Achat Manoir en Midi-Pyrénées : 23 annonces

Découvrez une opportunité rare d'achat de manoir à Mur de Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir datant de 1900, accompagné de ses dépendances aménagées, est idéalement situé au croisement du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé, avec un domaine bourgeois qui affiche une croissance constante. Fort de 16 ans d'exploitation réussie, ce manoir Mur de Barrez à vendre présente un carnet de commandes déjà rempli.Performance & Rentabilité :• Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 €+ réservations ouvertes confirmées pour août 2027.• Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 €• Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue.• Potentiel : Forte réserve de croissance grâce à l'optimisation des dépendances (loft de 85 m², cottage et habitats légers).Le Domaine : L’Art de Vivre au SommetÉtabli sur un parc clos de plus de 2 hectares, cet ensemble immobilier offre :• Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux.• Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût.• Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation.• L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport.Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE)Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une véritable opportunité fiscale. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer une charge fiscale en capital.Dossier complet sur demande :• Business Plan & bilans détaillés.• Reportage photo Haute Définition.• Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.

iad France - Justine Beziat vous propose: Manoir : 5 suites + appartement / Projet de gîte rentable à Moissac * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Vous avez un projet familial ? Ou même un projet professionnel ? Ce lieu d’exception peut accueillir de beaux projets !!! - 5 suites + 1 loft + 1 appartement indépendant - Projet gîte / maison d’hôtes immédiatement exploitable Dossier complet et étude sur demande. Un bien déjà structuré pour performer : À quelques minutes de Moissac, ce manoir de caractère datant de 1888, implanté sur plus de 2 hectares arborés, offre une configuration idéale pour une activité touristique : - 2 suites parentales avec salle d’eau : location courte durée - 1 loft avec 4 chambres : location courte durée - 2 chambres et une salle de bain : location courte durée - 1 appartement indépendant : revenu complémentaire - Espaces de réception : salon, salle à manger, cuisine, terrasse - Un étage complet type loft : groupes / séminaires Exploitation possible immédiatement avec optimisation à prévoir, Un cadre qui se vend tout seul : - Parc de plus de 2 hectares - Environnement calme, sans vis-à-vis - Piscine récente - Potentiel d’aménagement (bien-être, événements) Un projet à forte rentabilité : Location des 5 suites Exploitation de l’appartement Privatisation du domaine (événementiel, séminaires) Plusieurs scénarios d’exploitation disponibles : Fort potentiel de montée en gamme Localisation touristique : Proche de Moissac Secteur touristique recherché Accès facile Les + du bien - Cachet de l’ancien - Produit rare sur le marché - Double projet : vie + business - Gros potentiel de valorisation Concernant les aspects techniques : - Chauffage au fioul - 7 cheminées (fort potentiel charme + valorisation) - Électricité aux normes Dossier complet + étude de rentabilité sur demande. *Visites uniquement sur rendez-vous avec pièce d’identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Lanzi vous présente un manoir à vendre à Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure d'exception, construite en 2009, se distingue par son architecture remarquable et ses normes de finition élevées. Située sur un terrain privé d’environ 1,5 hectare, elle combine le charme authentique de la région avec un style de vie moderne et raffiné. Établie dans un village historique à proximité du Château de Montal et non loin de Saint-Céré, la propriété offre des vues imprenables sur les Tours de Saint-Laurent au cœur de la vallée de la Dordogne. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Saint-Jean-Lespinasse, offrant un cadre de vie luxueux dès maintenant tout en ayant un potentiel de développement futur. La Maison : - Trois grandes chambres doubles avec salles de bains privatives. - Suite principale avec baignoire jacuzzi. - Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte moderne. - Bureau pouvant devenir une quatrième chambre. - Chauffage et climatisation, cheminée fonctionnelle.À l'extérieur, la propriété est entièrement sécurisée, avec un grand garage, des jardins paysagers et une majestueuse allée en pierre. De plus, elle bénéficie d'un permis de construire pour une extension, permettant de maximiser son potentiel. La propriété est idéalement située pour profiter de la tranquillité rurale tout en ayant un accès facile aux commodités, avec un parcours de golf à distance de marche et des restaurants renommés à proximité. Cette opportunité d'achat d'un manoir à Saint-Jean-Lespinasse allie élégance, sécurité et un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'une des plus belles régions du sud-ouest de la France.

Manon Faure vous présente en exclusivité ce majestueux manoir du XIX siècle de 448 m² environ dans un cadre enchanteur pour réceptions et événements. Dans un écrin de verdure de plus de 3 hectares, découvrez ce magnifique manoir du début des années 1800, entièrement rénové et d’une élégance rare, idéal pour une demeure de caractère ou un lieu d’exception dédié à l’événementiel. Cette propriété offre 12 pièces, 5 chambres spacieuses parmi lesquelles 4 superbes suites avec chacune leur salle de bain privative. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle événementielle baignée de lumière, 2 chambres, un salon chaleureux orné d’une cheminée authentique et d'un plafond des plus atypique ainsi qu’une grande cuisine. Le palier dévoile un hall d'honneur avec un majestueux escalier d’époque, véritable pièce maîtresse de la demeure, à la fois poétique, qui séduira vos hôtes dès les premiers pas. A l'étage, 3 suites et un espace salon. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l’extérieur, la magie opère : le parc arboré, ponctué d’un charmant pigeonnier, d’une mare et d’un petit hangar, invite à la rêverie et aux promenades. Le terrain, plat et généreux, se prête parfaitement à des réceptions en plein air, des cérémonies ou toute activité en lien avec l’art de recevoir. Le manoir dispose déjà de l’autorisation pour accueillir du public et organiser des événements, vous permettant d’y développer immédiatement une activité de mariages, séminaires, ou séjours d’exception dans un cadre hors du temps. ENVIRONNEMENT: - Accès autoroute à 15 minutes. - Commerces à 5 minutes. - Aeroport Toulouse Blagnac International à 45 minutes. - Montauban à 20 minutes. Pour plus d’informations ou organiser une visite de ce lieu unique, merci de nous contacter. Offrez à vos projets le prestige et la poésie d’un manoir chargé d’histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À proximité de Martel, découvrez cette superbe gentilhommière datant des 13ème et 18ème siècles, accompagnée de son gîte et de sa piscine, le tout sur 18 hectares surplombant la vallée de la Dordogne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. En position dominante, ce manoir à acheter à Martel offre un panorama exceptionnel et un environnement préservé, garantissant un calme rare et l'absence de nuisances. Le domaine, d'une superficie de plus de dix-huit hectares, est composé de bois, de prairies et de jardins aménagés. Les bâtiments se dévoilent au bout d'une allée privée bordée d'arbres, mettant en avant une élégante maison d'amis avec jardin et terrasses. Un vaste hangar, incluant des stalles et un atelier, complète les installations. La gentilhommière, protégée au nord par une enceinte et une végétation luxuriante, révèle une architecture raffinée. À l'intérieur de la cour, une dépendance se trouve sous une muraille en retour d'équerre. Au sud, l'édifice s'ouvre sur un horizon dégagé, mettant en valeur son style sobre et élégant. Le jardin en terrasses présente un décor harmonieux avec pelouses, fleurs parfumées, murets en pierre sèche et diverses essences d'arbres. La piscine, discrètement intégrée au palier inférieur, préserve l'intimité des lieux. À l'extérieur, un verger, un potager, une futaie et de vieux arbres, ainsi qu'un pigeonnier du 13ème siècle, ajoutent au caractère unique de cette vente manoir à Martel.

Chez Arièg'immo, venez découvrir ce manoir de prestige . Situé entre Foix et Saint Girons, au cœur d'un village Ariégeois traditionnel. Ce magnifique manoir du XVIIe siècle de 340 m² est implanté sur un terrain d'environ un hectare et demi et complété par un appartement individuel de 73 m², 2 garages et une dépendance. Le manoir est composé de : - RDC : cuisine donnant sur une salle à manger d'environ 30m², salon d'environ 50 m² avec cheminée ouverte et accès à la terrasse, bibliothèque, arrière cuisine, cave et WC. - 1 er étage : 3 chambres de 17 à 35 m² avec chacune un point d'eau, un grand bureau, une salle d'eau et un grenier. - 2 nd étage : 3 chambres de 17 à 25 m², pièces d'eau et WC Les combles d'environ 100 m² sont accessibles et aménageable La bâtisse est équipée d'un chauffage central au fuel et cheminée ouverte, fenêtre simple vitrage. Plusieurs travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien d'exception (électricité, menuiserie, etc...) Dans son parc attenant d'environ 14500 m², vous pourrez profiter d'un étang bordé d'arbres de divers essences, vous y retrouverez également un appartement T3 de 73 m² à remettre aux gouts du jour ainsi que 2 garages et une dépendance. En plus du cachet de ce bien de caractère, sa surface habitable et son magnifique terrain, font de cette propriété un lieu idéal d'habitation principale, d'accueil touristique ou tout simplement pour profiter de la tranquillité du lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à 5 minutes du centre de Lourdes, cette charmante maison historique de huit chambres est magnifiquement rénovée avec plus de 400 m² habitables sur un terrain de 1,5 hectare. Datant de la fin du XVIIIe siècle, cette bâtisse exposée plein sud a connu plusieurs fonctions : ferme, relais postal, hôtel-restaurant réputé et, aujourd'hui, une maison magnifiquement rénovée aux portes des Pyrénées. Une allée bordée d'arbres et de haies, éclairée sur toute sa longueur, vous accueille dans cette magnifique bâtisse. Une terrasse avec vue sur la campagne vous attend. Plusieurs portes-fenêtres permettent d'accéder aux pièces à vivre. À l'intérieur, le rez-de-chaussée a conservé plusieurs éléments de son ancienne vie. La porte centrale ouvre sur le couloir où se trouve le bureau d'accueil d'origine. À droite se trouve la vaste salle à manger de 60 m², agrémentée d'une majestueuse cheminée et d'un poêle à granulés. À gauche de la réception, un salon de 26 m² possède encore son splendide bar en bois. Dans le prolongement se trouve la cuisine de ferme équipée de 32 m², avec poêle à granulés et four à pain d'origine. Toutes ces pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux nombreuses portes-fenêtres et fenêtres offrant une vue sur la terrasse et la campagne. Un couloir de service à l'arrière relie ces trois pièces et dispose de toilettes et d'une cave à vin. On accède au premier étage par l'escalier principal ou par un escalier de service derrière la cuisine. Le palier de 13 m² dessert cinq chambres, chacune avec salle de bains privative. À droite se trouve une chambre de 18 m² avec salle de bains de 5 m² et toilettes, offrant une vue sur les montagnes. Dans le prolongement se trouve la superbe suite parentale de 21 m², dotée d'une salle d’eau unique de 10 m² avec toilettes, où de nombreuses personnalités ont séjourné, dont un président français et plusieurs acteurs ! En face du palier se trouve une chambre de 19 m² avec salle de bains de 5 m² et portes-fenêtres donnant directement sur le jardin à l'arrière. À gauche du palier se trouvent deux salons de 30 m². L'un à l'arrière offre un accès direct au jardin, tandis que l'autre dispose d'une cheminée et d'un balcon avec vue sur les montagnes. Chacune pourrait servir à diverses fins : salle de jeux, bibliothèque, etc. Un petit passage dessert une chambre de 26 m² exposée sud avec salle de bain de 5 m², ainsi qu'une chambre de 16 m² avec cheminée et salle de bain de 7 m² avec WC. L'escalier de service dessert le deuxième étage, encore à rénover, où se trouvent deux autres chambres avec salle de bain attenante, ainsi que trois autres pièces et un grenier à aménager selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse longe la façade et le jardin en contrebas serait parfait pour une piscine… Le terrain s'étend sur plus de 1,5 hectare. Un puits et une buanderie sont attenants à la maison. Idéale pour une grande famille ou pour créer une luxueuse chambre d'hôtes, l'escalier de service offrant un espace privé au deuxième étage. La toiture est en ardoise. Les fenêtres sont à cadre bois et à double vitrage. Le chauffage est assuré par des poêles à granulés et des radiateurs électriques modernes sont installés dans chaque pièce. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Vous serez à 5 minutes du centre de Lourdes, avec tous les commerces et services, ainsi que du TGV. Le parc national des Pyrénées est à deux pas et de nombreux domaines skiables sont à proximité. Aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 5 minutes. Autoroute A64 à 5 minutes qui vous amène à Toulouse et Biarritz en 1h30.

iad France - Christelle Chapelle vous propose à la vente un manoir d'exception à Urdens, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé non loin de Fleurance, ce manoir rénové et lumineux, s'étend sur plus de 3000 m2 de parc arboré et clôturé.Dès votre arrivée, vous serez envoûté par le charme authentique de cette demeure de caractère. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres, elle offre un cadre de vie confortable et élégant. Une chambre avec salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de bain complète est à l'étage.La cuisine équipée (neuve), véritable cœur de cette maison, est un espace convivial idéal pour cuisiner en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 40m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin paysager.Ce manoir à acheter à Urdens offre également des équipements modernes tels que le double vitrage, la fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, pour le confort des plus exigeants. L'orientation sud, est, nord et ouest permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.Un garage fermé et une terrasse viennent compléter les atouts de cette propriété unique. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce havre de paix. De plus, la taxe foncière de 1270 euros est particulièrement attractive pour le secteur, et l'assainissement est neuf.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce manoir à vendre à Urdens, un bien rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Chapelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122.

Découvrez ce manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, anciennement exploitée en hôtel de charme, se trouve à seulement 20 minutes d’Albi et 35 minutes de Toulouse, entourée par les vignes du Gaillacois dans un cadre naturel préservé.Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares, comprenant un parc arboré, une piscine extérieure et des vues dégagées sur la campagne environnante. La bâtisse principale propose 1 300 m² habitables, avec des combles et dépendances portant la surface totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert les deux étages, et les volumes lumineux conservent le charme et l’authenticité d’un manoir ou petit château.Vous y trouverez 11 chambres pouvant accueillir jusqu’à 36 couchages, plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception, d'environ 310 m², sont idéaux pour recevoir des événements, des séminaires ou développer des projets hôteliers.Les dépendances comprennent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages ainsi qu'une maison de gardien indépendante, parfaite pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. Une chapelle ajoute au charme patrimonial de cette magnifique propriété.Ce manoir en vente à Lisle-sur-Tarn offre un fort potentiel de développement pour l'hôtellerie, un projet patrimonial ou événementiel, le tout dans un secteur recherché entre Toulouse et Albi.

À la recherche d'un manoir à acheter à Malause ? Ce magnifique manoir, situé au cœur de Malause (82200) dans le Tarn-et-Garonne, est maintenant à la vente. Spacieux, avec ses 518 m² sur un terrain de 4194 m², il offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Idéal pour une famille, il se compose de 5 grandes chambres, de salons généreux et de cuisines aménagées. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et paysagée, avec un jardin offrant une vue dégagée. Vous apprécierez également la véranda, la terrasse, deux caves et un portail automatique qui ajoutent au charme de ce bien. À l'intérieur, ce manoir se distingue par ses 15 pièces délicatement agencées : 5 chambres avec cheminées, 2 bureaux, un salon bibliothèque, une salle à manger de réception spacieuse ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger familiale. Les finitions soignées, les grandes pièces lumineuses et les équipements de qualité créent une atmosphère unique et chaleureuse. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Odile BUIATTI, au Tél. : 0633854798 ou par E-mail : odile.buiatti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 395 369 192.

iad France - Benjamin Bousquet vous présente : Situé au cœur de la pittoresque commune de Naussac, dans le département de l'Aveyron, ce splendide manoir datant de 1800 offre un cadre de vie remarquable, chargé d'histoire et de caractère. Établi sur un vaste terrain de 6500 m², ce manoir Naussac à vendre propose un espace de vie de 195 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau et une chambre, créant un agencement fonctionnel et accueillant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et des espaces de rangement. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et intimité. Une chambre mansardée ajoute une touche d'authenticité à cette propriété d'exception. À l'extérieur, une grange en partie rénovée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, futur gîte ou extension selon vos projets. Deux caves complètent la propriété, idéales pour le stockage ou un espace vin. L'ensemble de la propriété est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants et à leur offrir un style de vie raffiné dans un environnement bucolique et préservé. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant cheminée à insert et convecteurs. Ce manoir nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et le personnaliser selon vos goûts et besoins. C'est une opportunité rare d'achat manoir à Naussac, un bien d'exception riche en histoire, situé dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable joyau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

590 €/m²

Manoir

• 10 pièces
• 500 m²
• 2 chambres

Caussade (82)

À vendre à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce manoir d'exception du XIIIème siècle ISMH. Ce bien de près de 300m² s'accompagne d'une maison de métayer de plain-pied de 84m², d'un pigeonnier de 36m² ainsi que d'une grange de 100m², le tout sur un généreux terrain de 13 hectares avec source et ruisseau. Bien que le gros œuvre soit en très bon état, des travaux importants sont à prévoir. Prix de vente : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de ce manoir à Caussade, merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir à vendre à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de la ville, cette ferme fortifiée offre 500 m² de surfaces utilisables. Vous trouverez un manoir du XIIIème siècle classé ISMH de près de 300 m², ainsi qu'une maison de métayer de plain-pied de 84 m² avec un pigeonnier de 36 m², et une grange de 100 m², le tout sur 13 hectares avec source et ruisseau. Le gros œuvre est en très bon état, mais des travaux conséquents sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2900 euros. Le prix de vente de ce manoir à acheter à Caussade est de 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis à un DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail à e.michel@proprietes-privees.com, conseillère en immobilier pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, située au 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 390 000 €

1 544 €/m²

Manoir

• 15 pièces
• 900 m²
• 11 chambres
• 

Gaillac (81)

À seulement 40 minutes de Toulouse et de Montauban, ce manoir à vendre à Gaillac, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est un véritable havre de paix. Ce domaine événementiel, comprenant un étage hôtelier et des espaces dédiés à la gastronomie, est niché au cœur des vignes et des champs. La propriété se distingue par son équilibre architectural et l'harmonie sereine qui s'en dégage. Une allée majestueuse, bordée de haies taillées et de statues de pierre, conduit à la cour d'honneur soigneusement aménagée, offrant une vue imprenable sur la demeure principale. Cette vaste maison de maître, élevée sur deux niveaux, impressionne par son ordonnance régulière et sa silhouette élégante. Les façades, alliant briques et enduit clair, sont rythmées par une succession de baies aux volets colorés, tandis que la toiture en tuiles patinées ajoute une touche d'élégance. Un écrin de verdure composé de platanes centenaires, de cyprès élancés et de cèdres majestueux entoure le logement principal. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une salle de réception spacieuse, un pavillon avec sanitaires et un bâtiment polyvalent. Un pigeonnier reconverti en maison de gardien, ainsi qu'un atelier et une chaufferie, s'intègrent harmonieusement au parc. Ce manoir à acheter à Gaillac, véritable témoin d'un art de vivre raffiné et durable, vous attend.

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété au riche passé historique a été entièrement rénovée avec soin pour accueillir des événements prestigieux et des hôtes exigeants. Le domaine se compose d'un ancien corps de garde du XVe siècle entouré de deux granges, formant un joli plan en U autour d'une cour paysagée.La maison forte est l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 100m2, baignée de lumière, incluant une cuisine parfaitement équipée, une salle à manger et un salon. L'entrée dessert également deux belles suites avec terrasses surplombant la vallée. À l'étage, trois magnifiques suites conservent les charmes de l'ancienne demeure, avec cheminée royale et fenêtres à meneaux, assurant un confort optimal.Au deuxième étage, accessible par un escalier original dans la tour de garde, un spacieux dortoir avec kitchenette et deux salles d'eau offre un accès à une terrasse sur le toit, dominé par le domaine.L'ancienne étable a été superbement restaurée. Elle héberge au premier étage un espace de vie de 250m2, avec un séjour, un salon et une cuisine, et deux grandes suites dotées chacune d'une mezzanine et de salles de bains.Le rez-de-chaussée comprend une salle polyvalente, un grand garage, une buanderie, et un studio de 26m² avec terrasse privative donnant sur la piscine et les vergers.La piscine, aménagée dans une ancienne grange reconvertie en espace bien-être, bénéficie de grandes baies à accordéon qui ouvrent sur les terrasses. Elle est également pourvue d'un espace Spa-Jacuzzi et d'un hammam-sauna avec vue panoramique sur la vallée.À l'écart, une orangerie de 348m² offre une salle de réception de 235m², entièrement vitrée, avec plus de 30 mètres d'ouvertures menant à des terrasses de plus de 300m², idéale pour des réceptions. Le domaine, entièrement normé PMR, dispose de sanitaires de qualité et d'une cuisine pour traiteur.Le domaine, s'étendant sur plus de 13 hectares de nature préservée, propose un cadre exceptionnel pour vos cérémonies, mariages, réunions de famille ou séminaires professionnels. Situé à seulement 30 minutes d'Agen et d'Auch, à 1 heure de Toulouse-Blagnac et 1h30 de Bordeaux et des Pyrénées, ce manoir à acheter à Lectoure est un opportunité à ne pas manquer.

Elégance et art de vivre, niché dans un écrin de verdure ce domaine en Quercy blanc, à 25 km d'Agen, 13 km de Laroque Timbaut, entièrement restauré vous offre bien plus qu'une propriété de caractère. Que vous soyez en quête de votre maison de famille pour recevoir ou nouvel entrepreneur cherchant à développer dans la continuité l'activité de gîte et chambres d'hôtes, vous serez au bon endroit. Ce lieu bucolique inspire et invite les futurs propriétaires au changement de vie. Derrière le portail , une allée bordée d'essences bicentenaires vous mène à la cour. Le manoir fluide d'environ 323 m² dispose de plusieurs accès, il se compose: superbe cave voutée du 11 éme d'environ 98 m², hall d'entrée avec son sol en pierre, premier salon avec sa cheminée en pierre, bureau, deuxième salon avec cheminée, spacieuse cuisine équipée ouverte sur séjour, accès terrasse couverte cosy, toilettes, buanderie, les plafonds à la Française et la qualité des matériaux viennent sublimé le tous. L'étage se divise en deux parties, avec chacune un escalier: aile droite se compose palier, chambre de maître avec dressing, salle d'eau/WC, deuxième chambre de maître, dressing, salle d'eau/WC. Aile gauche : palier, deux chambres, salle d'eau/WC. La maison d'amis d'environ 147 m² refaite en totalité en 2023, se compose: cuisine équipée, séjour/salon avec cheminée, toilettes avec lave main. A l'étage: mezzanine, deux superbes chambres de maître avec salle d'eau/WC, dégagement avec placard intégré. Une terrasse privée d'environ 48 m² vient couronné le tout. L'ensemble sur un parc paysagé, arboré et en partie clôturé de 86176 m², source, grange d'environ 220 m², répartie en trois parties: atelier, garage, écurie avec ses deux box, jardin d'été d'environ 75 m² avec sa cuisine d'été, et ses deux fours à pain traditionnel, piscine 15 x 5 mètres avec ses terrasses, un magnifique pigeonnier d'environ 57 m², large cour avec sa fontaine et ses carpes rouges. Cette propriété au calme propose de nombreuse options, les différents espaces cosys et de charme en font un lieu unique. Les honoraires inclus dans le prix représentent 3.89 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Ce domaine d’exception vous ouvre ses portes. Le manoir, entièrement rénové, séduit dès l’entrée par un majestueux escalier en pierre de taille, orné d’une rampe en fer forgé. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes pièces baignées de lumière, sublimées par de grandes cheminées et des murs en pierre apparente. À l’étage, un large palier distribue quatre superbes chambres, dont deux suites avec salle de bains privative. Le confort est assuré par un système de chauffage central alimenté par des copeaux de bois produits sur la propriété. Des panneaux solaires, couplés à la chaudière, prennent en charge la production d’eau chaude, alliant performance énergétique et respect de l’environnement. Les anciennes dépendances, réhabilitées en 2013, complètent l’ensemble. Les prestations extérieures sont à la hauteur : terrain de tennis, piscine chauffée, jacuzzi, sauna et pool house offrent un cadre idéal pour se détendre tout en profitant d’une vue panoramique sur la nature environnante. Un petit cours d’eau traverse ce véritable sanctuaire de biodiversité. En parcourant les sentiers privés du domaine, loin de toute pollution lumineuse, vous pourrez observer une faune variée : hiboux, chevreuils, écureuils, oiseaux... ou encore cueillir quelques champignons sauvages. Outre les quatre chambres de la demeure principale, le domaine dispose de plusieurs espaces d’accueil supplémentaires : deux chambres dans la dépendance intérieure, cinq dans la maison d’amis, et deux dans la maison du gardien, attenante à un vaste atelier et un garage. Un grand hangar fermé d’environ 330 m² permet un stockage conséquent. Enfin, le domaine offre un fort potentiel de revenus locatifs, idéal pour un projet d’exploitation touristique ou de résidence secondaire de prestige.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 211 €/m²

Manoir

• 7 pièces
• 227 m²
• 5 chambres
• 

Saramon (32)

iad France - Marc Sentges vous propose: SARAMON - JOLIE MAISON ART DECO PROCHE DU CENTRE ***LA MAISON*** A proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, école, pharmacie...) cette jolie maison art déco de 1950 dispose de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez de chaussée, une très belle entrée vous dirigera vers un grand séjour ouvert d'un coté sur la cuisine et de l'autre sur la véranda. Une première chambre, un grand bureau ainsi qu'un salon supplémentaire donnant sur l'extérieur viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, au bout d'un magnifique escalier en bois, vous trouverez pas moins de 4 chambres très lumineuses et spacieuses ainsi qu'un WC et une salle de bains. ***LES EXTERIEURS*** A l'abri des regards, sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et bien ombragé de plus de 3000 m2 avec une GRANDE PISCINE. Une véritable rareté si proche du centre village! A noter également la présence d'un garage et de deux dépendances supplémentaires pour du stockage. Bien qu'il faudra prévoir des travaux pour moderniser quelque peu l'ensemble, ce bien dispose d'un potentiel et d'un cachet unique qui pourra convenir pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Venez la visiter, vous pourriez tomber sous son charme! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le secteur de Lourdes, Hautes-Pyrénées, un manoir de luxe à acheter dans cette région de Midi-Pyrénées. Cette maison de maître du 19ème siècle (1830) s'étend sur 370 m2 habitables et comprend des dépendances ainsi qu'un jardin de 3452 m2, situé à seulement 6 km de Lourdes, au pied des Pyrénées. Entièrement rénové, ce manoir de luxe à vendre est un véritable havre de paix, avec ses pièces de réception et ses 6 chambres. Un ruisseau traverse le terrain, ajoutant charme et sérénité à ce lieu. La maison de maître présente une architecture classique de la fin du 19ème siècle (1880) et est close de murs. La terrasse arrière offre un accès direct au jardin, piscinable et constructible. Les pièces de réception, agrémentées de cheminées, permettent de profiter pleinement de la richesse de ce bien d'exception. Les 6 chambres lumineuses réparties sur 2 niveaux offrent des vues imprenables. Deux dépendances avec cheminées complètent cet ensemble.Cette propriété, située dans un village médiéval aux portes de Lourdes, est bâtie sur les fondations d'une demeure datant du 15ème siècle, témoignant de l'histoire riche du comté de Bigorre, rattaché au royaume de France en 1607. Son toit mansardé et son architecture inspirée de Pierre Lescot apportent des volumes intérieurs remarquables.

À vendre, magnifique manoir situé à CASTRES, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur de la Montagne Noire, ce domaine exceptionnel s'étend sur 55 hectares de parc, prairies et bois, avec une belle rivière qui borde la propriété sur près de 2 km. En empruntant une longue allée bordée d'arbres centenaires, vous découvrirez une clairière où se dresse le manoir d'environ 750 m2 habitables, ainsi que deux maisons d'amis de 170 m2 et 130 m2, et une maison de gardien. Ce bien comprend également près de 1000 m2 de dépendances, idéales pour les propriétaires de chevaux, les collectionneurs de véhicules ou pour une activité professionnelle. L'ensemble est en très bon état général et éloigné de toute nuisance. La propriété est vendue meublée et équipée, à seulement 100 km de Toulouse, 70 km de Carcassonne et 25 km de Castres, avec toutes les commodités à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat manoir à CASTRES.

Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000m² habitables sur un terrain d'environ 5000m². Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l’axe principal qui relie Toulouse à l’Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case. La demeure est scindée en deux locaux commerciaux : - La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019. - Un hôtel qui allie charme et standing : • Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité, • Une salle de séminaire vous permettra d’accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente. Le bâtiment inclut un appartement de 60 m². Ce bien rare a bénéficié d’une mise aux normes et d'une rénovation de qualité. Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate !!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez ce Manoir de luxe à vendre à RABASTENS, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété polyvalente dédiée à la réception est idéalement située entre Toulouse et Albi. Avec une superficie d'environ 1 300 m² répartis sur 4 bâtiments, elle comprend trois spacieuses pièces de 155, 107 et 90 m², de plus, elle dispose de 5 salons en enfilade. Capable d'accueillir jusqu'à 35 personnes pour des nuits, ce manoir offre 11 chambres en suite ainsi qu'un logement de fonction indépendant. Établie sur un parc de 2,6 hectares avec piscine, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses multiples possibilités et son excellent état.