Achat Propriété à La Salvetat-sur-Agout (34) : 8 annonces

Magnifique propriété est située au carrefour du Tarn, de l'Hérault et de l'Aveyron qui est reconnu au niveau national pour son exceptionnelle valeur patrimoniale et paysagère. Elle vous offre un château du XIXème siècle de 650 m2 sur trois niveaux, un grand bâtiment annexe de 1000 m2 environ sur deux niveaux, dont une cuisine équipée de matériel professionnel, une salle de réception au RDC et 1er étage a été occupé par des bureaux. Deux maisons de 164 m2 et de 55 m2 complètent cet ensemble immobilier. Le terrain de 14 ha avec un court de tennis, mur d'escalade, 11 box à chevaux, piscine, lac et une source naturelle avec un captage déclaré. Le potentiel exceptionnel de l’emplacement et une multitude de possibilités d' activités (accueil, logements insolites, camping, chalets, chambres d'hôtes , gîtes etc..) présente un immense avantage!

Située en position dominante au milieu de la nature et proche de la Salvetat sur Agout, cette belle propriété vous offre un château du XIXème siècle de 650 m² sur deux niveaux dont deux salons, six chambres avec ses salles d'eau, un sauna finlandais, en compléments plusieurs pièces et deux maisons rénovées de 164 m² et de 55 m². Terrain de 9,5 hectares avec 11 box à chevaux, piscine , une espace bien-être et un lac d’environ un hectare. L'immersion dans la nature est totale, calme, et la proximité de petits villages à quelques kilomètres facilite la vie au quotidien. Idéal pour un projet touristique.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

420 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 1 000 m²
• Terrain 45000 m²

La Salvetat-sur-Agout (34)

Située sur les hauteurs du Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de La Salvetat-sur-Agout dans le département de l'Hérault, cette propriété est à vendre. Ancien centre de vacances, elle offre un vaste bâtiment d'environ 1000 m² comprenant des cuisines professionnelles et une salle de réception au rez-de-chaussée. L'étage, utilisé auparavant comme bureaux, peut être réaménagé en plusieurs habitations. Le terrain d'une seule parcelle mesure environ 4,5 ha et inclut 3 courts de tennis ainsi qu'un mur d'escalade. La propriété possède également une source avec captage déclaré, mais des travaux sont à prévoir. Ce bien unique représente une belle opportunité pour un projet touristique ou un achat de propriété à La Salvetat-sur-Agout.

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette propriété à vendre à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux souhaitant concilier résidence principale et projet touristique. Ce domaine s'étend sur plus de 4 hectares et comprend une authentique maison en pierre de 150 m² habitables, offrant actuellement 5 chambres avec salle d'eau, et la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires pour créer davantage d'espaces de vie. La propriété dispose aussi d'hébergements dédiés à l'accueil, avec deux gîtes indépendants possédant chacun leur jardin et comprenant 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand gîte de 4 chambres et 2 salles d'eau. Un bail commercial est en cours pour 3 gîtes supplémentaires. En outre, ce domaine propose des installations extérieures attractives comme une aire de loisirs, une piscine, un vaste espace de stationnement adapté, ainsi que des potagers et forêts, renforçant l'attrait pour le tourisme nature. À l'arrière, une salle de réception entièrement rénovée, conforme aux normes ERP, permet d'organiser des événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, offrant un réel potentiel pour développer une activité événementielle ou de restauration. L'ensemble est en bon état général et est équipé d'un système de forage, ce qui constitue un atout pour l'exploitation de ce domaine, qui est vendu avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l'activité.

BELLE OPPORTUNITE PROPRIETE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ! Située à Anglès, cette maison familiale individuelle d'environ 150 m2 se déploie sur deux niveaux et offre 8 pièces dont 6 chambres, ou 5 chambres et un bureau, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 2 940 m2 avec jardin ( dont 1662 m2 constructible) , terrasses et balcon, dans un environnement agréable. La maison s'organise de manière fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert plusieurs chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés, complétés par un espace atelier et buanderie très pratique au quotidien. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres, dont une bénéficiant de son propre cabinet de toilette avec WC, idéal pour créer une suite parentale. Vous profitez ensuite d'une grande pièce de vie d'environ 37 m2, chaleureuse, avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace se prolonge sur une large terrasse couverte d'environ 23 m2, permettant de vivre facilement dedans/dehors et de prendre les repas à l'extérieur. Une autre partie nuit accueille encore une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau et des WC. À l'extérieur, deux terrasses couvertes orientées plein sud permettent de profiter pleinement de la vue du jardin de près de 2 750 m2, tout en apportant de la fraîcheur en été. L'ensemble du terrain est clôturé, avec une place de stationnement couvert et ouvert et les avantages du double vitrage et de la fibre optique. La maison, bien entretenue, offre un cadre de vie confortable avec un système de chauffage électrique complété par une cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1219 € - Mode de chauffage : électrique et cheminée récupérateur de chaleur - DPE / D 231 kwh/m2/an - GES en B 9 kg de co2/m2/an, consommation minimum de 3199 € et maximum 4329 € selon le prix des énergies du 1er janvier 2023, abonnement compris - Parcelle de terrain de 1662 m2 constructible permettant de faire une deuxième maison ou possibilité de le vendre Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère informatif et ne sauraient tenir lieu de contrat. Il est recommandé aux acheteurs potentiels d'effectuer leurs propres expertises, mesures et vérifications techniques, ainsi que toute investigation urbanistique nécessaire. Les éléments chiffrés et les descriptions doivent être confirmés auprès de professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aux prescriptions locales, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES, découvrez cette propriété à vendre au cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère du XVIe siècle offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un projet locatif ambitieux. La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à deux caves. Vous trouverez une cuisine spacieuse de 14,22 m², un salon traversant lumineux de 32 m², ainsi que deux chambres de 17,76 m² et 13,46 m². Une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin agréables viennent compléter ce niveau. À l'étage, la propriété dispose de quatre chambres (12,61 m², 12,93 m², 14,81 m² et 17,92 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi qu'un dressing. Les combles sont aménageables, apportant encore plus de potentiel à cet ensemble immobilier. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 600 m², une cuve pour l'eau et un garage de 33 m² avec une pièce au-dessus à rénover. L'immeuble attenant dispose d'un accès indépendant et comprend un local loué au rez-de-chaussée, un appartement T4 au premier étage, déjà équipé, et un plateau de 132 m² à rénover au deuxième étage, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou un grand appartement. Avec quatre compteurs électriques et quatre compteurs d'eau en place, cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété à Saint-Pons-de-Thomières, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Pour profiter de la rareté de ce bien aux multiples possibilités, une visite s'impose rapidement.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

2 311 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 51,5 m²
• 

À 15km de La Salvetat-sur-Agout (34)

Découvrez cette belle propriété à vendre à Labastide-Rouairoux, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 51,5 m², cette maison de village offre un cadre de vie tranquille et agréable. Elle se compose de quatre pièces judicieusement réparties, garantissant un confort optimal et une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec un salon moderne et un aménagement pratique qui optimise chaque mètre carré. La cuisine entièrement équipée, attenante au salon, répond à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, les chambres confortables vous offrent un coin de repos parfait après une journée chargée. Vous apprécierez également la salle de bains moderne, dotée d'une double vasque et d'une douche élégante, ajoutant une note de sophistication à cette propriété unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Labastide-Rouairoux.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Lasfaillades, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette petite maison, nichée au cœur du Parc du Haut Languedoc, vous séduira par son histoire et son cadre enchanteur. Vous profiterez d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux durant l'hiver. La cuisine mi-équipée est en prolongement du salon et vous trouverez également deux chambres. Ce bien à fort potentiel n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Notez que les images portant la mention PROJET IA sont des suggestions de décoration générées par IA et ne sont pas contractuelles.