Achat Propriété à Lecelles (59) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

1 680 000 €

3 717 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 452 m²
• 6 chambres
• 

Lecelles (59)

iad France - Amandine Delcourt vous propose: DOMAINE D’EXCEPTION – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ DE 12 HECTARES À LECELLES Nichée dans un écrin de verdure de 12 hectares, traversé par sa rivière, cette propriété d’exception située à Lecelles incarne à merveille l’alliance entre patrimoine historique, élégance et confort contemporain. Chargé d’histoire, le domaine est connu depuis 1111 sous le nom de « Cense de Wabempre ». Au fil des siècles, cette demeure remarquable a traversé les époques et les conflits avant d’être restaurée une première fois en 1705, puis sublimée avec soin par ses propriétaires actuels en 1983, préservant ainsi toute l’authenticité et le caractère de ce lieu unique. Cette propriété offre un cadre unique, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature. Dès l’entrée, le charme opère. La demeure principale, développant 452 m² habitables sur deux niveaux, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque pièce révèle le cachet et l’élégance de cette propriété d’exception. Les 14 pièces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment 5 chambres, 2 bureaux, une cuisine équipée, 1 salles de bain, 2 salles d'eau, des espaces de vie spacieux et lumineux, Multiples salons, Pièce de musique, espace détente donnant sur la piscine couverte, bibliothèque et bien d'autres volumes à découvrir. Le domaine Forme une vrai ' CENSE ' ( ferme avec son pigeonnier, sa maison de gardien, ses boxes à chevaux et ses multiples dépendances sur plus de 400m²) et se distingue par ses prestations haut de gamme, son confort contemporain et surtout ses extérieurs impeccablement entretenue en parc paysager. - Prestations • Pompe à chaleur de 2023 • Panneaux solaire 2024 au nombre de 16 • Double vitrage • Liner de piscine 2024, pompe et filtration refaite aussi. • Electricité refaite et tableaux neuf. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique où le luxe et le confort se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou rare sur Lecelles . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide maison de maître entièrement rénovée de 320m², nichée au cœur de Valenciennes. Emplacement idéal à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, une vaste salle à manger parquetée, un grand bureau , un salon donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée avec vue sur la terrasse. Cette Demeure dispose d'une vaste cour/terrasse extérieur entièrement réaménagée et paysagée récemment, une buanderie, un cellier et des toilettes. Le premier étage offre trois belles chambres dont une avec dressing, un bureau/dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un sanibroyeur. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de douches, et un sanibroyeur. À cela s'ajoutent un garage avec accès direct à la maison, également accès piéton par digicode ainsi qu'une très grande cave. Chaudière à condensation. Toutes les toitures ont été refaites, aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder!

Propriété à vendre à Orchies, dans le département du Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison bourgeoise individuelle de 160 m² habitables, située sur un terrain de 1800 m², vous offre un cadre de vie sain et verdoyant. Vous serez séduit par le charme authentique de sa rénovation de qualité, incluant des plafonds moulurés et un parquet ancien dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée est conçu en semi-plain-pied, avec une suite parentale complète pour plus de confort. Un des atouts majeurs de cette propriété Orchies à vendre est son vaste hangar de 120 m², équipé d'une porte motorisée, idéal pour un artisan ou un collectionneur. N'attendez plus pour réaliser un achat propriété Orchies et profitez d'une vie de famille épanouie tout en menant vos projets professionnels. Ce bien bénéficie de services premium, incluant des photos HDR, des prises de vue par drone pour découvrir l'ampleur du terrain, et une visite virtuelle immersive à 360°. Je suis impatient de vous faire découvrir cet espace tranquille, sans vis-à-vis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de maître en double distribution, située au cœur de Bouvignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété à vendre impressionne par ses volumes généreux, son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé. À droite, un salon lumineux d'environ 20 m² vous accueille avec une cheminée à bois. Ce salon se prolonge par une pièce actuellement dédiée à la musculation, qui pourrait facilement être transformée en second salon, salle de cinéma, espace bien-être ou grand bureau selon vos besoins. À gauche, une belle salle à manger de 23 m², baignée de lumière naturelle, sera parfaite pour recevoir vos convives. La cuisine s'ouvre sur une véranda, offrant une pièce additionnelle pour profiter du jardin toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier et une dépendance. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage, dont l'un est équipé d'une fosse mécanique, parfait pour les passionnés d'automobile. Au premier étage, un espace nuit confortable vous attend avec trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour un quotidien familial. Le deuxième étage est dédié aux parents, avec une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains attenante, ainsi qu'une chambre supplémentaire à rénover. Au-dessus de la pièce de musculation, une sixième chambre peut également être aménagée, idéale pour un adolescent ou un bureau. Parmi les prestations de cette propriété à acheter à Bouvignies, vous trouverez un chauffage central au gaz, des menuiseries PVC double vitrage, ainsi que des possibilités de stationnement pour 3 à 5 véhicules. La maison dispose également d'une dépendance exploitable pour le stockage ou les loisirs et d'une cave. Cette demeure unique allie charme, potentiel et prestations recherchées, pensée pour le confort et la convivialité. Une visite s'impose… votre futur chez-vous vous attend ! Pour plus d'informations, contactez Tony Monbel au 07 71 03 25 22, conseiller BSK Immobilier. Les agences et particuliers sont priés de ne pas déranger les propriétaires. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Cette annonce référence 311598 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI), immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix de la propriété : 348 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte semi plain-pied à Cysoing, Nord (59) – 164 m² sur un terrain de plus de 1 100 m². Cette propriété individuelle, conçue par l'architecte Michel Charlier, se distingue par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et des commerces. **Description :** **Rez-de-chaussée :** Entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois, ouverte sur une véranda, une terrasse et un jardin arboré, sans vis-à-vis. Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing. Lingerie. **Étage :** Trois chambres lumineuses, salle de bains, espace aménageable pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. **Extérieurs & annexes :** Terrain de plus de 1 100 m², garage de 34 m² avec porte motorisée, quatre stationnements, abri de jardin, serre et cave. **Prestations :** Chauffage au gaz, double vitrage avec bonne isolation, volets motorisés, fenêtres oscillo-battantes, domotique, panneaux photovoltaïques, tout-à-l'égout conforme, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, store banne électrique. Atout rare sur le secteur : possibilité d'extension. Cette propriété à acheter à Cysoing allie cachet, confort et potentiel, idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre en plain-pied tout en bénéficiant d'un espace à l'étage pour accueillir amis ou famille. À découvrir rapidement – contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 314934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.Prix du bien : 500 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.**A propos des performances énergétiques :** Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025. Score DPE : 225 kWhEP/m²/an. Score GES : 30 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720,00 € et 3 750,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Delcourt vous propose une propriété à acheter à Nivelle, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Au cœur du charmant village de Nivelle, découvrez un domaine atypique de 300 m², anciennement l'école de Nivelle, qui recherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et exploiter son potentiel. Cette propriété à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, et elle séduira les esprits créatifs en quête de travaux de rénovation. Située sur l'ancien site de l'école des filles de Nivelle, vous bénéficierez de vastes espaces avec classes, préaux, cour de récréation et un terrain arrière. S'étendant sur une parcelle de 4500 m², dont 1500 m² constructibles, ce bien offre un beau projet à envisager. L'intérieur est entièrement à réinventer, vous permettant de créer des espaces de vie exceptionnels, selon vos goûts et besoins, tout en profitant d'une luminosité naturelle qui rend l'environnement agréable. Des annexes telles qu'un parking et une piscine sont des options à considérer pour enrichir ce domaine et en faire un lieu de détente inégalé. Cette propriété constitue une opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre préservé et plein de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce domaine en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 226 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Lecelles (59)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise semi-individuelle à Escaudain, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un achat de propriété à Escaudain, elle se situe à proximité du centre-ville et des principaux axes autoroutiers. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un lumineux salon-séjour rendant l'espace convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose une salle d'eau et deux autres chambres, portant le total à cinq chambres. Une cave saine et fraîche complète cette propriété.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec pergola, d'un coin pelouse, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible installée en 2023.La taxe foncière s'élève à 1100 euros.Cette propriété à vendre à Escaudain est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Doise (EI), immatriculée au RSAC de Valenciennes (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix de vente : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/07/2025 avec un score DPE de 163 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820,00 € et 2520,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

137 900 €

641 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Lecelles (59)

Antoine Rafart de BSK Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 215 m² habitables, idéalement située à Denain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité immédiate du centre-ville, cette propriété à acheter à Denain comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée menant vers un salon séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un espace pouvant servir de bureau. Au premier étage, un bel escalier en fer forgé vous mène à un palier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec double vasque, avec possibilité d'aménager une suite parentale. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un utilitaire pour un artisan. Située proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette belle maison bourgeoise au charme indéniable est proposée au prix de 159 000 € TTC, honoraires d'agence inclus. Le dispositif 'Ma Prim Renov' est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2025. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter le 06 85 60 29 26. Cette annonce, référence 278769, est présentée par Antoine Rafart (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d’Arras (62000) sous le numéro 49176257100041. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 050 000 €

2 692 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 390 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Lecelles (59)

59830 - LOUVIL- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION D'INSPIRATION TOUQUETTOISE DE 390M2-9 PIÈCES -6 CHAMBRES - BUREAU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Denis GOUY vous proposent cette somptueuse demeure contemporaine au cœur d'un écrin paysager. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette somptueuse propriété d'inspiration Touquettoise développe environ 390 m2 au sol, sur une parcelle de 2100m2. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette demeure incarne une parfaite alliance entre charme architectural, volumes généreux et confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain paysager exposé sud-ouest, la demeure bénéficie d'une rénovation complète , offrant aujourd'hui un niveau d'équipement et de finition remarquable. Dès l'entrée, la maison dévoile de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le séjour, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La salle à manger élégante, prolongée par une cuisine haut de gamme réalisée par le cuisiniste Dovy, se distingue par son plan de travail en granit noir glacé et ses équipements intégrés, offrant un espace convivial et raffiné pour recevoir. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée distribue un bureau lumineux face au jardin, un second bureau pouvant faire office de salle de billard, une lingerie-buanderie parfaitement aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, véritable cocon d'intimité. À l'étage, deux chambres confortables , une suite parentale vaste et lumineuse ainsi que de beaux espaces de bains composent un espace nuit harmonieux, et une magnifique seconde suite parentale cathédrale aux volumes généreux, pensée comme un véritable appartement privé avec un espace salle de bain de standing , un dressing moderne et une terrasse privative plongeante sur le jardin .. Le sous-sol complète la propriété avec des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : cave à vins, salle de sport et sauna. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié. La terrasse en bois exotique , la piscine et les différentes dépendances créent un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses dépendances, un four à pizza au feu de bois, un pool house et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Pensée dans les moindres détails, la maison bénéficie d'équipements techniques performants : domotique intégrale, menuiseries double vitrage renforcé, volets aluminium, chaudière gaz haute performance récente, VMC hygroréglable et système d'alarme avec caméras. Un portail sur mesure, inspiré des courbes architecturales de la propriété, marque l'entrée de ce lieu unique où raffinement, confort et sérénité se rencontrent. Enfin, Un vaste garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de demeures de caractère recherchant espace, élégance et art de vivre. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Denis GOUY au 06 95 00 17 71 ou par mail dgouy@efficity.com. Le prix de vente est 1 050 000 € FAI. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Amandine Delcourt vous propose: ***Demeure Élégante au COEur de Saint-Amand-les-Eaux*** Située au cOEur de Saint-Amand-les-Eaux, emplacement de choix, cette magnifique maison de ville pleine de charme est un véritable joyau datant de 1900. Avec 8 pièces réparties sur 3 étages, elle offre un espace généreux pour les amateurs de belles demeures. Composition de cette maison : * Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour / salon - Cuisine - Arrière cuisine - dressing / vestibule - WC - Cave de 20m² - Le gros plus en rez-de-chaussée, nous avons un local destiné à une profession libérale avec son espace cabinet et sa salle d'attente, le tout sur 25m². * A l'étage : - 3 chambres ( 10, 15 et 16m²) - Salle de bain ( douche, baignoire, 2 vasques et rangement) * Etage 2 - 2 chambres ( 10 et 14m²) - Grenier de 24m² * Extérieur - Petit jardin - Garage indépendant. * Équipements - Fibre optique - Ventilation mécanique - Chauffage GAZ - Tout à l'égout * Les plus - Façade refaite entièrement - Menuiserie de 2020 Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût, mais le potentiel et le cachet de cette maison de ville en font une véritable perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de maître en double distribution, idéalement située à seulement 5 minutes d'Orchies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier est une véritable opportunité pour un achat propriété Orchies, offrant des volumes généreux, un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée vous séduira immédiatement. À droite, un salon lumineux d'environ 20 m² vous accueille avec une cheminée à bois. Suite à cela, une pièce actuellement dédiée à la musculation s'offre à vous, que vous pourrez transformer en salon secondaire, salle de cinéma, espace bien-être ou bureau selon vos envies. À gauche, une sublime salle à manger d'environ 23 m², baignée de lumière, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. La cuisine, qui s'ouvre sur une véranda, constitue une extension agréable pour profiter du jardin tout au long de l'année. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et une dépendance. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, dont l'un est équipé d'une fosse mécanique, parfait pour les amateurs de voitures ou l'entretien de vos véhicules. Au premier étage, l'espace nuit se veut à la fois confortable et fonctionnel, avec trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau idéale pour la vie de famille. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, incluant un grand dressing, une salle de bains attenante et une chambre supplémentaire à rénover, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau ou chambre d'amis). Au-dessus de la pièce de musculation, une sixième chambre peut également être aménagée, parfaite pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Parmi les prestations de cette propriété Orchies à vendre, on note : un chauffage central au gaz, des menuiseries en PVC double vitrage, un stationnement pour 3 à 5 véhicules, un double garage dont un avec fosse, ainsi qu'une dépendance exploitable pour le rangement ou les loisirs. Avec ses volumes rares et son luminosité omniprésente, cette maison de maître incarne le véritable cachet d'une demeure unique. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et convivialité. Ne manquez pas votre chance de visiter cet endroit au charme inégalé où vous pourriez vous installer. Contactez-moi au 07 71 03 25 22 pour plus d'informations. Tony Monbel, conseiller BSK immobilier.

référence annonce : JD_11 !! UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ABITHEA !! SUPERBE NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ !! DEMEURE D'EXCEPTION - 317 M2 - SEMI PLAIN PIED - 6 CHAMBRES - RENOVEE - CACHET - JACUZZI - 2 SALLES DE BAIN - SUITE PARENTALE DE 55 M2 --->> LOCALISATION IDEALE : A 10 MIN de VALENCIENNES ET ACCES AUX AXES AUTOROUTIERS Dans un écrin de sérénité se dresse une demeure d'exception datant du XIXe siècle, où le charme de l'ancien rencontre la subtilité d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en offrant un confort moderne à la hauteur des plus belles résidences. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les poutres apparentes insufflent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de soixante mètres carrés s'impose comme le coeur de la maison, sublimée par une cheminée élégante et une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse remarquable de cent mètres carrés. Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse accueille un jacuzzi six places et invite à des instants de convivialité et de détente inoubliables. La cuisine équipée, baignée de lumière et pensée pour la vie familiale comme pour les amateurs de gastronomie, offre vingt-trois mètres carrés de confort et s'ouvre elle aussi vers l'extérieur. Une salle de bain élégante de quinze mètres carrés et quatre chambres spacieuses, toutes supérieures à vingt mètres carrés, complètent ce niveau en conjuguant harmonie et confort. À l'étage, l'univers se fait plus intime et raffiné. Une somptueuse suite parentale de cinquante-cinq mètres carrés compose un véritable cocon, tandis qu'un dressing sur mesure de quatorze mètres carrés vient sublimer l'espace. Une chambre de dix-sept mètres carrés et une pièce traversante de trente-huit mètres carrés, idéale pour accueillir un bureau d'exception, un salon privé ou un espace de création, enrichissent ce niveau et offrent une multitude de possibilités selon les envies. La demeure s'accompagne d'un confort moderne irréprochable avec un chauffage central au gaz assuré par une chaudière haut de gamme Viessmann, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants. Le charme est quant à lui sublimé par la présence de poutres apparentes et par une rénovation minutieuse qui confère à l'ensemble une élégance rare. Ce bien unique séduira les esthètes et les passionnés de belles demeures, en quête d'une propriété où l'histoire et la modernité s'entrelacent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est proposé au prix de 539900EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Julien Ducarne: 0676097782 Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Edouard Soete vous invite à découvrir cette magnifique demeure de caractère, disponible à la vente à Estreux, dans le département du Nord, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété à acheter à Estreux, bâtie en 1701, a été entièrement rénovée avec soin et est en excellent état. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bain et une terrasse. Au second niveau, une très grande chambre, pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une lingerie et un grenier. Le jardin, clos et arboré, offre une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette propriété dispose d'une grande cave, de trois garages et de plusieurs dépendances, dont un atelier d'artiste, une salle de sport, une salle de jeux et un chenil. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : local professionnel, chambres d'hôtes, appartement, etc. Equipée de double vitrage, de chauffage électrique et d'un poêle Godin, son DPE est classé en D. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une propriété d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et succombez au charme de ce bien immobilier.