Achat Maison à Yevres (28) pas cher / petit prix : 7 annonces

iad France - Nicolas PIEDALLU vous présente ce moulin de caractère du XIXe siècle, idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, situé à Yèvres, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Proche de toutes les commodités, ce bien se trouve dans un cadre idyllique en bord de rivière. Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, ce moulin datant de 1850 a été soigneusement entretenu. Il offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, charme et potentiel d'exploitation. À l'entrée, vous serez charmé par les matériaux nobles et les volumes généreux qui imprègnent l'atmosphère chaleureuse de la maison. La cuisine, mise en valeur par ses pierres apparentes, s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 45 m², dotée d'une élégante cheminée et de murs en colombages qui apportent un cachet particulier. La propriété comprend également une suite parentale de 27 m², ainsi qu'une véranda lumineuse de 30 m², offrant une vue dégagée sur la rivière, parfait pour se détendre en toutes saisons. En termes de fonctionnalité, vous disposerez d'une arrière-cuisine et d'un garage avec une chaufferie équipée d'un système de géothermie. À l'étage, une vaste salle de billard, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un grenier de 60 m², vous offriront un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Ce moulin à acheter à Yèvres représente une belle opportunité pour allier résidence et activité professionnelle.

Prix au m² le plus bas

55 500 €

740 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres

Yevres (28)

A YEVRES, découvrez une maison pleine de potentiel de 75 m², idéalement située à proximité des commerces, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image. Proposée à un prix attractif, cette opportunité rare séduira les acquéreurs en quête d'un bien à valoriser dans un environnement pratique et agréable. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille ou un projet locatif. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les fenêtres en double vitrage apportent déjà un confort appréciable, tandis que la cheminée ouverte donne du cachet et promet de chaleureux moments dans la pièce de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², idéal pour créer un espace détente, un potager ou un coin repas en plein air. Un atelier de jardin complète l'ensemble et pourra servir d'espace de rangement, de bricolage ou être réaménagé selon vos besoins. Ce bien à rénover représente une excellente opportunité pour créer une maison personnalisée ou réaliser un projet d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Le tout est proposé au prix attractif de 55 500 euros, une occasion à saisir sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. (Réf:7491-VF) Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.

IAD France - Nicolas PIEDALLU vous propose cette maison à vendre à Yèvres, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette maison sur sous-sol surélevé de 90 m² présente un fort potentiel, dont la rénovation sera prise en compte lors de la négociation. Elle dispose d'une pompe à chaleur installée en 2024 et se situe à proximité de toutes les commodités (école, commerces, médecin, pharmacie). À seulement 1h30 de Paris, 30 minutes de Chartres, et 20 minutes de Châteaudun et Nogent le Rotrou.Vous découvrirez une entrée au rez-de-chaussée avec un hall desservant une chambre de 10 m². Un escalier vous mènera à l'étage, où vous apprécierez un séjour lumineux de 25 m², ainsi qu'une cuisine de 8 m², deux chambres de 10,50 m², une salle de douche et un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce peut servir de bureau, et vous trouverez également une chaufferie-buanderie et une partie garage.À l'extérieur, le terrain clos, verdoyant et arboré s'étend sur 640 m². Les atouts de cette maison incluent des menuiseries PVC en double vitrage, des volets roulants motorisés et une électricité refaite en 2016. La taxe foncière est de 720 euros.Des travaux de décoration et d'aménagement intérieur sont à prévoir. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat maison à Yèvres, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127 500 euros. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7 500 euros. Dossier énergétique : classe Énergie D indice 214 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas PIEDALLU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 903584217.

Maison de 242m² comprenant cuisine, séjour avec insert, chambre, palier, chaufferie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au 1er : Suite parentale avec salle de bains et WC séparé, trois chambres, salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de 2600m² arboré avec un garage et une grange. Terrasse d'environ 50m² et une piscine hors sol. Commerces, écoles à 7min. Gare à 10min et autoroute à 15min. Calme et tranquillité assurés, à venir visiter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.926521

Coup de cœur du secteur

127 500 €

1 417 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Yevres (28)

PAVILLON FAMILIAL AU COEUR DE YÈVRES - ÉCOLES ET COMMERCES A PIED Vous cherchez un pavillon où chacun pourra poser ses valises et ses chaussons ? Ne cherchez plus ! Ce charmant cocon familial vous accueille avec une Entrée digne des plus grands, un Séjour lumineux (parfait pour briller en société), une Cuisine indépendante où vos talents culinaires n'auront plus d'excuse, ainsi que 3 Chambres prêtes à héberger toute votre tribu et même ceux qui disent je reste juste une nuit'. Vous trouverez aussi une Salle d'eau, 2 WC (pour éviter les embouteillages du matin), un Cellier, une Cave, une Chaufferie et un Garage pour la voiture ou les vélos ou ce que vous promettez de trier un jour'. Chauffage par pompe à chaleur récente (installée en 2023), prête à affronter l'hiver plus vaillamment que vous. DPE : C Le tout sur un terrain clos d'environ 579 m², idéal pour profiter du grand air ou pour courir après le chien. (Ref : 7430-VT) Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Longère habitable de suite à seulement 1h30 de PARIS et 10 mn de YEVRES, au coeur d'un hameau tranquille. Cette propriété rénovée offre un cadre de vie reposant, avec de beaux volumes et des prestations actuelles. Elle comprend : Entrée, Pièce de vie traversante de 51 m² avec cheminée insert, Cuisine équipée d'un îlot central, piano de cuisson, lave-vaisselle, hotte, et poêle à bois fonctionnel et tubé. Une grande Chambre (17 m²), Salle d'eau, WC séparés et Buanderie viennent compléter ce niveau, idéal pour vivre de PLAIN-PIED ! A l'étage, Couloir, 3 Chambres spacieuses, Salle de jeux de plus de 40 m² avec espace Mezzanine, 2 Salles de bains et 2 WC. Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Le confort est assuré par un chauffage mixte (insert bois et pompe à chaleur air/eau), des huisseries en double vitrage PVC et bois, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est individuel. Ce bien est économe en énergie : son DPE est classé en B !! Le terrain, entièrement clos sur 2140 m² propose une Terrasse en bois, une Piscine hors sol ronde de 3,50 m de diamètre, une Grange avec toiture neuve d'environ 100 m², un Puits et un Portail électrique. Un garage attenant avec grenier complète l'ensemble. Maison familiale par excellence, au calme, avec de très belles surfaces et un charme authentique. A découvrir rapidement !! (Réf : 7497-JF) Jimmy FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489768424 - Chartres.

MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL - 4 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL : Situé dans un environnement paisible en campagne de YEVRES, ce bien offre un beau potentiel avec ses 127 m² habitables. Il se compose d'une Entrée, Salon de 28 m² avec Cheminée insert, Cuisine aménagée, 4 Chambres, Bureau, Couloir avec placard, Salle de bains et 2 WC indépendants. Le sous-sol total comprend une pièce d'eau, un cellier, un atelier et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1250 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets en bois. Assainissement non collectif. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à 10 mn des commodités. Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.