Achat Propriété en Indre-et-Loire (37) : 101 annonces

À vendre, une propriété d'exception située à Tournon-Saint-Pierre, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce majestueux château, connu sous le nom de Domaine des Vallées, date du XIXe siècle et est construit en pierre de tuffeau. En plus de sa villa spacieuse de 441 m², cette propriété à acheter à Tournon-Saint-Pierre comprend un parc de 4,7 hectares orné d'arbres centenaires, un étang privé, ainsi qu'une piscine chauffée. Ce domaine a été méticuleusement restauré et est actuellement exploité en tant que gîte/chambres d'hôtes avec un logement pour le gardien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux tours donnant accès aux étages. Le premier étage abrite cinq chambres avec salle de bains et toilettes. L'extérieur se compose d'une villa sur deux niveaux, d'une maison de gardien, d'un local technique, et d'un parc arboré. Idéalement localisée, cette propriété à vendre à Tournon-Saint-Pierre est un véritable havre de paix à visiter rapidement. Pour plus d'informations, veuillez contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre : propriété contemporaine à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. À proximité des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu, cette maison haut de gamme offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. L'espace de vie lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse, un pool house, une piscine et un jacuzzi. La cuisine modulable peut être configurée selon vos préférences. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau, tandis que l'étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce bien comprend également cinq chambres, dont une indépendante, chacune avec salle d'eau, et une possibilité d'aménagement pour sept chambres. Les prestations techniques incluent un DPE classé A, un chauffage au sol par deux pompes à chaleur et un insert à bois, ainsi qu'une salle de cinéma. Les annexes comprennent une buanderie, une cave, un local technique et un double garage carrelé et chauffé. Le terrain, entièrement clôturé, est sécurisé par un portail motorisé. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Cyr-sur-Loire, alliant emplacement central et confort moderne.

Découvrez une Maison Bourgeoise d'Exception à Saint-Étienne-de-Chigny ! Implantée au cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre, cette propriété à vendre, érigée en 1860, a su traverser les époques tout en bénéficiant d'une rénovation complète en 2020, alliant charme historique et confort moderne. À l'entrée, vous serez impressionné par des volumes généreux et un plafond de 3 mètres de hauteur. Cette maison spacieuse de 8 pièces réparties sur deux niveaux comprend 5 chambres lumineuses, 3 salles d'eau et un WC indépendant. Le salon, chaleureux avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux. La cuisine aménagée, mélangent style rétro et équipements modernes, s'ouvre sur un jardin de 3180 m², un véritable écrin de verdure pour s'évader. Profitez de deux terrasses orientées stratégiquement pour profiter du soleil, et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le sous-sol de 300 m², aménageable selon vos envies, est un atout supplémentaire, tout comme la cave en pierre, parfaite pour vos crus. Avec 9 places de stationnement intérieures et 5 extérieures, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement. Cette propriété Saint-Étienne-de-Chigny à vendre offre une vue panoramique sur la nature environnante et est idéalement située à proximité de commodités, marchés locaux, écoles et infrastructures. Une opportunité rare pour un achat propriété Saint-Étienne-de-Chigny, à découvrir sans tarder.

À la recherche d'une propriété à acheter à Mouzay ? Ne manquez pas cette superbe propriété à vendre, située à seulement 10 minutes de Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison au charme authentique est entourée d'un parc clos d'environ 1 hectare, offrant un cadre parfait pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. La maison principale comprend une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec toilettes. Une seconde longère, entièrement rénovée, propose plusieurs pièces pour une superficie d'environ 245 m². Le tout est agrémenté d'une belle piscine chauffée, d'un verger, d'un poulailler et de diverses petites dépendances. Un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété unique à Mouzay.

iad France - Jimmy Landry vous propose à la vente une ravissante propriété d'exception de 500m² située à Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire, au cœur d'une commune renommée en Touraine, dans le vignoble de Vouvray. Ce domaine du XIXe siècle, soigneusement rénové et entretenu, vous séduira par son cadre champêtre, avec un parc entièrement clos, sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand pré donnant accès à un cours d'eau. Proche des commodités (écoles, boulangeries, supermarchés, etc.), cette propriété est idéalement située à seulement 20/25 minutes de la gare TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ainsi que de la Loire à vélo et des autoroutes. La partie principale de ce logis, d'une superficie de 340m², a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred Capus, célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. En complément, une maison de gardien de 81m², ainsi qu'une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79m², viennent compléter cette offre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un escalier en chêne massif, une réception combinant le moderne et l'ancien, et une pièce de vie de 44m² avec une grande cheminée en pierre de taille. Une cuisine moderne et équipée ainsi qu'un bureau de bonnes dimensions sont également présents. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un palier élégant menant à une salle de bain, un dressing, et plusieurs autres chambres. Ce domaine offre également une maison de gardien d'une superficie de 81m² et des dépendances servant de gîtes. Une piscine chauffée, un parc bien entretenu ainsi que diverses caves troglodytes viennent enrichir ce cadre de vie. Cette propriété à acheter à Vernou-sur-Brenne représente un véritable joyau du patrimoine architectural français, alliant l'histoire à la modernité pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 369 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Rigny-Ussé (37)

Découvrez cette propriété à acheter à Rigny-Ussé, une charmante maison de caractère du 19ème siècle. Son authenticité se dévoile à travers ses poutres apparentes et ses cheminées anciennes. Située à proximité des commodités et du célèbre château, cette vente de propriété à Rigny-Ussé représente une opportunité unique.Vous serez conquis par les volumes généreux et lumineux, notamment dans la véranda d'environ 41 m², le séjour spacieux, la mezzanine et les chambres. À l'étage, les trois chambres offrent confort, dont une avec salle d'eau privative. Un bureau en mezzanine de 17 m² est idéal pour un espace de travail, une bibliothèque ou même une quatrième chambre.Le jardin, agrémenté d'une terrasse, permet de profiter d'un moment de tranquillité sans vis-à-vis. L'extérieur dispose d'un appentis, d'une cave creusée dans la roche avec ancien pressoir, d'un four à pain et d'un taillis privatif, parfait pour couper du bois de chauffage. De plus, un garage attenant de 25 m² complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés, et la cheminée avec insert dans le salon offre un chauffage d'appoint.Ne laissez pas passer cette occasion de visiter cette propriété Rigny-Ussé à vendre, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 276784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.Prix du bien : 219 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025Score DPE : 198 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édition exclusive - Située en Touraine du Sud, cette propriété à Preuilly-sur-Claise, Indre-et-Loire (37), est à saisir. À seulement 30 minutes en TGV et à 10 minutes de la Roche-Posay, cette charmante petite cité de caractère est très calme et au cœur du centre historique. Ancienne auberge du XVIIe siècle, cette demeure a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un espace salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un séjour-salon de 57 m² avec cheminée. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage, où un grand palier dessert deux suites de 28 m² chacune, dotées de SDB et WC, ainsi que trois autres chambres. Un grenier de 100 m² est également aménageable, et la charpente est remarquable. Le jardin paysagé et clos de murs de 400 m² complète cette belle propriété, qui inclut également une grange de 100 m² et une cave voutée. Cette jolie demeure de caractère, en excellent état, pourrait convenir pour un projet de chambres d’hôtes ou comme maison familiale de vacances. Les commerces sont à proximité. Mandat exclusif réf : 442712 - Prix de vente : 365 000 euros, honoraires d'agence inclus de 4,29 % à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 000 et 6 000 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de propriété à Preuilly-sur-Claise, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 351 671 920, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4,29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920.

COUP DE COEUR A SAVONNIÈRES , MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR PARC 8342m2 , des vues valorisantes sur la vallée et le château de Luynes, secteur résidentiel , à 300 m des transports scolaires . Belle demeure de caractère d'environ 240 m2 offrant en RDC une entrée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert , triple exposition et vues , une arrière cuisine-buanderie , WC avec lave mains , un bureau , une salle de bains ( douche et baignoire ) une chambre , une vaste pièce de détente ( salle de jeux , de musique , peinture , salon tv ... ) . A L'ÉTAGE accessible par deux escaliers , 5 chambres confortables chacune avec lavabo , salle de bains ( douche et baignoire ) , cabinet douche , placards et dressing , WC . AU SOUS SOL chaufferie , local technique piscine , adoucisseur d'eau , divers pièces , cave avec point d'eau . LES EXTERIEURS comptent un parc clos , paysagé et un bois d'environ 3000 M2 , un puits , belles TERRASSES et une PISCINE 10 X 5 sécurisée , Deux GARAGES fermés et un parking ( 8/10 véhicules ). **** BIEN DE QUALITÉ ET DE CHARME , CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, ISOLATION RÉCENTE QUALITATIVE , DOUBLE VITRAGE , ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES REFAIT EN 2022 , PRÊT A VIVRE , IDEAL POUR UNE FAMILLE EN RECHERCHE D'ESPACE ...PRESTATIONS DE BELLES FACTURES **** LIGNE PRIVLEGE 7J/7 AU 0662260404 Honoraires de 2.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve à quelques kilomètres de la célèbre cité médiévale de Loches, au cœur du circuit des châteaux de la Loire. À 60 km de Blois et 82 km de Tours, cet emplacement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grandes villes. Paris est accessible en 2h30, que ce soit par la route ou le train.La maison, répartie sur trois niveaux, se compose d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'un atelier et de 8 chambres aux étages supérieurs.En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. De nombreuses dépendances telles qu'une écurie, une sellerie, un chai, un chenil, et un garage sont également présentes, sans oublier une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Le domaine s'étend sur 1,79 hectare, avec cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout accessible via une belle allée d'accès. C'est une opportunité à saisir pour un projet de vie familiale, l'ouverture de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique de 180 m² située au cœur de Mosnes, parfaite pour les investisseurs et les familles recherchant un espace généreux et un rendement locatif attractif. Établie sur un terrain de 739 m², cette demeure se compose d'une maison principale et de trois studios, offrant une opportunité d'investissement rare. La maison principale, déjà louée, garantit des revenus stables. Elle s'ouvre sur un spacieux salon, idéal pour se détendre, et se prolonge par une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace accueillant, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Les trois studios, véritables atouts pour un investisseur avisé, sont partiellement loués. Deux d'entre eux génèrent déjà des revenus réguliers, tandis que le troisième, offrant une belle opportunité de personnalisation, permet d'augmenter la rentabilité avec un potentiel locatif total d'environ 2 100 € par mois, charges comprises. La propriété dispose également de caves spacieuses, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules, et d'une grange offrant un potentiel d'aménagement futur, permettant d'envisager une valorisation supplémentaire. À moins de 100 mètres, une école primaire facilite le quotidien des familles, renforçant l'attrait de cet emplacement résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 1 484 € - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux contrôles techniques, ni aux vérifications juridiques, cadastrales ou urbanistiques à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques et les cartes des aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette demeure du XVIIe siècle, un véritable joyau architectural situé à deux pas du célèbre château de Rigny-Ussé, qui a inspiré Charles Perrault. Avec ses 150 m², cette maison allie le charme intemporel de l'ancien à des touches contemporaines, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, ingénieusement aménagée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les trois chambres, réparties sur trois niveaux, offrent à chacun un espace personnel intime et confortable. À l'extérieur, un jardin de 650 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, tandis que le garage et les deux places de stationnement extérieur ajoutent une dimension pratique à cette propriété exceptionnelle. Située dans un cadre enchanteur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles et parcs à proximité sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Électricité - DPE : F - Taxe foncière : 951 € - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne dispensent pas des vérifications nécessaires avant toute décision d'achat (contrôles techniques, vérifications d'urbanisme et examen des servitudes). Pour accéder aux cartes et données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En Indre-et-Loire, dans un domaine de près de 35 ha de bois et de prairies, un logis et ses dépendances en partie IMH ou CMH, à l'abri des regards et en position dominante. La propriété, insoupçonnable depuis la rue qui la dessert en périphérie du village, est accessible par un portail en fer. Il précède un chemin qui monte doucement à travers bois et mène à un second portail. Celui-ci protège une vaste cour, gravillonnée et plantée de massifs fleuris, qui dessert l'ensemble des bâtiments et vestiges, datés des 13? et 16? s., inscrits ou classés au registre des monuments historiques. Le plus important des deux bâtiments habitables, un logis étendu sur environ 330 m² et restauré, forme aujourd'hui un espace de vie lumineux, où de nombreux éléments anciens tels un escalier de pierre en vis, les cheminées et les murs à pierre vue, ont été conservés. Il est encadré de part et d'autre par des dépendances et une tour. Une grange dîmière lui fait face, et un imposant pigeonnier occupe le centre de la cour. Le domaine, d'un seul tenant, est traversé par un cours d'eau et des allées de promenade.

Réf.4758 : Propriété ISMH située à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, offrant une multitude de projets dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de la métropole. Ce bien comprend 34 hectares de terrain, avec prairies, paddocks et bois en bordure de rivière. La demeure se compose d'une salle de réception, d'une grande grange d'époque, d'un pigeonnier et d'une maison d'amis. Pour un achat de propriété à acheter à TOURS, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété d'exception au cœur de la Vallée de la Brenne Situé dans le charmant village de Reugny, cet ancien moulin du XVIe siècle vous ouvre ses portes. Chargé d'histoire, il fut jadis une 'usine à blé à deux paires de meules' et assurait l'alimentation en eau du château de La Vallière grâce à un bélier hydraulique du XIXe siècle, toujours en place aujourd'hui. Tour à tour moulin, ferme, puis maison d'habitation, ce lieu unique a traversé les siècles sans perdre son âme. Amoureux d'histoire, de patrimoine et de nature, ce bien rare est fait pour vous. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments au charme authentique : - Une écurie de 36 m² avec deux dépendances attenantes d'environ 9 m² - Une grande grange de 95 m², attenante à un garage de 32 m², et deux autres dépendances de 15 m² - Une maison principale d'environ 211 m², offrant : * Au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste salon, un WC * Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparé * Au 2e étage : 5 chambres, une salle d'eau, un WC * Au dernier niveau : un grenier - Une seconde maison d'habitation d'environ 100 m², comprenant 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain Le tout est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 22 hectares supplémentaires. Un cadre paisible, verdoyant et propice à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception ou grande maison de famille. Un lieu rare, alliant histoire, espace et potentiel. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception! Cette annonce référence 286303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8130.00 € et 11040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON TRADITIONNELLE À SACHÉ 90 M²Nous vous proposons en exclusivité cette propriété à acheter à Saché. Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à l'abri des regards, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable et tranquille.Implantée sur un vaste terrain de 1935 m², elle est idéale pour les projets de jardinage, d’aménagement paysager ou simplement pour profiter d’un grand espace extérieur.Description du bien:- Surface habitable : 90 m² + grenier de 30 m²- Terrain : 1935 m²Agencement intérieur :- Un spacieux salon lumineux avec cheminée performante.- Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée.- Trois chambres confortables.- Une salle de bains et des toilettes séparées.Grenier aménageable :Le grenier, partiellement aménagé et isolé, équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau ainsi qu’un toilette déjà installé, offre des possibilités intéressantes pour agrandir l'espace habitable ou créer un espace privé pour les invités. Caractéristiques techniques :- Construction de 1997- Menuiseries : en bois avec double vitrage- Chauffage : chauffage électrique + cheminée- Garage et assainissement autonome conforme.Cette propriété à vendre à Saché présente un charme rural unique et un cadre intime. À noter : ***** BIEN DISPONIBLE LE 30 SEPTEMBRE 2026 *****. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina MONTIGNY.

Bien le moins consommateur d'énergie

900 000 €

3 103 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 290 m²
• 5 chambres
• 

Ballan-Miré (37)

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Ballan-Miré - Espace et Raffinement au Rendez-vous Cette magnifique demeure est un véritable bijou situé dans la charmante commune de Ballan-Miré. Construite en 2007 avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie généreux et un raffinement absolu sur une parcelle de 3000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance qui se dégagent de cette propriété. Les 290m² de surface habitable offrent un confort inégalé avec 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des équipements de qualité supérieure. La maison dispose d'un vaste séjour de 79m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée moderne et de multiples espaces de vie pour répondre aux besoins de toute la famille. L'ensemble est complété par 2 espaces supplémentaires pour diverses activités. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la belle exposition plein sud pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Bénéficiez d'un chauffage individuel avec différentes options de distribution (plancher chauffant, cheminée à insert, pompe à chaleur) neuve de 2026, d'une connexion fibre optique, d'une isolation de qualité et bien plus encore. Le carport intégré et les espaces de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété familiale Cette demeure unique offre un cadre de vie privilégié confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le cachet de ce bien à Ballan-Miré ou une vidéo est disponible sur demande avant la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4655 : À vendre, un vaste domaine de chasse de 503 hectares situé à proximité de Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Ce domaine se trouve à environ vingt kilomètres de la belle ville de Chinon, offrant un cadre pittoresque avec une variété de paysages. La région est riche en attraits touristiques, avec de nombreux sites à découvrir. La propriété est bien desservie par les transports, avec une gare à 15 km et l'autoroute à 20 km.Ce bien comprend une spacieuse maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendance ainsi que des terrains comprenant des terres agricoles, des forêts, des étangs et des vignes, totalisant 503 hectares 05 a 95 ca.1/ LA MAISON DE MAÎTRENichée au cœur du domaine, cette maison de maître d’environ 300 m², construite au XIXe siècle en pierre et brique, présente un enduit clair et est recouverte d’ardoise. Élevée sur quatre niveaux, elle affiche une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, surmonté d’un fronton décoratif. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à la salle à manger, une cuisine et un salon. Une belle véranda de 46 m², agrémentée d'une terrasse, constitue un espace de vie agréable. - Au premier étage : un bureau de 11 m² et quatre chambres (11 à 16 m²), dont trois avec salles de bains et WC privatif. - Au deuxième étage : cinq chambres (7 à 13 m²), chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau et WC. - Au sous-sol : accessible depuis le vestibule ainsi que de l’extérieur, comprenant des WC, des espaces de rangement, une buanderie et une chaufferie.2/ LE RELAIS DE CHASSELocalisé au nord-est de la maison de maître, ce relais, construit en moellons avec un toit en ardoise à deux pans, s’étend sur deux niveaux. Il offre : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger (39 m²) avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu’une autre cuisine aménagée dans la partie troglodytique, WC. - À l’étage : une pièce de séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d’eau attenante.3/ LES CAVES TROGLODYTESAménagées en salle de stockage, ces caves comprennent également une salle d’eau avec WC, une salle de chasse de 33 m², une chaufferie et un vestiaire, ainsi qu’un studio équipé d'un coin cuisine, douche et WC.4/ LE LOGEMENT DE GARDIENProche de la grille d’entrée, le logement du gardien, vêtu d'un bardage en bois, se compose d'une salle de séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une chambre à l'étage.5/ AUTRES DÉPENDANCES- Adjacent au logement du gardien, il y a un bâtiment dédié aux écuries et chenils (4 box individuels, 5 chenils et 2 garages).- Ce lot est complété par deux hangars agricoles fonctionnels.- Au cœur du domaine se trouvent des vestiges d’une ancienne chapelle et d’un couvent qui ajoutent une dimension historique fascinante au site.Le domaine, bien préservé, s’étend sur une surface de 503 hectares, avec : - Près de 465 hectares de forêt (sous Plan Simple de Gestion) comprenant des peuplements feuillus, résineux ou mixtes, - 1,3 hectare de landes, - 3 hectares d'étangs, - Près de 2,6 hectares de prairies, - 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc), dont un accord avec un viticulteur local permet d'approvisionner la propriété en vin,- Environ 30,8 hectares de terres agricoles.À l'exception de 4 hectares, l'ensemble du domaine est bien sécurisé par un grillage en aluminium sur poteaux en béton, en bon état d'entretien.Clôturé en 1977, le territoire abrite une population raisonnable de cerfs, biches, chevreuils et sangliers.Les vestiges de la chapelle sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) depuis 1947.Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières offres ou obtenir plus d’informations sur ce bien, l'achat d'une propriété à Chinon.

Longère à vendre proche de Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette charmante propriété offre paix, intimité et espace, située dans une clairière forestière à proximité du village. Maison typique de la région de la Touraine, elle comprend une cuisine modernisée, une salle à manger avec cheminée en tuffeau, bureau, salon principal, deux grandes chambres mansardées et dépendances comprenant une grange, un hangar et des abris pour animaux. Avec plus de 21 hectares de terrain privé, dont 7 hectares d'enclos, cette maison à acheter à Tours offre une vie de qualité en plein air. Pour plus d'informations, contactez Tony WELLS du Cabinet LE NAIL.

Découvrez cette propriété à vendre à Esvres, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison d'environ 94 m2, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour un achat de propriété à Esvres. Rare sur le marché, elle convient parfaitement aux amateurs de chevaux, combinant habitation et installations équestres. Elle se compose :- D'un salon spacieux avec cuisine ouverte et équipée de 42 m2 (marque Schmidt de 2018, avec four, lave-vaisselle, hotte à charbon Airforce et plaque à induction Electrolux).- D'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing.- D'une mezzanine ouverte pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire.- D'un WC indépendant.Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une pièce à aménager selon vos souhaits (possibilité de créer une seconde salle de bain), une buanderie et une cave. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec interphone et visiophone. Les menuiseries en double vitrage aluminium sont équipées de volets roulants. Le chauffage électrique de haute qualité est complété par un poêle à bois. À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne électrique et éclairage intégré vous attend. Pour les passionnés d'équitation, sur plus de 2 hectares, vous trouverez :- Un hangar de 150 m2 avec tapis HorseStop, idéal pour la création de boxes, accompagné d'un préau et de dalles stabilisatrices.- Un tunnel de stockage de 6X6m.- Une carrière clôturée de 40X35m.- Deux râteliers en bois.- Deux portails d'accès au chemin communal.- Une dépendance avec grenier et cave.- Un puits de 16m de profondeur, alimenté toute l'année, avec une pompe récente (2020).- Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. L'emplacement est pratique, à seulement 5 minutes des commerces et offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Cette annonce, référence 323810, vous est présentée par Marine Audooren, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 78944061700023. Prix du bien : 435 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 02/03/2026 avec un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1170,00 € et 1584,00 € par an, sur la base des prix de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance et Authenticité : Demeure de Caractère en Pierre de Taille, avec un passé historique: ancienne mairie du village . Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître en pierre de tuffeau, véritable havre de paix alliant noblesse architecturale et confort moderne. Située dans un environnement calme et privilégié en coeur de village, cette propriété unique se distingue par sa façade majestueuse et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la demeure dévoile des beaux volumes : Un vaste salon de 45 m2, baigné de lumière, véritable coeur de la maison, une salle à manger séparée, parfaite pour les réceptions, une cuisine dînatoire de 24 m2, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au niveau inférieur, une véranda et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L'espace nuit se compose: de 6 chambres spacieuses, pensées pour l'intimité de chacun : Une suite parentale d'exception de 44 m2 avec salle de douche et dressing, 2 salles de douches réparties dans les étages. Le 'Plus' : Un Studio Indépendant attenant à la demeure, idéal pour des invités, un adolescent/étudiant ou une profession libérale. Extérieurs : Jardin clos paysagé avec fontaine sculptée . Située à proximité immédiate des commerces et des écoles.Proche gare et à 5mn A85 Les Points Forts : Rénovation de Haute Qualité , Toiture : Entièrement refaite en ardoises naturelles en 2025, Confort thermique : Équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, alliant performance et économies d'énergie. La propriété dispose également d'un garage et de dépendances. L'avis de l'agent immobilier : 'Rare sur le marché : une demeure de cette envergure où les travaux structurels majeurs (toiture 2025) ont déjà été réalisés. Un investissement patrimonial sûr.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 132 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 197 m²
• 8 chambres
• 

Le Louroux (37)

Environnement : À vendre, dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune du Louroux (37), magnifique propriété sur plus de 2 hectares, proposant un ensemble rare : deux maisons d'habitation indépendantes, une grande grange de 200 m², un hangar de 150 m² et un terrain de loisir actuellement exploité en camping avec piscine et sanitaire. Proche de Loches et de Tours, cette propriété Le Louroux à vendre allie résidence principale, activité touristique et cadre de vie exceptionnel. Nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes, ou encore reprise et développement du camping avec une option de restauration. Les habitations : Maison principale (env. 130 m²) : Composée de 5 chambres, elle vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 2 belles chambres, une salle d'eau à rafraichir, une chaufferie/buanderie et une cave. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m² environ, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin et d'une charmante mare. Seconde maison (env. 67 m²) : Idéale pour un revenu locatif, ce gîte de 67 m² environ est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 2 grandes chambres de plus de 15 m² et un WC. Le terrain de loisir/camping : Environ 30 emplacements spacieux dans un terrain plat et arboré, avec un espace d'accueil et un potentiel de développement pour des activités touristiques. Les équipements : Piscine de 5,3 m x 11,5 m avec son local technique. Les sanitaires, fonctionnels et entretenus, sont composés de 4 douches, 6 WC, 3 lavabos, 1 espace PMR, 1 espace bébé, 4 éviers, 2 bacs à linge, 1 espace lave-linge et d'un local technique. L'auberge a une capacité d'accueil de 60 personnes. Les deux maisons d'habitation et les sanitaires bénéficient d'un mode de chauffage performant et économique par bois déchiqueté. Un bien unique alliant habitation, rentabilité et qualité de vie. Plus d'informations et photos sur demande. Cette annonce est une opportunité d'achat propriété Le Louroux et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022. Score DPE : 257 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat de propriété à CHINON ? Ce domaine exceptionnel, situé à environ 20 km de la ville, s'étend sur 503 hectares au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. La propriété à vendre comprend une élégante maison de maître du XIXe siècle de 300 m², un relais de chasse, un logement de gardien, ainsi que des caves troglodytes aménagées, dont une salle de chasse. En plus de ces installations, vous trouverez divers bâtiments de dépendance. Le domaine se compose de 465 hectares de bois, gérés sous un Plan simple de gestion, ainsi que 1,3 hectare de landes, 3 hectares d’étangs, 2,6 hectares de prés, 30 hectares de terres agricoles et 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc). La densité de gibier est raisonnable, incluant cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Ce bien rare représente une opportunité de vente de propriété à CHINON.

À proximité de l'hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété exceptionnelle est à vendre. S'étendant sur 180 hectares, cet ensemble bénéficie d'un biotope de qualité et d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, offre de spacieux espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre naturel préservé. Les dépendances, également en bon état, ouvrent la voie à des aménagements résidentiels ou touristiques, tels qu'une maison de gardien, des ateliers et des granges. L'accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV facilite les déplacements vers Paris en une heure et demie. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : en cours. Contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com pour envisager cet achat de propriété à Tours. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante maison de caractère, où l'authenticité des matériaux se marie harmonieusement à une rénovation soignée. Derrière ses murs chargés d'histoire, près de 250 m² habitables vous offrent des volumes devenus rares et une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette immédiatement. Pensée pour la vie de famille comme pour recevoir, la maison dispose de 6 chambres, dont une de plain-pied, alliant confort et praticité au quotidien. Les espaces ont été agencés avec équilibre, permettant à chacun de profiter de moments de convivialité tout en préservant son intimité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière capte le regard. Ses deux cheminées en font un véritable cœur de maison, propice aux instants partagés. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet ensemble accueillant. Une chambre, une salle d'eau, un cellier et deux toilettes complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Un second espace de vie avec cuisine, actuellement aménagé en atelier et agrémenté d'une mezzanine, ouvre de belles perspectives : logement indépendant, activité professionnelle, maison d'amis… À vous d'imaginer son avenir. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Le second niveau accueille un bureau (pouvant devenir chambre) et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et toilette indépendant : un espace idéal pour créer une suite parentale ou un univers totalement autonome. À l'extérieur, le charme continue d'opérer : four à pain, atelier avec grenier restauré, grande dépendance, cave… Un ensemble rare, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou tout simplement pour bénéficier de généreux espaces de stockage et d'aménagement. Vous trouverez également, à quelques pas de la maison, un petit terrain idéal pour aménager un potager ou tout autre projet, agrémenté d'un puits. Une demeure familiale pleine d'authenticité et de possibilités, où l'on savoure pleinement la douceur des lieux. Un bien de caractère qui mérite d'être découvert tant il dégage une présence singulière. Seule une visite vous permettra d'en mesurer tout le charme. Cette annonce référence 322337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INITIAL IMMOBILIER vous propose cette propriété au calme avec une vue privilégiée sur la vallée de la Loire. Cette Villa de 2002 (construction BARRACO) située à proximité du bourg est édifiée sur un terrain clos et arboré, avec de nombreux fruitiers, d'environ 14 870 m2. Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée, un salon séjour d'environ 48m2 donnant sur une terrasse au sud, une cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 16m2 complétée par une arrière cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, ainsi qu'un bureau indépendant avec accès extérieur (idéal en télétravail ou activité libérale). A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont une avec une salle de bain privative, une lingerie, une salle d'eau et un wc. L'ensemble se complète d'une terrasse couverte (ou être considéré en carport) accédant à une pièce indépendante (carrelée d'environ 28m2), d'une grange avec garage et pool house, ainsi qu'une piscine de 5X12m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique. Adoucisseur, visiophone, portail motorisé... A l'avenir, une partie du terrain serait potentiellement constructible et pourrait être divisé sans nuisance pour la maison actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à Montrésor, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur la campagne et à proximité de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Isolé de tout voisinage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, entouré de nature. Cette propriété à acheter à Montrésor a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable pour une grande famille ainsi que pour accueillir des invités. La maison principale propose environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d'entrée avec vestiaire, équipé d'un sol en carreaux noirs et blancs, donne accès à un bureau (ou chambre) avec parquet, et offre une vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. La cuisine, d'environ 20 m², est bien agencée et lumineuse, avec des vues sur la piscine et la mare. Deux chambres doubles, également avec parquet, partagent une salle d'eau familiale. Le salon principal de 34 m², avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur la terrasse de la piscine, tandis qu'un petit salon attenant de 14 m² maximise la vue sur l'étang. Les dépendances totalisent environ 900 m² et comprennent une maison d'amis indépendante, idéale pour accueillir famille et hôtes, ainsi qu'une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Un garage avec deux espaces distincts, un hangar couvert et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien. Le parc d'un hectare, entièrement clos, est agrémenté d'un étang ornemental, d'une piscine chauffée et d'un ancien pressoir à vin, donnant du caractère à l'ensemble. Pour toute information concernant cette vente de propriété à Montrésor, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette propriété à vendre à Hommes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison spacieuse de 91 m² habitables se situe sur un terrain de 304 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec cheminée, un salon, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. De plus, un grand grenier est aménageable, ainsi qu'un garage et une chaufferie avec dépendances. La toiture est neuve. Prix : 132 000 € frais d'agence inclus. Profitez de cette opportunité pour un achat de propriété à Hommes.

Cette propriété à Sainte-Maure-de-Touraine, située à seulement 10 minutes du centre-ville, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, soins médicaux et établissements scolaires. C'est un lieu privilégié pour développer des activités touristiques et organises des rassemblements festifs, à proximité d'attractions telles que le parc du Futuroscope, le zoo de Beauval et les célèbres châteaux de la Loire. Avec 17 hectares de terrain, cette propriété Sainte-Maure-de-Touraine à vendre comprend : 14 hectares de bois avec des allées forestières, une aire de camping-car avec un local sanitaire de 15 m2, et un grand bâtiment récent de 254 m2 équipé d'un bureau et d'un vaste atelier. La maison principale de plain-pied de 140 m2 est en parfait état, divisée en deux habitations : la première fait 90 m2 et comprend un beau salon/séjour avec cheminée, une cuisine américaine équipée, 4 chambres et une salle de bain, la seconde de 60 m2 dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de 2 chambres. De plus, vous trouverez une charmante maison d'adeguise entièrement rénovée et une longère de 120 m2 à rénover. Une autre dépendance est réhabilitée en garage, pouvant être transformée en habitation. Cette propriété possède aussi des abris de jardin et une piscine hors-sol. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Vierge - Pour toute information, contactez Sebastien RIGAUD, Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER.