le rangement. Le sous-sol offre diverses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage. En termes de confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une isolation extérieure réalisée il y a environ 4 ans. Son terrain de 1 339 m² est un atout pour profiter de l’extérieur et envisager vos projets. Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Conseil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.