Achat Propriété à Melun (77) : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

990 000 €

3 094 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 320 m²
• 5 chambres
• 

Melun (77)

À 20 km de la cité médiévale de Provins, cette maison à acheter à Melun, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, s'étend sur un domaine familial de 15 hectares dédié à la vocation équestre. Le lieu bénéficie d'une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes à chevaux. Cette grande propriété familiale, correspondant aux anciens communs d'un château, a été transformée en havre de paix et pension pour chevaux. Bien que le manège ait été cédé, les prairies à chevaux et les principales structures équestres demeurent intactes. Accessibles par un portail à double vantail depuis la petite route, les bâtiments s'organisent autour d'un parc paysagé traversé par un ruisseau. La maison principale, construite selon un plan en L et datant du 18e siècle, comprend deux logis, un bûcher et une dépendance à usage de bureau. La cour ombragée, encadrée de cerisiers et d'un étang, offre un cadre agréable. Un hangar agricole pour le stockage de nourriture est attenant à 12 boxes et une sellerie, tandis que deux ateliers complètent ce bâtiment. Un autre édifice avec 5 boxes à chevaux et une petite remise complète l'ensemble. La propriété inclut également un rond de longe et une carrière à chevaux, situés de l'autre côté de la route.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette élégante propriété bourgeoise d'environ 308 m² dispose d'un jardin paysager de 912 m², ainsi qu'un double garage et un atelier. Idéalement située dans un quartier prisé, cette demeure allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. En entrant, vous découvrirez des carreaux de ciment, des cimaises et des doubles portes qui incitent à explorer davantage. La cuisine à l'anglaise, spacieuse, s'ouvre sur une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée fonctionnelle et parquet en point de Hongrie. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre et de moulures, bénéficie d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception sont baignées de lumière grâce à leur double exposition sur le jardin et sont prolongées par une véranda de style Napoléon III de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le premier étage comprend une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres avec rangements. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie. En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes et plafonds en briques offre un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, clos de murs, est conçu par Jardins Intemporels avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, accueillant plusieurs lieux de repos. Un double garage, un stationnement intérieur avec portail électrique et un atelier complètent ce bien. Cette propriété bourgeoise est rare en centre-ville et idéale pour une famille !

À la recherche d'une propriété à acheter à Barbizon ? Découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien lumineux offre une spacieuse réception de 54 m² s'ouvrant sur un jardin clos de murs. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez un grand palier et deux chambres avec de grands placards. L'ensemble est agrémenté d'une annexe de 20 m² en parfait état, idéale pour un artiste. Cette propriété Barbizon à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison d'habitation s'étend sur environ 240 m2 et se situe sur un terrain de 34 hectares. Le bâtiment principal comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine qui fait office de bureau. Le bien propose un garage double, un joli jardin bordé par une rivière ainsi que 6 hectares de terrain incluant une quinzaine de paddocks. La partie équestre est bien aménagée, avec une carrière de 3000 m2 en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. De plus, la propriété comprend 2 logements de fonction : un studio et un appartement de 2 pièces. Les 34 hectares englobent également 10 hectares de bois et 24 hectares de prairie. Située à seulement 15 minutes de Fontainebleau, proche du Grand Parquet. Pour toute demande, des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-Propriété équestre - 15 mn Fontainebleau! Une maison d'habitation d'environ 240 m2 sur 34 hectares -Batiment principale comprenant: rez de chaussée : une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon une salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle de bain et WC. La maison contient également un premier étage doté de 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et enfin une mezzanine faisant office de bureau. Le bien comprends 1 garage double, un joli jardin traversé par la rivière et 6 hectares de terrain attenant comprenant une quinzaine de paddocks. Ce bien propose une partie équestre comprenant une carrière de 3000m2 en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars, un garage à camion.La partie équestre offre aussi 2 logements de fonction; un studio et un appartement 2 pièces. - 34 hectares de terrains sont également compris dans le bien avec 10 hectares de bois et 24 hectares de prairie.15 mn de Fontainebleau - proche du grand parquet -Lors de votre demande nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À proximité de Barbizon, nous vous proposons un exceptionnel manoir de 900 m² sur un magnifique parc de 3,6 hectares. Cette propriété à vendre à Barbizon est idéale pour les passionnés de nature, offrant la possibilité de vivre avec vos chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle de réception spacieuse de 101,37 m² avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine lumineuse, trois chambres avec salles de bains ainsi qu'un espace lingerie et des WC. À l'étage, une vaste pièce palière, un salon bibliothèque, une grande suite parentale avec salle de bains, salle de douche et dressing, ainsi qu'un bureau et une suite parentale supplémentaire. En rez-de-jardin, avec accès à une cour anglaise, se trouvent un grand garage, une chaufferie, une chambre de service, une piscine intérieure de 72 m² et un sauna. La propriété est dotée de prestations authentiques, mettant en valeur le caractère du manoir (moulures, parquet, tommettes, cheminées, grandes ouvertures). Vous bénéficierez d'un accès à la forêt en moins de deux minutes. Une maison pour le gardien comprend une belle pièce à vivre et une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre avec salle de bains à l'étage. Un chalet en bois d'habitation de 30 m² complète l'ensemble, avec chambre, salle de douche/WC et kitchenette. La partie équestre est équipée d'une écurie privée fonctionnelle avec 11 boxes, sellerie et autres infrastructures, ainsi qu'une carrière fibrée de 100*30m, un manège de 35*20m, 10 paddocks en herbe et 3 paddocks en sable. Le forage alimente l'ensemble de la propriété. Localisation : accès rapide aux grands axes (A6), à seulement 12 minutes du Grand Parquet. Rare sur le marché, ce manoir unique, situé à proximité de la forêt et du centre de Barbizon, attend un propriétaire prêt à embellir ce domaine tout en investissant dans une valeur sûre pour l'avenir.

Un véritable ''coup de cœur'' pour ce bien de qualité aux beaux volumes situé dans un environnement paisible et recherché. Prestations haut de gamme, Double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portails et porte de garage motorisés, interphone Terrain de 1576 m² entièrement clos de murs avec son puit plus un espace privatif de 543 m² au bord de l'eau. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse avec sa magnifique porte d'entrée - Un séjour lumineux avec triple orientation de 90 m² comprenant salon & salle à manger ouvert sur la terrasse - Une cuisine indépendante dînatoire entièrement aménagée et équipée - Une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasque et wc) - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Une buanderie Étage : - Trois grandes chambres - Un bureau - Une salle de bain - WC indépendants - Une pièce de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins, actuellement en salle de jeux, un espace sport et détente. Sous-sol total de 160 m² : - Un garage pouvant contenir 3 voitures - Une chaufferie (chaudière gaz à condensation récente) - Un atelier - Une cave à vin et pièces de rangement Une piscine 4 X 8, chauffée avec pompe à chaleur et sa terrasse de 100m2 exposition Sud Un local fermé contenant un sauna École élémentaire à 800 m Bus pour collège/lycée à 200 m Gare RER à proximité située à seulement 45 minutes de Paris Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 3604

Bien le moins consommateur d'énergie

2 300 000 €

4 182 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 550 m²
• 8 chambres
• 

À 10km de Melun (77)

Découvrez cette propriété à acheter à Barbizon, située en Seine-et-Marne, Île-de-France. Nichée dans un cadre verdoyant, cette villa éclectique offre un espace de vie harmonieux en harmonie avec la nature, évoquant le charme des grandes résidences du début du 20e siècle. Sur un terrain forestier de 5600 m², cette villa s'étend sur 550 m², répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée mène à un vaste espace de réception lumineux de près de 100 m², complété par un salon attenant. La cuisine indépendante donne sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une spacieuse suite avec salle d'eau ornée de mosaïques. Le premier étage propose 6 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une terrasse de 90 m² offrant une vue sur le parc. Le deuxième étage abrite une chambre et une salle de jeux de 50 m² sous charpente apparente, avec un grenier attenant. Un garage et un sous-sol aménageable complètent cette propriété. Idéalement située à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette villa bénéficie de toutes les commodités du village : commerces, écoles, pharmacie, médecins, et loisirs accessibles en 15 min à pied, 5 min en vélo ou 4 min en voiture. Paris est à moins de 50 min en voiture ou en train. Ce bien s'inscrit dans le domaine accueillant le projet 'La Lisière', un ensemble d'habitations écoresponsables composé de 7 villas bioclimatiques, offrant aux résidents une piscine et un potager collectif. Ne manquez pas cette vente de propriété à Barbizon.

Maison briarde d'exception à 10 minutes de Brie-Comte-Robert. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 500 m² au sol, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 125 m², sublimée par une cheminée monumentale, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace bibliothèque. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un grand dressing. Côté confort, vous profiterez de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et de 2 salles de bains, dont une équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Les prestations se poursuivent avec une cave à vins climatisée, une dépendance spacieuse de 65 m² idéale pour recevoir, ouverte sur une belle terrasse pavée, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² accueille une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Matériaux de qualité et prestations soignées font de ce bien une propriété rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4175

iad France - Franck Viallard vous propose une opportunité à ne pas manquer : une propriété à acheter à Morsang-sur-Seine, Essonne (91), île-de-France. Découvrez ce manoir de style anglo-normand d'une superbe surface de 296 m² habitables, situé sur les quais de Seine dans la paisible commune de Morsang-sur-Seine. Ce bien d'exception comprend 14 pièces, réparties comme suit : une entrée spacieuse, un vaste salon-séjour de plus de 90 m², six chambres (en moyenne 20 m²), deux bureaux, deux salles de bains (en moyenne 9 m²), deux salles d'eau (en moyenne 5 m²), une cuisine, une kitchenette, et trois toilettes. Vous trouverez également une seconde maison de 62 m² (appelée maison du gardien) comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Situé sur une belle parcelle de 8600 m², ce bien du 20ème siècle offre la possibilité d'agrandissement ou d'installer une piscine exposée plein sud. Sur la parcelle, il est aussi possible d'aménager un parking pour recevoir famille et amis, ainsi que d'accueillir un bateau (base nautique à proximité). Amoureux d'authenticité et d'histoire, cette propriété à Morsang-sur-Seine est faite pour vous. Réservez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 475 000 euros. Prix hors honoraires : 1 438 125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 36 875 euros. Informations d'affichage énergétique : classe Énergie D indice 199 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Viallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 20 minutes de Fontainebleau, au sein d'un cadre naturel préservé, dans le pittoresque village de La Madeleine-sur-Loing, nous vous proposons cette propriété à acheter à Fontainebleau, s'étendant sur 182 m² habitables et érigée sur un parc paysager de 5 457 m². Cette demeure indépendante, à l'abri des nuisances, allie harmonieusement authenticité, espace et élégance. Le séjour cathédrale de 36 m², pièce centrale de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de 19 m², lumineuse et équipée, a été conçue pour être un véritable lieu de convivialité. La salle à manger de 27 m², elle aussi dotée d'une cheminée, invite à des réceptions dans un cadre raffiné. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis avec aisance. Les annexes comprennent une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier et un garage, ainsi qu'un second bâtiment à rénover, offrant de multiples possibilités (maison d'amis, bureau, location). À l'extérieur, le parc de plus de 5 400 m² assure un cadre de vie exceptionnel en Seine-et-Marne, alliant sérénité et espaces à vivre. Située à seulement 10 minutes de la Gare de Nemours - Saint-Pierre avec un accès facile à l'A6 et à la N7, cette propriété Fontainebleau à vendre est également proche des écoles et commerces. Avec ses volumes impressionnants, sa suite parentale en rez-de-chaussée et son fort potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Fontainebleau.

Découvrez cette maison de village de 180 m² habitables, idéalement située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Édifiée sur un jardin clos de murs de 500 m², cette maison à acheter à Fontainebleau offre un généreux espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon lumineux, ouvert sur le jardin orienté plein sud, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Un demi-niveau mène à une suite parentale avec terrasse, tandis qu'un escalier dessert le premier étage composé de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle d’eau. Une cave voutée et un garage fermé complètent cet ensemble. Située au cœur du village historique, cette propriété permet de profiter de nombreuses promenades à proximité. Commerces, cabinet médical, restaurants et écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Deux gares TER à 10 minutes en voiture offrent un accès direct à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Ce bien, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire, attend son nouveau propriétaire dans l’un des plus beaux villages d’Île-de-France.

Découvrez cette propriété à vendre située à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. À moins d'une heure des portes de Paris, cette charmante maison entièrement rénovée et décorée avec soin se trouve à quelques minutes de Fontainebleau et de sa forêt. Avec une surface d'environ 300 m2, s'élevant sur trois niveaux et un sous-sol, elle se compose d'un petit salon/bibliothèque, d'une cuisine dinatoire, d'un double séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains. Entourée d'un jardin clos et arboré, cette propriété séduira les familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre verdoyant. Pour un achat de propriété de luxe à Barbizon, contactez Marie de Saint Périer, agent commercial EI, au +33 (0)6 60 62 05 03.

Située au cœur de Bois-le-Roi, dans un environnement résidentiel recherché et préservé des nuisances sonores de la voie ferrée, cette élégante villa d'architecte datant du début du XXe siècle représente une opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 1 785 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, un hall de réception distribue les pièces principales et dévoile le charme authentique de la maison. Vous découvrirez un superbe espace de réception d'environ 44 m², composé d'une salle à manger lumineuse prolongée par un salon indépendant. Les élégantes boiseries en chêne massif et la cheminée confèrent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en toute intimité. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une troisième chambre pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Un sous-sol total d'environ 64 m² offre de multiples possibilités : espace de stockage, cave, atelier ou aménagement complémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un potentiel d'extension significatif, permettant la création d'une suite parentale ou de plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le parc paysager entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur et parfaitement adapté à une vie familiale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire une propriété de standing. ________________________________________ Les points forts qui séduisent les acquéreurs •Villa d'architecte de caractère (1927) •Emplacement central recherché •Environnement calme loin des nuisances ferroviaires •Parc clos de 1 785 m² sans vis-à-vis •Réception de 44 m² •Sous-sol total 67 m² •Combles aménageables (potentiel d'agrandissement) •Gare accessible à pied •Paris Gare de Lyon en 30 minutes Une propriété idéale pour les acquéreurs recherchant charme, authenticité et qualité de vie à proximité de Paris. ________________________________________ Contact Gilles LADEGAILLERIE Agent commercial – BSK Immobilier 06 84 75 58 37 Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 Prix de vente : 759 000 € TTC Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce référence 323321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à acheter à Fontainebleau, située à proximité du centre-ville et de la gare, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, actuellement exploité en location Airbnb, offre environ 473 m2 sur un terrain de 665 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement d'environ 95 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. En sous-sol, un appartement de 90 m2 (travaux à prévoir) dispose de cinq pièces et peut être relié à l'appartement du rez-de-chaussée. Au premier étage, un loft d'environ 130 m2 se déploie sur deux niveaux, avec au premier niveau une cuisine ouverte sur un vaste salon de 75 m2 avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le deuxième niveau comprend un palier idéal pour un bureau ou un espace de jeux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un autre appartement de 80 m2, également au premier étage, possède une belle terrasse, une cuisine moderne ouverte sur un salon de 40 m2, et deux suites parentales avec salles de bain distinctes. Sur la cour au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 100 m2 est présent. Cette propriété a été décorée avec soin et se trouve à proximité de toutes les commodités, à quelques pas de la forêt et à seulement 35 minutes en train de Paris. Sans vis-à-vis et avec huit places de stationnement, cet ensemble est unique et offre de nombreuses opportunités. Référence de l'annonce : 292569. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Catherine Mahe (EI), immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 51177036400020.Prix : 1 590 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022. Score DPE : 294 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430,00 € et 2010,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IB Immobilier vous présente, à FONTAINEBLEAU (77300), au cur d'un environnement résidentiel de qualité architecturale, une PROPRIETE ART NOUVEAU. Nichée à proximité du centre-ville, des écoles et de la forêt de Fontainebleau, cette demeure ART NOUVEAU de 302.95 m² habitables, classée Remarquable offre une rare opportunité de vivre dans un cadre chargé d'histoire et de charme. Construite par le célèbre architecte Jules VIATTE au début du XXe siècle, qui y a lui même logé, également reconnu en tant que peintre et graveur, cette propriété a préservé avec soin tous les éléments caractéristiques de l'Art Nouveau. Dès l'entrée, l'atmosphère d'antan vous enveloppe avec un somptueux vitrail représentant un oranger. Les espaces de vie de la propriété comprennent de MAGNIFIQUES PIECES DE RECEPTION, baignées de lumière naturelle, ornées de moulures et de corniches qui ajoutent une touche de raffinement et d'élégance intemporelle. Un SALON signé par l'artiste peintre Paul TAVERNIER, une SALLE A MANGER et un ATELIER avec son puit de lumière et sa baie vitrée offrent une diversité d'ambiance. Un très bel ESPACE BUREAU avec sa cheminée et sa mezzanine donnant accès au toit terrasse de 36.83 m² ainsi qu'une cuisine. Depuis le salon, ouvrez une porte, descendez quelles marches et vous découvrirez un espace de 30 m² à réaménager en CUISINE DINATOIRE. Au premier étage, TROIS CHAMBRES dont une avec accès au toit terrasse et deux salles de bains avec WC. Au deuxième étage, DEUX CHAMBRES, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol, véritable extension fonctionnelle, comprend une buanderie, un WC, une cuisine, une chaufferie, une cave, un bureau et deux pièces à définir selon vos besoins et préférences. Cette propriété unique offre une opportunité de fusionner le charme de l'histoire avec le confort de la vie urbaine, à deux pas du coeur de ville. Petite note d'histoire : L'architecte et peintre Jules Viatte, disciple d'Eugène Grasset, s'installe à Fontainebleau à la fin des années 1890, prenant en charge des projets de construction significatifs pendant une période d'essor architectural dans la ville. Il réalise plusieurs propriétés à Fontainebleau, dont la maison Pierrotet, édifiée pour la famille Javal en 1901. Classé aux bâtiments remarquables, cette oeuvre d'Art nouveau illustre le style qui lui est cher. Notes techniques : travaux de rénovation à prévoir, huisseries bois simple vitrage, chauffage au gaz à air pulsé avec trappes dans le sol. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus puis à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon. Cette PROPRIETE offre tout un ART DE VIVRE dans un quartier recherché pour son élégance, sa proximité des écoles, du coeur de ville commerçant et de la forêt.. Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT : 06 08 47 82 46/01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr

IB IMMOBILIER vous propose un magnifique domaine datant du XIIIᵉ siècle, situé à seulement 1 heure de Paris et à 20 km de Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette ancienne commanderie hospitalière d’origine templière offre un cadre historique exceptionnel et un charme authentique. Le domaine se compose d’un superbe corps de ferme en quatre ailes organisé autour d’une cour centrale, développant environ 1 130 m² habitables (dont 547 m² au rez-de-chaussée et 242 m² à l’étage). L’ensemble est implanté au cœur d’un parc boisé de 15 hectares, offrant calme et nature. Bâtiment Est : Un ancien fromager, un pigeonnier au-dessus du porche, une entrée, une grande salle et des toilettes. Bâtiment Nord : Une grande salle, un espace comprenant une chambre froide, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une tour. Bâtiment Ouest – Maison principale d’habitation (sur trois niveaux) : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Au premier étage : Un palier desservant deux chambres avec salles de bains ainsi qu’une troisième chambre. Au second étage : Un palier distribuant deux chambres, un débarras, un dégagement et une salle d’eau. Bâtiment indépendant : Un logement comprenant : un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux pièces, une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes, une entrée, une salle principale ainsi qu’une salle dite basse. Bâtiment Sud : Une salle de repos, une cuisine aménagée et équipée avec chambre froide, ainsi qu’une halle. Ce domaine a su préserver tout le charme de son époque, avec de nombreux matériaux anciens : tomettes, sols en pierre, cheminées d’époque, poutres apparentes… autant d’éléments qui témoignent de l’authenticité et de l’histoire de ce lieu unique. Ce bien d’exception se prête parfaitement à une activité professionnelle ou à une résidence familiale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien constitue une opportunité unique pour l'achat d'une propriété à Fontainebleau.

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabienne Bompoint vous propose : FONTAINEBLEAU / AVON. Cette propriété bourgeoise du XIXe siècle est située sur un terrain de 1.320 m² et offre 450 m² habitables, avec un grand espace de stationnement accessible par un portail automatisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 42 m², deux chambres spacieuses (21 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un bel escalier mène aux deux étages supérieurs où se trouvent sept chambres. Au rez-de-jardin, un appartement T3 avec entrée indépendante vous attend, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un séjour donnant sur une terrasse privative, une lingerie/buanderie et une chaufferie. Les atouts de cette propriété à acheter à Avon comprennent sa localisation entre le centre-ville de Fontainebleau et la gare, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, ont été soigneusement préservés. La chaudière au gaz à condensation de marque VIESSMANN est classée DPE E. Cette propriété en vente à Avon offre de nombreuses possibilités : bureaux, cabinet médical, professions médicales ou coliving pour étudiants, ou bien votre résidence familiale. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'arrière de la propriété, avec un accès par un portail électrique. À noter : possibilité de détacher un terrain constructible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

1 183 000 €

3 286 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 360 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Melun (77)

A 25 km de Paris, au coeur du charmant village de Varennes-Jarcy, cette magnifique demeure aux volumes généreux développe une surface de 365 m2 environ sur un beau jardin de plus de 3200 m2 avec un terrain de tennis. La propriété s'ouvre sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison s'organise sur 3 niveaux : elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un chaleureux salon baigné de lumière grâce à ses multiples fenêtres et son exposition traversante, d'une grande cuisine équipée et d'une très belle salle à manger avec des grandes baies vitrées et une cheminée. A l'étage, un palier dessert une très belle suite parentale avec une terrasse donnant sur le jardin et deux chambres avec leurs salles d'eau privatives. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires à rafraichir, ainsi qu'un bureau. Un appartement indépendant de 70 m2 est également proposé. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. Un garage double, un cellier, une chaufferie et une cave voutée complètent cette demeure. Le magnifique jardin invite au calme et à la détente ou au sport avec son terrain de tennis. En fond de jardin, un abri et un cabanon permettront le stockage ou le rangement de nombreux outils. Cette maison LUMINEUSE sera appréciée d'une famille en quête d'espace verts et d'un cadre de vie idéal. Emplacement parfait pour une vie de famille agréable au quotidien. Commerces et écoles maternelle et primaire au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. A 8 mn en bus de la gare de Combs la Ville Quincy (RER D). COUP de COEUR GARANTI ! Cette annonce vous est proposée par Lecuppe Agnès - SARL - NoRSAC: 830 178 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Melun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes de la ville de Fontainebleau et à 1 heure de Paris. Ce domaine de 57 hectares, en un seul tenant, inclut un terrain de golf 18 trous aménagé sur environ cinquante hectares, où se dresse une impressionnante ferme templière datant du XIIème siècle. La ferme, avec une surface habitable de 1 200 m² et une bâtisse totale de 2 600 m², est accessible par une allée majestueuse bordée de tilleuls. Les anciennes structures, regroupées autour d'une cour intérieure de 2 000 m², étaient autrefois consacrées à l'agriculture et au logement. Les murs en pierre apparente, agrémentés d'un enduit à la chaux, et la toiture en tuiles anciennes ajoutent au charme de cet ensemble unique. Le bâtiment principal comprend divers espaces : à l'aile Nord, un bureau, une boutique, un garage et des vestiaires ; à l'aile Est, un garage et un logis avec chambres d’hôtes ; à l'aile Ouest, un logis et des salles de restaurant ; et à l'aile Sud, une grande grange de 300 m² autorisant un aménagement supplémentaire. La bâtisse principale de 280 m² offre, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon et à une salle à manger avec cheminées, ainsi qu’une cuisine spacieuse. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains. Les trois chambres d’hôtes et un gîte meublé garantissent un accueil confortable aux visiteurs. Le Club House et le restaurant peuvent accueillir jusqu'à 80 couverts et comprennent bar, véranda et cuisine professionnelle. Un magnifique parcours de golf de 18 trous, fruit d’un design soigné, est complété par des équipements d'entraînement de qualité. Cette propriété à acheter à Fontainebleau offre un potentiel de développement considérable avec des possibilités d'aménagement, telles que la construction d'un hôtel ou de lodges. Située près des écoles et des commodités, avec une gare SNCF à 8 km, elle représente une opportunité unique d'investissement. Pour plus d'informations, contactez Fabrice Lambert de Sextant France au 06 83 91 16 81.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestige à Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Manoir d’environ 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. - Rez-de-chaussée : comprenant une grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. - Premier étage : vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger et grande cuisine aménagée avec office, dressings, et trois chambres avec salles de bains ou douches. - Deuxième étage : grand salon cathédrale avec charpente apparente, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressings et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec salle de bains. 3. Installations équestres : écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, ainsi que 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), sellerie, salle de préparation et stockage. 4. Parc arboré : superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison d'habitation d'environ 240 m² est située sur un terrain de 6 hectares. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine servant de bureau. Le bien dispose également d'un garage double et d'un joli jardin traversé par une rivière. La partie équestre comprend une carrière de 3000 m² en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. Deux logements de fonction, un studio et un appartement 2 pièces, complètent cette proposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Fontainebleau.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOIS LE ROI, DANS LA SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE EXCEPTIONNELLE DEMEURE BOURGEOISE DU XIXe SIÈCLE. CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À BOIS-LE-ROI EST IDÉALEMENT SITUÉE À SEULEMENT 9 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET À 13 MINUTES DE LA GARE. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 444 M2, ELLE CUVE SUR UN SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT DEUX CAVES, PLUSIEURS PIÈCES, ET UN ESPACE DÉTENTE. VOUS POUVEZ ÉGALEMENT PROFITER D'UNE DÉPENDANCE ET D'UN PARC PAYSAGER DE 3367 M2, PARFAIT POUR DES MOMENTS DE SÉRÉNITÉ EN PLEIN AIR. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN HALL D'ENTRÉE LUMINEUX DESSERTE UN TOILETTE INDÉPENDANT, UN BUREAU, UNE SPACIEUSE BIBLIOTHÈQUE AVEC CHEMINÉE OFFRANT UNE VUE AGREABLE SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN. VOUS DÉCOuvRIREZ ÉGALEMENT UN SALON CONVIVIAL, UNE SALLE À MANGER BÉNÉFICIANT D'UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET UN BALCON QUI DONNE SUR UNE CUISINE DINATOIRE ÉQUIPÉE AVEC BUANDERIE. LA PARTIE NUIT SE COMPOSE D'UN COULOIR DESSERVANT UNE SALLE DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT ET DEUX GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING ET TERRASSE, OFFRANT UN ESPACE INTIME ET CONFORTABLE. LE 1ER ÉTAGE EST ACCESSIBLE PAR UN MAGNIFIQUE ESCALIER EN BOIS MENANT À UN GRAND PALIERS DESSERVANT DEUX SALLES DE BAINS, UN TOILETTE INDÉPENDANT ET QUATRE BELLES CHAMBRES EN PARQUET. LE 2E ÉTAGE SE COMPOSE D'UN PALIERS DESSERVANT TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. LE SOUS-SOL ABRITE DEUX CAVES, UN ATELIER, UNE CHAUFFERIE, AINSI QU'UN ESPACE DÉTENTE AVEC SALLE D'EAU, SAUNA ET SALON, CRÉANT UN CADRE IDÉAL POUR SE RELAXER. DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT À PRÉVOIR. LA GARE DE BOIS LE ROI EST À 30 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON, PROXIMITÉ AVEC COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGES, FORÊT ET BORD DE SEINE. POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VOITURES.

Cette maison individuelle de caractère, bâtie sur les ruines du Château de La Brosse, offre environ 167 m2 habitables, répartis en 7 pièces dont 5 chambres, sur trois niveaux, au cœur de la commune d'Héricy. Édifiée en 1881 dans un élégant style mansard, elle bénéficie de grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond, créant de beaux volumes de vie. Elle s'accompagne d'un vaste terrain d'environ 4000 m2, en partie constructible, permettant de nombreux projets. La maison compte une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC et dispose également d'un grand sous-sol, pour compléter les espaces de rangement et d'agrément. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire Jean Carcy à environ 700 m. Une école primaire publique se trouve également à près de 800 m, facilitant le quotidien avec les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2359 € - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Adresse d'Exception en Bord de Seine – Demeure de Prestige avec Piscine et Ponton Située dans un cadre naturel privilégié au Coudray-Montceaux, cette propriété de prestige d'environ 320 m² habitables offre un emplacement absolument rare en bord de Seine, avec une vue panoramique sur le fleuve et de magnifiques couchers de soleil qui rythment chaque fin de journée. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², cette élégante demeure séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale propose notamment : Un salon – séjour de près de 100 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la Seine Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir invités et proches De nombreux espaces de rangement Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Un extérieur pensé pour l'art de vivre À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec : Une vaste terrasse ouverte sur le jardin et le fleuve Une piscine élégamment intégrée dans son environnement paysager Un ponton privé avec accès direct à la Seine, permettant la pratique de sports nautiques, les départs en bateau ou de simples moments de détente au fil de l'eau. Une maison annexe indépendante à terminer (décoration) d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle peut parfaitement convenir pour : un logement d'amis ou de famille, un espace professionnel, ou encore un projet locatif. Un emplacement recherché aux portes de Paris La propriété bénéficie d'une situation particulièrement prisée, alliant nature, loisirs et accessibilité : 5 minutes du Golf du Coudray-Montceaux (parcours 9/18 trous) 30 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly 40 minutes du centre de Paris Écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès facile aux grands axes routiers et aux pôles économiques de la région. Un bien rare alliant calme absolu, vue exceptionnelle sur la Seine, accès au fleuve et prestations haut de gamme, cette propriété incarne un art de vivre unique, entre nature et proximité immédiate de Paris. Un bien confidentiel destiné aux amateurs de lieux véritablement uniques. Cette annonce référence 324407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CAVIGNAUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 38175043900089. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 8000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE une ÉLÉGANTE DEMEURE ART DÉCO, située dans l’un des secteurs LES PLUS RECHERCHÉS DE BARBIZON, en lot arrière, offrant un CALME ABSOLU et un parc clos de plus de 3 500 M², entièrement préservé des regards. Cette maison des années 50 propose un CADRE DE VIE D’EXCEPTION, associant lumière traversante, volumes généreux et matériaux nobles : marbre, ferronneries d’art, parquets et les emblématiques émaux de Briard. Développant 304 M² HABITABLES (480 M² AU SOL) sur trois niveaux et un sous-sol complet, elle séduit par son caractère authentique et ses volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une ENTRÉE EN MARBRE menant à une PIÈCE DE VIE DE 82 M², mise en valeur par une rotonde lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu’un bureau, une chambre, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, le palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES avec accès à la TERRASSE CIRCULAIRE, dont une suite. Deux salles d’eau en émaux de Briard et une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un VASTE ESPACE JEUX / CHAMBRE, deux chambres lambrissées et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet réunit plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un GARAGE D’ENVIRON 50 M². Le JARDIN CLOS DE 3 500 M² entoure harmonieusement la maison implantée en position centrale. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir : HUISseries à remplacer, RÉVISION TOITURE, CHAUFFAGE FIOUL ANCIEN et quelques rafraîchissements. Une base saine et un potentiel rare qui permettront de révéler tout le charme de cette demeure. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DE SUBLIMER UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DU BARBIZON HISTORIQUE. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contacter Carole 06 79 94 74 61 - carole@ibimmobilier.fr

À Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne, cette élégante propriété à vendre offre un charme intemporel. Son architecture raffinée et ses matériaux de qualité en font un lieu unique. Avec des espaces lumineux et généreux, l'entrée par une vaste verrière au rez-de-jardin invite à découvrir un grand salon de réception, un salon intimiste, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant sur la terrasse. L'étage comprend sept chambres, un grand dressing, une salle de douches, une salle de bains, deux toilettes, une grande salle de jeux et un espace grenier. À l'extérieur, un grand jardin avec dépendance, une cave et un garage complètent cette offre. La toiture et la charpente sont en excellent état, et la chaudière à gaz est récente. La propriété se situe à une minute à pied de la place du marché et à proximité de toutes les commodités, ainsi que des écoles. Paris est à 35 km et le RER D à 6 km. Le diagnostic de performance énergétique est de DPE: D/190 kwh, GES : D/41 kg, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 4300 et 5900 euros, basé sur les tarifs des années 2021 à 2023. Ce bien, en mandat exclusif réf: 424947CAD, est proposé au prix de 649 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de propriété à Brie-Comte-Robert, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Carole DECOCK, conseillère en immobilier indépendant.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 800 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Melun (77)

BIEN RARE - Propriété comprenant deux maisons (150 + 100m²) sur un magnifique terrain de 2 700m² Située au hameau de Villers, secteur prisé pour son environnement calme et résidentiel, cette propriété sans vis-à-vis arborée offre un cadre de vie privilégié: La maison principale d'environ 150m², indépendante et élevée sur sous-sol total, se compose: -Au rez-de-chaussée: d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux, chaleureux et convivial avec une cheminée avec insert, d'une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage gaz et double vitrage à l'étage -À l'étage: un vaste palier aux beaux volumes, idéal pour aménager un salon, un espace lecture ou détente, dessert deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une seconde maison indépendante à rénover d'environ 100 m² complète l'ensemble et comprend: -Au rez-de-chaussée: une pièce principale d'environ 34 m², une seconde pièce d'environ 30 m² et wc. -A l'étage deux chambres de 18 m² et 17 m². -Une cave Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Visitez sans tarder! Référence agence : 3683