Achat Propriété à Montereau-Fault-Yonne (77) : 55 annonces

À vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130), dans le département de Seine-et-Marne, cette élégante maison de ville de 240 m² vous attend. Située dans le quartier de la ville basse, elle est proche du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. L'intérieur spacieux se compose d'une entrée principale, d'un grand séjour/salle à manger lumineux orné de moulures, de cheminées anciennes et de parquet en point de Hongrie, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le premier étage abrite une salle d'eau carrelée, trois chambres spacieuses. Le deuxième étage offre une salle de bain avec WC, un dressing, une buanderie, deux chambres et une salle de billard. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie avec coin d'eau et un espace bar/salle de jeux, tout en bénéficiant de nombreux rangements. Profitez également d'une cour extérieure de 100 m², d'une terrasse/balcon et d'une toiture en ardoises rénovée en 2017. Les performances énergétiques affichent un score DPE de 286 kWhEP/m²/an. Avec un prix de 399 000 € et des honoraires d'agence à la charge du vendeur, cette propriété Montereau-Fault-Yonne à vendre est une occasion à ne pas manquer. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

366 000 €

1 551 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 236 m²
• 8 chambres
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

Découvrez cette grande maison des années 1970, en bon état général, située au cœur de Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété à acheter à Montereau-Fault-Yonne se dresse sur une parcelle de 1 620 m². En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une cuisine meublée à aménager, ainsi qu'à un vaste salon-séjour d'environ 38 m², agrémenté de portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse et une cheminée. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain carrelée et des WC indépendants. À l'étage, profitez d'un espace comprenant cinq chambres, dont deux très spacieuses, et un accès aux combles. Le sous-sol total non enterré dispose d'un accès indépendant et est aménagé, comprenant un salon, une grande cuisine meublée, une chaufferie, une buanderie, une salle de bain avec douche, des WC indépendants et un grand garage. Le jardin de 1 300 m² environ est entièrement clôturé, arboré et plat, avec un portail motorisé, et est divisible car constructible en lot arrière. Cette propriété Montereau-Fault-Yonne à vendre est équipée d'une alarme et d'un chauffage central au fioul. Certains travaux sont à prévoir, notamment le changement des huisseries et la mise aux normes de l'électricité. La toiture est en bon état avec une belle charpente traditionnelle. À proximité des écoles, d'une piscine municipale et de divers commerces, cette maison familiale offre un potentiel remarquable à découvrir rapidement. Prix de vente : 367 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette demeure de caractère de 240 m², sur deux niveaux, est un véritable joyau architectural qui séduira les amateurs de biens d'exception. Récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien aux commodités modernes. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'élégance qui se dégage de chaque pièce. Composée de 9 pièces spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie chaleureux. Elle comprend : un double séjour d'environ 50m² avec cheminée et parquet point de Hongrie, 6 chambres entre 13m² et 15m² en parquet, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC à chaque étage, une salle de billard, un sous-sol total avec garage, ainsi qu'une grande cour avec portail motorisé. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, de l'assainissement collectif, d'une ventilation mécanique et d'un visio-phone à chaque niveau. Avec son double vitrage et sa bonne isolation, elle bénéficie d'une bonne classification énergétique (E). Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat d'une maison à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. PS : visites sur rendez-vous après présentation d'un dossier validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdelhakim Benaï, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736.

iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : une solide demeure de caractère de 180m² ainsi qu'un appartement indépendant de type F2 d'environ 50m², le tout situé à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette belle propriété à vendre a été récemment rénovée et se trouve sur un terrain de 450m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne. À proximité des commodités (gare, écoles, commerces), elle est idéale pour un achat propriété Montereau-Fault-Yonne. Le rez-de-chaussée comprend un salon donnant sur une véranda, une salle à manger, une grande cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et des WC. L'appartement indépendant, accessible par une entrée séparée, mesure environ 50m² et est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC, ce qui le rend parfait pour une mise en location. À l'extérieur, le jardin est bien entretenu et un garage double vous assure un stationnement sécurisé. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent davantage à l'agrément de cette demeure. Située à seulement 5 minutes de la gare et des commodités, cette propriété Montereau-Fault-Yonne à vendre offre un cadre de vie pratique et dynamique. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette élégante propriété bourgeoise d'environ 308 m² dispose d'un jardin paysager de 912 m², ainsi qu'un double garage et un atelier. Idéalement située dans un quartier prisé, cette demeure allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. En entrant, vous découvrirez des carreaux de ciment, des cimaises et des doubles portes qui incitent à explorer davantage. La cuisine à l'anglaise, spacieuse, s'ouvre sur une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée fonctionnelle et parquet en point de Hongrie. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre et de moulures, bénéficie d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception sont baignées de lumière grâce à leur double exposition sur le jardin et sont prolongées par une véranda de style Napoléon III de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le premier étage comprend une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres avec rangements. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie. En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes et plafonds en briques offre un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, clos de murs, est conçu par Jardins Intemporels avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, accueillant plusieurs lieux de repos. Un double garage, un stationnement intérieur avec portail électrique et un atelier complètent ce bien. Cette propriété bourgeoise est rare en centre-ville et idéale pour une famille !

À 20 minutes de Fontainebleau, au sein d'un cadre naturel préservé, dans le pittoresque village de La Madeleine-sur-Loing, nous vous proposons cette propriété à acheter à Fontainebleau, s'étendant sur 182 m² habitables et érigée sur un parc paysager de 5 457 m². Cette demeure indépendante, à l'abri des nuisances, allie harmonieusement authenticité, espace et élégance. Le séjour cathédrale de 36 m², pièce centrale de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de 19 m², lumineuse et équipée, a été conçue pour être un véritable lieu de convivialité. La salle à manger de 27 m², elle aussi dotée d'une cheminée, invite à des réceptions dans un cadre raffiné. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis avec aisance. Les annexes comprennent une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier et un garage, ainsi qu'un second bâtiment à rénover, offrant de multiples possibilités (maison d'amis, bureau, location). À l'extérieur, le parc de plus de 5 400 m² assure un cadre de vie exceptionnel en Seine-et-Marne, alliant sérénité et espaces à vivre. Située à seulement 10 minutes de la Gare de Nemours - Saint-Pierre avec un accès facile à l'A6 et à la N7, cette propriété Fontainebleau à vendre est également proche des écoles et commerces. Avec ses volumes impressionnants, sa suite parentale en rez-de-chaussée et son fort potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Fontainebleau.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

922 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 510 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Montereau-Fault-Yonne (77)

Amateurs de charme et d'authenticité, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Donnemarie-Dontilly, en Seine-et-Marne. Avec une superficie d'environ 510 m², édifiée sur un terrain de 3633 m², cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Située à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly, cette propriété se trouve dans un charmant village du montois, à proximité des écoles, des commodités et des commerces de la commune de Maison-Rouge.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour d'environ 54 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée avec son cellier, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle à manger d'environ 50 m². Un espace bar convivial et plusieurs WC indépendants complètent ce niveau, sans oublier une vaste pièce dédiée au cinéma.À l'étage, un couloir dessert une buanderie à terminer, quatre chambres dont deux avec salles d'eau et WC, ainsi qu'une chambre principale dotée de sa propre salle de bain. Vous apprécierez également un pallier menant à deux autres chambres avec mezzanine, un dressing et un grenier.La propriété dispose d'une cave voutée et de deux dépendances, ajoutant encore plus de potentiel à ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 65 m², d'un espace barbecue abrité et d'un jardin clos et arboré, orienté plein sud, sans vis-à-vis.Idéale pour une famille, cette maison présente également un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile ou peut servir de maison intergénérationnelle, car une partie est actuellement utilisée pour des chambres d'hôtes. Les plus de cette propriété à acheter à Donnemarie-Dontilly incluent la fibre raccordée, un portail motorisé, deux poêles à bois et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace. Contactez Cyril Goutte au 0683379644 pour plus d'informations.Cette annonce, référence 287995, vous est présentée par BSK Immobilier, Cyril Goutte (EI), immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 470 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, en Seine-et-Marne ! Cette maison d'habitation d'environ 240 m² est située sur un terrain de 6 hectares. Le bâtiment principal comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine aménagée en bureau. La propriété dispose également d'un garage double, d'un joli jardin traversé par une rivière et de 6 hectares de terrain comprenant une quinzaine de paddocks. La partie équestre est équipée d'une carrière de 3000 m² en sable de Fontainebleau, de 23 boxes, d'une graineterie, d'un atelier, d'une aire de pansage, d'une sellerie, de 2 hangars et d'un garage à camion. De plus, elle offre 2 logements de fonction : un studio et un appartement de 2 pièces. Le matériel équestre inclus dans la vente comprend un Bobcat, une pelle de 5T, un camion de chevaux de 200CHV, un van Fautras, ainsi que d'autres équipements comme une faucheuse, un tracteur de 120CHV, et bien plus. Cette propriété unique est idéale pour un achat à Fontainebleau.

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison d'habitation d'environ 240 m2 s'étend sur un domaine de 34 hectares. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine aménagée en bureau. Cette propriété dispose également d'un garage double et d'un jardin agrémenté d'une rivière, ainsi que de 6 hectares de terrain attenant avec une quinzaine de paddocks. La partie équestre offre une carrière de 3000 m2 en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. De plus, la propriété comprend deux logements de fonction : un studio et un appartement de deux pièces. Les 34 hectares comprennent également 10 hectares de bois et 24 hectares de prairie. Située à 15 minutes de Fontainebleau et à proximité du grand parquet, cette propriété offre de nombreuses opportunités. Lors de votre demande, nous vous fournirons des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-Propriété équestre - 15 mn Fontainebleau! Une maison d'habitation d'environ 240 m2 sur 34 hectares -Batiment principale comprenant: rez de chaussée : une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon une salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle de bain et WC. La maison contient également un premier étage doté de 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et enfin une mezzanine faisant office de bureau. Le bien comprends 1 garage double, un joli jardin traversé par la rivière et 6 hectares de terrain attenant comprenant une quinzaine de paddocks. Ce bien propose une partie équestre comprenant une carrière de 3000m2 en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars, un garage à camion.La partie équestre offre aussi 2 logements de fonction; un studio et un appartement 2 pièces. - 34 hectares de terrains sont également compris dans le bien avec 10 hectares de bois et 24 hectares de prairie.15 mn de Fontainebleau - proche du grand parquet -Lors de votre demande nous vous transmettrons les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette élégante propriété bourgeoise d'environ 308 m² dispose d'un jardin paysager de 912 m², ainsi qu'un double garage et un atelier. Idéalement située dans un quartier prisé, cette demeure allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. En entrant, vous découvrirez des carreaux de ciment, des cimaises et des doubles portes qui incitent à explorer davantage. La cuisine à l'anglaise, spacieuse, s'ouvre sur une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée fonctionnelle et parquet en point de Hongrie. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre et de moulures, bénéficie d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception sont baignées de lumière grâce à leur double exposition sur le jardin et sont prolongées par une véranda de style Napoléon III de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le premier étage comprend une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres avec rangements. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie. En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes et plafonds en briques offre un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, clos de murs, est conçu par Jardins Intemporels avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, accueillant plusieurs lieux de repos. Un double garage, un stationnement intérieur avec portail électrique et un atelier complètent ce bien. Cette propriété bourgeoise est rare en centre-ville et idéale pour une famille !

À seulement dix minutes du célèbre hippodrome du Grand Parquet de Fontainebleau, au cœur d'un écrin de verdure traversé par un ruisseau naturel, nous vous proposons à la vente un domaine équestre d'exception alliant confort de vie, fonctionnalité professionnelle et sérénité absolue. Cette propriété rare sur le marché, idéalement positionnée pour les cavaliers amateurs comme pour les professionnels du monde du cheval, offre des infrastructures complètes et parfaitement pensées sur un terrain d'environ 6 hectares d'un seul tenant. LA MAISON D'HABITATION — 240 m² habitables Au cœur du domaine s'élève une belle maison principale de 240 m² habitables, lumineuse et généreuse dans ses volumes. Conçue pour accueillir une famille ou un exploitant en quête d'espace, elle conjugue qualité des prestations et caractère authentique. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur le domaine, offrant depuis chaque fenêtre un panorama bucolique sur les paddocks et les boisements environnants. Un bien de caractère où l'on rentre et où l'on reste. LES INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES — Professionnel & Performant Le domaine est doté d'équipements équestres de premier ordre, pensés pour répondre aux exigences les plus élevées : 25 boxes aménagés, spacieux et bien ventilés, conçus pour le bien-être animal et la facilité de gestion quotidienne. 15 paddocks individuels ou collectifs, directement accessibles depuis les boxes, permettant une rotation optimale des chevaux en toute sécurité. Une carrière couverte ou en plein air de 70 x 45 mètres, aux dimensions généreuses permettant l'entraînement individuel, les cours collectifs et la préparation compétitive dans des conditions optimales quelle que soit la saison. Un hangar de stockage de grande capacité pour le fourrage, les matériaux et le matériel agricole, garantissant une autonomie logistique complète sur le domaine. Une sellerie fonctionnelle et bien agencée, pensée pour la conservation et l'entretien du matériel. Un studio indépendant, idéal pour accueillir un palefrenier, un apprenti ou un hôte dans des conditions de confort respectables, à l'écart de la maison principale. LE FONCIER — 6 Hectares de Pleine Nature Les 6 hectares attenants d'un seul tenant constituent un atout majeur de ce domaine. Composés de prairies, de zones ombragées et traversés par un ruisseau naturel — source de fraîcheur pour les animaux et de charme pour les promeneurs — ils offrent un cadre de vie exceptionnel, tant pour les chevaux que pour leurs propriétaires. Un bien foncier de cette surface, dans ce secteur prisé de la Seine-et-Marne, représente une opportunité rarissime. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124086). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété équestre d'exception à vendre - Proximité Grand Parquet de FontainebleauDans un cadre verdoyant préservé, nous vous présentons une propriété équestre d'exception, où performance et élégance se rencontrent harmonieusement. Située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la forêt de Fontainebleau, offrant un environnement idéal pour des balades à cheval en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du Grand Parquet, lieu incontournable des compétitions équestres internationales.Conçue pour répondre aux besoins des professionnels comme des passionnés, cette propriété propose des infrastructures de premier ordre, comprenant un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur circulaire de 18 m, ainsi qu'un club house panoramique avec vue sur le manège et la carrière, parfait pour des stages, événements ou réceptions. Plus de 36 boxes sont répartis entre plusieurs ensembles (Sud, Est, Ouest), accompagnés de selleries, douches, salles de pansage et espaces de stockage fonctionnels incluant paillers et abris à foin et paille. Des paddocks attenants viennent compléter le confort des chevaux.Côté habitations, cette propriété à acheter à Fontainebleau offre plusieurs logements raffinés : un appartement principal lumineux à l'étage avec vaste séjour, cuisine ouverte équipée, salon, salle à manger, chambre et salle de bains; des bureaux en rez-de-chaussée comprenant accueil, salle de réunion, bureau de direction et sanitaires; un logement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau; ainsi qu'un appartement meublé disposant d'une entrée privative avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Un club house accueillant, lieu de détente et d'échanges, offre une vue directe sur les installations.Implantée dans un environnement naturel rare et raffiné, cette propriété bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour l'entraînement comme pour le loisir. L'accès direct à la forêt de Fontainebleau, connue pour ses nombreux chemins cavaliers, permet de pratiquer des balades équestres inoubliables.Alliant fonctionnalité et élégance, cette propriété équestre constitue un outil de travail performant ainsi qu'un lieu de vie raffiné, à l'orée d'un des sites équestres les plus prestigieux de France. Prix : 2 800 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 667 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 4 630 € - montant maximum : 6 310 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425.

Propriété à vendre à Héricy, Seine-et-Marne, Île-de-France. IB Immobilier vous propose cette demeure du début XXème siècle entièrement rénovée, située dans un environnement paisible entre la Seine et la forêt. La maison dispose de 365 m² Carrez et 449 m² habitables, ainsi qu'une maison d'amis de 100 m², le tout sur un jardin clos de 3.146 m² agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse.La maison principale se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à de belles réceptions : un salon avec cheminée, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la véranda et le jardin, une cuisine dînatoire entièrement équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que de nombreux rangements.Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC indépendants.Le deuxième étage, sous combles, offre deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi que des WC.Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave.La maison d'amis de plain-pied, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un espace de travail, présente une pièce de vie, deux chambres, salles d'eau et WC, offrant différentes possibilités d'utilisation (location, bureau, salle de sport).À l'extérieur, le jardin paysager assure une ambiance de villégiature avec piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, terrasses en travertin, cuisine d'été, serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l'arrosage.Caractéristiques techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout. La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son cadre de vie tourné vers le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée.Profitez de belles balades à pieds le long de la Seine ou en forêt, avec les commerces à proximité. Une ambiance de vacances dès que le temps s'y prête.Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, propriété unique à Héricy, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison individuelle de caractère, érigée sur les fondations du Château de La Brosse, offre environ 167 m2 habitables, répartis sur trois niveaux et comprenant 7 pièces, dont 5 chambres. Construite en 1881 dans un style mansard élégant, elle se distingue par ses grandes pièces et sa belle hauteur sous plafond, créant ainsi des volumes de vie agréables. Le terrain spacieux d'environ 4000 m2, en partie constructible, ouvre la voie à de nombreux projets. La maison comprend une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, ainsi qu'un grand sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Les familles pourront apprécier sa proximité avec l'école élémentaire Jean Carcy, située à environ 700 m, ainsi qu'une école primaire publique à proximité, facilitant le quotidien avec les enfants. Pour les détails techniques : Taxe foncière de 2359 €, DPE de classe D, chauffage au gaz avec système combiné pour l'eau chaude. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute information ou pour envisager un achat de propriété à Héricy, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

iad France - Mélina Neves vous propose : Découvrez cette propriété d’exception à vendre à Ville-Saint-Jacques, développant 323 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 800 m², offrant de généreux volumes et des prestations de grande qualité. Située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison dispose d’un sous-sol total avec un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, équipé de portes motorisées, ainsi qu’une belle cave à vin. À l’entrée, le rez-de-chaussée séduit avec son entrée cathédrale ouvrant sur un triple salon-séjour de 60 m², baigné de lumière. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Un second salon offre de multiples possibilités d’aménagement, y compris la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, et dispose d’un accès direct à une véranda donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée de 7 x 3,5 m. Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier de 16 m² dessert trois vastes chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé, ainsi qu’une impressionnante salle de jeux de plus de 48 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794.

Proche Milly-la-Forêt, Barbizon, et Fontainebleau. Voici une propriété de caractère composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un grand jardin plat et clos de murs (4863m² environ). La bâtisse principale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux, un salon raffiné, une cuisine au volume intéressant, prolongée par une arrière-cuisine. Un espace proposant un hammam agrémente cette partie de la demeure. À l'étage : un espace nuit bien distribué : un palier, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale. Une salle d'eau, une lingerie. +++ Une cave et une buanderie. Les Annexes sont composées de 5 suites entièrement meublées et équipées, avec salles de bains privatives. La grande Annexe communique avec la bâtisse principale. À l'extérieur, on profite d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Un bien d'exception, proposant plusieurs projets de vies : - un lieu paisible, dans une demeure de charme, pour une vie de famille, au calme et à proximité de tout. - une résidence secondaire permettant de recevoir la famille et les amis, tout en conservant son intimité… avec un parc idéal pour les jeux de loisirs familiaux... - une activité de gite à reprendre : fichier clients inclus dans la vente ; une clientèle fidélisée ; meublant ; équipements… Note : le foncier offre une opportunité de division parcellaire... Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27121

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE À FONTAINEBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE. SITUÉE AU SUD DE FONTAINEBLEAU, DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, CETTE PROPRIÉTÉ DE 255 M² SE DISTINGUE PAR SA PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. ELLE OFFRE UN ACCÈS FACILE AUX COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS FERROVIAIRES ET ACTIVITÉS SPORTIVES. LA VENTE DE CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTAINEBLEAU VOUS ONT UN ESPACE SPACIEUX COMPRENANT UN GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, UNE CUISINE À L’ANGLAISE DÎNATOIRE AMÉNAGÉE, ET UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV INTIMISTE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE MEZZANINE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUGE, ET UNE SUITE PARENTALE. ÉQUIPEMENTS MODERNES INCLUANT POMPE À CHALEUR, DOUBLE VITRAGE, ET ASSAINISSEMENT EFFICACE. LES DÉPENDANCES COMPRENNENT UN CARPORT, UNE GRANGE, ET UNE BELLE CAVE À VIN. LE JARDIN PAYSAGER DE 4600 M² AVEC PISCINE ET TERRAIN DE PÉTANQUE EST IDÉAL POUR DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE FAMILLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.

iad France - Fabienne Bompoint vous propose : FONTAINEBLEAU / AVON. Cette propriété bourgeoise du XIXe siècle est située sur un terrain de 1.320 m² et offre 450 m² habitables, avec un grand espace de stationnement accessible par un portail automatisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 42 m², deux chambres spacieuses (21 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un bel escalier mène aux deux étages supérieurs où se trouvent sept chambres. Au rez-de-jardin, un appartement T3 avec entrée indépendante vous attend, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un séjour donnant sur une terrasse privative, une lingerie/buanderie et une chaufferie. Les atouts de cette propriété à acheter à Avon comprennent sa localisation entre le centre-ville de Fontainebleau et la gare, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, ont été soigneusement préservés. La chaudière au gaz à condensation de marque VIESSMANN est classée DPE E. Cette propriété en vente à Avon offre de nombreuses possibilités : bureaux, cabinet médical, professions médicales ou coliving pour étudiants, ou bien votre résidence familiale. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'arrière de la propriété, avec un accès par un portail électrique. À noter : possibilité de détacher un terrain constructible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité unique à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France : cette Commanderie du XIIIème siècle, avec ses 2 000 m² de bâti dont 1 130 m² habitables, est véritablement une propriété à acheter à Fontainebleau. Nichée sur un domaine de 15 hectares, elle offre de nombreuses salles de réception tant intérieures qu'extérieures, plusieurs logements, une cuisine professionnelle équipée d'une chambre froide, ainsi qu'une superbe cave à vin voûtée. Parmi les 15 hectares, 5 hectares sont constructibles, idéaux pour des projets de loisirs ou événementiels tels que l'hôtellerie, les séminaires et les mariages, tandis que les 10 hectares de parc sont parfaitement exploitables pour diverses activités récréatives. Ce site enchanteur, situé dans une magnifique vallée au sud de Fontainebleau, nécessite quelques travaux de rénovation. Pour découvrir cette propriété Fontainebleau à vendre, contactez Sextant France au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 24398.

Maison de village en pierre, soigneusement entretenue, à vendre à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur d'un village pittoresque, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, du marché, de la gare (accès à Paris Gare de Lyon en 55 minutes), des écoles, ainsi que d'un arrêt de cars vers le collège et le lycée de Fontainebleau.La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous trouverez également un grenier, deux caves voûtées et une cour intime.La propriété dispose d'un chauffage au gaz de ville. DPE : C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Montigny-sur-Loing.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une Propriété située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. En plein cœur de la ville, dans le prestigieux Triangle d'Or, à proximité de la place du marché et de la rue des Sablons, cette Maison de Maître datant de la fin du XIXème siècle a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments historiques. Derrière un portail majestueux, une cour pavée mène à une entrée couvert par une marquise, avec un bel escalier à l'anglaise qui distribue plusieurs pièces de réception offrant une vue sur le jardin. On y trouve un premier salon de 25m² avec une cheminée ancienne et une véranda style Napoléon III de 22m², un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire équipée de 16m², ainsi qu'un bureau et des toilettes invités.Les caractéristiques de cette propriété incluent des parquets en point de Hongrie, des carreaux de ciment, des cheminées en marbre, et de beaux plafonds ornés de corniches et de moulures.Au premier étage se trouvent la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparés.Le second étage comprend un palier distribuant quatre chambres (12, 13, 16 et 22m²), une salle de bains avec hammam, des toilettes séparés et un petit dressing.Le sous-sol offre une pièce de réception avec un comptoir de 27m², une salle de billard de 23m², une cave à vin attrayante, une lingerie-buanderie et une chaufferie.Ce bien dispose également d'une salle de sport de 36m² avec mezzanine pour le yoga et d'un grand garage avec porte automatisée, permettant de stationner trois véhicules dans la cour. Le jardin, agréable dès les premiers jours ensoleillés, comprend des terrasses en bois, un jardin paysager, une fontaine et une piscine. Les caractéristiques techniques incluent une rénovation complète réalisée en 2022, des façades et une toiture refaites et isolées, des fenêtres en bois double vitrage récentes, une chaudière à gaz Frisquet à condensation, une pompe à chaleur pour la piscine, des salles de bains modernisées, une cuisine refaite, ainsi que des installations électriques et de jardin mises à jour. Cette propriété, qui combine une modernisation réussie à des éléments patrimoniaux authentiques, est un lieu de vie lumineux et agréable. Une vente en exclusivité, pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40 ou 06.08.47.82.46, par email à marielle@ibimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

2 090 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Montereau-Fault-Yonne (77)

iad France - Elodie Marquet vous propose: *SOUS OFFRE* Bâtisse de caractère des années 1940 avec Terrain arboré et piscine à 25 minutes de Fontainebleau ! Je vous propose cette maison de charme située sur une jolie commune du 77, développée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 850 m2 avec piscine de 7,5 x 4 . Elle allie cachet de l’ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, les espaces sont dédiés au confort et aux loisirs : •Une salle de cinéma ou pouvant servir de chambre •Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, •Deux chambres offrant de multiples possibilités d’aménagements • Une buanderie pour le côté pratique, et une pièce à aménager comme bon vous semble •Sans oublier, pour les amateurs de bons vins une magnifique cave. Le premier étage, niveau principal de vie, comprend : •Un salon lumineux et un séjour spacieux avec une vue dégagée •Une cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse Au second étage : •Deux chambres avec vue sur l’Yonne •Une salle de bain Extérieurs : •Terrain arboré et intimiste avec 2 terrasses •Garage fermé et espace de rangement . Un bien rare sur le secteur, à 5 min en voiture de la gare ( direction Gare de Lyon ) et de l’autoroute A5, sortie Marolles. Commerces à 2 min en voitures. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété équestre située à seulement 10 minutes de Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison d'une superficie d'environ 240 m2 est implantée sur un terrain de 6 hectares. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine aménagée en bureau. Le bien dispose également d'un garage double et d'un jardin charmant traversé par une rivière, ainsi que de 6 hectares de terrain avec une quinzaine de paddocks. La partie équestre se compose d'une carrière de 3000 m2 en sable de Fontainebleau, de 23 boxes, d'une graineterie, d'un atelier, d'une aire de pansage, d'une sellerie, de 2 hangars et d'un garage pour camion. De plus, la propriété comprend deux logements de fonction : un studio et un appartement de deux pièces. Du matériel équestre est inclus dans la vente, comprenant un Bobcat, un camion de chevaux 200CHV, divers équipements tels qu'une presse, un tracteur 120CHV, et bien d'autres encore. C'est une opportunité unique d'achat de propriété à Fontainebleau.

À vendre, propriété de caractère située en plein cœur de Nangis, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant 171,83 m² habitables. Vous serez charmé par ses cheminées en marbre, ses corniches d'époque et son parquet vitrifié, qui confèrent à cette maison un cachet inégalé, sans oublier ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.Idéalement localisée, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure tout en bénéficiant d'un environnement calme.À l'intérieur, vous découvrirez : - Un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, un bureau/chambre bébé lumineux, une salle à manger baignée de lumière, un salon cosy et indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le jardin. - Au premier étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain confortable avec baignoire et douche. - Au second étage, une vaste pièce sous combles avec Velux pour diverses utilisations.La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes pratiques : une cave voûtée, un atelier aménagé, et une buanderie indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 543 m², un bien rare en centre-ville, ainsi qu'une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air. De plus, un double garage sécurisé ajoute un atout considérable à cette maison. Cette propriété à acheter à Nangis est parfaite pour les amateurs de belles demeures recherchant espace, confort et qualité de vie en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette belle maison.

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison d'habitation d'environ 240 m² est située sur un terrain de 6 hectares. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine servant de bureau. Le bien dispose également d'un garage double et d'un joli jardin traversé par une rivière. La partie équestre comprend une carrière de 3000 m² en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. Deux logements de fonction, un studio et un appartement 2 pièces, complètent cette proposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Fontainebleau.

Maison T4 à vendre - Résidence Le Château des Dames - Le Châtelet-en-BrieDécouvrez cette propriété Le Châtelet-en-Brie à vendre, située allée Marion Delorme, au sein de la prisée résidence Le Château des Dames. Cet emplacement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour votre projet d'achat de propriété Le Châtelet-en-Brie.D'une surface habitable de 94,44 m², cette maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage attenant complète ce bien.Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette propriété est idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son environnement résidentiel recherché est à proximité des commodités et des axes principaux, ce qui en fait une belle opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

VENEUX LES SABLONS - MORET- LOING et ORVANNE Beaucoup de charme pour cette magnifique demeure parfaitement rénovée avec goût, et très agréable à vivre. Je vous propose de commencer la visite par un bel escalier en pierre qui vous mène à l'entrée avec placard, suivi par un grand salon parqueté et lumineux de 32m², puis un second salon cosy avec poêle à bois, après quelques marches vous accédez à la salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une grande cuisine dinatoire, équipée et possédant de nombreux rangements. Un joli escalier vous conduit à quatre belles chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de bains, un wc. Au second niveau, une vaste pièce d'environ 60m², très lumineuse pouvant faire office de salle jeux, atelier, bureau… En rez de jardin, vous découvrirez une grande pièce vitrée qui laissera parler votre imaginaire ! La maison possède un sous-sol total, chaufferie, atelier, cave … Un joli terrain, arboré, clos de murs, et une terrasse. Deux garages indépendants. Vous êtes proche de la gare accessible à pieds, des commerces et des écoles. Cette annonce référence 299067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.