Propriété
- 9 pièces
- 295 m²
- 5 chambres

À 10km de Beussent (62)
Cette propriété à vendre à Montreuil-sur-Mer, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, est un hôtel particulier riche en histoire, construit entre 1740 et 1745. Ancien pensionnat de Demoiselles au XIXème siècle, cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète, alliant authenticité et modernité. En entrant par le porche à portes automatisées, vous découvrirez une magnifique cour pavée qui mène à une superficie habitable d'environ 295 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui dessert une salle à manger et un vaste salon dont le charme d'antan se manifeste par des parquets en point de Hongrie, des moulures, des cheminées anciennes et une hauteur sous plafond de 3,70 m. Une cuisine équipée contemporaine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vestiaire avec WC et lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un long couloir mène à de grandes chambres, dont deux possèdent une salle de douche privative, tandis qu'une troisième accès à une salle de bains, accompagnée d'un WC et d'une buanderie. Le dernier étage se compose de deux espaces nuits distincts : l'un est équipé d'un salon TV, d'une salle de douche et d'un WC, l'autre d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC, parfait pour accueillir famille ou amis. L'extérieur comprend une cour pavée récemment rénovée, un espace jacuzzi, ainsi qu'une salle de détente de 70 m2 avec bar, billard et baby-foot, dans une ambiance conviviale. Une grande terrasse couverte de 60 m2 permet de profiter des jours ensoleillés, et une cave voûtée de 50 m2, idéale pour conserver vos vins, rappelle l'attrait historique de la propriété. Côté technique, cette propriété à acheter à Montreuil-sur-Mer est dotée d'une chaudière et d'un ballon connectés, d'un visiophone, d'une connexion wifi avec répéteurs, de têtes thermostatiques, et de double vitrage, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant le charme du XVIIIème siècle au confort moderne du XXIème siècle. DPE (D). GES (D). Prix : 1 220 000 EUR. Honoraires de 4,72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 165 000 EUR.