Achat Moulin en Centre : 20 annonces

iad France - Nicolas PIEDALLU vous présente ce moulin de caractère du XIXe siècle, idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, situé à Yèvres, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Proche de toutes les commodités, ce bien se trouve dans un cadre idyllique en bord de rivière. Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, ce moulin datant de 1850 a été soigneusement entretenu. Il offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, charme et potentiel d'exploitation. À l'entrée, vous serez charmé par les matériaux nobles et les volumes généreux qui imprègnent l'atmosphère chaleureuse de la maison. La cuisine, mise en valeur par ses pierres apparentes, s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 45 m², dotée d'une élégante cheminée et de murs en colombages qui apportent un cachet particulier. La propriété comprend également une suite parentale de 27 m², ainsi qu'une véranda lumineuse de 30 m², offrant une vue dégagée sur la rivière, parfait pour se détendre en toutes saisons. En termes de fonctionnalité, vous disposerez d'une arrière-cuisine et d'un garage avec une chaufferie équipée d'un système de géothermie. À l'étage, une vaste salle de billard, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un grenier de 60 m², vous offriront un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Ce moulin à acheter à Yèvres représente une belle opportunité pour allier résidence et activité professionnelle.

iad France - Romain Ferretti vous propose à la vente ce magnifique moulin à acheter à Bléré, situé au cœur des châteaux de la Loire. Entièrement restauré, ce moulin du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort moderne et histoire. D'une superficie d'environ 316 m², la propriété comprend un logement indépendant de 68 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée vous attendent, le tout pensé avec soin et élégance. Le séjour accède à une terrasse dominante, offrant une vue imprenable sur le parc, dans un environnement rare et préservé. Ce niveau inclut également une buanderie et des toilettes indépendantes avec lave-main. Au premier étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage offre une chambre avec sa propre salle de bain et un T2 privé, idéal pour accueillir des locataires ou des invités. La partie technique du moulin comprend une salle de séminaire de 80 m², parfaite pour des réceptions ou des événements privés. Les combles sont modulables pour accueillir tout projet futur. Le domaine s'étend sur 2,4 hectares de paysages enchanteurs, bordé par un bief et bénéficiant d'un droit d'eau historique, attesté par sa présence sur la Carte de Cassini. Ce lieu unique est à proximité immédiate du Château de Chenonceau et des circuits touristiques des châteaux de la Loire, à seulement 2 heures de Paris et à 5 minutes de l’A85. Une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque détail de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Ferretti, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE A LIGNAC (36) Visite immersive : https://tour.giraffe360.com/9ecc2c330e584cadb3029ae9fbda20b3 Au cœur d’un environnement préservé, dans le secteur recherché du Parc naturel de la Brenne, se dévoile une propriété rare, presque confidentielle. Invisible depuis la route, parfaitement à l’abri des regards, elle offre un isolement total pour ceux qui recherchent le calme absolu et une véritable reconnexion à la nature. Dès l’entrée sur le domaine, le ton est donné. L’eau accompagne chaque pas, traverse la propriété, anime les paysages et donne vie à ce lieu chargé d’histoire. Ici se trouve un véritable moulin, avec sa roue en place et son bâtiment annexe abritant l’ensemble du mécanisme d’origine. Rien n’est figé : le moulin vit encore, participe à la production d’énergie et incarne l’âme même de la propriété. Un élément rend ce bien encore plus exceptionnel : son droit d’eau avec écluse, aujourd’hui extrêmement rare en France. Le bief, long d’environ 800 mètres, structure le domaine et confère à l’ensemble une dimension patrimoniale et technique unique. Ce droit, précieux et difficile à obtenir aujourd’hui, constitue un véritable atout pour les amoureux de lieux authentiques et de projets d’envergure. La propriété s’étend sur plus de 9,4 hectares, mêlant prairies, reliefs naturels et une magnifique forêt de chênes centenaires qui domine les hauteurs. Le domaine est vivant, riche, traversé par une biodiversité remarquable. Une source naturelle alimente la rivière, un étang déclaré d’environ 3 500 m² accueille carpes koï et offre un potentiel certain pour les amateurs de pêche. Ici, la nature n’est pas un décor, elle fait partie intégrante du quotidien. Pensée pour une vie plus libre, la propriété offre une réelle autonomie. L’électricité est produite grâce au moulin et complétée par des panneaux solaires de 9 kW. Le chauffage central est alimenté par un insert bouilleur couplé à un système fioul, permettant d’exploiter le bois de la propriété. L’autonomie en eau est également envisageable via forage. Un mode de vie cohérent, durable et résilient. La maison principale propose des volumes généreux et une organisation familiale, avec un séjour chaleureux autour de la cheminée, plusieurs espaces de vie, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces annexes tels que bureau, dressing et lingerie. L’ensemble offre un beau potentiel d’évolution selon les projets de chacun. Un détail rare séduira particulièrement les amateurs : une cave en surface, bénéficiant d’une température remarquablement stable avec une variation d’environ un degré seulement entre l’été et l’hiver, ainsi qu’une hygrométrie idéale. Un espace naturel de conservation, parfaitement adapté au vin. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec de nombreux espaces dédiés aux activités, à l’artisanat ou à l’exploitation : ateliers bois et métal, écuries, poulailler, chambre froide, ainsi que du matériel et des équipements inclus permettant une installation immédiate. Ce lieu ne se résume pas à ses caractéristiques. Il s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un bien immobilier : un projet de vie, un lieu chargé d’histoire, une autonomie réelle et un environnement préservé. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête de sens, de nature et d’indépendance. Prix de vente 1 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 105 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38446) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien unique, chargé d'histoire et d'authenticité, possède une surface totale de 253 m², offrant de vastes volumes et un potentiel immense. Avec déjà une chambre aménagée et quatre autres espaces à personnaliser selon vos désirs, ce moulin est une véritable toile blanche à façonner. Des travaux sont à prévoir pour l'installation d'un système de chauffage, mais cela vous permettra d'adapter cet endroit à votre style de vie. À l'extérieur, le cadre enchanteur invite à la tranquillité et à la nature, ce qui en fait un lieu idéal pour les passionnés de projets atypiques. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'âme de ce moulin à acheter à Courtenay. Sachant que le prix est fixé à 179 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur, ne manquez pas cette occasion unique.

Nadège Fontaine vous propose à la vente un moulin à Choue, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située dans un lieu chargé d'histoire, cette propriété comprend une maison joliment restaurée et un ancien moulin à eau du XVème siècle à aménager, ainsi que des dépendances, le tout sur un beau terrain arboré de 5934 m2, bordé par la petite rivière la Grenne, un affluent de la Braye.DESCRIPTIFMaison principale :- Rez-de-chaussée : terrasse, entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 17 m2, salle d'eau et WC séparé.- Étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, WC et emplacement pour future salle de bain.Ancien moulin :- Rez-de-chaussée : entrée, WC, buanderie, pièce de vie avec immense cheminée et cuisine de 86 m2.- Étage : mezzanine, WC, possibilité d'aménager 3 chambres et une salle de bain.- Extérieur : garage, bûcher, atelier, cabanon, ancienne soue à cochons, puits, arbres fruitiers (noyer, noisetiers...).SITUATION :À 700 m d'une école maternelle et élémentaire, 5 minutes en voiture du village avec tous les commerces, dont Super U. À 35 km de Châteaudun, 62 km de Blois, 1 heure du Mans et 1h15 de Paris, avec la gare TGV de Vendôme à seulement 25 minutes.DIAGNOSTICS :Consommation énergétique primaire D (235 kWh/m2/an) et émission de gaz à effet de serre B (7 kgCO2/m2/an).BUDGET :256 000 euros honoraires inclus, soit 245 000 euros hors honoraires, avec 4.49 % à la charge de l'acquéreur.MANDAT 431 735Pour visiter cet ancien moulin à acheter à Choue et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège FONTAINE au 0602591000 ou par email à n.fontaine@proprietes-privees.com.MENTIONS LÉGALES :Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège FONTAINE agissant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 500 €

296 €/m²

Moulin

• 9 pièces
• 235 m²
• 3 chambres

Château-Renault (37)

Ancien moulin hydroélectrique à réhabiliter – Bien rare et plein de caractère À vendre : ancien moulin de production hydroélectrique offrant un fort potentiel de réhabilitation. Implanté dans un cadre authentique, ce bien atypique séduira les amateurs de patrimoine, les porteurs de projets ou les passionnés de lieux chargés d'histoire. Le bâtiment développe environ 235 m² de surface sur deux niveaux auxquels s'ajoute un grenier exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : habitation de caractère, projet touristique, atelier, ou réhabilitation liée à l'énergie hydraulique. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants, mais il conserve tout le charme et l'authenticité d'un ancien moulin. Ses volumes, son architecture et son histoire en font un lieu véritablement unique, difficile à trouver sur le marché. Ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine souhaitant redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire et au potentiel exceptionnel. Points forts : Ancien moulin hydroélectrique Environ 235 m² de surface + grenier Fort potentiel de réhabilitation Caractère et authenticité préservés Bien atypique et rare Un lieu unique pour un projet unique. Cette annonce référence 324916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 69 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 6,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Moulin à rénover à Mehun-sur-Yèvre, dans le Cher, en région Centre. Cet ensemble immobilier se compose d'un moulin ancien et de deux maisons, le tout sur 7 hectares, offrant un potentiel considérable pour un projet de vie ou d'investissement. La première maison, d'environ 70 m², doit être entièrement rénovée, tandis que la seconde, de 64 m², est en meilleur état, bien qu'elle nécessite également des travaux. Le moulin, d'une superficie d'environ 400 m², conserve tous ses mécanismes d'origine et représente une belle opportunité de réhabilitation. Cet ensemble est complété par une grande grange à rénover et un garage. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un moulin à acheter à Mehun-sur-Yèvre, idéal pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs. Prix : 215 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par email à a.braga@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

898 000 €

1 833 €/m²

Moulin

• 15 pièces
• 490 m²
• 10 chambres
• 

Saint-germain-des-pres (45)

À vendre, un magnifique moulin à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Situé à seulement 15 minutes de Montargis et 1h30 de Paris, ce bien exceptionnel se trouve dans un environnement naturel préservé de 4,7 hectares. Avec des arbres centenaires, traversé par deux bras de rivière de première catégorie et un étang d'environ 4000 m², ce moulin offre un cadre idyllique pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. La propriété se compose d'une maison principale de 375 m², construite en 2006, avec 6 chambres et un garage, d'une maison indépendante de 110 m² à vocation de gîte, ainsi que d'un studio de 28 m². Un ancien moulin attenant a été aménagé en gîte et abrite également un grand garage et diverses dépendances. L'intérieur de la maison principale se distingue par une entrée cathédrale, un spacieux salon/séjour de 76 m², une cuisine équipée semi-ouverte, 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que 3 belles chambres à l'étage. Cette propriété possède un fort potentiel pour accueillir des événements ou des activités touristiques. Le terrain est piscinable et le cadre naturel en fait un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. Le bien est accessible facilement grâce aux grands axes routiers et à proximité des transports. Budget : 898 000 euros, charge vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente de moulin à Saint-Germain-des-Prés, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par email à k.mamane@proprietes-privees.com. Estimation gratuite.

Découvrez ce moulin exceptionnel à vendre à CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, au sein de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce moulin historique érigé en 1613 offre un cadre de vie unique alliant élégance et sérénité. Niché dans un parc paysager de plus de 3 hectares et traversé par la paisible Brème, ce domaine de charme propose environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes des commodités, cet endroit confidentiel garantit une parfaite harmonie entre accessibilité et tranquillité. La demeure principale, riche en histoire, dispose d’un bureau intimiste avec poêle à bois, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine traversante équipée d’un piano professionnel, et d’une véranda baignée de lumière, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, emblème de ce lieu chargé d’âme. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, une bibliothèque, et un espace modulable pouvant devenir bureau ou salle de projection. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, et un débarras transformable en chambre. Les étages supérieurs abritent cinq chambres d’hôtes élégamment aménagées, chacune avec salle d’eau privative, et vous pouvez poursuivre l’activité d’accueil d’hôtes actuellement en cours. Un gîte indépendant de 85 m² ajoute à la valeur de cet ensemble, offrant confort et espace pour vos invités. Les dépendances entretiennent l’esprit du lieu, avec un pool house, une piscine chauffée, et de grands volumes d'anciennes granges pouvant être réutilisés selon vos envies. Vous disposerez également d’un carport, d’un atelier, de deux garages, ainsi que d’un local technique. Le parc clos et inspirant, ponctué de prairies et de coins de repos, se rythme au gré de la rivière serpentant doucement. Ce moulin à acheter à CHANCAY n’est pas simplement une maison; c’est un espace de vie, de transmission, et d’accueil, une opportunité à concrétiser selon vos rêves. Si vous êtes attiré par cet appel à la nature et au calme, il est temps de venir découvrir ce bien d'exception.

À Mont-près-Chambord, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une maison à acheter Mont-près-Chambord s'offre à vous. Située à proximité de Cheverny, Chambord et Blois, cette propriété de 9,5 hectares, inscrite au patrimoine de l'UNESCO, se compose d'un moulin datant du XIe siècle, d'une longère et de dépendances, totalisant environ 2300 m² au sol. Elle comprend douze gîtes (entre 40 et 80 m²) et chambres (entre 20 et 25 m²), offrant une capacité d'accueil exceptionnelle de 55 personnes. Parfaitement meublés, ces espaces promettent un développement potentiel pour l'activité de location meublée touristique. Le domaine dispose d'un portail avec système de contrôle d'accès, de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La propriété inclut également des forêts, des terrains de loisirs (possibilité d'installer un mobil-home), des cours d'eau et la présence d'animaux, le tout dans un environnement bucolique, idéal pour profiter de la route des châteaux à vélo. Ne manquez pas cette vente maison Mont-près-Chambord.

Ref 69862TV : Swixim vous présente ce magnifique moulin à vendre à Blois, datant de 1210, situé entre Blois et Beaugency, sur la route touristique prisée du Château de Chambord. Cette propriété dispose de 374 m² habitables sur 3 niveaux, avec une possibilité de rénovation supplémentaire de 125 m². La demeure principale comprend 6 chambres spacieuses, 3 salles de bain, 3 wc, une cuisine, une salle à manger de 50 m² ainsi qu'un salon de 38 m². Un gîte indépendant de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc est également présent, idéal pour accueillir des touristes ou des membres de la famille. Ce moulin à acheter à Blois offre un cadre de vie exceptionnel, bercé par le son de l'eau et la faune aquatique environnante. Une opportunité à ne pas manquer ! Un Selling Book est disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur le secteur : +33778548713. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6003€ ~ 8123€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois, dans le département Loir-et-Cher, région Centre.

Coup de cœur du secteur

228 550 €

1 190 €/m²

Moulin

• 5 pièces
• 192 m²
• 3 chambres
• 

Crozon-sur-Vauvre (36)

Découvrez ce moulin à acheter à CROZON SUR VAUVRE, situé dans le département de l'Indre, région Centre. Cet ancien moulin, totalement rénové, dispose d'un bief en eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec son mécanisme d'origine, une cuisine ouverte sur un séjour aux pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un vaste bureau, trois chambres lumineuses et un WC complètent l'ensemble. Un grenier aménageable avec de belles poutres ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. Vous apprécierez également la cheminée dans le séjour, le garage, l'appentis et la superbe terrasse surplombant la rivière. Droit d'eau inclus. Le terrain s'étend sur 5 056 m2, magnifiquement arboré. Ne manquez pas cette vente moulin CROZON SUR VAUVRE.

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

À vendre, magnifique moulin entièrement restauré situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce moulin du XVème siècle, d'une superficie d'environ 650 m² habitables, se trouve sur une île avec une vue imprenable, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou touristique. À seulement 25 km de Tours et 10 km de Loches, il est idéalement situé au cœur du Val de Loire, célèbre pour ses nombreux sites touristiques. Ce moulin à acheter à TOURS dispose de grands volumes dans toutes les pièces, avec une capacité de couchage actuelle de plus de trente personnes, et cela peut encore être optimisé. Il comprend une salle de réception pouvant accueillir 120 personnes, des cuisines professionnelles, un salon home cinéma de 36 m², une salle de jeu de 36 m², des combles aménagés en dortoir de 60 m² et sept suites avec salle de bain. De plus, deux gîtes pour quatre personnes, trois garages et un parking d'accueil aménagé complètent ce bien. Le terrain de deux hectares en bordure de rivière, boisé et paisible, offre encore un potentiel de développement. À voir absolument, avec un rapport qualité-prix imbattable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe moulin à acheter à COUFFY, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien d'exception de 11 pièces, auquel s'ajoutent 4 pièces en cours de travaux, offre une surface habitable d'environ 390 m². Situé au cœur de la campagne du Val de Cher et à proximité du célèbre Zoo de Beauval, ce moulin COUFFY à vendre représente un véritable havre de paix où le temps semble s'être arrêté, offrant un cadre de vie à la fois exceptionnel et authentique. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et convivial, parfait pour la détente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, véritable centre névralgique de la maison. Pour ceux qui souhaitent travailler à domicile, un bureau situé au calme est également à disposition.Coté nuit, vous trouverez le confort dans l'une des quatre suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bain privative, offrant un espace intime et dédié au bien-être. À l'extérieur, un parc arboré de plus de 4 hectares vous permettra de profiter de nombreuses activités de plein air telles que des promenades en forêt ou des pique-niques au bord de l'eau. La rivière Modon, serpentant à travers la propriété, ajoute à ce cadre bucolique et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un moulin à COUFFY.

Situé à Saint-Georges-sur-Cher dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, ce moulin à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité de Chenonceau, dans la vallée du Cher. S'étendant sur 9,8 hectares de verdure, la propriété comprend un bief et des étangs. Une allée bordée d'arbres conduit à une vaste cour devant la bâtisse, tandis qu'un bief de 700 mètres traverse l'ensemble. Ce moulin, acquis au 18ème siècle par les propriétaires du château de Chenonceau, a été reconstruit vers 1810 et se trouve sur l'emplacement de l'ancien moulin figurant sur la célèbre carte de Cassini. Bien que l'activité ait cessé en 1967, une partie des lieux est actuellement utilisée comme habitation sur environ 135 m², répartis sur trois niveaux. L'autre partie, d'environ 400 m², conserve l'ensemble des machines de la minoterie telles que broyeurs et tamiseurs sur quatre niveaux. La propriété dispose également d'un garage, d'une maison d'amis et d'un jardin d'agrément. À l'arrière, un étang d'1,5 hectare et des bois complètent ce domaine d'une seule teneur. En parallèle, des parcelles de prairies et de bois d'environ 4 hectares se trouvent à proximité, offrant une opportunité idéale pour un achat moulin à Saint-Georges-sur-Cher.

Réf. 4477 : Moulin et dépendances à vendre à STE MAURE DE TOURAINE, Indre-et-Loire. Situé au calme, au nord de la Vienne et à proximité de l’Indre-et-Loire, ce charmant moulin du XVIIIème siècle se trouve au bout d'une allée, à l'abri des regards. L'environnement paisible de cette propriété en fait un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des commerces. Cette jolie demeure propose une cour intérieure spacieuse entourée de dépendances, comprenant une maison d’amis, un espace bureau, une grange et un auvent. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un porche, révélant le moulin et sa vaste cour intérieure avec la maison d’amis, les bureaux aménagés et la grange, totalisant environ 500 m². Le moulin, d'environ 225 m², s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux assorti d'une cheminée. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit est desservie par un vaste palier, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux chambres avec une salle d'eau commune. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une grande mezzanine.Concernant les dépendances : - Une maison d’amis d’environ 100 m² sur deux niveaux avec une grande pièce de vie et deux chambres avec salle de bains. - Un espace bureau d’environ 104 m², avec salle de réunion au rez-de-chaussée et bureau à l'étage. - Une grange spacieuse de 160 m². - Une petite grange à réhabiliter de 50 m², ainsi qu'un carport de 50 m² pour trois voitures, accompagné d'une salle de fitness. Cette propriété est également dotée de deux puits.Le jardin intime et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse protégée, d'un étang et d'un petit cours d'eau, le tout sur un terrain de 19 956 m². La propriété inclut des panneaux solaires avec obligation d'achat, couvrant plus que les charges courantes (taxe foncière, eau, électricité). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de moulin à STE MAURE DE TOURAINE, dans l'Indre-et-Loire.

À proximité de Sancerre dans le département du Cher, cette propriété exceptionnelle est à la recherche d'un acheteur. Composée de trois bâtisses, dont une maison classée du 16ème siècle, un moulin en fonctionnement, et une maison rénovée, elle forme un complexe de 370 m² sur un terrain spacieux de 3679 m², offrant de multiples possibilités. L'ensemble comprend également une piscine, un étang, un atelier en sous-sol et une cave, dans un environnement paisible et naturel.La bâtisse historique de 250 m² se distingue par son charme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale de 46 m² avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec une cuisine équipée d'un espace dinatoire et d'un four à pain. Un escalier mène au premier étage où un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une quatrième chambre.Le moulin, qui fonctionne toujours, a été aménagé en gîte de plain-pied de 40 m². Il propose un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau ou un espace nuit. Très lumineux, il s’ouvre sur la piscine chauffée, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante.La troisième bâtisse, avec une superficie de 72 m², comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse en bois bordant un petit ruisseau, ainsi qu'un pont récemment refait, permet un accès direct à la piscine.Le terrain est également agrémenté d’un étang poissonneux, parfait pour les passionnés de pêche, d'un atelier en sous-sol pour les adeptes de bricolage et d'une cave pour les amoureux du vin, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété.Cette propriété, à la fois spacieuse et intime, propose un cadre de vie agréable tout en offrant un potentiel locatif attrayant pour des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes. Que vous envisagiez un achat de moulin à Sancerre pour y vivre ou pour investir, cet ensemble immobilier est fait pour vous.

6 personnes déjà intéressées

980 000 €

1 992 €/m²

Moulin

• 12 pièces
• 492 m²
• 7 chambres
• 

Loches (37)

Moulin à vendre à Loches, en Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce moulin, fondé en titre au 17e siècle, est situé dans un parc de 2,9 ha avec un étang. La propriété est composée de trois bâtiments, dont le principal datant du 17e siècle et agrandi au 20e siècle. Le moulin est répertorié sur la carte de Cassini et possède des caractéristiques architecturales uniques, telles que des toits de tuiles plates et une tour carrée en pavillon. Le parc, abondamment boisé, offre une vue imprenable sur le moulin. De larges terrasses mènent à la piscine et au jardin, donnant sur un vaste étang entouré d'une promenade engazonnée. Le ruisseau adjacent alimente l'ancienne roue du moulin. Deux passerelles permettent d'accéder à la maison, qui enjambe le bief. Cette propriété est un véritable joyau historique à vendre à Loches.

Eure-et-Loir - MOULIN DU XVII ème À VENDRE - À seulement 30 minutes de Chartres et à proximité d'Illiers-Combray, cet ancien moulin de caractère, érigé au bord du Loir, se trouve dans un cadre bucolique et préservé. Avec ses 2,8 hectares de terrain, ce bien immobilier s'illustre par son authenticité et la qualité de ses prestations. Il convient parfaitement à une grande famille ou à ceux recherchant une résidence secondaire unique.D'une superficie d'environ 428 m², la maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres, où les poutres apparentes, les sols en tomettes et les cheminées anciennes se marient avec un confort moderne.- Au rez-de-chaussée, une première entrée avec départ d'escalier, une cave à vin, un bureau avec cheminée, ainsi qu'un grand salon de 50 m² avec cheminée et bow-window, qui donne sur le jardin. Une seconde entrée ouvre sur une splendide pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée, et une salle à manger de réception offrant une vue imprenable sur la rivière.- Au premier étage, on découvre une suite parentale équipée de son dressing, un coin bureau et une salle de bains/douche, quatre chambres partageant deux salles de bains, ainsi qu'une sixième chambre avec sa propre salle d'eau.- Le deuxième étage se compose de deux vastes pièces, dont l'une a été aménagée en dortoir.L'accès aux étages est possible par les deux entrées.- À l'extérieur, une piscine couverte de 11 m x 5,0 m chauffée par pompe à chaleur, une spacieuse terrasse offrant une vue sur la rivière, quatre garages (dont 3 avec portes électriques), plusieurs dépendances, un potager et un verger. La propriété est sécurisée par un portail électrique avec digicode.Informations techniques : chauffage par PAC avec appoint au fioul, production d'eau chaude sur PAC indépendante, fosse septique.Prix de vente : 698 000 € avec honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Annoncé par Jean Pierre Favre. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.