Achat Propriété à Preuilly-sur-Claise (37) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 594 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 229 m²
• 6 chambres
• 

Preuilly-sur-Claise (37)

Édition exclusive - Située en Touraine du Sud, cette propriété à Preuilly-sur-Claise, Indre-et-Loire (37), est à saisir. À seulement 30 minutes en TGV et à 10 minutes de la Roche-Posay, cette charmante petite cité de caractère est très calme et au cœur du centre historique. Ancienne auberge du XVIIe siècle, cette demeure a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un espace salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un séjour-salon de 57 m² avec cheminée. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage, où un grand palier dessert deux suites de 28 m² chacune, dotées de SDB et WC, ainsi que trois autres chambres. Un grenier de 100 m² est également aménageable, et la charpente est remarquable. Le jardin paysagé et clos de murs de 400 m² complète cette belle propriété, qui inclut également une grange de 100 m² et une cave voutée. Cette jolie demeure de caractère, en excellent état, pourrait convenir pour un projet de chambres d’hôtes ou comme maison familiale de vacances. Les commerces sont à proximité. Mandat exclusif réf : 442712 - Prix de vente : 365 000 euros, honoraires d'agence inclus de 4,29 % à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 000 et 6 000 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de propriété à Preuilly-sur-Claise, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 351 671 920, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4,29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920.

Coup de cœur du secteur

280 800 €

1 370 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Preuilly-sur-Claise (37)

À Angles-sur-l'Anglin, l'un des plus beaux villages de France, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix, traversé par une jolie rivière propice aux activités de canoe, pêche et baignade. Idéalement située à seulement 10 minutes de la célèbre station thermale de La Roche-Posay, avec ses infrastructures de golf, spa et casino, et à 30 minutes de Châtellerault (TGV vers Paris en 1h30) ainsi que l'accès à l'autoroute A10. Cette maison familiale des années 40-50 se distingue par son espace spacieux, lumineux et confortable. Elle offre 8 pièces dont un séjour avec cuisine aménagée de 70 m² donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un bel espace bibliothèque et détente, un petit salon, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, on trouve 4 chambres dont 2 avec salles de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec balnéo et grande douche italienne. Le grenier offre un potentiel supplémentaire. Implantée sur un terrain clos de 2300 m², cette maison est économe en énergie grâce à un chauffage central au bois et un système d'eau chaude solaire, avec un DPE de classe C. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1010 et 1410 euros pour une utilisation standard. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 426407 - Prix de vente : 280800 euros, honoraires d'agence compris à 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de propriété à Angles-sur-l'Anglin, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com. N'oubliez pas que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers.

À saisir : propriété à acheter à Lingé, située dans le département de l'Indre en région Centre. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 167 hectares, est idéal pour la chasse, la pêche et les loisirs. Il comprend plusieurs étangs d'une surface d'environ 80 hectares ainsi que des prairies, une maison et des dépendances. Une opportunité rare à découvrir pour un achat de propriété à Lingé. Contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

Propriété historique à vendre à Tournon-Saint-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à seulement 5 minutes de l'un des plus beaux villages de France, Angles sur l'Anglin, et à 30 minutes de Châtellerault, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle en pierre de tuffeau offre une surface habitable de 722 m², comprenant 17 pièces et 11 chambres, chacune avec salle de bain et WC. Vous profiterez d'espaces de vie tels qu'un bureau, un salon, une salle à manger, une bibliothèque et une vaste cuisine équipée. Le rez-de-jardin comprend une cuisine supplémentaire et une salle à manger avec une baie vitrée donnant sur un parc clos de 4,6 hectares, qui abrite un étang et une piscine chauffée de 15 x 6 m. Vous trouverez également une maison de gardien de 140 m² et un gîte de 307 m² avec 5 chambres. La propriété est sécurisée et bénéficie d'un cadre calme et sans nuisances, idéal pour un achat de propriété à Tournon-Saint-Pierre. Donnant sur un beau parc arboré, cet ensemble a conservé de nombreux éléments architecturaux d'époque. DPE : E. Prix de vente : 1 398 500 euros, honoraires d'agence inclus (3,6 % à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Tournon-Saint-Pierre, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par email à philippe.bernard@proprietes-privees.com.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Yzeures-sur-Creuse, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Située à la lisière du parc naturel de la Brenne, cette vaste enclos de chasse de 240 hectares comprend un pavillon à rénover, une ferme, des bois, des étangs et des champs. Accessible depuis une route départementale, un chemin carrossable vous conduit au portail du domaine. Une fois le portail franchi, le chemin se poursuit à travers les bois pour rejoindre le pavillon de chasse et la ferme, avec en prime une maison de gardien. Les façades des bâtiments, en pierre enduite, présentent des baies droites ou cintrées, tandis que les toitures en tuiles plates ou mécaniques s'élèvent en deux, trois ou quatre pans. Les étangs sont judicieusement répartis sur l'ensemble du terrain, et les champs en culture sont regroupés dans un même secteur, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour un achat de propriété à Yzeures-sur-Creuse.

À Angles-sur-l'Anglin, l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette propriété à vendre. Située à seulement 10 minutes de La Roche Posay et à 30 minutes de Châtellerault avec accès à la gare TGV (1h30 de Paris) et à l'Autoroute A10. Cette ancienne baronnerie de 1775 offre des prestations de qualité et des matériaux nobles. Rénovée avec soin, elle propose 220 m² de charme et de confort à travers 8 pièces. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec cheminée de plus de 50 m², une suite de 32 m² avec salle de bains et WC, un bureau, une mezzanine, et une chambre avec vue. En rez-de-jardin, un petit salon, une pièce de vie, une buanderie et une autre belle chambre avec salle de bains et WC, sans oublier un jardin clos de 2000 m² avec une vue exceptionnelle sur la forteresse. Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Angles-sur-l'Anglin, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 431330. Prix : 586 000 euros, honoraires d'agence inclus de 3.72 % à la charge de l'acquéreur. DPE de 2024 : D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2370 et 3260 euros selon les prix moyens à partir du 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise.

Prix au m² le plus bas

367 500 €

853 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 431 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Preuilly-sur-Claise (37)

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations rénovées, vous offre : 1ère maison : Au RDC : un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau, un autre wc et un cellier. Au 1er étage : une chambre, une pièce, un dressing, un grand grenier. 2ème maison : Partie 1 : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, une lingerie avec wc, une buanderie. Au 1er étage : un palier, trois chambres et une salle de douche avec wc. Partie 2 adaptée aux personnes handicapées : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de douche avec wc. Nombreuses dépendances : Granges, boxes, atelier. Terrain d'environ 10000m2 comprenant un verger, un puits, une piscine 10x5, traitement chlore. Pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, fosses toutes eaux. Idéal pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes à 8mn de Descartes et du Grand Pressigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr