Achat Propriété à Blaignan (33) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

610 000 €

1 295 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 471 m²
• 9 chambres
• 

Blaignan (33)

iad France - Paulo Fernandes vous propose : Propriété à acheter à Blaignan-Prignac - Un mélange de charme et d'authenticité. Située au cœur du pittoresque village de Blaignan, cette superbe demeure, construite en 1860, vous plonge dans un environnement chargé d'histoire. Avec une superficie totale de 471 m² sur un terrain spacieux de 8220 m², cette propriété à vendre à Blaignan-Prignac constitue un cadre de vie idéal pour les passionnés de paix et de beauté. L'intérieur de cette demeure est véritablement impressionnant, avec 13 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 9 chambres, chacune possédant son propre caractère, portent des noms suggestifs comme 'Chambre côté piscine', 'Chambre four à pain' et 'Chambre bambou'. Les 5 salles d'eau ainsi que 5 WC garantissent un confort optimal pour les habitants et leurs invités. Vous serez charmé par les différents espaces de vie, allant de la cuisine accueillante au salon somptueux de 70 m². Chaque recoin de cette maison évoque une histoire et incite à la détente. Une dépendance, comprenant un grand garage, un atelier et une cuisine d'été, répondra à toutes vos envies créatives. À l'extérieur, la propriété se distingue par son parc paysager soigneusement entretenu. Une piscine vous permettra de profiter des chaudes journées d'été et d'apprécier le climat agréable de la Gironde. Bien que la maison nécessite quelques rénovations pour la moderniser, son potentiel est énorme. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire. Sa localisation est parfaite, à proximité de la Plage du Pin Sec, des commodités de Lesparre-Médoc et à quelques minutes en voiture de Montalivet les Bains et du Lac Hourtin. L'aéroport de Bordeaux Mérignac est accessible en moins de 1h30. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant histoire, charme et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure à Blaignan. Une visite s'impose pour apprécier pleinement sa beauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Fernandes, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898610944.

Découvrez cette propriété à vendre à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie exceptionnelle de 176m², elle se trouve à seulement quatre minutes de la clinique de Lesparre et comprend deux maisons distinctes, un garage et une piscine chauffée. Cette magnifique propriété allie confort, modernité et cadre de vie agréable, le tout dans un quartier résidentiel prisé. La maison principale, d'environ 126m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon lumineux, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains balnéo pour des moments de détente. Un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et carrelée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La première dépendance d'environ 50m² comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand placard. La deuxième dépendance, également de 50m², inclut un garage spacieux avec double porte électrique et un local technique pour la piscine. La piscine, de dimensions généreuses (10 x 5 x 1,70 m), est au chlore et chauffée pour vous permettre de profiter de baignades en toute tranquillité, avec une douche solaire disponible pour votre confort. Le jardin est magnifiquement aménagé, comprenant palmiers et oliviers, et l'assainissement est assuré par une microstation conforme aux normes en vigueur. Un portail électrique renforce la sécurité de cet espace. Cette propriété Lesparre-Médoc est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

780 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 500 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Blaignan (33)

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

À SAINT YZANS DE MEDOC, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette propriété viticole classée Cru Bourgeois depuis 1932 est à vendre. Bénéficiant d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde, ce vignoble renommé a été récompensé à plusieurs reprises pour la qualité constante de ses vins, résultant d'un savoir-faire technique et d'un terroir unique.S'étendant sur plus de 26 hectares de vignes en AOC actuellement en production, le domaine comprend également 2,38 hectares de terres AOC prêtes à être plantées, ainsi que 6 596 m² de terres AOC non plantées.Les infrastructures sont complètes, incluant un chai de vinification entièrement équipé et plus de 1 000 m² de bâtiments d'exploitation, avec un bâtiment agricole de 300 m². Le matériel viticole est en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissements supplémentaires. Le vignoble est parfaitement entretenu, avec une cohérence dans l'encépagement et un suivi agronomique rigoureux.Attenant aux bâtiments, une maison bourgeoise en pierre de taille de 184 m², récemment rénovée et offrant des prestations de qualité, propose un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Avec un escalier en marbre et des finitions soignées, son diagnostic énergétique performant (DPE C) en fait un atout tant pour une résidence privée que pour un projet d'accueil.La propriété est actuellement exploitée par une équipe compétente et autonome, garantissant la continuité de l'activité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un repreneur souhaitant une transition fluide.La vente inclut l'ensemble du domaine : bâtiments, maison d'habitation, terres et société d'exploitation, qui feront l'objet d'une cession distincte mais indissociable. Cette offre clé en main combine une image de marque reconnue, un fort potentiel de développement et un cadre de vie exceptionnel. Localisation confidentielle. Un dossier complet sera transmis sur demande après la signature d'un accord de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.911131

iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Située à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété unique, à proximité des plages de Soulac-sur-Mer, du Gurp et de Montalivet, offre un cadre de vie exceptionnel où la nature s'épanouit et où le temps semble suspendu. A seulement 15 minutes des plages et à un court trajet à vélo du centre de Saint-Vivien-de-Médoc, cette propriété de caractère constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à Saint-Vivien-de-Médoc, tout en étant à environ 1h30 de Bordeaux.La propriété :Implantée sur un parc paysager de 6 000 m², clos et arboré, elle se compose de :• Une longère principale en pierre de 114 m²• Une seconde maison indépendante de 81 m²• Un appartement T2 indépendant de 35 m²Ces espaces réunis offrent un cadre idéal pour une maison familiale, un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou toute autre activité touristique. De plus, le terrain dispose d'un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.Maison principale – 114 m² :Longère du Médoc alliant authenticité et confort, comprenant :• Un salon avec cheminée en pierre• Une cuisine séparée• Deux chambres• Grande salle de bains avec douche• Des éléments anciens et de véritables carreaux de Gironde.Seconde maison indépendante – 81 m² :Charmante avec ses boiseries, elle comprend :• Deux chambres• Un salon• Une cuisine séparée• Une salle de bains.Parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique, ces deux maisons peuvent également être combinées pour créer une grande habitation.Appartement T2 indépendant – 35 m² :Niché dans un écrin de verdure, avec une terrasse, cet espace comprend :• Espace nuit• Cuisine dînatoire• Salle d’eau.Idéal pour un revenu locatif ou un logement d’invités.Les extérieurs :Le parc de 6 000 m², entièrement clôturé, créé une ambiance sereine avec ses palmiers et sa végétation variée. Une piscine, entourée de verdure, se fond magnifiquement dans le paysage, accompagnée d’une tour en pierre avec douche extérieure, ajoutant une touche historique singulière.De nombreux éléments anciens ornent le parc, tels que cintres de châteaux, fontaines et éléments sculptés. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.Confort :• Pompe à chaleur• Double vitrage• Insert• Fibre• Buanderie.Les points forts :✔ À 15 minutes des plages océanes✔ Trois habitations indépendantes✔ Parc arboré d’environ 6 000 m²✔ Piscine✔ Fort potentiel locatif ou touristique✔ Environnement naturel recherché.Un bien rare dans le Médoc offrant la parfaite opportunité pour vivre, accueillir ou entreprendre au cœur de la nature. N'hésitez pas à visiter cette propriété Saint-Vivien-de-Médoc à vendre.

iad France - Elian Travaini vous propose : Villa de style néo-méditerranéen de 300 m² à Vertheuil, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur un terrain de 6854 m². Des travaux sont à prévoir. Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d’inspiration méditerranéenne séduira ceux en quête d'un achat propriété Vertheuil grâce à son cachet architectural unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère – balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux – confèrent à l’ensemble un charme intemporel, rappelant les villas de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger/salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC avec lavement et une chaufferie. L’étage comprend 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d’essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 WC et un dressing. Le terrain, plat et généreux, permet d’envisager plusieurs aménagements, tels qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie. En outre, un garage avec atelier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette propriété à vendre à Vertheuil combine cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de multiples possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme. Parties techniques : - Chaudière fuel - Assainissement individuel fosse sceptique - Menuiseries simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Immatriculé au RSAC de Bordeaux Cedex sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.