Achat Propriété à Le Coudray-Montceaux (91) : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

988 000 €

3 088 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 320 m²
• 5 chambres
• 

Le Coudray-Montceaux (91)

Adresse d'Exception en Bord de Seine – Demeure de Prestige avec Piscine et Ponton Située dans un cadre naturel privilégié au Coudray-Montceaux, cette propriété de prestige d'environ 320 m² habitables offre un emplacement absolument rare en bord de Seine, avec une vue panoramique sur le fleuve et de magnifiques couchers de soleil qui rythment chaque fin de journée. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², cette élégante demeure séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale propose notamment : Un salon – séjour de près de 100 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la Seine Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir invités et proches De nombreux espaces de rangement Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Un extérieur pensé pour l'art de vivre À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec : Une vaste terrasse ouverte sur le jardin et le fleuve Une piscine élégamment intégrée dans son environnement paysager Un ponton privé avec accès direct à la Seine, permettant la pratique de sports nautiques, les départs en bateau ou de simples moments de détente au fil de l'eau. Une maison annexe indépendante à terminer (décoration) d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle peut parfaitement convenir pour : un logement d'amis ou de famille, un espace professionnel, ou encore un projet locatif. Un emplacement recherché aux portes de Paris La propriété bénéficie d'une situation particulièrement prisée, alliant nature, loisirs et accessibilité : 5 minutes du Golf du Coudray-Montceaux (parcours 9/18 trous) 30 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly 40 minutes du centre de Paris Écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès facile aux grands axes routiers et aux pôles économiques de la région. Un bien rare alliant calme absolu, vue exceptionnelle sur la Seine, accès au fleuve et prestations haut de gamme, cette propriété incarne un art de vivre unique, entre nature et proximité immédiate de Paris. Un bien confidentiel destiné aux amateurs de lieux véritablement uniques. Cette annonce référence 324407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CAVIGNAUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 38175043900089. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 8000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Justine Daudin vous propose: Exceptionnel au Coudray-Montceaux, propriété type Ile de France dans une très belle allée en impasse à proximité du Golf. Située dans un cadre privilégié, cette dernière saura vous séduire par son élégance, son raffinement et ses prestations haut de gamme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme intemporel. D'une surface totale de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², cette propriété propose des espaces pensés avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m2 en double exposition, et une cuisine équipée avec des équipements haut de gamme. le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain pied et sa salle d'eau. Un escalier, ouvrage d'art vous permettra d'accéder au pallier qui dessert la superbe suite parentale composée d'un spacieux espace nuit, grande salle de bains, douche, et dressing. ainsi que les 2 chambres de l'étage dont 1 avec salle d'eau. Au sous sol de 140 m2 totalement aménagé et isolé, vous trouverez une buanderie, une cave, une salle de sport et une grande pièce idéale pour installer un billard, créer une salle cinéma, ou permettre à vos petits ou grands enfants de faire le fête entre amis. 2 places parking complètent le confort de cette propriété. L'ensemble de la demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager et piscinable, agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible et verdoyant. Pour votre confort, la propriété est équipée de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage par le sol, la cheminée, la pompe à chaleur. L'ensemble de ces prestations confère à ce bien une bonne qualité de performance énergétique avec un DPE en classe C. Cette propriété d'exception, située à 800 mètres des berges de seine est une opportunité rare au Coudray-Montceaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le charme de ce lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison briarde d'exception à 10 minutes de Brie-Comte-Robert. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 500 m² au sol, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 125 m², sublimée par une cheminée monumentale, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace bibliothèque. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un grand dressing. Côté confort, vous profiterez de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et de 2 salles de bains, dont une équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Les prestations se poursuivent avec une cave à vins climatisée, une dépendance spacieuse de 65 m² idéale pour recevoir, ouverte sur une belle terrasse pavée, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² accueille une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Matériaux de qualité et prestations soignées font de ce bien une propriété rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4175

Maison d'exception en bord de Seine Idéalement située au cœur de la très prisée résidence du Lac de la Guiche, dans l'une des rues les plus recherchées, découvrez cette superbe maison de 185 m² environ sur sous-sol total aménagé et grenier aménageable, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la Seine en façade avant qui offre la possibilité d'installer un ponton privé afin d'accueillir un bateau et profiter pleinement de balades fluviales. Les lacs de la Guiche en façade arrière avec un portillon privé permettant également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une cuisine indépendante, une belle véranda exposée plein sud, face à la piscine, un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend : un dégagement, une cave à vin, un cellier, un atelier, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une chambre d'appoint d'environ 18 m². À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau sur le palier. Combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie ou deux belles chambres supplémentaires. Le terrain, parfaitement proportionné, d'une superficie de 1 451 m², offre un cadre agréable et entièrement aménagé. Il accueille une belle piscine chauffée ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les équipements extérieurs. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. En façade avant, deux portails et un portillon permettent un accès pratique à la propriété et offrent plusieurs possibilités de stationnement : Deux véhicules dans le garage, un véhicule supplémentaire dans l'allée avec la possibilité d'accueillir également un camping-car, un autre véhicule ou un bateau. À l'arrière du jardin, un portillon privatif donne accès directement à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire pour les promenades ou les accès piétons. Cette propriété rare combine volumes généreux, emplacement exceptionnel et fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et très recherché. Une opportunité unique dans la résidence du Lac de la Guiche – à découvrir sans tarder. Référence agence : 3704

BALLAINVILLIERS – HYPER CENTRE Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un emplacement idéal ? Ce bien unique est fait pour vous ! Sur un terrain clos de plus de 1 000 m², découvrez deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités. Maison principale – 181 m² • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine indépendante • 5 chambres, dont une suite parentale climatisée • Salle de bain avec baignoire balnéo • Espace supplémentaire de 26 m² à aménager • Cheminée avec insert, chauffage gaz à condensation, isolation renforcée Extérieurs • Deux grandes terrasses • Jardin avec pré-installation pour piscine • Carport + borne de recharge électrique • Plusieurs places de stationnement Seconde maison – 87 m² Parfaite pour : logement indépendant location rentable activité professionnelle ou bureaux Localisation premium : tout à pied (écoles, commerces, centre-ville) Un bien aux multiples opportunités : grande famille, projet bi-familial, investissement locatif ou activité pro. Intéressé(e) ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 302822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Karine Chabane vous propose : Maison des années 1900 à Brunoy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, située à 35 minutes de la porte de Bercy. Amoureux des maisons de caractère, cette propriété à vendre est faite pour vous ! Installée dans un quartier résidentiel prisé de Brunoy, à proximité immédiate de la forêt et des commodités, cette maison au charme indéniable associe harmonieusement l’élégance des matériaux d’époque au style contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment d’époque et l’atmosphère chaleureuse du double séjour agrémenté d'une cheminée authentique. La grande cuisine équipée, récemment rénovée avec son espace dînatoire, s’ouvre sur une superbe pergola couverte — un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour apprécier le jardin en toute saison. Une première chambre avec douche et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez la suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Une seconde terrasse prolonge cet espace de détente. Le dernier étage propose deux belles chambres supplémentaires et un dressing central, parfait pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités. Le sous-sol partiel inclut une buanderie, un espace chaufferie, une authentique cave à vin et des zones de stockage bien pratiques. Le jardin, fleuri et arboré, entoure la maison et permet de stationner deux véhicules sur la cour gravillonnée de l'entrée. Rare sur le secteur, cette propriété à acheter à Brunoy allie charme, confort et élégance, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’EVRY sous le numéro 498 885 698.

Située au cœur de Bois-le-Roi, dans un environnement résidentiel recherché et préservé des nuisances sonores de la voie ferrée, cette élégante villa d'architecte datant du début du XXe siècle représente une opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 1 785 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, un hall de réception distribue les pièces principales et dévoile le charme authentique de la maison. Vous découvrirez un superbe espace de réception d'environ 44 m², composé d'une salle à manger lumineuse prolongée par un salon indépendant. Les élégantes boiseries en chêne massif et la cheminée confèrent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en toute intimité. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une troisième chambre pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Un sous-sol total d'environ 64 m² offre de multiples possibilités : espace de stockage, cave, atelier ou aménagement complémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un potentiel d'extension significatif, permettant la création d'une suite parentale ou de plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le parc paysager entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur et parfaitement adapté à une vie familiale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire une propriété de standing. ________________________________________ Les points forts qui séduisent les acquéreurs •Villa d'architecte de caractère (1927) •Emplacement central recherché •Environnement calme loin des nuisances ferroviaires •Parc clos de 1 785 m² sans vis-à-vis •Réception de 44 m² •Sous-sol total 67 m² •Combles aménageables (potentiel d'agrandissement) •Gare accessible à pied •Paris Gare de Lyon en 30 minutes Une propriété idéale pour les acquéreurs recherchant charme, authenticité et qualité de vie à proximité de Paris. ________________________________________ Contact Gilles LADEGAILLERIE Agent commercial – BSK Immobilier 06 84 75 58 37 Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 Prix de vente : 759 000 € TTC Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce référence 323321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale édifiée en 1972, excellente construction d'une surface de 183 m², idéalement située à Yerres. En excellent état, elle offre un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin traversé par un bras de l'yerres. Elle offre un bureau, 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau. Agencée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces de rangement appréciables. Un sous-sol total se compose d'un vaste garage accueillant 3 voitures, chaufferie, buanderie, cave et autre espace (salle de sport). Son emplacement est un atout : près des écoles, pratique pour les familles, et proche des transports en commun, facilitant vos déplacements. Le jardin et les extérieurs complètent ce bien, offrant calme et intimité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 Référence agence : 21499

Découvrez cette propriété à vendre à Champcueil, Essonne, Île-de-France, située à seulement 40 minutes de Paris. Ce domaine exceptionnel comprend quatre maisons de caractère entièrement rénovées, le tout sur un terrain clos de 1 hectare et entouré de 12 hectares de forêt. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, ou pour une grande famille en quête de tranquillité. Descriptif du domaine : - **Bâtiment A - La villa** : Superficie d'environ 355 m² avec un sous-sol total de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine et une arrière-cuisine, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec cheminée et dressing, ainsi qu'un accès direct à la piscine. À l'étage, cinq grandes chambres dont deux suites parentales avec salles de bains et une salle de bains supplémentaire. Les matériaux utilisés sont de haute qualité : parquet, marbre, tomettes, etc. À l'extérieur, une piscine et une grande terrasse offrent une vue dégagée sur le parc. - **Bâtiment B - Deux appartements F4 et F3** : Un appartement F4 de 100 m² avec jardin privatif et un appartement F3 de 58 m², également avec jardin. Les combles sont aménageables sur 158 m². - **Bâtiment C - Deux appartements F2** : Chacun dispose d'une chambre, d'une cuisine/salle à manger et d'une salle d'eau, avec deux jardins privatifs. - **Bâtiment D** : Un appartement F2 d'environ 56 m² avec jardin, un grand garage de 150 m² et un local technique avec équipement de chauffage haut de gamme. En plus, le domaine dispose d'un hangar de 150 m², d'un éclairage automatique dans le parc, de vidéosurveillance récente, et d'une connexion fibre optique. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat propriété à Champcueil. À proximité des axes routiers A6 et N7, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

2 114 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 298 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Le Coudray-Montceaux (91)

Propriété de 268 m² avec dépendance et potentiel de division foncière – Secteur recherché Située dans un quartier prisé, cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel et des volumes généreux. Idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou un projet de colocation. L'opportunité à saisir : une maison au prix de 500 000 €Le prix de vente total est de 630 000 €, mais ce bien présente un avantage stratégique : • Terrain divisible : La parcelle sur le côté droit fait environ 200 m² et sa valeur est estimée à 130 000 €. • Validation mairie : Nous avons reçu un accord par mail de la mairie confirmant qu'il est possible de diviser ce terrain. • Le calcul gagnant : En isolant la valeur du terrain (130 000 €), la maison de 268 m² avec sa dépendance vous revient à 500 000 €. Une affaire rare sur le marché : Les opportunités permettant de réduire ainsi son coût d'acquisition par une division foncière sont extrêmement limitées actuellement. Description de l'ensemble immobilier Maison principale (268 m²): • Rez-de-chaussée : Un premier logement complet avec cuisine équipée, salon-séjour, grande chambre, salle d'eau, buanderie et garage. • 1er étage : Second logement avec cuisine ouverte sur séjour, grand balcon, deux chambres, bureau, salle d'eau moderne et WC. • 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, un vaste hall aménageable (selon vos besoins) et une salle de bain spacieuse. Dépendance équipée (25 m²)Un logement indépendant parfait pour la location, le télétravail ou recevoir des proches, comprenant cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. • Prestations et équipements Confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets sur l'ensemble (dépendance incluse). • Technique : Chaudières gaz à condensation, adoucisseur d'eau et interphone. • Extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain total de 830 m², offrant un superbe potentiel de jardin ou de détachement de parcelle côté droit. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur ce dossier et organiser une visite, contactez : Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier. RSAC : 939 403 820 Référence agence : 8150

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI ! Charmante maison à vendre, mêlant le moderne au charme de l'ancien . Rénovée avec goût, cette bâtisse de 209 m² (1948) offre un agencement idéal pour une grande famille : 6 belles chambres , un séjour lumineux, combles aménagés et Sous-sol aménagé. Trois belles salle d'eau pour plus de confort. En rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine bien pensée, d'une agréable terrasse et d'un beau jardin , parfaits pour les moments en plein air. Stationnement extérieur disponible . Confort technique irréprochable : système de VMC performant pour une ventilation saine et efficace. Six belles chambres de belle taille pour le confort de toute la famille ! Emplacement premium en centre-ville, secteur le plus recherché d'Évry — à deux pas d'une école et proche des transports en commun , facilitant les déplacements quotidiens. Aménagement neuf et finitions soignées : le moderne dans le charme de l'ancien — coup de cœur assuré . Taxe Foncière : 3.481 € Consommation (énergie primaire) : 90 ( C ) Émissions annuelles CO₂ : 90 ( C ) Prix de vente : 549 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 239

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété historique à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette remarquable propriété classée est située au cœur de Montgeron, à seulement 20 km de Paris, dans une ville qui a inspiré de nombreux artistes impressionnistes tels que Manet et Monet. L'ensemble architectural, édifié entre le début du XVIIe et le XVIIIe siècle, se compose d'une maison principale dont la façade illustre le raffinement néoclassique du style Directoire. Vous découvrirez des impostes ornées de bas-reliefs et une porte-fenêtre encadrée de colonnes doriques ouvrant sur une terrasse en pierre, agrémentée de sphinges monumentales mettant en valeur l'accès au parc.Cette élégante demeure, autrefois habitée par le peintre Carolus-Duran, est organisée autour d'un vaste vestibule et d'un grand escalier desservant trois niveaux, où les pièces de réception offrent de superbes vues dégagées sur le parc. L'intérieur conserve d'exceptionnels éléments décoratifs d'origine, tels que des boiseries, des moulures, des décors peints, ainsi qu'un escalier en pierre à cabochons avec rampe en fer forgé.La propriété inclut également une maison attenante de style Régence, deux pavillons de style Henri IV en guise d'entrée, ainsi que plusieurs dépendances. Le tout s'inscrit dans un vaste parc à l'anglaise, peuplé d'arbres séculaires et agrémenté d'un bassin, d'une grotte de style rocaille, d'un pavillon et de nombreux éléments ornementaux tels que statues et bancs de pierre, créant de superbes perspectives. La surface habitable totale est d'environ 740 m². Accès : 20 minutes de Paris – Gare de Lyon (RER D). Ce bien vous est proposé en vente par Drouot.immo, avec participation soumise à agrément préalable.

Propriété exceptionnelle à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce domaine équestre comprend plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d'environ 3 hectares, alliant confort et équipements équestres de qualité. Le manoir principal de 902 m², érigé en 1970, s'élève sur trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le pavillon de gardien de 80 m² dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Les installations équestres comprennent des écuries avec 11 boxes, un manège fibré, une carrière, et 13 paddocks. Le parc paysager, calme et intime, complète ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de nature et de cheval.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 800 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Le Coudray-Montceaux (91)

BIEN RARE - Propriété comprenant deux maisons (150 + 100m²) sur un magnifique terrain de 2 700m² Située au hameau de Villers, secteur prisé pour son environnement calme et résidentiel, cette propriété sans vis-à-vis arborée offre un cadre de vie privilégié: La maison principale d'environ 150m², indépendante et élevée sur sous-sol total, se compose: -Au rez-de-chaussée: d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux, chaleureux et convivial avec une cheminée avec insert, d'une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage gaz et double vitrage à l'étage -À l'étage: un vaste palier aux beaux volumes, idéal pour aménager un salon, un espace lecture ou détente, dessert deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une seconde maison indépendante à rénover d'environ 100 m² complète l'ensemble et comprend: -Au rez-de-chaussée: une pièce principale d'environ 34 m², une seconde pièce d'environ 30 m² et wc. -A l'étage deux chambres de 18 m² et 17 m². -Une cave Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Visitez sans tarder! Référence agence : 3683

Un véritable ''coup de cœur'' pour ce bien de qualité aux beaux volumes situé dans un environnement paisible et recherché. Prestations haut de gamme, Double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portails et porte de garage motorisés, interphone Terrain de 1576 m² entièrement clos de murs avec son puit plus un espace privatif de 543 m² au bord de l'eau. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse avec sa magnifique porte d'entrée - Un séjour lumineux avec triple orientation de 90 m² comprenant salon & salle à manger ouvert sur la terrasse - Une cuisine indépendante dînatoire entièrement aménagée et équipée - Une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasque et wc) - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Une buanderie Étage : - Trois grandes chambres - Un bureau - Une salle de bain - WC indépendants - Une pièce de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins, actuellement en salle de jeux, un espace sport et détente. Sous-sol total de 160 m² : - Un garage pouvant contenir 3 voitures - Une chaufferie (chaudière gaz à condensation récente) - Un atelier - Une cave à vin et pièces de rangement Une piscine 4 X 8, chauffée avec pompe à chaleur et sa terrasse de 100m2 exposition Sud Un local fermé contenant un sauna École élémentaire à 800 m Bus pour collège/lycée à 200 m Gare RER à proximité située à seulement 45 minutes de Paris Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 3604

Coup de cœur du secteur

569 000 €

3 556 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 160 m²
• Terrain 2546 m²
• 

À 13km de Le Coudray-Montceaux (91)

iad France - Karine Ruault vous propose en exclusivité : à 40 km de Paris, sur la commune d'Itteville (Essonne, Île-de-France), dans le secteur de la Butte, une maison Itteville à vendre, atypique et de caractère, vendue meublée. Cette belle demeure dispose d'un séjour lumineux de 70 m², de 3 chambres et d'un studio indépendant de 16 m² avec mezzanine pouvant accueillir deux personnes. Bien rare à la vente, situé dans un environnement privilégié, cette maison est empreinte de quiétude et a été autrefois le foyer de la famille du compositeur Serge Rachmaninov. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine en marbre équipée avec accès à la terrasse et son barbecue, une salle à manger et un salon très lumineux grâce aux baies vitrées, avec cheminée et vue exceptionnelle sur le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle d'eau, un toilette indépendant et une très grande terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol partiel offre un bureau, une buanderie aménagée de placards et penderies, ainsi qu'une cave à vin. À proximité de la maison, un studio de 16 m² avec mezzanine, douche en mosaïque de pierre naturelle et toilette. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 2546 m², une terrasse donnant accès à la piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une belle douche solaire, et deux abris de jardin. La partie avant de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien met en avant un environnement naturel exceptionnel avec des arbres centenaires, des oliviers, des pins et quelques arbres fruitiers. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une cheminée avec diffuseur de chaleur et d'une alarme. Écoles maternelles/primaires, collège et lycée à proximité avec ramassage scolaire. Commerces à proximité ainsi que différents parcs et châteaux dans le secteur, sans oublier de nombreux sentiers de randonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : E indice 320, Classe Climat : E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 898263371.

EXCLUSIVITÉ à Barbizon - Découvrez cette magnifique maison de village chargée d'histoire, offrant 163 m² habitables au cœur de Barbizon, reconnu pour son charme en lisière de forêt. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, cette propriété à acheter à Barbizon est parfaite pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Les grandes fenêtres assurent une luminosité tout au long de la journée, avec accès à un jardin d'une tranquillité absolue. Le terrain de 807 m² est entièrement clos. La maison présente de beaux volumes de vie, une cuisine-salle à manger fonctionnelle et un espace salon convivial. Vous apprécierez également l'intimité offerte par la clôture entourant le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Pour plus de commodité, une dépendance est disponible pour protéger vos véhicules. Ce bien, véritable rareté en Seine-et-Marne, se trouve à proximité immédiate des commodités et des célèbres sentiers forestiers. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat de propriété à Barbizon dans l'un des plus beaux villages de la région Île-de-France.

Découvrez cette propriété à acheter à Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet ancien corps de ferme de 270 m² de surface utile, entièrement rénové, se trouve à proximité des commodités et des écoles, sur un magnifique parc de 2700 m². Les caractéristiques authentiques de cette bâtisse du 18ème siècle, telles que les sols en pierres naturelles, une cheminée d'origine et des petites tuiles plates, ont été soigneusement préservées. L'entrée spacieuse et lumineuse ouvre sur un double salon en hauteur, une cuisine aménagée et une suite parentale au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles de bains, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Ce bien comprend également plusieurs dépendances, abritant un studio, une buanderie, une cave à vin et deux espaces de stockage. Le chauffage est au gaz de ville, et l'ensemble de la maison bénéficie d'un double vitrage récent. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs est doté d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Situé à proximité de Milly-la-Forêt et de son marché, ainsi que des charmantes villes de Courances et Dannemois, cet endroit offre un cadre de vie préservé. Paris est à moins d'une heure en voiture via l'A6. Ne manquez pas cette vente propriété Milly-la-Forêt, un bien à visiter sans tarder.

Fabienne Taberner vous propose en exclusivité cette belle propriété à vendre à Lardy, au cœur de l'Essonne en Île-de-France, sur un jardin arboré de 5405 m². Cette propriété séduira par son charme, son environnement paisible et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec plafond cathédrale, un séjour double agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, une autre suite parentale dispose d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes, d'un dressing et d'un balcon. Deux chambres partagent une salle de bain commune, et un bureau, une mezzanine et des toilettes séparées complètent cet étage, le tout dans une superficie de 265 m². Un sous-sol total, divisé en plusieurs pièces, comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et une salle de sport. Des terrasses, un cabanon, un carport et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sont également présents. Proche des écoles, des commerces et de la gare RER C, cette propriété à acheter à Lardy ne nécessite aucun travaux, offrant un confort clé en main. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Cette annonce référence 296096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 795 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025. Score DPE : 225 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4650.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le très prisé quartier du Parc du Château, reconnu pour son environnement arboré et sa tranquillité, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Le secteur séduit pour sa proximité immédiate du Parc du Port aux Cerises, véritable poumon vert régional, et pour son atmosphère conviviale, recherchée par les familles en quête de sérénité tout en restant proches des commodités. Une maison spacieuse et parfaitement entretenue Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 124 m² complétée par 6 m² de véranda, est édifiée sur un sous‑sol total et se déploie sur trois niveaux fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Au premier étage, un séjour lumineux d'environ 39 m² crée un espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille. La cuisine, fermée, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et modernité. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec grand dressing aménagé de 5 m² aux surfaces adaptées à une vie familiale. Une salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire. Un rez‑de‑chaussée polyvalent et pratique Le rez‑de‑chaussée complet offre une grande modularité, idéale pour le télétravail, un adolescent, ou un parent souhaitant un espace plus indépendant. Il comprend : un grand garage avec coin buanderie, un bureau, une chambre avec accès direct à la terrasse, un WC, une cave, pratique pour le stockage Un extérieur privilégié Le jardin, entièrement arboré avec cabanon de jardin et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il offre surtout un accès privatif au Parc du Port aux Cerises, un avantage exceptionnel dans ce secteur recherché, permettant des balades, activités sportives et instants de détente à tout moment. Maison avec fenêtres en PVC avec volets électriques, chaudière à condensation, climatisation réversible. Commodités et services autour du quartier du Parc du Château Le secteur bénéficie d'un accès rapide à tous les services indispensables du quotidien. À proximité immédiate, on trouve un supermarché Intermarché, une pharmacie, une boulangerie, plusieurs restaurants et points de restauration, permettant de couvrir l'ensemble des besoins courants sans avoir à se déplacer loin. Le quartier est également bien desservi en équipements publics, avec la mairie de Vigneux‑sur‑Seine située à seulement quelques minutes, ainsi que des établissements scolaires comme le collège Paul Éluard, garantissant un accès facilité aux écoles pour les familles. Côté mobilités, Vigneux‑sur‑Seine profite d'une bonne desserte grâce à la ligne D du RER, qui permet de rejoindre Paris rapidement, ce qui renforce l'attractivité du secteur pour les actifs souhaitant un compromis entre tranquillité et accessibilité. Cette annonce référence 315949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IB IMMOBILIER vous propose, À 8 minutes de Barbizon, dans le village emblématique de Dannemois – rendu célèbre par Claude François – Cette maison de caractère en pierre du pays, nichée dans un écrin de verdure. Avec ses 232 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par son agencement atypique et ses beaux volumes : •Rez-de-jardin : entrée, vaste réception de 47 m² avec cheminée ouverte et mezzanine, cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres (dont une avec mezzanine) offrant de très jolies vues degagées sur le jardin, salle de bain et WC. •Rez-de-chaussée : salle de loisirs de 40 m², deux chambres donnant sur terrasse, salle d’eau, WC, buanderie et chaufferie. Le terrain de 808 m², paysager, clos et en pente, planté de nombreuses essences d’arbres et arbustes offre une intimité exceptionnelle. Notes techniques : bon état général, habitable de suite, chauffage par le sol, chaudière gaz à condensation récente (gaz de ville), tout-à-l’égout. Un cadre idéal pour une maison de campagne authentique, alliant confort et tranquillité, à proximité de l’A6, à seulement 5 minutes de Milly-la-Forêt et 10 minutes de Barbizon et du Golf de Cély-en-Bière. Pour plus d’information contactez Carole au 06 79 94 74 61 ou par mail : carole@ibimmobilier.fr

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestige à Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Manoir d’environ 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. - Rez-de-chaussée : comprenant une grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. - Premier étage : vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger et grande cuisine aménagée avec office, dressings, et trois chambres avec salles de bains ou douches. - Deuxième étage : grand salon cathédrale avec charpente apparente, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressings et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec salle de bains. 3. Installations équestres : écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, ainsi que 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), sellerie, salle de préparation et stockage. 4. Parc arboré : superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ À MILLY-LA-FORÊT, ESSONNE (91), ÎLE-DE-FRANCE. À SEULEMENT 3 KM DU CENTRE, DANS UN VILLAGE PLEIN DE CHARME, DÉCOUVREZ CETTE SPACIEUSE PROPRIÉTÉ DE 230 M² DOTÉE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DE DÉPENDANCES. CE BIEN EST SITUÉ À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE, ET SERVICES LOCAUX. LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: UNE VASTE ENTRÉE, À GAUCHE, UN SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE AVEC UNE MAGNIFIQUE CHEMINÉE, S'OUVRE SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC UN ÎLOT CENTRAL. À DROITE, UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE, AINSI QU'UN TOILETTE INVITÉS. À L'ÉTAGE, UNE MEZZANINE (COIN BUREAU), UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, ET UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN, DOUCHE ET TOILETTES. DÉPENDANCES INCLDENT: UN LOCAL, UN STUDIO AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, UNE CHAUFFERIE BUANDERIE, DEUX REMISES, DEUX ABRIS, UNE JOLIE CAVE À VIN ET UN ESPACE BARBECUE À PROXIMITÉ DE LA PISCINE CHAUFFÉE, PARFAIT POUR DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. EN TERMINANT, LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE SONT FOURNIS PAR UNE CHAUDIÈRE À CONDENSATION RécENTE, LES HUISSERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, ET LA MAISON EST RELIÉE AU RÉSEAU COLLECTIF. ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN PAYSAGÉ DE 2 692 M² AVEC UN PUITS, CE BIEN EST CONSTRUIT AVEC DES MATÉRIAUX NOBLES TELS QUE LA PIERRE DE BOURGOGNE ET DISPOSE D'UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET ÉLÉGANT. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE FAMILIALE, CET ENDROIT EST ENTIÈREMENT CLOS DES REGARDS. LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS. Votre contact: Fernando SOARES - 01.60.74.56.40 / 06.80.87.69.61. fernando@ibimmobilier.fr

iad France - Guillaume Combe vous propose: Sublime Demeure du 19ème Siècle à Brie-Comte-Robert - À découvrir absolument! Cette somptueuse demeure de 290m², datant de 1830, est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Brie-Comte-Robert. Chargée d'histoire et de charme, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Répartie sur 2 étages, cette demeure se distingue par ses 8 pièces aux volumes généreux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Les possibilités de transformation sont infinies pour créer le cocon de vos rêves. L'ensemble sur un terrain de 696m², exposée plein sud, à l'abri des regards, vous garantit calme et sérénité. Les expositions sud, est et nord permettent de profiter d'une luminosité tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et cheminées d'époque, pour des moments chaleureux et conviviaux en hiver. La présence de la fibre optique et du câble assurent une connectivité parfaite pour le télétravail et les loisirs numériques. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissements pour révéler tout son potentiel, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. Idéalement située à Brie-Comte-Robert, proche de toutes les commodités, écoles et transports, cette demeure vous promet un cadre de vie paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Perthes-en-Gâtinais, Carole CHARRAT (0686268450) vous propose en vente une magnifique propriété à acheter à Perthes, située dans un village charmant. Cette maison d'architecte spacieuse et impeccablement entretenue offre environ 196 m² de surface habitable sur une parcelle de 5767 m², agrémentée d'une vue imprenable sur la campagne Gâtinaise. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'un vaste salon/salle à manger de 57 m² inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, d'un plafond cathédral et d'un jardin d'hiver. Vous profiterez d'une véritable suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une lingerie/buanderie aménagée. À l'étage, une pièce palière avec mezzanine (coin TV et bureau) dessert trois autres belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage indépendant avec porte automatique, un bûcher et un cabanon complètent ce bien. Cette superbe propriété est idéale pour les amoureux de la nature, située à seulement 10 minutes de Melun et de Fontainebleau, avec un accès facile à l'A6. Les écoles maternelle et primaire sont dans le village, tandis qu'un collège à PERTHES se trouve à 3 minutes, proche de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Cette annonce est proposée par Carole CHARRAT - EI - NoRSAC: 881397061, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de MELUN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Alexandra Gatellier vous propose: Derrière une façade chargée d’histoire, cette Demeure de caractère datant de 1885 dévoile, un univers insoupçonné, COUP DE CŒUR ASSURÉE!!!! Entièrement repensée avec goût, elle marie avec subtilité le cachet de l’ancien, les matériaux nobles, des volumes généreux, une âme préservée et le confort contemporain le plus recherché!!! Déployant, 237 m² habitables ( 296 m2 utiles), la maison révèle de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, pensés pour recevoir, partager et savourer chaque instant. Sur une parcelle d’environ 800 m2, le charme opère tout autant dans le jardin intimiste, la piscine chauffée sans vis à vis, la dépendance….. chaque détail a été imaginé pour offrir un art de vivre à l’abri des regards!!! Une propriété singulière, élégante et authentique qui ne se raconte pas….. Elle se découvre!!!!!!

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.

À la recherche d'une propriété à acheter à Marolles-en-Hurepoix ? Cette propriété à vendre dans l'Essonne, en Île-de-France, est idéalement située au calme, à proximité de la gare et des commerces. D'une superficie de 865 m2, elle se compose d'une maison aux pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour double, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande chambre, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de douches, trois chambres et une suite parentale avec salle de douches et dressing. Le bien comprend également une cave, un garage indépendant et un studio indépendant avec pièce principale, coin cuisine aménagée, toilettes et salle de douches.

Dans le département de l'Essonne, à seulement 1 heure de Paris, cette propriété à acheter à LARDY promet de séduire les acheteurs les plus exigeants. Nichée dans un cadre totalement préservé des nuisances, la maison principale allie le charme d'éléments anciens tels que les sols en tomettes, les pierres, les parquets, la cheminée, ainsi que des portes en bois massif, des poutres apparentes, un escalier en pierre et des tuiles de pays, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la réception se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, et d’une piscine intérieure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et quatre autres chambres disposent d'une seconde salle de bain. Le parc de plus de 3 hectares est magnifiquement paysagé, avec une variété d'essences d'arbres offrant un véritable plaisir visuel. Une ancienne maison de gardien complète cette vente de propriété LARDY.

À 40 minutes de Paris, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette propriété remarquable à Champcueil est idéale pour un achat de propriété unique. Elle s'étend sur 13 hectares de forêts et dispose de quatre bâtiments comprenant quatre maisons d'habitation entièrement rénovées, le tout sur un terrain clos de 1 hectare. Ce cadre exceptionnel convient parfaitement à une famille intergénérationnelle ou à l'exploitation d'activités telles que des chambres d'hôtes ou des gîtes.Le bâtiment principal, d'environ 355 m² habitables sur deux niveaux avec un sous-sol de 170 m², comprend des salles de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'une grande suite parentale et plusieurs chambres. De plus, une belle piscine et une terrasse embellissent l'ensemble.Un deuxième bâtiment propose deux appartements, tandis qu'un troisième bâtiment offre également deux appartements de type F2, chacun avec jardin privatif. Une chaufferie moderne, un garage spacieux et un hangar de 150 m² viennent compléter cette offre.Des espaces extérieurs soignés, un système de sécurité avancé et des équipements performants font de cette propriété une option privilégiée pour un investissement à Champcueil. Ce bien est présenté par Vickie Nikolaou, agent commercial E.I. Classe énergie D, Classe Climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4360 € et 6630 €.