Achat Propriété à Beaugency (45) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

880 000 €

2 444 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 360 m²
• Terrain 2464 m²
• 

Beaugency (45)

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété à vendre à Beaugency, Loiret, avec une vue imprenable sur les bords de Loire. Découvrez cette magnifique maison de 360 m² qui vous séduira avec sa piscine chauffée, son pool house et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements mène à une cuisine aménagée et équipée par un ébéniste, comprenant deux plans de travail et une verrière sur l’espace de vie avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une spacieuse salle à manger, un salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert, prolongé par une véranda climatisée au style industriel offrant une vue sur la Loire, ainsi qu’un bureau et deux suites parentales, dont l'une d'elles bénéficie d'une vue sur la piscine. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent quatre chambres, dont deux avec balcons sur la Loire, une chambre avec douche privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier derrière le salon mène à une mezzanine de près de 40 m² et à une pièce supplémentaire pour divers aménagements. Le sous-sol dispose d'une cave, d’espaces de stockage, d'une chaufferie, d'un local technique pour la piscine, et d'une salle de réception de 80 m² dotée d'une cuisine ouverte, salle d'eau et WC, avec un accès direct au pool house et à la piscine à électrolyse de sel. De plus, la propriété inclut une grande terrasse, un garage sur deux niveaux avec monte-charge, un second garage de 30 m² et un carport pour deux voitures. La salle de sport climatisée de 75 m², avec bar et accès indépendant, peut être aménagée en studio. L'entrée se fait par un portail automatique avec interphone, menant à une cour gravillonnée et à un jardin clos et paysager de 2500 m² offrant une vue sur la Loire. Deux forages assurent l'alimentation de la pompe à chaleur et l'arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889558748.

iad France - Victor De Macedo vous propose à la vente une propriété située à Huisseau-sur-Mauves, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette belle demeure de 184 m², construite en 1974, s'étend sur un terrain de 9 890 m² agrémenté d'un bois privé. Les caractéristiques principales incluent : - Une grande pièce de vie, une véranda, 5 chambres, ainsi que 3 garages et un carport. - DPE : Classé A. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille et distribue diverses pièces de la maison. La vaste pièce de vie et la véranda offrent une vue panoramique, tandis que les 5 chambres bénéficient de grands espaces lumineux, parfaits pour la détente. La cuisine équipée constitue un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger et le salon favorisent la relaxation. À l'extérieur, un jardin arboré vous offre la possibilité de profiter de moments ensoleillés en toute intimité. Si vous envisagez un achat de propriété à Huisseau-sur-Mauves, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE A avec un indice de 67 et CLIMAT A avec un indice de 2. Des informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Samuel Guerrero vous propose : Maison familiale de plain-pied à Ardon, Loiret (45), dans la région Centre, sur un domaine de plus de 2,5 hectares avec étang privé. Cette propriété à vendre offre 239 m² habitables, ainsi que 5 chambres, le tout de plain-pied. Imaginez votre futur cadre de vie : se réveiller en pleine nature, profiter d'un vaste terrain arboré et admirer les reflets du soleil sur votre étang personnel, tout en étant à quelques minutes d'Orléans. Cette propriété rare, construite en 2006, vous plonge dans un environnement unique, parfait pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature. La maison comprend une vaste pièce de vie d'environ 90 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour passer des moments en famille ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte vient compléter cet espace chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain. Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec ses plus de 2,5 hectares de terrain et un étang privé, offrant un cadre naturel idéal pour se détendre, accueillir des animaux ou développer des projets de loisirs. Cette propriété à acheter à Ardon se distingue par ses grands volumes, son confort moderne et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Orléans. De plus, elle comporte une seconde petite maison indépendante à rénover, qui permet d'envisager divers projets tels qu'un gîte, un espace bien-être, une salle de sport ou un studio indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 145 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Guerrero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 845049840.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de Maître du XIXème siècle, chapelle du XIème siècle et nombreuses dépendances sur un vaste terrain de 1,2 hectare à Tavers, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété à vendre se situe dans un cadre naturel préservé, à 20 minutes de Chambord. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison de Maître (1850) de 360 m² avec au rez-de-chaussée un salon/séjour avec parquet, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce avec tomette. L'escalier central dessert au 1er étage de chaque côté, deux chambres et une grande chambre avec coin dressing, ainsi qu'une pièce en enfilade donnant sur deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. Au 2ème étage, trois autres chambres sont disponibles. Un autre escalier mène à une autre partie du 2ème étage comprenant deux chambres et une pièce noire avec accès au grenier. En retrait de la maison, vous trouverez la chapelle Saint-Martin datant du XIème siècle avec sa magnifique charpente en châtaignier et son bénitier, un garage attenant, ainsi qu'une ancienne écurie avec œil de bœuf et grenier, et diverses remises. De plus, un grand hangar avec dalle béton, une grange cloisonnée en deux parties de 160 m², un bâtiment sur plusieurs niveaux, et plusieurs caves dont une avec une histoire surprenante viennent compléter cette propriété sur 1,2 hectare de verdure, dominée par un magnifique cèdre centenaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette propriété à acheter à Tavers est rare. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600 000 euros. Prix hors honoraires : 580 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889558748.

La Chapelle St Mesmin (45) Bien d'exception tant par sa construction résolument contemporaine et raffinée que par le génie du détail déployé qui contribue largement à sa qualité remarquable. La propriété installée à un quart d'heure des quais d'Orléans se fond sur une belle parcelle vallonnée et paysagée de 1 760 m2 close. Si près de tout mais dans un environnement très privilégie de La Chapelle-St-Mesmin, elle regarde les bords de Loire à 300 m dans un cadre verdoyant, boisé et très calme. Accueillis par une belle entrée, environ 75 m2 de pièce de vie se partagent salon, séjour, cuisine ouverte équipée haut de gamme, bureau. Tous les regards se tournent vers les extérieurs plein sud, larges ouvertures, magnifique terrasse bois qui surplombe la piscine chauffée. Nous trouvons également une buanderie très fonctionnelle, WC lave mains L'étage que nous rejoignons par ce superbe escalier en harmonie totale nous présente une mezzanine, aujourd'hui un espace sport, une suite parentale de 27 m2 environ, chambre donnant également sur terrasse et piscine, salle de bains douche et baignoire balnéo, dressing. Une seconde chambre, un bureau / chambre d'enfant, salle d'eau. Une véritable valeur ajoutée réside également dans les deux studios de 19 et 20 m2 (salle d'eau, wc kitchenette) totalement indépendants qui ouvrent beaucoup de perspectives. Loués 480 EUR/mois et je vous garantie qu'ils trouvent preneurs compte tenu du cadre de vie, mais pour recevoir à titre privé c'est aussi un compromis d'indépendance très appréciable. Non seulement un garage/atelier 2 véhicules mais de surcroit un sous-sol complet ! on y trouve les équipement techniques qui ne peuvent pas être ignorés Cour pavée rond-point d'aisance, parking 4 voitures, pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, arrosage automatique, adoucisseur, éclairage extérieur, stores ban, portail automatique, alarme Vous voulez offrir à votre famille la proximité de toutes les commodités mais dans un cadre de vie privilégie ? appelez-moi et parlons de ce bien Martine GOUPY REGM IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 769 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 212 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Beaugency (45)

iad France - Baptiste Ponston vous propose : À vendre à Meung-sur-Loire dans le Loiret, cette rare demeure de charme à fort potentiel est une véritable opportunité pour un achat propriété Meung-sur-Loire. Découvrez une maison familiale de 212 m², située dans un cadre verdoyant de plus de 4500 m² de terrain arboré. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, incluant 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. Le charme des années 40, sa luminosité et ses volumes généreux séduiront les amateurs d’authenticité. Une dépendance, un garage et une piscine complètent cet ensemble dans un environnement calme. Quelques travaux intérieurs permettront de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette propriété Meung-sur-Loire à vendre, une belle opportunité à saisir dans la région Centre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.