Achat Propriété à Chazé-sur-Argos (49) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

3 150 000 €

2 864 €/m²

Propriété

• 19 pièces
• 1 100 m²
• Terrain 330000 m²

Chazé-sur-Argos (49)

Découvrez cette propriété à acheter à CHAZE SUR ARGOS, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes d'Angers, cette charmante demeure se trouve dans un pittoresque village d'Anjou, sur la renommée route des Châteaux de la Loire. Ce château Renaissance, à taille humaine, incarne l'héritage historique de la famille du Bellay. L'accès se fait par un majestueux portail en fer forgé, suivi d'une allée bordée d'arbres qui révèle la silhouette élégante du château.Ayant su traverser les époques grâce à des agrandissements et embellissements respectueux du patrimoine d'origine, cette propriété est en très bon état. La visite commence au rez-de-chaussée où une grande salle de réception ornée d'une somptueuse tenture murale vous attend. Vous y trouverez également un salon chaleureux en bois, une salle à manger conviviale, une spacieuse cuisine dînatoire équipée, ainsi qu'une suite avec salle de bain.À l'étage, un magnifique salon principal ainsi qu'une chambre avec salle de bain décorée d'éléments en bois classés monuments historiques vous séduiront. Cet étage abrite aussi trois chambres supplémentaires, une salle de bain et deux cabinets de toilette. Le deuxième étage propose une suite avec salle de bain, huit chambres et une pièce d'eau. Les sous-sols offrent une vaste cave voûtée et plusieurs chaufferies.En outre, la propriété inclut une ferme avec deux habitations, des écuries, une grande salle, un poulailler et un pigeonnier. Le parc s'étend sur plus de 33 hectares, comprenant bois, prairies et deux superbes étangs, offrant un cadre exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour le développement d'une activité commerciale. Entièrement meublée et décorée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE : g/g. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

802 500 €

4 385 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 183 m²
• 9 chambres
• 

À 18km de Chazé-sur-Argos (49)

UN DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE ANGEVINE Au lieu-dit confidentiel, dans un écrin de verdure préservé, sans vis-à-vis ni nuisance, se dévoile une propriété rare, où le temps semble suspendu. À seulement quelques minutes d'Angers, cette demeure en pierre incarne l'élégance des grandes maisons de campagne. Derrière ses murs chargés d'histoire, la maison principale d'environ 183 m² offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, rythmée par la lumière naturelle et l'authenticité des matériaux. L'entrée par la tourelle, véritable signature architecturale, ouvre sur des espaces de vie pensés pour recevoir et partager : salon, salle de séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé, et des pièces annexes invitent au calme et à l'intimité, tandis que les greniers, présents sur l'ensemble du bâtiment, laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Dans le prolongement, un bâtiment annexe indépendant d'environ 155 m² offre une liberté d'usage rare : maison d'amis, résidence familiale, activité d'accueil ou projet de vie pluriel. Ses six chambres, ses pièces de vie avec coin cuisine, salles d'eau, wc et dépendances en font un espace autonome, parfaitement intégré à l'ensemble. Le domaine se déploie ensuite dans toute sa splendeur. Plus de 4,5 hectares de terrain d'un seul tenant accueillent cour, jardin, mare et puits, avant de s'ouvrir sur un massif forestier exceptionnel, formant un seul ensemble de 28 hectares de chênes, châtaigniers et futaies. Un espace naturel rare, propice à la contemplation, aux loisirs, à la chasse ou à un projet patrimonial de grande envergure. Des dépendances (garage, remise, chaufferie, cellier, hangar) complètent ce lieu aux multiples possibles, pensé pour durer et se transmettre. Libre de toute occupation, doté d'un assainissement individuel, sans servitude ni contrainte particulière, ce domaine offre une liberté totale d'usage, dans un cadre naturel remarquable. Un lieu de caractère, confidentiel et intemporel, destiné aux amoureux de nature, de patrimoine et d'authenticité, en quête d'un art de vivre rare à proximité immédiate d'Angers. Pour tous compléments d'informations, photos, visite, contactez moi au 06 73 65 89 34; Cette annonce référence 320168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 802 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 780 000,00 € Honoraires TTC : 2,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr