Achat Moulin en Indre-et-Loire (37) : 6 annonces

iad France - Romain Ferretti vous propose à la vente ce magnifique moulin à acheter à Bléré, situé au cœur des châteaux de la Loire. Entièrement restauré, ce moulin du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort moderne et histoire. D'une superficie d'environ 316 m², la propriété comprend un logement indépendant de 68 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée vous attendent, le tout pensé avec soin et élégance. Le séjour accède à une terrasse dominante, offrant une vue imprenable sur le parc, dans un environnement rare et préservé. Ce niveau inclut également une buanderie et des toilettes indépendantes avec lave-main. Au premier étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage offre une chambre avec sa propre salle de bain et un T2 privé, idéal pour accueillir des locataires ou des invités. La partie technique du moulin comprend une salle de séminaire de 80 m², parfaite pour des réceptions ou des événements privés. Les combles sont modulables pour accueillir tout projet futur. Le domaine s'étend sur 2,4 hectares de paysages enchanteurs, bordé par un bief et bénéficiant d'un droit d'eau historique, attesté par sa présence sur la Carte de Cassini. Ce lieu unique est à proximité immédiate du Château de Chenonceau et des circuits touristiques des châteaux de la Loire, à seulement 2 heures de Paris et à 5 minutes de l’A85. Une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque détail de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Ferretti, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

980 000 €

1 992 €/m²

Moulin

• 12 pièces
• 492 m²
• 7 chambres
• 

Loches (37)

Moulin à vendre à Loches, en Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce moulin, fondé en titre au 17e siècle, est situé dans un parc de 2,9 ha avec un étang. La propriété est composée de trois bâtiments, dont le principal datant du 17e siècle et agrandi au 20e siècle. Le moulin est répertorié sur la carte de Cassini et possède des caractéristiques architecturales uniques, telles que des toits de tuiles plates et une tour carrée en pavillon. Le parc, abondamment boisé, offre une vue imprenable sur le moulin. De larges terrasses mènent à la piscine et au jardin, donnant sur un vaste étang entouré d'une promenade engazonnée. Le ruisseau adjacent alimente l'ancienne roue du moulin. Deux passerelles permettent d'accéder à la maison, qui enjambe le bief. Cette propriété est un véritable joyau historique à vendre à Loches.

Ancien moulin hydroélectrique à réhabiliter – Bien rare et plein de caractère À vendre : ancien moulin de production hydroélectrique offrant un fort potentiel de réhabilitation. Implanté dans un cadre authentique, ce bien atypique séduira les amateurs de patrimoine, les porteurs de projets ou les passionnés de lieux chargés d'histoire. Le bâtiment développe environ 235 m² de surface sur deux niveaux auxquels s'ajoute un grenier exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : habitation de caractère, projet touristique, atelier, ou réhabilitation liée à l'énergie hydraulique. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants, mais il conserve tout le charme et l'authenticité d'un ancien moulin. Ses volumes, son architecture et son histoire en font un lieu véritablement unique, difficile à trouver sur le marché. Ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine souhaitant redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire et au potentiel exceptionnel. Points forts : Ancien moulin hydroélectrique Environ 235 m² de surface + grenier Fort potentiel de réhabilitation Caractère et authenticité préservés Bien atypique et rare Un lieu unique pour un projet unique. Cette annonce référence 324916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 69 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 6,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

895 000 €

1 492 €/m²

Moulin

• 14 pièces
• 600 m²
• 10 chambres
• 

Tours (37)

À vendre, magnifique moulin entièrement restauré situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce moulin du XVème siècle, d'une superficie d'environ 650 m² habitables, se trouve sur une île avec une vue imprenable, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou touristique. À seulement 25 km de Tours et 10 km de Loches, il est idéalement situé au cœur du Val de Loire, célèbre pour ses nombreux sites touristiques. Ce moulin à acheter à TOURS dispose de grands volumes dans toutes les pièces, avec une capacité de couchage actuelle de plus de trente personnes, et cela peut encore être optimisé. Il comprend une salle de réception pouvant accueillir 120 personnes, des cuisines professionnelles, un salon home cinéma de 36 m², une salle de jeu de 36 m², des combles aménagés en dortoir de 60 m² et sept suites avec salle de bain. De plus, deux gîtes pour quatre personnes, trois garages et un parking d'accueil aménagé complètent ce bien. Le terrain de deux hectares en bordure de rivière, boisé et paisible, offre encore un potentiel de développement. À voir absolument, avec un rapport qualité-prix imbattable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce moulin exceptionnel à vendre à CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, au sein de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce moulin historique érigé en 1613 offre un cadre de vie unique alliant élégance et sérénité. Niché dans un parc paysager de plus de 3 hectares et traversé par la paisible Brème, ce domaine de charme propose environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes des commodités, cet endroit confidentiel garantit une parfaite harmonie entre accessibilité et tranquillité. La demeure principale, riche en histoire, dispose d’un bureau intimiste avec poêle à bois, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine traversante équipée d’un piano professionnel, et d’une véranda baignée de lumière, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, emblème de ce lieu chargé d’âme. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, une bibliothèque, et un espace modulable pouvant devenir bureau ou salle de projection. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, et un débarras transformable en chambre. Les étages supérieurs abritent cinq chambres d’hôtes élégamment aménagées, chacune avec salle d’eau privative, et vous pouvez poursuivre l’activité d’accueil d’hôtes actuellement en cours. Un gîte indépendant de 85 m² ajoute à la valeur de cet ensemble, offrant confort et espace pour vos invités. Les dépendances entretiennent l’esprit du lieu, avec un pool house, une piscine chauffée, et de grands volumes d'anciennes granges pouvant être réutilisés selon vos envies. Vous disposerez également d’un carport, d’un atelier, de deux garages, ainsi que d’un local technique. Le parc clos et inspirant, ponctué de prairies et de coins de repos, se rythme au gré de la rivière serpentant doucement. Ce moulin à acheter à CHANCAY n’est pas simplement une maison; c’est un espace de vie, de transmission, et d’accueil, une opportunité à concrétiser selon vos rêves. Si vous êtes attiré par cet appel à la nature et au calme, il est temps de venir découvrir ce bien d'exception.

Réf. 4477 : Moulin et dépendances à vendre à STE MAURE DE TOURAINE, Indre-et-Loire. Situé au calme, au nord de la Vienne et à proximité de l’Indre-et-Loire, ce charmant moulin du XVIIIème siècle se trouve au bout d'une allée, à l'abri des regards. L'environnement paisible de cette propriété en fait un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des commerces. Cette jolie demeure propose une cour intérieure spacieuse entourée de dépendances, comprenant une maison d’amis, un espace bureau, une grange et un auvent. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un porche, révélant le moulin et sa vaste cour intérieure avec la maison d’amis, les bureaux aménagés et la grange, totalisant environ 500 m². Le moulin, d'environ 225 m², s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux assorti d'une cheminée. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit est desservie par un vaste palier, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux chambres avec une salle d'eau commune. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une grande mezzanine.Concernant les dépendances : - Une maison d’amis d’environ 100 m² sur deux niveaux avec une grande pièce de vie et deux chambres avec salle de bains. - Un espace bureau d’environ 104 m², avec salle de réunion au rez-de-chaussée et bureau à l'étage. - Une grange spacieuse de 160 m². - Une petite grange à réhabiliter de 50 m², ainsi qu'un carport de 50 m² pour trois voitures, accompagné d'une salle de fitness. Cette propriété est également dotée de deux puits.Le jardin intime et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse protégée, d'un étang et d'un petit cours d'eau, le tout sur un terrain de 19 956 m². La propriété inclut des panneaux solaires avec obligation d'achat, couvrant plus que les charges courantes (taxe foncière, eau, électricité). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de moulin à STE MAURE DE TOURAINE, dans l'Indre-et-Loire.