Achat Propriété à Montrevault-sur-Èvre (49) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

405 000 €

1 976 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 205 m²
• 8 chambres
• 

Montrevault-sur-Èvre (49)

À seulement 12 minutes de Vallet et de Beaupréau, découvrez cette propriété Montrevault-sur-Èvre à vendre, un havre de paix combinant charme de la campagne et performance énergétique exceptionnelle. Cette maison de 2000, au style longère, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter d'un espace généreux tout en réduisant vos factures. Un bien 'Basse Consommation' avant l'heure : Oubliez l'inflation énergétique grâce à cette véritable centrale d'autonomie. - Un système de géothermie performant avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Des panneaux photovoltaïques (installation prévue pour 2024) permettent de couvrir une grande partie de vos besoins électriques sans frais. - La taxe foncière est maîtrisée à seulement 1 401 € pour 205 m². Un volume hors normes avec 8 chambres : Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour envisager un projet professionnel tel qu'un gîte, une maison d'hôtes ou un coliving : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 chambres et la possibilité d'une suite parentale. - À l'étage : 6 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos amis, votre famille ou des voyageurs. - Des dépendances : atelier, cave, double garage et un préau exposé Sud-Est pour vos soirées d'été. Un jardin 'Gourmand' de 6 000 m² : Profitez d'un verger avec pommiers, pruniers, noyers, framboisiers... Le terrain est clos et sans vis-à-vis, idéal pour un projet de permaculture ou pour que vos enfants jouent en toute sécurité. Connectivité & Services : - Digital : Fibre ultra-haute vitesse (2 Gbit/s) – Parfait pour le télétravail. - Scolarité : École à 800 m, collèges à moins de 20 minutes (transports scolaires). - Accès : À 40 minutes de Nantes, 27 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Cholet. Une visite virtuelle est disponible après un échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété à Montrevault-sur-Èvre, contactez Pascal ROGER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) au 06 78 13 43 87 (réf. 604930).

iad France - Sara Benoit vous présente une opportunité à ne pas manquer : une vaste maison familiale à Ingrandes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété à vendre offre une vue imprenable sur la Loire et se situe à proximité des écoles et des commerces, alliant charme, authenticité et fonctionnalité. Découvrez cette belle demeure de caractère, idéale pour un cadre de vie unique : elle comprend une salle de cinéma, un salon de musique, une terrasse et un garage, avec des prestations rares qui conjuguent confort et convivialité. **Description des Pièces :** - Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur un espace repas lumineux, un salon de 27m², une cave de dégustation et un garage attenant. - Au 1er étage : un salon de musique, une salle de cinéma, 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC. - Au 2nd étage : une chambre/bureau, un dressing, une chambre supplémentaire et un local chaufferie. Cette propriété exceptionnelle ouvre de belles perspectives familiales. **Équipements et Caractéristiques :** - Confort : fibre optique, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, cheminée avec insert, garage et terrasse conviviale. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison spacieuse dans un cadre de vie paisible à Ingrandes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sara Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Charles De Lestrange vous présente une superbe propriété à vendre à Sèvremoine, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette magnifique bâtisse de 525 m² est implantée sur un parc de 13 497 m², offrant un cadre de vie paisible. Les écoles et commerces sont à proximité, et la situation est idéale, à seulement 20 minutes de Nantes et 15 minutes de Cholet.Découvrez cette propriété méditerranéenne, entièrement sécurisée, qui se distingue par ses volumes généreux. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon spacieux de 103 m² et un bureau indépendant, tous orientés plein sud et donnant sur le parc.À l’étage, trois chambres dotées chacune de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le rez-de-parking comprend un garage de 115 m², une cuisine d'été, une salle de sport et un espace détente avec un SPA et un sauna.À l'extérieur, deux dépendances sont présentes pour le stationnement de véhicules supplémentaires.Des photos de l'intérieur sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement.

Coup de cœur du secteur

308 000 €

1 770 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Montrevault-sur-Èvre (49)

iad France - Geneviève Cotteverte vous propose: Magnifique vue sur la Loire, située dans le centre-ville d'INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE, proche des commerces et de la gare (ligne Angers-Nantes). Belle demeure Ligérienne de 174 m2 habitables sur 2 niveaux, comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès sur terrasse, 4 chambres (dont 2 de plain-pied). Un logement indépendant très lumineux avec mezzanine, pour bureau, locatif ou location saisonnière avec accès sur le coté et vue sur la Loire également. Chauffage PAC et chauffe-eau thermodynamique. Belle terrasse en bois avec petit jardin. Grenier aménageable possibilité de 2 chambres supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4785 : Propriété à vendre à INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE, Maine-et-Loire. Cette charmante maison se situe dans un cadre pittoresque entre l'Anjou et la Bretagne historique, à 35 km d’Angers. Le site sur un coteau offre de belles vues sur l'horizon et se trouve à proximité de la Loire, le 'Fleuve des rois de France'. Bien desservie, la propriété est facilement accessible depuis Nantes et Angers, grâce à la gare d'Ingrandes-sur-Loire et l'accès autoroute (A11). Cette bâtisse, issue d'une maison de campagne d'un notable Nantais datant de 1880, présente les caractéristiques d'un petit château tout en étant de dimensions raisonnées. Avec environ 255 m², elle se compose de trois niveaux, et est exposée Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, un jardin d’hiver et une buanderie. À l'étage, on trouve des chambres, une bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances incluent deux maisons supplémentaires à rénover, proposant un potentiel d’habitation supplémentaire pour des invités ou un usage personnel. Le terrain, d'une surface totale de 14 ha 34 a 30 ca, se compose de 5,2 ha de bois et de 7,6 ha de prés, entourés d'un agréable parc à l'anglaise et d'aménagements paysagers. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE.