Achat Propriété à Gouzeaucourt (59) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

272 000 €

1 850 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Gouzeaucourt (59)

À vendre : propriété exceptionnelle à Gouzeaucourt, département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de caractère, offrant de nombreuses dépendances et une grange, est une rare opportunité sur le marché. D'une superficie habitable de 147 m², elle est étendue sur un terrain clos de 842 m², comprenant également une dépendance de 69 m² et une grange de 141 m², pour un total exploitable d'environ 210 m². Rénovée avec soin, cette maison marie le charme de l'ancien avec le confort moderne tout en garantissant des économies d'énergie. Elle dispose d'une toiture récente, d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, et de fenêtres en PVC équipées de volets roulants électriques, offrant une classe énergétique C. Engagée pour l'environnement, cette propriété est dotée de panneaux solaires, d'un système de récupération d'eau de pluie et d'un raccordement des sanitaires à une citerne pour diminuer les coûts d'eau. Fonctionnelle et familiale, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Le premier étage offre 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC, tandis qu'au deuxième étage, un palier pouvant servir de bureau et 2 pièces supplémentaires sont disponibles. S'ajoutent une cave, une terrasse, un chenil, un abri à bois et un jardin agréable pour profiter des moments en extérieur. Vous serez séduit par le confort thermique, l'isolation performante, la possibilité de réduire vos factures d'énergie grâce aux panneaux solaires, ainsi que la récupération d'eau de pluie. Avec une faible taxe foncière de seulement 710 €, cette propriété à acheter à Gouzeaucourt se situe dans un secteur prisé, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

2 714 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 175 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Gouzeaucourt (59)

Découvrez cette belle propriété à Ramicourt, dans le département de l'Aisne, en région Picardie, offrant de nombreuses opportunités. Cette maison bourgeoise de plus de 170 m², partiellement rénovée avec soin, est idéale pour divers projets de vie, que ce soit pour une exploitation agricole ou pour un meublé de tourisme. La propriété à acheter à Ramicourt dispose d’un vaste espace, comprenant un petit salon d'accueil, deux chambres, une cuisine cosy et deux grandes pièces idéales pour un salon ou un atelier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec buanderie, et au dernier niveau, deux autres chambres et un coin détente avec sauna traditionnel. Le grenier offre aussi la possibilité d'aménagement. Pour les investisseurs, sachez qu'une location en bail 3 6 9 est envisageable pour un projet de centre équestre, avec un loyer annuel de 33 000 euros. Actuellement, une ferme équestre y est déjà établie, parfaitement adaptée avec plusieurs infrastructures : un hangar avec 11 boxes pour chevaux, une carrière couverte, 3 paddocks, et des pâtures entièrement clôturées. Une ancienne maison à rénover, ancienne boulangerie de la commune, complète cette propriété. Elle pourrait devenir une chambre d'hôtes, des bureaux ou un atelier. Cette propriété à vendre à Ramicourt est aussi idéale pour les amateurs de nature ou les maraîchers, sur près de 2 hectares de terres productives. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, contactez-nous sans hésitation. Ce bien vous attend pour réaliser vos projets dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Saint-Quentin et à 2 heures de Paris.