Achat Maison à Woustviller (57) avec terrasse : 213 annonces

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Woustviller (57)

Découvrez cette jolie maison WOUSTVILLER à vendre, de plain-pied et d'une superficie de 88 m², située sur un terrain de 862 m². Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, à proximité de Sarreguemines, de l'autoroute et de l'Allemagne. Cette propriété, récemment rénovée, se compose de 5 pièces, dont un sous-sol avec garage. La pièce de vie lumineuse comprend un salon/séjour qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central. Vous serez charmé par le magnifique poêle à bois au centre de la pièce. Les 3 chambres sont spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé offre plusieurs pièces, dont un grand espace idéal pour des fêtes et des réunions de famille, avec un bar pour des moments conviviaux. Un jardin clôturé et arboré complète cette maison à acheter WOUSTVILLER, parfaite pour une vie familiale sereine. L'installation du double vitrage a été réalisée en 2024, et des volets roulants solaires sont également présents. Pour visiter ce bien situé dans le département de la Moselle, en Lorraine, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € - Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Woustviller, située dans un cadre paisible et prisé de la Moselle, en Lorraine. Construite en 2023, cette propriété offre environ 136 m² d'espace habitable sur un terrain de 6 ares 11. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille, menant à une belle pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce chaleureux espace donne accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un garage motorisé pour un véhicule et une cuisine d'été entièrement équipée. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont deux avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un second WC. Cette maison récente, aux finitions de qualité, est proche de toutes les commodités et combine confort, modernité et praticité. Elle constitue une option idéale pour une famille en quête d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, sur deux niveaux.

Située dans le quartier recherché de la Petite Forêt à Forbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 102 m2, rénovée avec goût et offrant une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial. Dans son prolongement, vous découvrirez un coin repas ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse. Un toilette individuel complète ce niveau. À l'étage, un couloir avec de grands placards de rangement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, propose une grande pièce polyvalente, un espace buanderie et une pièce anciennement aménagée en salle d'eau. Une porte de service permet un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours. Au fond du terrain se trouvent une remise et un garage motorisé. Chaudière au gaz de 2014 Double vitrage Maison rénovée Un bien offrant le confort d'une maison au prix d'un appartement une opportunité à ne pas manquer Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 mail: forbachcentre@orpi.com Référence agence : 277

Vente en exclusivité - Maison individuelle 130 m² Terrain 1 651 m² Forbach, Secteur très calme Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 1 651 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Cette propriété offre des volumes agréables et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Descriptif du bien Surface habitable : 130 m² Terrain : 1 651 m² 3 chambres 1 salle de bains Salon / séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante Cave Garage Le vaste terrain constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin paysager, espace détente ). Caractéristiques techniques Maison individuelle Chauffage au gaz chaudière individuelle DPE : D Bien sain et entretenu, présentant un beau potentiel d'évolution après travaux de modernisation selon votre projet. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 275

Située à Farébersviller dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de plain-pied construite en 2024 offre environ 112 m² habitables et des prestations modernes de qualité.Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes pour plus de confort au quotidien.Les prestations sont complétées par une buanderie, un garage une voiture avec chaufferie, et des espaces parfaitement agencés.Maison clé en main, lumineuse, sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Située à Cocheren, dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commerces à proximité. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. Cette maison de ville moderne de 160 m2 sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un spacieux salon, un salle à manger, une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 50 m2, ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un garage pour trois véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour une performance énergétique optimale, avec une consommation de seulement 76 kWh/m2. Un bien économe et durable, à découvrir rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre : maison pleine de caractère située dans la commune de Schmittviller (57412), dans le département de la Moselle, Lorraine. Cette propriété se trouve à seulement 9 km de Sarreguemines et offre un environnement paisible avec une école maternelle et élémentaire à proximité. Nichée au bout d'une impasse intime, la maison s'ouvre sur une vaste cour intérieure et comprend 4 garages, une grange à fort potentiel d'aménagement et deux terrasses avec vue dégagée sur les champs et le jardin. Édifiée sur un terrain de 1 170 m², cette maison semi-mitoyenne d'environ 133 m², partiellement rénovée, propose : Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poêle à pellets récent, une salle à manger surplombant une cave à vin, une cuisine aménagée, un accès direct à une terrasse en bois, une salle d'eau et des WC séparés. Un vaste espace de rangement avec point d'eau (46 m²) mène à une seconde terrasse dallée et à la grange (42 m²) pouvant accueillir au moins 2 véhicules et un atelier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (12, 13, 16 et 20 m²) et la possibilité de créer un accès direct vers la grange pour l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire ou de nouvelles pièces de vie. Caractéristiques techniques : double vitrage (sauf 2 fenêtres à l'étage), dalles béton, beaux planchers bois, absence d'amiante, volets roulants manuels et volets bois, toiture en bon état, isolation sous combles (sauf grange), chauffage électrique (certains radiateurs à changer), électricité à revoir. Ce bien authentique offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de calme et d'espace. N'attendez pas pour découvrir cette maison à acheter à Schmittviller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

À la recherche d'un achat maison FREYMING-MERLEBACH ? Découvrez cette belle maison à vendre à Freyming-Merlebach, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison, bien entretenue, se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant un accès à une grande terrasse et deux petits potagers en cascade. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois grandes chambres avec parquet véritable et des toilettes. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison permet de nombreux rangements. Une remise extérieure ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce bien, idéal pour une famille en quête de tranquillité. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter FREYMING-MERLEBACH ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lakhdar DRIS, au 0688870474 ou par e-mail à lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

iad France - Anne Muller vous propose : // MAISON SPICHEREN À VENDRE, COMPRENANT LOCAUX, HANGAR, BUREAUX ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE //Située à l'entrée du pittoresque village de Spicheren, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses caractéristiques exceptionnelles. Édifiée en 1984 sur deux niveaux, la maison se compose d'une partie habitation à l'étage et d'une partie dédiée à des locaux professionnels et un hangar au rez-de-chaussée, ce qui en fait un bien idéal pour un achat maison Spicheren, afin de concilier vie personnelle et professionnelle.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différents espaces de vie. La maison dispose de trois grandes chambres, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain. Bien qu'elle soit à rafraîchir, elle offre un véritable potentiel de rénovation pour ceux souhaitant personnaliser leur futur foyer. Ses éléments d'origine ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.Côté confort, la maison est équipée de radiateurs au gaz, garantissant une chaleur agréable. À l'extérieur, un vaste jardin est à votre disposition, accompagné d'un terrain constructible suffisamment éloigné pour préserver votre intimité.Idéalement localisée à Spicheren, en zone artisanale, cette propriété jouit d'un emplacement stratégique pour ceux désireux d'exercer une activité professionnelle à domicile. Grâce à ses généreux volumes, il est possible d'y stocker différents types de matériel ou d'occuper les locaux pour une activité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 171 et classe CLIMAT C, indice 19. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081.

ORPI Forbach vous propose en exclusivité Maison semi-mitoyenne – 143 m² – Quartier calme Nichée dans un environnement paisible, avec une circulation réduite, cette belle maison semi-mitoyenne des années 60 offre 143 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts. Ses beaux volumes et son atmosphère sereine sauront vous séduire. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Une agréable véranda prolonge la pièce de vie, offrant un accès direct au jardin arrière et une superbe vue sur les espaces verts. Étage : L'étage propose trois chambres, une seconde salle de bain, un toilette, ainsi qu'une cuisine aménagée. Idéal pour créer un logement indépendant (famille, amis ou location). Vous y trouverez aussi un placard de rangement et une terrasse pour profiter des beaux jours. Sous-sol : Buanderie, chaufferie et atelier viennent compléter les espaces intérieurs – parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Extérieur : À l'arrière, profitez de deux garages indépendants, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un jardin parfaitement entretenu, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Informations complémentaires : Chauffage gaz – chaudière standard (2000) Ballon d'eau chaude électrique 100 L Volets roulants Toiture en bon état Classe énergétique : E Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Une maison pleine de potentiel, dans un cadre bucolique, à découvrir sans tarder ! Par téléphone : 03 87 82 82 80 Par mail : forbachcentre@orpi.com Référence agence : 155

Découvrez cette villa à vendre à Rosbruck, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce pavillon individuel, pouvant accueillir deux familles, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'un balcon et d'une terrasse donnant accès au jardin, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain avec entrée privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une cuisine, un salon, un bureau, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'un garage. Le jardin est clos et comprend une terrasse et une dépendance. Ce bien est disponible et ne nécessite aucun travaux, prêt pour un achat villa Rosbruck. Cette annonce est proposée par CAMIOLO Sérafine - EI - NoRSAC: 334 620 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SARREGUEMINES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 111 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

Hambach (57)

Découvrez cette maison à acheter à HAMBACH, située dans un environnement résidentiel calme et agréable, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Conçue en 2024 et implantée sur un terrain de 8,15 ares, cette maison individuelle se trouve à proximité des grands axes et des services de santé comme médecins et pharmaciens, ainsi que des commerces de proximité. Vous serez charmés par son agencement fonctionnel, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse de 64 m2 est agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une pièce avec sauna, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et des WC séparés, le tout avec une accessibilité PMR. La maison bénéficie d'une double terrasse exposée Est et Sud, parfaite pour profiter du soleil. Pour votre confort, elle dispose d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, y compris le garage, alimenté par une pompe à chaleur qui assure également la production d'eau chaude. Le DPE est classé A, garantissant de faibles consommations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison individuelle à fort potentiel à Béning-lès-Saint-Avold, Moselle, en région Lorraine. Cette maison d'environ 220 m², implantée sur un terrain de 456 m², est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, le premier logement, loué à ce jour, se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec accès à deux terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, le second appartement propose une cuisine, un vaste séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, accompagné de son propre garage. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, incluant des pièces de rangement, une buanderie et un atelier. Des travaux de rénovation intérieure et d'isolation extérieure sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos goûts et vos projets. Pour un achat maison Béning-lès-Saint-Avold, c'est une belle opportunité à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

À la recherche d'une maison à acheter à Insming ? Ne manquez pas cette maison INSMING à vendre, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec ses 156 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle est proche des commodités, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui surplombe un jardin de 543 m², parfait pour les journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le stockage, de deux garages pour un stationnement supplémentaire, ainsi que d'une dépendance avec un fumoir et un carport en bois. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, deux pièces supplémentaires et un dégagement, sans oublier le potentiel d'aménagement supplémentaire des combles. Un des garages inclut une chambre froide, ajoutant ainsi une fonction pratique. La maison dispose également d'une chaudière à gaz et à pellets récentes. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 336 m²
• 9 chambres
• 

À 5km de Woustviller (57)

SARREGUEMINES - PROCHE CENTRE-VILLE ET DE LA FRONTIERE - MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTERE D'ENVIRON 336m2 – TROIS APPARTEMENTS TYPE F5 LIBRES DE TOUTE OCCUPATION – DEUX GARAGES - TERRAIN 540m2. Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 420 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. - PROVISIONSFREI. Petit immeuble individuel édifié en 1935 très soigné au charme et à l'élégance intemporelle, composé de trois appartements du type F5 pour une surface habitable totale d'environ 336 m2. offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds. Il est situé dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de Sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de Saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de Saarbrucken. Son terrain plat de 540 m2 est clos. Cet immeuble propose : Au rez-de-chaussée un premier appartement d'environ 138m2 avec un bel hall d'entrée qui mène au salon prolongé d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une veranda et une terrasse surplombant le jardin, trois spacieuses chambres, une salle de bain. Au premier étage le second appartement de 127 m2 d'une configuration identique à celui du rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, trois spacieuses chambres, balcon, salle de bain. Au second étage le troisième appartement sous combles de 71,50 m2 carrez comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, deux pièces couchage, une salle de bain. Un sous-sol composé de deux garages et caves. DPE PAR LOGEMENT : Taxe foncière 2 300 €. DPE RDC : 328 F – 72 F estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 870 et 5 280 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 DPE 1er ETAGE : 308 E - 67 E estimation des coûts annnuels d'énergie entre 3 340 et 4 580 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 DPE 2ème ETAGE : 267 E – 8 B estimation des coûts annuel d'énergie entre 1 470 € et 2 040 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch + 336 10 34 47 27 Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

Prix au m² le plus bas

95 000 €

633 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Woustviller (57)

iad France - Isabelle BON vous propose: CENTRE VILLAGE // PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET DES ÉCOLES // PROXIMITÉ DE LA FRONTIÈRE ALLEMANDE // 8 PIÈCES // GARAGE // PETITE COUR // TERRASSE // VÉRANDA En exclusivité une maison mitoyenne de 150 m2 environ avec garage, combles non aménagés mais exploitables avec un accès simple et un sous-sol. Le centre du village et l’arrêt de bus sont situés à 1 minute à pieds. Au RDC : 1 petite salle de bain, 1 WC séparé, 1 grand séjour de 20 m2 environ, 1 salon et un coin repas à côté de la cuisine donnant sur une véranda donnant elle même sur une petite cour. Attention il n’y a qu’une cour, pas de jardin. Au 1er étage : 5 chambres dont une avec cabine de douche et une avec un évier, un WC séparé . Une chambre donne sur une terrasse couverte. POINTS TECHNIQUES : CHAUFFAGE FUEL CHAUDIÈRE 1997 FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE ÉLECTRICITÉ A REMETTRE AUX NORMES WIR SPRECHEN AUCH DEUTSCH DORFCENTRUM // NAH GESCHÄFTEN, DEUTSCHLAND UND AUTOBAHNEN // 8 ZIMMER // TERRASSE // VERANDA EXCLUSIVITÄT : Haus von ca 150 qm mit Garage, ausbaubarer Dachboden und ein Keller. 1 Minute zu Fuss vom Dorfcentrum und Bushaltestelle. ERDGESCHOSS : ein kleines Badezimmer, ein separates Toilette, ein grosses Esszimmer von ca 20 qm, ein Wohnzimmer und ein zweites Esszimmer. Eine Küche mit Veranda und Zugang zum kleines Aussenhof. ERSTER STOCK : 5 Zimmer. Eine mit Duschkabine, eine mit Waschbecke und eine mit Terasse. Ein separates Toilette TECHNISCHE PUNKTEN : ÖLHEIZUNG 1997 DOPPELVERGLASUNG WIEDERHERSTELLUNG DES STROMSTANDARDS ISOLIERUNG Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de potentiel, située sur un terrain de 499 m² dans un secteur recherché d'Oeting. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un bel espace de vie salon, salle à manger, une cuisine type labo avec accès direct, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage, se trouve : une vaste pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une deuxième chambre, un coin cuisine et une salle de bains pouvant être réaménagés en lingerie ou en espace de rangement selon vos besoins. Au dernier niveau, une troisième chambre en mezzanine est également réalisable. La maison dispose d'un sous-sol complet avec son garage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un énorme potentiel pour accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03 87 82 82 80 ou par e-mail à forbachcentre@orpi.com. Référence agence : 187

Située dans la charmante commune de Siltzheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison ancienne à rénover est à vendre. Édifiée sur un terrain de 6,65 ares, elle présente une entrée menant à un salon traversant qui donne accès à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette dernière offre un accès direct à la terrasse, laquelle mène à un jardin agréable avec un accès direct à la rue à l'arrière. La maison dispose également d'une entrée secondaire qui est actuellement à l'état brut. Ce niveau comprend aussi une chambre et une salle de bain à rénover. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une petite salle d'eau, offrant un bel espace nuit. Les combles, accessibles par un escalier en béton, sont aménageables grâce à une dalle porteuse. L'escalier principal en marbre ajoute du caractère à l'ensemble de la maison. Un garage double, une grange et une cave viennent compléter ce bien. Pour votre confort, un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur est en place. Les détails concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 133 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Siltzheim, n’hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Anne-Julie BECKER, au 06 20 88 81 62 ou par email à annejulie.becker@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Découvrez cette belle maison à vendre à Blies-Ebersing, située en Moselle, dans la région Lorraine. Avec une superficie de 122m², cette maison individuelle a été construite en 2023 et offre un agencement moderne qui privilégie le confort. L'entrée vous accueille avec un dressing et s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Un cellier complète cet espace pour une organisation optimale. Profitez d'une agréable terrasse de 30m² pour vos déjeuners en extérieur et d'un espace vert pour des moments de jeux en famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau moderne garantit votre confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau qui peut être transformé selon vos envies, ainsi que deux chambres lumineuses et une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison soignée et entretenue est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Blies-Ebersing. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 359 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sabrina Freitag vous propose : maison Kerbach à vendre, coup de cœur de plain-pied, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Proche des commodités, de la frontière allemande, des voies rapides et des axes autoroutiers, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et luminosité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace ouvert qui comprend un séjour, un salon et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet agencement convivial crée une ambiance fluide et spacieuse, idéale pour accueillir vos proches et profiter de moments de détente en famille. Les nombreuses portes-fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.L'espace de vie s'étend harmonieusement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre, où vous pourrez savourer des moments conviviaux en extérieur.Le coin nuit, discrètement séparé, est tout aussi fonctionnel et confortable. Il comprend quatre chambres spacieuses, dont trois avec dressings intégrés. La grande salle de bain, bien agencée, vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien. Un W.C. séparé et une buanderie avec accès direct au jardin viennent compléter cet espace, alliant praticité, confort et ouverture sur l'extérieur.Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures, d'espaces de stationnement à l'avant de la maison, ainsi que d'un atelier/chaufferie/rangement, parfait pour répondre à vos besoins pratiques.Points techniques :- Construction 2007- Chaudière Buderus- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage- Volets électriquesCette maison à acheter à Kerbach est rare et recherchée. Modernité, espace et luminosité en font une véritable opportunité. Ne manquez pas de découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement idéal. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 121 et classe climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité chez Orpi Forbach, Située dans une impasse paisible, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, et à proximité de la frontière allemande (Sarrebruck), cette maison offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché. Dès l'entrée, un couloir pratique distribue harmonieusement les pièces de vie et assure une circulation fluide au quotidien. Vous découvrirez ensuite , un salon / séjour lumineux, véritable pièce maîtresse, sublimé par un splendide Kachelofen fonctionnel (poêle en faïence décoratif) qui apporte charme, authenticité et chaleur naturelle à l'espace. La cuisine constitue un véritable atout grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les repas estivaux et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un cellier offrant un espace de stockage appréciable À l'étage : • 3 chambres confortables • Une salle de bain • Des placards de rangement intégrés • Un second cellier / espace de stockage Un niveau parfaitement adapté à la vie de famille. Un extérieur aux multiples possibilités À l'arrière, un grand jardin arboré, au calme absolu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Piscine Pergola Terrain de pétanque Espace détente ou aire de jeux Un véritable prolongement de la maison pour créer un lieu de vie extérieur à votre image. Les atouts techniques • Garage • 3 places de stationnement • Chaudière gaz (2021) – marque Saunier Duval • Classe énergétique : D • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer votre cocon familial dans un environnement privilégié. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 87 82 82 80 ou par mail forbachcentre@orpi.com. Référence agence : 266

iad France - Mathieu Karst vous propose à la vente cette splendide maison d'architecte de 183 m² située à Grundviller, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nichée dans un cadre paisible, elle est proche des commodités, des étangs et des axes routiers menant à Sarreguemines, Forbach et Saint-Avold. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle. Le salon-séjour se connecte directement à une grande cuisine équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une magnifique véranda prolonge cet espace, offrant un confort supplémentaire tout au long de l’année. Au premier demi-niveau, vous découvrirez trois chambres généreuses ainsi qu’une salle d’eau. Le second demi-niveau abrite une grande chambre avec rangements, également un accès à des combles aménageables, offrant un potentiel d’évolution selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un double garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec pergola, donnant sur un jardin arboré avec une piscine orientée plein sud, ainsi qu'un terrain de pétanque. Ce cadre est idéal pour la détente et les moments de partage. Le terrain totalise 60 ares, dont 25 ares sont actuellement clôturés. Pour votre confort, cette maison à acheter à Grundviller est équipée de panneaux photovoltaïques et de chauffage au sol via géothermie, alliant ainsi architecture, confort et qualité de vie. Je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette maison Grundviller à vendre. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 117, et classe CLIMAT A, indice 3. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sarralbe, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle facilite le quotidien de toute la famille. Sur un terrain de 817 m², vous trouverez un espace extérieur agréable avec des arbres fruitiers, ainsi qu'une place de parking, une terrasse couverte et une petite dépendance. Cette maison de 90 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour et de 2 chambres, avec des combles exploitables pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, ajoutant des commodités pratiques. Si vous êtes intéressé par un achat maison Sarralbe, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

À la recherche d'une maison à acheter à KERBACH ? Nous vous proposons cette magnifique maison individuelle bâtie en 2007, offrant une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain de 8,19 ares, idéalement située dans la commune de KERBACH, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes spacieux et sa répartition fonctionnelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, alliant espace salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, et une salle de bain spacieuse, dotée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'une double vasque. Vous profiterez également d'une buanderie indépendante, de toilettes séparées et d'un garage double offrant un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que du rangement supplémentaire. Cette maison bien entretenue promesse d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et praticité, sur un terrain plat et bien exposé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison KERBACH, pour obtenir plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 130m², située à Hellimer, village avec de nombreuses commodités. Implantée sur un terrain de 11,51 ares, elle vous séduira par ses volumes généreux, son beau potentiel d’aménagement et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine spacieuse, attenante, bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur, idéale pour les beaux jours. Une salle de bain et un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous offrent de multiples possibilités d’aménagement. Au second étage, les combles aménageables vous permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet apporte de nombreux rangements. Pour votre confort, vous apprécierez la chaudière à granulés très récente, gage d’économie. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Loupershouse, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette jolie maison individuelle de 162m², entièrement rénovée avec soin, idéalement située sur un terrain de 611m². Cette maison à acheter à Loupershouse offre de spacieux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, une grande salle à manger lumineuse, un salon convivial et une vaste salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’une double vasque. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale dotée d’un balcon et d’un dressing, ainsi qu’un second salon et une salle d’eau avec douche et toilettes. Ce bien comprend également un garage motorisé avec accès direct à la terrasse, au jardin et à une grande piscine. Une cave vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir, la toiture, le chauffage, l’électricité et les menuiseries sont en excellent état. Idéale pour une grande famille, cette maison à vendre à Loupershouse est spacieuse, confortable et prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Découvrez cette villa plain-pied à vendre à Guebenhouse, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Cette propriété dispose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, d'un salon cosy équipé d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée. Profitez d'un accès direct à la terrasse et d'un jardin clos et arboré. Le bien comprend également une salle de jeux et une pièce dédiée au cellier buanderie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Pour un projet d'achat villa à Guebenhouse, cette maison est à visiter sans tarder. Cette annonce vous est présentée par CAMIOLO Sérafine - EI - NoRSAC : 334 620 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SARREGUEMINES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À vendre à SARREGUEMINES, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 158 m², idéale pour un achat maison SARREGUEMINES. Située à Folpersviller, à seulement 5 minutes du centre-ville, elle se trouve dans un quartier calme et recherché, sur un terrain plat et arboré de 1 460 m², sans vis-à-vis à l’arrière. Aménagement : - Hall d’entrée accueillant - Spacieux salon/séjour avec cheminée, accès à une loggia couverte - Cuisine aménagée et équipée - Trois chambres - Bureau - Lingerie - Salle d’eau avec douche - WC séparé - Combles aménagés avec deux belles pièces de 46 m² au sol - Garage pour 2 à 3 voitures - Sous-sol complet avec buanderie, cave, WC, chaufferie et atelier Annexes et prestations : - Construction de qualité en Ytong de 30 cm, garantissant une excellente isolation - Chauffage au gaz - Fenêtres en PVC double vitrage - Taxe foncière : 1 336 € Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Luc PIROTH de Côté Immobilier à Sarreguemines au 06 10 34 47 27. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison mitoyenne située à Sarre-Union, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien, idéal pour un achat maison SARRE-UNION, se trouve dans un environnement calme et familial. La ville de Sarre-Union propose un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et espaces verts, parfaits pour se détendre. En outre, la proximité des transports en commun assure des déplacements facilitants au quotidien. Cette maison de 65 m² repose sur un terrain de 194 m² et offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. À l'extérieur, une terrasse donne sur un charmant jardin, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau avec sauna pour vous détendre. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Orpi Forbach Centre vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne lumineuse de 109m², construite en 2001, située dans un secteur calme de Forbach, à proximité des commodités. Elle se compose de : Une grande pièce de vie traversante : salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres spacieuses Salle de bains + WC séparé Espace vert clos avec terrasse + pergolas Dépendance idéale pour stockage ou atelier Chauffage gaz avec chaudière performante DPE : C Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à être habitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03 87 82 82 80 ou par e-mail à forbachcentre@orpi.com. Référence agence : 224

À Sarreguemines, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette charmante maison semi-mitoyenne construite en 2008 est parfaite pour un achat maison Sarreguemines. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Les atouts de cette maison SARREGUEMINES à vendre : une construction récente, un quartier calme et agréable, ainsi qu'une fonctionnalité à toute épreuve. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Claire Ringeisen, au Tél. : 06 23 88 31 21, ou par e-mail à claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.