Achat Manoir à Malause (82) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

479 000 €

925 €/m²

Manoir

• 15 pièces
• 518 m²
• 5 chambres
• 

Malause (82)

À la recherche d'un manoir à acheter à Malause ? Ce magnifique manoir, situé au cœur de Malause (82200) dans le Tarn-et-Garonne, est maintenant à la vente. Spacieux, avec ses 518 m² sur un terrain de 4194 m², il offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Idéal pour une famille, il se compose de 5 grandes chambres, de salons généreux et de cuisines aménagées. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et paysagée, avec un jardin offrant une vue dégagée. Vous apprécierez également la véranda, la terrasse, deux caves et un portail automatique qui ajoutent au charme de ce bien. À l'intérieur, ce manoir se distingue par ses 15 pièces délicatement agencées : 5 chambres avec cheminées, 2 bureaux, un salon bibliothèque, une salle à manger de réception spacieuse ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger familiale. Les finitions soignées, les grandes pièces lumineuses et les équipements de qualité créent une atmosphère unique et chaleureuse. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Odile BUIATTI, au Tél. : 0633854798 ou par E-mail : odile.buiatti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 395 369 192.

Prix au m² le plus bas

765 000 €

1 903 €/m²

Manoir

• 12 pièces
• 402 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Malause (82)

iad France - Justine Beziat vous propose: Manoir : 5 suites + appartement / Projet de gîte rentable à Moissac * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Vous avez un projet familial ? Ou même un projet professionnel ? Ce lieu d’exception peut accueillir de beaux projets !!! - 5 suites + 1 loft + 1 appartement indépendant - Projet gîte / maison d’hôtes immédiatement exploitable Dossier complet et étude sur demande. Un bien déjà structuré pour performer : À quelques minutes de Moissac, ce manoir de caractère datant de 1888, implanté sur plus de 2 hectares arborés, offre une configuration idéale pour une activité touristique : - 2 suites parentales avec salle d’eau : location courte durée - 1 loft avec 4 chambres : location courte durée - 2 chambres et une salle de bain : location courte durée - 1 appartement indépendant : revenu complémentaire - Espaces de réception : salon, salle à manger, cuisine, terrasse - Un étage complet type loft : groupes / séminaires Exploitation possible immédiatement avec optimisation à prévoir, Un cadre qui se vend tout seul : - Parc de plus de 2 hectares - Environnement calme, sans vis-à-vis - Piscine récente - Potentiel d’aménagement (bien-être, événements) Un projet à forte rentabilité : Location des 5 suites Exploitation de l’appartement Privatisation du domaine (événementiel, séminaires) Plusieurs scénarios d’exploitation disponibles : Fort potentiel de montée en gamme Localisation touristique : Proche de Moissac Secteur touristique recherché Accès facile Les + du bien - Cachet de l’ancien - Produit rare sur le marché - Double projet : vie + business - Gros potentiel de valorisation Concernant les aspects techniques : - Chauffage au fioul - 7 cheminées (fort potentiel charme + valorisation) - Électricité aux normes Dossier complet + étude de rentabilité sur demande. *Visites uniquement sur rendez-vous avec pièce d’identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.