Achat Propriété à Firbeix (24) : 19 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 016 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

Firbeix (24)

Découvrez cette grande propriété à vendre à Firbeix, Dordogne, idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional du Périgord Limousin. Cette maison de caractère de 256m², construite en 1885 et récemment rénovée, comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, deux cuisines, une salle de bain, ainsi que deux WC séparés et une buanderie. Vous trouverez également trois chambres spacieuses et un bureau. Cette propriété dispose de places de parking et d'un immense garage fermé. Les vastes combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace selon vos besoins. L'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse de 180m² donne sur un jardin de 12.885m², agrémenté de noyers et de châtaigniers. Vous profiterez également de hangars de 313m² et 195m², d'un étang poissonneux de 100m x 40m alimenté par un cours d'eau protégé, ainsi que d'un bassin de 60m² relié à l'étang via une pompe. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cheminée en bois, et les ouvrants sont en PVC double vitrage pour un confort optimal. Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités pour un achat dans la région Aquitaine.

À Saint-Yrieix-la-Perche, il y a des maisons… et il y a une maison de maître qui impose le respect dès le premier regard. Située au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, cette élégante propriété développe 364 m² habitables, avec en complément un garage et un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux beaux jours en famille. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, caractère et cachet. Elle se compose de : Un salon-séjour principal spacieux et lumineux Un second séjour idéal pour un espace réception, bibliothèque ou salon TV Une cuisine indépendante 5 chambres aux beaux volumes 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante 2 salles d'eau Les espaces sont harmonieux, la circulation fluide, et chaque pièce laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare : la configuration permet une division en deux logements distincts. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel. À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure : parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme. Une propriété de caractère, pleine de potentiel, qui séduira les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets ambitieux. Si vous cherchez du volume, du charme et des perspectives… cette maison mérite clairement une visite. Référence agence : 7681

Découvrez cette séduisante propriété à vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec ses 112 m², cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, idéales pour accueillir une famille. L'intérieur chaleureux est rehaussé par une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que l'accès à internet facilite le quotidien. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial pour recevoir amis et famille. Chaque pièce de cette maison respire une atmosphère accueillante et traditionnelle, tout en intégrant des commodités modernes. À l'extérieur, le jardin clôturé constitue une véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre dans cet espace privé, entouré de plantes et de fleurs. Profitez des superbes vues sur le village et de l'ambiance sereine qu'offre cette propriété unique. C'est une occasion rare pour ceux souhaitant effectuer un achat propriété Saint-Laurent-sur-Gorre, alliant charme ancien et confort contemporain.

Coup de cœur du secteur

119 500 €

529 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 226 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Firbeix (24)

Située à LES CARS dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété à vendre se trouve au coeur du village et offre une vue imprenable sur les écuries classées du château. Avec un terrain de 1 100 m², elle possède un puits et un préau pour le stationnement. La maison dispose d'une surface habitable de 226 m², comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, une cuisine et une pièce de réception de 35 m². Elle a conservé ses éléments d'origine tels que parquets, poutres et cheminées, et reste habitable pendant les travaux. Des dépendances de 200 m² sont également incluses pour le stockage. Le projet de rénovation nécessite une intervention complète sur la toiture, les menuiseries, l'électricité et l'assainissement individuel. Le budget global cible pour l'achat de cette propriété à acheter à LES CARS, y compris les travaux, est estimé à environ 250 000 € (cette estimation est indicative et non le résultat d'une expertise professionnelle). C'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'espace et de caractère tout en maîtrisant leur budget total. Pour plus d'informations, contactez Véronique BRAUD au 06 60 80 14 98, conseillère chez DE LA COUR AU JARDIN, réseau spécialisé dans les biens de charme du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Estimation travaux indicative. Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique à saisir ! À seulement 3 km du centre de Saint-Yrieix-la-Perche, dans un cadre verdoyant, découvrez cette grande propriété limousine entièrement rénovée d'environ 600 m2, située sur un terrain de 1,6 hectare. Ce bien immobilier se compose d'une partie résidentielle de 250 m2 et d'un gîte exploité de 350 m2. L'ensemble compte 10 chambres, dont deux spacieuses de 20 m2 et 40 m2, un vaste salon-séjour de 58 m2, deux cuisines dont une professionnelle, ainsi qu'une grande salle de réception de 140 m2 avec coin bar. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC, trois salles d'eau avec WC, une buanderie de 26 m2 et une magnifique terrasse couverte avec piscine offrant une vue sur la campagne. Un grand grenier peut être aménagé, et une grange avec chaufferie complète ce vaste domaine. Le terrain, clos et arboré, possède une source captée à fort débit ainsi qu'une châtaigneraie. En outre, un garage atelier, un box pour chevaux et un hangar fermé viennent parfaire cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Yrieix-la-Perche, un bien à acheter dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

Découvrez cette grande propriété à acheter à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Avec un espace de vie généreux de 241 m², cette maison comprend 4 chambres et un salon spacieux, parfaite pour une grande famille en quête de confort. Nichée dans un cadre paisible, elle attend que vous veniez y créer de nouveaux souvenirs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 69.

À VENDRE – Propriété à acheter à Pageas, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison fonctionnelle de 89 m², dotée d'un jardin clos et d'un garage, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards. Le garage et de petites dépendances, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé, complètent cette propriété Pageas à vendre. Cette maison agréable et bien entretenue est idéale pour une famille ou pour un premier achat.

Exclusivité / Située dans le département de la Haute-Vienne, au sud-ouest de Limoges, cette propriété Saint-Laurent-sur-Gorre à vendre comprend une maison d'habitation rénovée d'environ 144 m2, avec 3 chambres, ainsi que des granges et des bâtiments agricoles. Le terrain agricole qui l'entoure couvre une superficie totale de 29 hectares, dont 12 hectares sont inclus dans la vente et 17 hectares sont en location. Vous avez également la possibilité d'acheter 27 hectares de terres agricoles supplémentaires et d'explorer d'autres surfaces à acquérir. Le prix de vente s'élève à 295 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui porte le prix total à 316 240 euros HAI (honoraires d'agence inclus). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2159 euros et 2921 euros, les chiffres étant indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saint-Laurent-sur-Gorre, contactez Laurette Duris au 0688698768 ou par email à l.duris@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 427065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception – Domaine de prestige sur plus de 8 hectares À 35 minutes de Limoges, au cœur d'un environnement préservé et à l'abri de toute nuisance visuelle, se dévoile cette remarquable demeure de caractère, implantée sur un domaine de plus de 8 hectares. La propriété se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux et à l'architecture authentique. Le château offre une entrée majestueuse, cinq salons de réception, une grande bibliothèque, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ainsi que sept chambres et plusieurs salles d'eau, alliant confort, élégance et art de vivre. L'ensemble bénéficie de superbes volumes, d'une circulation fluide et d'un état d'entretien irréprochable. Un gîte indépendant, idéal pour une activité d'accueil haut de gamme, complète la propriété. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC. L'agencement actuel permet également une reconfiguration en deux logements distincts, selon les projets. Les granges attenantes offrent un potentiel remarquable : – au rez-de-chaussée, quatre boxes à chevaux, – à l'étage, une vaste salle parfaitement adaptée à l'organisation de mariages, séminaires, ateliers ou retraites. À l'extérieur, le domaine se distingue par ses espaces naturels soigneusement intégrés et une piscine chauffée, invitant à la détente dans un cadre d'exception. Un bien rare et confidentiel, idéal pour une résidence de prestige, un projet touristique, équestre ou événementiel de standing, au cœur d'un environnement naturel privilégié. M. Joshua Chick : 06 63 87 29 40 jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS N° 928748482, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété à vendre située à Saint-Jory-de-Chalais, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette magnifique bâtisse du XVIIème siècle se trouve sur un terrain de 37 hectares, comprenant un étang, une grange de 500 m² avec 5 box pour chevaux, ainsi que diverses dépendances. Avec environ 288 m² habitables, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux de 62 m² avec poutres et pierres apparentes, des tomettes au sol, une belle cheminée, une salle à manger et 4 chambres. Les dépendances nécessitent des travaux de restauration, et une dépendance en bois d'environ 225 m² est idéale pour les passionnés de chevaux. Une opportunité d'achat de propriété à Saint-Jory-de-Chalais.

Bien le moins consommateur d'énergie

437 000 €

2 633 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Firbeix (24)

Une maison parfaitement entretenue en excellent état, construite avec des matériaux modernes et de qualité. 3 belles chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo & d'une douche à l'italienne Une grande cheminée pour vos soirées cocooning Une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée – un espace convivial et baigné de lumière Une véranda intégrée à la maison, avec une vue imprenable sur la nature Côté extérieurs, le rêve continue : Une piscine avec pool house, alimentée par une pompe à chaleur grâce à des panneaux solaires Une grande parcelle de terrain idéale pour profiter du calme Un double garage carrelé avec portes automatiques Une belle allée aménagée qui mène élégamment à la maison 2 abris de jardin pour rangement ou loisirs Un puits alimente la maison, un vrai plus écologique et économique Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort thermique et phonique optimal Portail électrique, chauffage performant… tout y est pour vous simplifier la vie ! Référence agence : 7456

Maxime MINOLA vous présente une propriété de maître située au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, sur un terrain de 1000 m². Cette élégante maison du XIXe siècle comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon, un second salon, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m² actuellement libre (loyer : 600 euros). Au premier étage, vous trouverez une salle à manger, un WC, une cuisine, un salon, une chambre dotée d'un balcon, une salle de bain et une terrasse extérieure de 30 m², également libre (loyer : 600 euros). Le deuxième étage abrite un appartement de 50 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), déjà loué (loyer : 450 euros), ainsi qu'un autre appartement de 30 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), également loué (400 euros). Cette maison peut rester un immeuble de rapport ou être transformée en une propriété individuelle sans nécessiter de travaux architecturaux majeurs. Le chauffage est au fuel, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage presque partout. La taxe foncière s'élève à 3 000 euros. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Saint-Yrieix-la-Perche est de 294 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 434682. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété atypique à vendre à Bussière-Galant, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 3 chambres se trouve à proximité de la gare de Bussière et à quelques minutes de Châlus. L'entrée offre un chaleureux poêle à bois, tandis qu'un vaste salon ouvert se connecte à la cuisine et à la salle à manger, donnant sur le jardin arrière. À l'arrière, une pièce actuellement utilisée comme buanderie/salon mène à la salle de bain familiale équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'à une chambre double, une chambre légèrement plus petite et la chambre principale disposant de sa propre baignoire. La propriété comprend également une petite grange et un jardin en face de la maison, faisant de cette maison un bien idéal pour un achat de propriété à Bussière-Galant.

Découvrez sans tarder cette propriété rare à Oradour-sur-Vayres, Haute-Vienne, Limousin, idéale pour un achat de rêve. Située dans un charmant hameau à quelques kilomètres d'Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette magnifique propriété en pierre, comprenant un gîte, une piscine chauffée et diverses dépendances, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout dans un cadre paisible. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie ouverte avec un salon et une salle à manger, bénéficiant de portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. La cuisine de style galley est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains familiale, ainsi qu'une splendide suite parentale dotée de baies vitrées à hauteur de plafond, d'une baignoire encastrée, d'un coffre-fort intégré, et d'une ambiance résolument élégante. Le gîte, avec son charme et son originalité, propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un bel escalier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences. À l'extérieur, la piscine chauffée est accompagnée d'un pool house d'environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d'été et la chaufferie, tandis qu'un second garage et un atelier indépendant enrichissent le jardin. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de propriété à Oradour-sur-Vayres.

Maison de village située sur la commune de Champsac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un vaste séjour offrant un accès direct à la véranda et à une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’arrière de la maison, un agréable jardin vient compléter l’ensemble, accompagné de deux petites dépendances à usage de stockage. L’assainissement est de type individuel et devra être mis en conformité dans les deux ans suivant l’acquisition. Des travaux de reprise du sol seront nécessaire dans l'entrée de la maison.Toiture et la charpente sont en bon état général. Les commodités (commerces, services, écoles) sont situées à environ 5 minutes en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à MEILHAC, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, s'étend sur 5,5 hectares et comprend un magnifique lac de pêche de 2,2 hectares. La maison en pierre, entièrement rénovée, offre deux chambres, avec la possibilité de les transformer en trois, ainsi qu'un gîte en pierre idéal pour les amateurs de pêche. À moins de 5 km, la ville de Nexon propose toutes les commodités nécessaires : médecins, supermarché, boulangerie et gare, tandis que Limoges est à seulement 15 minutes et l'aéroport à 20 minutes. En tant que propriétaire depuis 25 ans, l'actuel gestionnaire a su développer avec succès une activité de location de vacances pour les pêcheurs, leur offrant des hébergements dans le gîte ou des emplacements pour camping. Le lac, présent sur les cartes Cassini du XVIIIe siècle, est entouré de verdure et regorge de poissons tels que des carpes, des brochets et des sandres, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq pêcheurs en même temps. Trois points d'aération garantissent la bonne santé du lac, alimenté par un ruisseau qui passe par une belle cascade sur le terrain. La maison dispose d'une spacieuse cuisine/salle à manger et d'un garage au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un salon confortable et deux chambres sont à votre disposition. Avec des installations modernes telles que le double vitrage et une fosse septique conforme, cette propriété constitue une belle opportunité d'achat à MEILHAC.

Cette propriété à vendre à Oradour-sur-Vayres, située dans un hameau paisible de la Haute-Vienne, vous charmera par son authenticité. D'une surface de 135 m², cette maison en pierre dispose de 4 pièces principales, dont deux chambres spacieuses, un grand séjour agrémenté d'une cheminée pour vos soirées conviviales, et une cuisine à rénover selon vos goûts. L'extérieur offre un joli jardin arboré, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité, idéal pour des moments de convivialité autour d'un barbecue. Ce cadre verdoyant vous apportera calme et intimité, un véritable atout pour les passionnés de nature et de jardinage. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités du village. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable, où vous pourrez créer un véritable havre de paix dans la région Limousin.

Découvrez cette propriété à vendre à Sarrazac, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier charmant se compose de deux maisons indépendantes entourées d'un jardin clos de 2589 m², richement fleuri et arboré, avec deux piscines. La première maison, une belle longère en pierre datant du XIXe siècle, offre 3 chambres de plain-pied, un salon accueillant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une cave et une dépendance attenante. La seconde maison, de construction traditionnelle, se caractérise par son ambiance conviviale et moderne, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon et 3 chambres dont une de plain-pied. Ce bien présente un fort potentiel pour divers projets, que ce soit pour une grande résidence familiale, une maison secondaire de charme ou même une activité d'hébergements touristiques. L'ensemble est situé dans un cadre paisible, au sein d'un village pittoresque du Périgord vert, où sérénité et authenticité se rencontrent. Pour un achat de propriété à Sarrazac, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial.

Découvrez une propriété à acheter à SAINT JORY DE CHALAIS, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette magnifique gentilhommière du XVIIe siècle, nichée au coeur du parc naturel régional du Périgord vert, se déploie sur plus de 36 hectares de nature préservée. Le domaine est traversé par un ruisseau et comprend deux puits ainsi qu'un étang alimenté par des sources naturelles, créant un cadre idyllique où règnent sérénité et authenticité.La propriété, d'une surface d'environ 300 m², constitue le centre du domaine et s'accompagne d'une jumenterie de 225 m², d'une maison d'habitation de 110 m² et d'une vaste dépendance de 500 m² comprenant écuries et paddocks. Ce domaine offre un potentiel exceptionnel, idéal tant pour une résidence privée de caractère que pour un projet équestre d'exception.Le jardin fleuri et arboré de fruitiers qui entoure la demeure principale s'ouvre sur un panorama unique, où prairies et forêts de chênes centenaires s'étendent à perte de vue. Chaque bâtiment, chaque pierre raconte une histoire et dégage une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de cachet.Ce havre de paix allie l'âme d'un patrimoine historique à une nature préservée. Choisir cette propriété à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS, c'est opter pour une harmonie parfaite entre prestige, authenticité et art de vivre au coeur d'un environnement exceptionnel. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326