Achat Propriété à La Pacaudière (42) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

355 000 €

3 257 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

La Pacaudière (42)

Réf 03-4966 EXCLUSIVITE. RARE à 35mn au Nord de Roanne, entre ROANNE et LAPALISSE (03), à 1h45 de LYON, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : Classe : G. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 346 000 €. (gedeon_3525_29998523)

Réf : 03-5215. À Marcigny, en Saône-et-Loire, à seulement 1h00 de la gare du Creusot et 1h45 de Lyon, découvrez cette magnifique maison de maître datant du début du XVIIIe siècle, parfaite pour votre achat de propriété à Marcigny. Nichée au cœur de la ville sur un terrain clos de 386 m², cette propriété bénéficie d'une exposition est et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 204 m², vous serez séduit par ses grands volumes, ses plafonds élégants, ses parquets anciens, et ses précieuses boiseries, ainsi que ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque (qui peut être une chambre), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'un wc indépendant, le tout accessible par un perron. À l'étage, un escalier en chêne mène à 4 chambres avec parquets, dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un escalier en colimaçon vous conduit à un grenier de 100 m² environ, aménageable, avec une vue imprenable sur la Loire et Marcigny. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une grande cave à vin voûtée en pierre, et une chaufferie. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville (installé en 2022) et les fenêtres sont en double vitrage. Cette propriété à vendre à Marcigny est classée énergie D. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

2 065 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 276 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de La Pacaudière (42)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure en pierre de taille de plus de 270 m² habitables se situe dans un écrin de verdure avec piscine et vous séduira par son charme authentique. Rénovée avec soin, elle conserve de belles pierres de taille, des parquets chaleureux et des volumes généreux. Idéalement placée dans un village dynamique offrant toutes les commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible, à proximité du centre et des axes routiers, sans nuisances. La maison se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec grands placards vous mène à une vaste cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une élégante salle à manger, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. Au premier étage, un large palier conduit à cinq chambres et deux salles d'eau avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain, créant un espace intime et chaleureux. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, une chambre froide et une grande cave de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un grand parking, un potager et un espace poulailler. La cour arborée abrite une belle piscine couverte par un dôme, pour des baignades toute l'année, ainsi qu'un petit pré attenant pour accueillir de petits animaux. Une propriété à acheter à Marcigny, alliant confort moderne et authenticité, idéale pour une vie de famille sereine.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 207 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de La Pacaudière (42)

Fiche N°Id-EXP177867 : Découvrez cette propriété à MELAY, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, offrant un cadre naturel exceptionnel. Située sur un terrain plat d'un hectare, cette maison d'habitation de 140 m² propose de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/cuisine, un salon, une grande pièce polyvalente, une salle d'eau, un atelier, une chaufferie et une cave. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des combles aménageables avec un potentiel d'extension. La propriété inclut également une dépendance sur deux niveaux et des garages pour trois véhicules, ainsi qu'un puits. Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente de qualité, incluant la charpente, la couverture, un enduit à la chaux et un système d'assainissement performant. Située au calme, à seulement 3 minutes du bourg, 15 minutes de Marcigny et 25 minutes de Roanne, cette propriété MELAY à vendre mérite d'être visitée. Ce bien est proposé à la vente au prix de 169 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe Énergie D : 248 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 5030 Euros. Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Jérôme Moreira vous propose : **COUP DE COEUR pour cette demeure de caractère datant de 1900 à Chambilly, Saône-et-Loire, Bourgogne**Ne manquez pas l'occasion d'acheter une propriété à Chambilly. Cette charmante demeure de 216 m² entièrement rénovée, propose un cadre de vie élégant et raffiné, sur un terrain de 3697 m².Située dans un village tranquille d'environ 500 habitants, à moins de 5 minutes de Marcigny (école primaire et collège) et seulement 25 minutes de Digoin et Paray-Le-Monial (lycées), cette maison allie calme et proximité des commodités.Le cadre idyllique de la campagne environnante, proche de la Loire, séduira les amoureux de la nature avec de nombreuses possibilités de promenades.La propriété à vendre se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et de nombreuses commodités, incluant 4 garages et des dépendances, offrant ainsi une réelle praticité.Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de séjour de 35.50 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte de 20 m² aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 26 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec double vasque, d'une buanderie et d'un cellier, pour un total d'environ 95 m².Un bel escalier en chêne conduit à l'étage, qui offre une hauteur sous plafond impressionnante et une belle charpente apparente. Cet étage comprend une mezzanine de 18,50 m², des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi que 5 chambres pour un total de 121 m². Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation soignée.Possibilité d’aménager les combles d’environ 110 m² pour encore plus d'espace.Le chauffage est assuré par des radiateurs fontes et une cheminée à foyer fermé. L'assainissement est autonome avec une fosse septique conforme, récemment mise à jour.Les équipements de qualité comprennent des menuiseries double vitrage, une isolation renforcée, et la possibilité de connexion à la fibre optique. Le jardin, arboré et aménagé, possède une grande terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce vaste terrain plat et clos avec puits et potager offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Pour ceux intéressés par une vente de propriété à Chambilly, ce bien est idéalement situé à proximité des plus belles communes du Charolais-Brionnais. Vous serez à moins de 5 minutes de Marcigny, 25 minutes de Digoin et Paray-Le-Monial, et à seulement 30 minutes de Charolles et son restaurant étoilé.L'accès à l'autoroute Mâcon Sud est à 1h15, garantissant une excellente connectivité avec Lyon et Genève, ainsi que la gare TGV de Le Creusot-Montchanin à une heure de route.Ne tardez pas, contactez-moi pour toute demande d'informations ou pour visiter cette propriété unique. Découvrez le charme intemporel et l'élégance de cette demeure, où vous pourrez pleinement apprécier son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE D indice 179 et CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Caroline Deffond vous propose: Niché entre Roanne et Charlieu, 1h de Lyon, st Etienne et vichy ce domaine équestre , proche de toutes commodités agencé en équi-piste est prêt à vous accueillir. Un havre de paix sur un terrain de 25 000 m² propice à de multiples activités en plein air, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Raffinement et tranquillité caractérisent cette superbe ferme à vocation équestre, qui vous révèlera tout son potentiel pour les amateurs de nature, d'espace et de confort. Environ 1 km de pistes en parties stabilisées, avec abris naturels et abris de prairie, clôtures électrique et bassin de récupération d'eau 250m2 , feront le bonheur des amateurs de chevaux. 2 box neufs spacieux avec un accès direct sur la prairie. Un espace de travail (rond d'Havrincourt) et une carrière en herbe permet la pratique de l'équitation. Une grange pour le stockage du foin, avec une sellerie (50m2) en annexe. Une stabulation en accès libre sur prairie facilite l'affouragement. Cette longère de 200 m² offre un espace de vie aux ambiances multiples. Avec 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace avec une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle,2 chambres et une partie indépendante pour un futur studio en cours d'aménagement pouvant convenir pour un projet d'accueil . L'étage supérieur accueille 2 chambres, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine unique à Mably. Prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux projets, ce domaine offre un cadre de vie incomparable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au sein d'un domaine privé à Saint-Prix, Allier, en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose une propriété d'exception à vendre, entourée de murs et pleine de caractère. Cette demeure dispose de 231 m2 habitables (252 m2 au sol) et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. À l'étage, la maison est divisée en deux parties distinctes comprenant quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol complet inclut une cave à vin, une chaufferie et une pièce atelier. Le parc s'étend sur 256 319 m2, dont 193 366 m2 de forêt attenante, offrant des allées cavalières idéales pour les passionnés de nature et de promenades à cheval. Un souterrain privé permet d'accéder à la propriété en toute sécurité sans traverser la route. Vous profiterez également d'une piscine de 12x5, d'un portail impressionnant et d'une échaugette. Le DPE est classé E et le chauffage au bois sera modernisé avec l'installation d'une nouvelle chaudière. Un coup de cœur est garanti dans cette atmosphère unique, parfaite pour un achat de propriété à Saint-Prix.