Achat Propriété à Parthenay (79) : 3 annonces

Ensemble écoresponsable avec maison principale, deux gîtes et piscine - 160 m² a beaulieu sous parthenay À seulement 5 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort, venez découvrir un lieu unique, pensé pour ceux qui rêvent d'un retour à la nature dans le respect du confort . Construit en 2002 sur plus d'un hectare de terrain, cet ensemble se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants et d'une piscine, au cœur d'un environnement préservé. Un habitat confortable et économe en énergie La maison principale (environ 169 m²) se distingue par sa performance énergétique (classe C/A) et son orientation optimisée pour la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux réunit un salon convivial et une cuisine ouverte propice au partage. À l'étage, trois chambres et une belle salle de bains accueillent famille et amis dans une ambiance douce et apaisante. Des gîtes pensés pour l'accueil et l'authenticité Tournés vers la nature, les deux gîtes offrent une expérience chaleureuse. Le grand gîte, aux normes PMR, dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine pour des couchages supplémentaires. Le second gîte, plein de charme et d'esprit bohème, propose un espace de vie cosy et une chambre sous la charpente en bois. Chaque logement dispose de son accès indépendant et de son espace extérieur privatif, pour un accueil respectueux de l'intimité de chacun. Un cadre de vie durable et inspirant Le grand jardin, ponctué de bosquets, d'arbres fruitiers et d'espaces naturels, invite à ralentir et à profiter du calme. La piscine, intégrée harmonieusement au paysage, promet des moments de détente en toute sérénité. Réserve d'eau pour garantir une économie écologique et financière La propriété offre un excellent potentiel touristique : idéale pour une activité de gîtes toute l'année ou pour un projet de vie écologique et autonome -- entre télétravail, nature et accueil. Située à proximité des commodités, à 20 minutes de TGV, elle allie tranquillité, accessibilité et durabilité. Connexion Haut débit Points forts - 40 mm du marais poitevin - 1 h du Futuroscope, 1h30 du puy du fou, 1 h30 des plages vendéennes, 20 mm de l'autoroute A83/A10 - Niort 30 mm. Secteur agréable et dynamique (festivals (FLIP- FIFO- Festival de bouche à Oreille, - Concerts etc.... ) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (référence 2021) : entre 2000 € et 2500 €. Prix 430000 €. Honoraires d'agence 3.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 636 € - montant maxi : 860 €. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 251 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 239 m²
• 5 chambres
• 

Parthenay (79)

Nous vous proposons à la vente une propriété à Parthenay, située en centre-ville dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 239 m2 habitable se trouve sur un terrain clos de 619 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un pallier, une chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de jeux. L'ensemble immobilier comprend également une cave avec chaudière au gaz de ville, un garage, un local de rangement, un atelier, et un appartement de 70 m2 loué depuis 2023 pour un loyer de 457 EUR mensuel. Pour tout projet d'achat de propriété à Parthenay, contactez-nous.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 623 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Parthenay (79)

iad France - Sébastien Boileau vous propose à la vente cette propriété à Largeasse, un sublime domaine de caractère idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, ce domaine de 5 ha se trouve à proximité du site du Rocher Branlant, célèbre pour ses magnifiques blocs de granit. La propriété Largeasse à vendre comprend une maison d'habitation de 150 m² qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un toilette avec point d'eau. En plus de la maison, vous trouverez des bâtiments agricoles comprenant trois poulaillers, deux déplaçables, un hangar, des silos et un atelier. Le domaine inclut également des bâtiments de transformation (abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide...), un magasin, des bureaux et des sanitaires. Une grande salle et un studio attenant complètent cet ensemble, ainsi qu'un étang qui s'intègre parfaitement dans ce paysage magnifique. Cette propriété à acheter à Largeasse offre de nombreuses possibilités, telles que le lancement d'une activité agricole, maraîchage, viande ou autre avec transformation. Vous pourriez également développer une activité de ferme auberge ou d'accueil. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boileau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.