Achat Propriété à Langon-sur-Cher (41) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

332 800 €

1 189 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

Langon-sur-Cher (41)

LANGON SUR CHER - Contacter Isabelle Fagot pour cette propriété pleine de caractère, Véritable havre de paix, cet ensemble comprend deux maisons au cœur d’un superbe parc arboré avec plan d’eau naturel et bain nordique. La maison principale offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres dont une très grande avec un bel espace bureau. La seconde maison, actuellement exploitée en gîte, dispose de 4 chambres, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privative. Les terrasses extérieures et les divers espaces vous permettront de créer de vrais lieux de détente, de jeux et de plaisirs dans un environnement d’une grande sérénité. Cet ensemble rare est idéal pour un projet familial, gîte, ou activité libérale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 12 800 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Prix de vente 332 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : E GES : B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36680) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

41320 - Langon-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre - Propriété à vendre - 6 pièces 164 m² - 3 chambres - Véranda - 2 garages - Hangar - Pièce d'eau - Terrain de 9600 m².Découvrez cette charmante propriété à acheter à Langon-sur-Cher, située dans un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une longère avec une vaste véranda, d'une cuisine aménagée avec coin repas et d'une pièce de vie ornée d'un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un wc. À l'étage, un palier bureau dessert 2 chambres, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de douches avec wc.À l'extérieur, la propriété dispose de 2 garages, d'une mare et d'un hangar, le tout sur une parcelle boisée d'environ 9600 m². Calme, nature et charme vous attendent dans cette propriété à Langon-sur-Cher.Budget : 332 768 euros, frais d'agence de 12 768 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3.99 %) soit 320 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat et vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 411573GOA (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 kms de Romorantin - Propriété 12 pièces 270 m² - Maison d' amis - Bureau indépendant - 3 garages - Dépendances - Hangar - Serre - Plan d' eau - Terrain 3,8 Hectares. ......................................................... Sans aucun vis à vis, propriété d' agrément composée d' une longère proposant une vaste pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas agrémentée d' un poêle à bois, un dégagement dessert un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie et une véranda, à l' étage un vaste palier mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. A l' extérieur, un grand bureau indépendant, une maison d' amis avec pièce de vie, 2 chambres, une salle de douches et un wc, 3 garages, un atelier, un bar, une serre, un chenil, un plan d' eau poissonneux, l' ensemble sur un territoire boisé d' environ 3,8 hectares. ....................................................... Budget : 499 000 euros frais d'agence de 19146 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,99% ) soit 479854 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 423144GOA (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plongez dans l'univers enchanteur de cette propriété unique de 212 m² située au cœur de Chabris, où deux maisons distinctes vous accueillent dans un écrin de verdure. Ce bien rare, alliant charme et potentiel, est idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. La longère principale, méticuleusement rénovée, vous ouvre ses portes sur une entrée généreuse menant à un salon/séjour convivial, agrémenté d'un insert pour des soirées douillettes. La cuisine aménagée, véritable centre névralgique de la maison, invite à exprimer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse baignée de soleil et un jardin paysagé de 2755 m² vous promettent des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La seconde maison, prête à être personnalisée selon vos désirs, comprend une chambre, une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, plusieurs dépendances, un garage, et un vaste grenier ajoutent une valeur considérable à cette propriété de caractère. Avec ses volumes généreux et son charme indéniable, ce bien est une opportunité idéale pour développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Le quartier est parfait pour les familles. L'école primaire de Chabris est à moins de 100 m, l'école élémentaire Les Sorbiers à environ 300 m, et le collège Clos de La Garenne à 700 m. La gare de Chabris, à seulement 300 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos loisirs, le parc Parcours santé est accessible à 800 m. **Caractéristiques techniques** - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2755 m² - Consommation énergétique : E - Taxe foncière : 2062 euros Mentions légales : Les informations relatives aux risques et contraintes locaux sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés ci‑dessus proviennent de l'annonceur et n'ont pas de valeur contractuelle. Avant toute décision ou signature, il est recommandé d'organiser des contrôles et expertises réalisés par des professionnels indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin de confirmer l'état administratif, technique et juridique du bien. L'éditeur ne peut être tenu responsable des éventuelles inexactitudes ou omissions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

563 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 560 m²
• 7 chambres
• 

À 3km de Langon-sur-Cher (41)

À vendre, cette propriété à Mennetou-sur-Cher dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre, se compose d'une grande maison de caractère de 8 pièces et 220 m², avec 6 chambres, une longère de 340 m² et des dépendances. Le terrain clos de 940 m² comprend également un studio déjà rénové. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger avec poêle, d'un salon lumineux, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 belles chambres, une salle de douches et un wc. La propriété présente une excellente isolation et des éléments de charme, tels que des sols en carreaux ciment et parquets massifs. Le budget pour cette propriété Mennetou-sur-Cher à vendre est de 315 000 euros, dont 15 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 5 %), équivalant à 300 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat propriété Mennetou-sur-Cher, contactez Anthony Goemaere au 0767232485. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre située à Thénioux, dans le département du Cher, en région Centre. Nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne berrichonne, cette propriété dispose d'un terrain de 6 hectares et se compose de deux maisons communicantes, d'un appartement, d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances, offrant 327 m² habitables. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Thénioux, que ce soit pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité agricole ou une exploitation équestre. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 327 m²- Nombre de pièces : 11- Nombre de chambres : 7- Nombre de salles d'eau : 2- Maison de gardien indépendante- Appartement à l'étage- Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants- Raccordement à l'eau public à prévoirDépendances et annexes :- Hangar : 500 m²- Dépendances : 200 m²- Chaufferie : 20 m²- Grenier : 120 m²- Cave- 3 puits- Portail motoriséExtérieurs :- Terrain : 6 hectares (possibilité d'un hectare supplémentaire à proximité)- Environnement naturel, sans vis-à-vis- Idéal pour chevaux, animaux, cultures ou projet touristiqueCe bien rare présente un cadre de vie agréable et de grands espaces propices à la création ou au développement de projets d'avenir. Il est nécessaire de prévoir quelques travaux de rénovation, notamment le raccordement à l'eau, afin de libérer tout le potentiel de cette propriété à acheter à Thénioux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.910972.

iad France - Julien César vous propose à la vente une propriété de caractère située à Massay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, d’avant 1800, offre un espace habitable de près de 230 m² sur une parcelle d’environ 2,7 hectares. Nichée entre Massay et Méreau, cette propriété s’organise autour d’une cour intérieure qui distribue l’ensemble des bâtiments. Le domaine comprend : - Une maison de maître d’environ 230 m², partiellement rénovée, - Une maison de gardien d’environ 43 m² à réhabiliter, - Une longère à valoriser, - Une grange d’environ 90 m². Cette propriété à acheter à Massay présente un ensemble cohérent et structuré, offrant un véritable potentiel de développement. Le parc arboré de 2,7 hectares, traversé par la rivière l’Arnon et le ruisseau l’Herblon, crée un cadre naturel exceptionnel où des chênes centenaires jalonnent le paysage. Une passerelle de style industriel, inspirée de la Tour Eiffel, ajoute une touche unique à ce lieu. La maison principale est confortable et habitable immédiatement. Son grand salon d’environ 50 m², avec cheminée, s’ouvre sur une terrasse et le parc. La salle à manger indépendante d’environ 31 m² ainsi qu’un coin salon de près de 18 m², équipé d’un poêle à bois, complètent cet espace de vie. La cuisine séparée de 15 m² est fonctionnelle et pratique. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec salle d’eau également au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage avec une salle de bains. Les anciennes chambres de bonne et le grenier représentent des espaces exploitables, à aménager selon vos envies. Cette propriété sur Massay allie caractère, espace et véritable dimension patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 322, classe CLIMAT F indice 77. Pour plus d'informations sur les risques concernés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien César, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Chabris, dans le département de l'Indre en région Centre, cette magnifique maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables est à vendre. Comprenant 11 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain/salles d'eau, elle dispose également d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain clos de 1265 m². Avec la possibilité de créer 4 logements indépendants, cette propriété est idéale pour un achat propriété Chabris. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle se situe à seulement 2 heures 30 de Paris et à 30 minutes du Zoo de Beauval. Les célèbres châteaux de la Loire sont également accessibles en moins d'une heure. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche, et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à deux logements indépendants, chacun avec cuisine et pièce de vie, chambre et salle d'eau ou salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec leurs salles d'eau et une cuisine sont également présentes. En sous-sol, la maison offre une cave et des dépendances comprenant un appentis, un atelier, un puits et des terrasses. La piscine est chauffée par des panneaux solaires, tandis que le confort est assuré par un chauffage électrique, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre. Cette propriété à acheter à Chabris est un véritable coup de cœur, parfaite pour une grande famille ou un projet de logement touristique. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par email à j.guillemot@proprietes-privees.com. Budget : 297 000 euros, frais d'agence de 12 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,21 %). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial enregistré au RSAC BLOIS.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

932 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Langon-sur-Cher (41)

À DUN LE POELIER, dans le département de l'Indre en région Centre, cette magnifique propriété est à vendre. Située dans un cadre tranquille, à seulement 10 minutes de Chabris et 20 minutes de Romorantin, cette spacieuse maison de 214 m² au sol saura vous charmer par son confort et son environnement naturel. Les points forts de la propriété DUN LE POELIER : - Superficie : 214 m² (157,50 m² loi Carrez) - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 5 - Salles d'eau : 1 - Salle de bains : 1 - WC : 3 - Terrain arboré d'environ 8 500 m² - Piscine (7x3m) chauffée sous dôme - Alarme, double vitrage, volets roulants électriques Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un séjour chaud avec cheminée - Une cuisine aménagée - Une véranda lumineuse avec vue sur le jardin - Une salle de jeux pouvant être convertie en chambre (22,30 m²) - Deux chambres confortables - Salle d'eau avec WC - WC indépendant avec lave-mains À l'étage, un palier dessert : - Un WC indépendant avec lave-mains - Deux grandes chambres - Une suite parentale avec salle de bains privative À l'extérieur : - Piscine chauffée sous dôme pour profiter toute l'année - Grange pour le stockage ou potentiel d'aménagement - Atelier, abri de jardin et bûcher - Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Confort et équipements : - Chauffage électrique et cheminée - Environnement calme avec vue dégagée - Taxe foncière : 780 €/an Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété DUN LE POELIER. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.897741

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Magnifique domaine rural d’environ 85 hectares situé à Gy-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien comprend des bois, des prairies et des landes, ainsi qu'une longère solognote d'environ 172 m², comprenant 4 chambres, un séjour et une buanderie. Il dispose également d'un logement de gardien indépendant et de nombreuses dépendances à rénover. Le territoire est varié et exploitable, avec des prairies déclarées à la PAC et un bois soumis à un Plan Simple de Gestion. L'environnement est préservé et calme, accessible par des chemins communaux. DPE : non soumis (absence de système de chauffage). Prix HAI : 689.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Gy-en-Sologne.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une propriété à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Sotheby's International Realty vous propose une propriété exceptionnelle en Sologne, offrant un cadre naturel préservé, parfait pour les amateurs de chasse, de pêche et de loisirs en pleine nature. Actuellement, ce domaine s'étend sur 38 hectares, avec 17 hectares de bois et forêts inscrits au PSG et 11 hectares de prairies et clairières. Il est également possible d'acquérir 18 hectares supplémentaires pour un total de 56 hectares. Cette propriété à vendre, située à proximité de Romorantin-Lanthenay, comprend trois maisons distinctes totalisant environ 530 m² habitables. La maison principale, d'environ 350 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un vaste espace de réception, d'une grande cuisine dînatoire, de six chambres (cinq avec salles d'eau privatives) et d'un espace détente de 90 m² avec piscine couverte chauffée. La deuxième maison, d'environ 130 m², est installée dans l'ancien bâtiment du 'Rendez-vous des Chasseurs' et comprend un séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une grande chambre à l'étage. La troisième maison, d'environ 50 m², offre également des espaces confortables. Le domaine se distingue par sa diversité de paysages : forêts, plaines et une pièce d'eau de 1500 m². Il constitue un biotope riche, idéal pour la chasse, la pêche et la randonnée. Avec ses 8 chambres doubles et 8 salles de bain, cette propriété à acheter à Romorantin-Lanthenay représente un potentiel de valorisation exceptionnel, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un accueil touristique.