Achat Villa en Centre : 53 annonces

À 10 minutes de Dreux avec accès rapide à la RN12, charmante maison ancienne avec une grande dépendance 90 m² env pleine de caractère située dans un environnement, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2100 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un beau séjour/salon de 34 m² avec toit cathédrale et poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse, de deux chambres avec parquet, d'une salle de bain avec douche, de WC indépendants, d'un dressing et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'une dépendance de 63 m² comprenant un atelier et un garage et d'un préau de 27 M² env. pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d'une cave voûtée. Une maison authentique aux beaux volumes, idéale pour une famille, offrant de nombreuses possibilités et à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Quentin LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 949 305 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder : Maison individuelle de PLAIN-PIED située dans le quartier très recherché de CHAILLOT Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison d'environ 95 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 596 m², elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 25,55 m², équipée d'une climatisation réversible, idéale pour votre confort en toute saison. La cuisine de 11,5 m² dispose d'une arrière cuisine attenante, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², 11,30 m² et 14,60 m², offrant de beaux volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain agréable de 596 m², parfait pour aménager un jardin à votre goût. Une terrasse bétonnée d'environ 25 m² permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage, mitoyen par celui ci, ainsi que plusieurs dépendances représentant environ 40 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, d'atelier ou de stockage. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage, électrique et gaz, ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries bois avec survitrage et volets battants bois. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation dans un quartier prisé. NEGOCIATION RAISONNABLE POSSIBLE Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Luzé (37120), dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Cette propriété équestre, s'étendant sur un terrain de 2,99 ha, offre un cadre paisible et préservé, avec des installations complètes. Vous y trouverez un manège couvert de 40 x 20 mètres, une carrière en sable de 60 x 30 mètres, 20 boxes, un club house et une sellerie. Idéale pour une activité professionnelle ou une pratique équestre amateur, cette villa à acheter à Luzé est dotée d'une maison d'habitation rénovée de 192 m², prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 39 m² avec poêle à bois, une cuisine/séjour de 40 m², une buanderie et un WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une cour entre les bâtiments, d'une grange, d'un puits, d'un garage couvert et d'un atelier. De nombreux atouts accompagnent ce bien, y compris des dépendances aménageables pour divers projets. Localisation parfaite, à 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 13 minutes de Richelieu et 30 minutes de Chinon. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder!

EXCLUSIVITÉ. À SERAZEREUX, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre, accès facile aux RN154 et RN12, à environ 10 minutes de la gare SNCF de Maintenon (DIRECT PARIS-MONTPARNASSE). Cette villa à acheter à Serazereux se distingue par son charme et ses beaux volumes. Elle inclut une maison d'amis, une piscine et des dépendances, le tout sur un terrain de 1690 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec cuisinière à bois, un salon/salle à manger avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC, une chambre avec rangement et un dégagement où se trouve un poêle à bois pour un confort chaleureux. À l'étage, une vaste chambre permet une redistribution de l'espace selon vos besoins, ainsi qu'un dressing. La maison d'amis, indépendante et récemment rénovée, comprend une cuisine meublée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, de nombreuses dépendances sont disponibles : garage, abri à bois, terrasse couverte avec barbecue pour les repas, et une belle piscine chauffée. Un abri de jardin, une mare et un bassin viennent compléter cet ensemble, créant un cadre calme et agréable. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 1690 m². Informations techniques : - Assainissement collectif. - Chauffage électrique et bois. Ne manquez pas cette vente villa Serazereux, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony TESSIER inscrit au RSAC de CHARTRES n° 501 162 143. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa Le Magny, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette spacieuse villa de 184 m² (220 m² en surface au sol) se trouve sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes de La Châtre. Construite dans les années 1980, cette maison a été agrandie en 2002 avec une toiture entièrement révisée. Elle dispose d'un confort moderne incluant chauffage électrique, eau chaude, fibre optique et isolation complète.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un salon-salle à manger de 60 m² avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de bains et WC.L'extérieur comprend un double garage, un carport, ainsi qu'une dépendance d'environ 16 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 4x8 m.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

À vendre, villa de prestige à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété remarquable, offrant une vue imprenable sur la Loire, se situe à proximité d'Orléans et constitue une occasion d'achat rare. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette villa à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un escalier majestueux dévoile des espaces harmonieux. Avec 229 m² habitables, elle comprend un vaste salon lumineux, une cuisine conviviale, 6 chambres modulables pour divers projets, 3 salles de bain et un appartement privatif idéal pour une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine, et d'un jardin arboré agrémenté d'une vue magnifique sur la Loire et la cathédrale. La propriété s'étend également sur plus de 3 000 m² de terrain en bord de Loire, offrant un cadre naturel exceptionnel et un accès facile aux grands axes vers Orléans. Ce bien unique, alliant caractère et environnement d'exception, est parfait pour les amateurs de biens d'exception.

À Pocé-sur-Cisse, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette villa unique à vendre. Cet ensemble immobilier séduisant comprend une maison semi-troglodyte, une élégante tour datant du 18ème siècle, un vaste atelier/garage et des places de parking extérieur, le tout sur un terrain de 2379 m² agrémenté d'un coteau boisé et d'un jardin en espalier. La maison principale de 135 m² comprend un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée/insert, offrant un accès direct à la cour et au jardin ombragé. Un couloir creusé dans la roche permet d'accéder à une arrière-cuisine de 10 m² et à un WC. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 25 m² et 26 m², chacune dotée d'une cheminée avec poêle à bois intégré et d'une salle de douche avec WC, l'accès au jardin se fait directement. Sous le toit de tuiles neuves, une pièce d'environ 27 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond pourrait être intégrée au salon pour créer un espace de vie supplémentaire. La petite tour, de 50 m², se prête idéalement à la création d'un gîte ou d'un logement indépendant. Le jardin abrite deux caves, l'une avec un four à pain et l'autre une cuisine d'été. Une vaste terrasse en bois complète ce bien, offrant un cadre harmonieux. Le garage/atelier de 200 m² sur deux niveaux vient enrichir l'ensemble. Ce bien a été rénové avec soin pour mettre en valeur des matériaux anciens tels que tomettes, poutres, carreaux de ciment et tuffeau. Situé au cœur de paysages vivants et culturels, cette villa de Pocé-sur-Cisse représente une belle capacité de gîte touristique, offrant un lieu intime et apaisant. Proche des commerces et écoles, à seulement 7 minutes d'Amboise, cette villa à acheter à Pocé-sur-Cisse mérite une visite rapide !

À CHÂTILLON-SUR-INDRE, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette villa à vendre, un bien de caractère dotée d'un gîte et d'une piscine, le tout sur 2,4 hectares de terrain. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette propriété pleine de charme, située à proximité des commerces et au cœur d'un environnement naturel et verdoyant. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre enchanteur : un portail et une allée mènent à la villa qui s'ouvre sur une nature luxuriante, offrant de grands espaces et un terrain idéal pour les passionnés d'animaux et de nature.La maison principale présente une atmosphère chaleureuse et des volumes confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon avec cheminée et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, créant un espace de vie agréable tourné vers l'extérieur. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m² est accompagnée d'une salle de bain et de toilettes, tandis qu'une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Une chambre supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage, offrant une distribution simple et fonctionnelle pour la vie de famille.En plus de la maison principale, un gîte indépendant, idéal pour recevoir des amis ou développer une activité de location, se trouve à proximité de la piscine. Ce second bâtiment comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son terrain d'environ 2,48 hectares, comprenant de la prairie, des espaces arborés et une vue dégagée. La piscine 12x5 avec plongeoir et profondeur jusqu'à 2,70 m, ainsi que le carport et les dépendances, complètent cet ensemble, offrant un cadre parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.Cette villa à acheter à Châtillon-sur-Indre présente de nombreux atouts : un environnement naturel apaisant, un gîte indépendant, de beaux volumes et un terrain rare dans la région. Un bien d'exception proposé avec transparence pour que votre projet se concrétise en toute confiance. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

À vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher et la région Centre, cette villa des années 20 d'environ 420 m² a su préserver son charme et son authenticité. Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire. Les étages accueillent 7 chambres ainsi que des salles de bains. La propriété dispose également d'un jardin arboré de 3500 m² et d'une dépendance aménagée en salle de séminaire, comprenant une cuisine et un appartement à l'étage avec une chambre. Actuellement utilisée en chambres d'hôtes, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Aubigny-sur-Nère. DPE : D/D. Prix HAI : 556.500 € (Prix net vendeur : 530.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par e-mail à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

OUERRE 28500, proche Houdan et Dreux – LUMINOSITÉ, VOLUMES GÉNÉREUX, DPE A, PISCINE, SPA Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte de 2015 au normes RT 12 et DPE A, d'une surface plancher d'environ 227m², dont 194.40m² habitable, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 520m², à l'abri des regards. À seulement 1h de Paris, au calme absolu et en lisière de forêt, cette propriété vous promet un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Tout a été pensé dans le détail - confort, luminosité, matériaux, orientation - il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter. La maison se compose de 2 niveaux : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 suite parentale avec salle d'eau (douches et vasques jumelles), 1 W.C. indépendant, 1 pièce de vie traversante d'environ 48m² avec cheminée centrale au gaz , 1 cuisine ouverte, 1 buanderie, un double garage carrelée d'environ 54m² ; - au 1er ÉTAGE : 1 grande mezzanine (actuellement bureau), 2 chambres, 1 salle de loisir de 37m² facilement transformable en 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains complète (double vasque, baignoire et douche), 1 W.C. indépendant. Extérieur : Pour une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, depuis le salon vous accédez à une grande terrasse, une piscine de 40 m² avec son dôme coulissant, un spa, un pool house de 25 m², un potager et des arbres fruitiers - une ambiance qui invite clairement à déconnecter. Les plus : cave à vin enterrée de 22 m², portail aluminium motorisé, filtre à eau. En résumé : une maison contemporaine, lumineuse, économe et ultra confortable, pensée pour ceux qui veulent profiter de la vie, pas des travaux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Julia Simmons - 06.20.05.30.63 (Julia is bilingual in English and French) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

282 000 €

2 564 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Dreux (28)

À seulement quelques minutes de Dreux, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement restaurée, située dans un village paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité. La maison principale offre une belle entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 23 m², agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les moments conviviaux. Vous serez séduit par le salon cathédrale, lumineux, avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier aménagé en salon dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. En complément, une dépendance indépendante accueille une chambre d'amis avec lavabo et WC, idéale pour recevoir famille ou amis. Les annexes complètent parfaitement ce bien : deux garages, une pièce de rangement de 17 m² avec chaudière, une cave ainsi qu'un cabanon de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 985 m², soigneusement entretenu. Confort moderne assuré avec un chauffage central via une pompe à chaleur et une climatisation à l'étage. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort et tranquillité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 km de Dreux, en direction de Chartres, découvrez cette grande villa à acheter à Dreux. Ce bien exceptionnel de 235 m² est localisé dans un cadre calme et serein, offrant d'excellentes prestations écologiques. Adaptée tant pour une grande famille que pour un projet locatif ou un investissement mixte, cette villa Dreux à vendre vous propose de multiples atouts. Atouts majeurs : - 3 logements indépendants avec possibilité de regroupement - DPE A : performance énergétique remarquable - Équipements écologiques : panneaux solaires, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur - Terrain spacieux de 3 152 m², dont une partie constructible - Sous-sol complet avec espaces de stockage et caves - Terrasse bien exposée Description : Rez-de-chaussée (logement principal) : Entrée spacieuse, cuisine aménagée de 25 m², séjour salon lumineux de 35 m² avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. À l'étage : deux appartements indépendants - Appartement 1 : cuisine, séjour, une chambre, salle de bain et toilettes. (loyer possible = 570 € cc) - Appartement 2 : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et toilettes. (loyer possible = 650 € cc) Extérieur : Un superbe terrain de 3 152 m², dont une partie constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou de division. Le sous-sol est totalement divisé en plusieurs pièces. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place EI - Ludovic LATOUR, inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied 3 chambres avec grand terrain - cadre calme et recherché. Située au coeur de Lailly-en-Val, à quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 89 m² en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit : - 3 chambres, chacune avec placard intégré. - Une salle de bains avec fenêtre. - WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage complète l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Vous profiterez d'un vaste terrain de 1740 m², avec une partie boisée, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin viennent compléter les prestations. Chauffage individuel avec possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. ? Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété se révèle être un bien d'exception, situé à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le parc clos et sécurisé de 3600 m², agrémenté de cèdres et d'essences variées, offre un havre de tranquillité. Construite à la fin des années 1960, cette villa se distingue par son architecture intemporelle et ses volumétries généreuses réparties sur trois niveaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, incluent un salon d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété comprend plusieurs suites, des zones dédiées au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d'été, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux. Ce bien rare allie discrétion et élégance, idéal pour une clientèle recherchant une villa de luxe à acheter à Vouvray. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C/C. Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.Géorisques.gouv.fr.

Charmante maison entièrement rénovée de 95 m², offrant 3 chambres spacieuses, située sur un vaste terrain de 2200 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande dépendance avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). La maison, récemment remise à neuf, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bains neuve, d'une installation électrique entièrement refaite, ainsi que d'une porte d'entrée neuve en PVC. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. L exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement est prévu pour installer une cheminée, un insert ou un poêle à granulés le chauffage actuel est assuré par des radiateurs électriques. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, d'une école, et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme, espace et confort !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 heures au sud de Paris, en Sologne et au cœur de la petite ville d'Aubigny-sur-Nère dans le département du Cher en région Centre, cette villa Art Déco de 1933, d'environ 320 m² habitables, est à vendre. Elle comprend également une maison d'amis d'environ 120 m² habitables, le tout sur un terrain arboré clos de 3 424 m² avec une piscine hors sol. La maison d'habitation se compose de 7 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un salon donnant sur une terrasse couverte avec cheminée, un bureau avec parquet et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le premier étage, parqueté en chêne, dispose de 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC. Le deuxième étage, en parquet sapin, abrite 3 chambres supplémentaires, dont une mansardée. Le sous-sol total comprend divers espaces, tels qu'une lingerie, une chaufferie et des caves. La maison d'amis, avec une toiture récente, est divisée en un espace de réception avec cuisine et un appartement mansardé à l'étage. À noter que cette villa à acheter à Aubigny-sur-Nère est en bon état et idéale pour une profession libérale, pour un projet familial ou une exploitation en chambres d'hôtes. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de huisseries en double vitrage, d'un portail automatique et d'une connexion fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat villa Aubigny-sur-Nère.

Construite en 2015, cette maison d'architecte offre des prestations de standing dans un environnement privilégié. Elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, avec un chauffage au sol sur tout le rez de chaussée. La maison dispose de 5 chambres, 4 salles de bain, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs, dont une pièce billard et une salle de jeux. Atout rare et recherché : une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année. Elle comprend également une cave et bénéficie d'un puits alimentant les WC et la buanderie, offrant un avantage économique et écologique. Autres avantages: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double garage, complètent ce bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété profite d'un cadre calme et soigné. pour organiser une visite, contactez Maeva VIVIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Villa à Challet, Eure-et-Loir (28), région Centre. Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Challet, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité.Cette villa Challet à vendre, d'une surface de 127 m², s'étend sur 2 niveaux et comprend 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres. Son exposition ouest permet de bénéficier d'une luminosité naturelle optimale, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Parmi ses atouts principaux :- Une terrasse ensoleillée de 20 m², parfaite pour vos moments de détente.- Une dépendance spacieuse de 39 m², idéale pour le rangement ou un espace de loisirs.- 4 places de stationnement intérieur et 2 places à l'extérieur pour une meilleure accessibilité.- Un vaste terrain de 764 m², avec un jardin accueillant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Construite entre 1945 et 1969, cette villa bénéfice d'une construction en pierre et parpaing de qualité, avec un toit en tuile artisanale et des finitions soignées.Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Challet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Située à seulement 15 minutes d'Orléans, dans un cadre résidentiel prisé et à proximité des bords de Loire et de l'Île Charlemagne, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et confort. L'entrée de la maison vous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger avec verrière contemporaine, s'ouvre sur un jardin propice à la détente. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie, d'une cave, et d'un garage double. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre diverses possibilités d'aménagement et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l'abri des regards, la propriété dispose d'un espace extérieur agréable avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, idéale pour apprécier les belles journées. Un bien rare sur le marché, réunissant sérénité, espace et proximité immédiate d'Orléans. DPE : C / B. Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

A vendre, ancien relais de chasse situé à COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette villa COUR CHEVERNY à vendre comprend deux bâtiments et un total de 10 pièces, le tout dans un environnement calme en Sologne. La surface totale habitable s'élève à 306 m², avec des dépendances comprenant un garage de 50 m² et un atelier de 18 m².Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, gîtes, maison familiale ou activité touristique.Le bâtiment principal, d'une superficie de 234 m², bénéficie d'une distribution fluide et conviviale, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Il dispose d'une véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon, d'un séjour, de deux WC, d'une salle de bain et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, deux autres chambres et une salle de bain indépendante.Le bâtiment secondaire, de 72,43 m², est idéal pour une activité de gîte, un logement indépendant ou une maison d'amis. Il comprend une véranda, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.Les dépendances incluent également un garage fermé de 50 m² et une grande mare, parfaits pour les amateurs de loisirs en plein air. L'atelier de 18 m² ravira les bricoleurs et les artistes.Situé en bordure de forêt, ce bien offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour la détente et les amoureux de la nature, des randonnées ou du patrimoine. C'est l'opportunité parfaite pour un achat villa COUR CHEVERNY.

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

Superbe propriété restaurée avec goût sur sous-sol semi enterré, 292m² hab, grands volumes, 5 chambres, terrain paysagé de 5757m² proche de Mondoubleau, ses commerces et écoles et 25 min de la gare TGV Vendôme. Lumineuse villa comprenant : vaste hall d'entrée desservant une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour en L avec poêle à bois, une vaste suite avec salle de bains et wc, une chambre, une buanderie, wc. Etage : palier desservant une superbe suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), wc, dressing, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un wc. Sous-sol complet comprenant deux garages, une cave, une pièce de stockage, une partie atelier. Magnifique terrain arboré et paysagé tout autour sur une parcelle de 5757m² avec terrasse et chalet de jardin. La propriété est idéalement située, dans un cadre bucolique à quelques kilomètres des commerces et écoles de Mondoubleau et à 25 min de la gare TGV Vendôme. A découvrir

28150 - QUARTIER RESIDENTIEL à 25 MN DE CHARTRES - 5-6 PIÈCES - ' CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Ymonville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Nichée dans un environnement calme, cette maison de 140.0 m², répartie sur 2 niveaux, dispose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour ses résidents. Son exposition ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. SES ATOUTS N°1 : - Une terrasse de 20.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute tranquillité - Un jardin spacieux de 400.0 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature - 3 places de stationnement intérieur pour faciliter le stationnement des résidents L'état général de cette maison est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état, offrant ainsi un cadre de vie sain et sécurisé pour ses occupants. La façade en pierre et le toit en tuile artisanale, tous deux en bon état, confèrent à la maison un cachet authentique et soigné, renforçant ainsi son attrait visuel. Construite entre 1970 et 1989 en parpaing, cette maison bénéficie d'une construction solide et pérenne, garantissant ainsi un confort et une durabilité appréciables pour ses résidents. La surface du terrain de 400.0 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace extérieur et de créer un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère avec terrasse et jardin spacieux à Ymonville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

241 500 €

1 002 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 241 m²
• 6 chambres
• 

Dammarie-sur-Loing (45)

L'office notarial PERROCHON vous propose une villa à vendre à DAMMARIE SUR LOING, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de caractère offre une superficie de 241 m² habitable et se trouve à proximité de Châtillon-Coligny. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un dégagement, trois chambres, deux salles de bain, un dressing, des toilettes, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée avec cheminée insert donnant accès à une terrasse couverte, un vaste séjour salon de 55 m² avec cheminée insert, des toilettes, et une chambre avec salle de bains. À l'étage, il y a un salon, une chambre, des toilettes, une salle de bains, un dégagement et un bureau/chambre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et une pompe à chaleur air/eau, et la villa est équipée de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en bois double vitrage et de volets roulants. L'assainissement est individuel. La maison dispose d'une terrasse entourant la propriété ainsi que d'une toiture en petites tuiles plates. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 4 828 m², avec un terrain attenant clos de 1 079 m², offrant beaucoup de cachet, une belle vue dégagée et sans vis-à-vis dans un cadre calme. Pour un achat villa DAMMARIE SUR LOING, nous vous proposons des visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.38.92.50.68 pour plus d'informations.

Villa à acheter CHAUMONT SUR THARONNE, Loir-et-Cher (41), Centre. Située dans la belle région de la Sologne, à 2 heures de Paris, cette villa de grand standing offre 83 m2 habitables ainsi qu'une terrasse de 37 m2. Elle comprend une cheminée, un sauna privé et 3 chambres dont deux suites parentales. Entièrement meublée et équipée, elle est gérée gratuitement et destinée à la location, offrant un loyer annuel garanti de 16 507 euros, indexé par contrat. Le rendement locatif s'élève à 5.80% et les frais de gestion sont de 0 euro par an. Prix de vente avec meubles et honoraires d'agence inclus : 284 000 euros. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de prestige dans un cadre tropical enchanteur. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété spacieuse offre 10 pièces bien aménagées, incluant 6 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir toute la famille. L'un de ses principaux attraits est sa vue imprenable sur la Loire, offrant un cadre idyllique au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée pour vos moments de détente, ainsi que de nombreuses dépendances et d'une salle de sport agrémentée d'une vue exceptionnelle. Avec un excellent DPE de classe C, cette villa garantit une bonne isolation thermique et énergétique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Beaugency. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette villa Beaugency à vendre.

Opportunité à saisir ! Cette villa à vendre à VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret et la région Centre, s'étend sur 240 m2 habitables. Elle se distingue par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 95 m2 bénéficiant d'une triple exposition, grâce à ses trois larges baies vitrées à ouverture à galandage. L'entrée, d'environ 20 m2 avec placards, mène à un magnifique séjour-salon où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité du jardin exposé sud-ouest. La chaleur d'une cheminée à insert et une cuisine ouest parfaitement équipée avec des aménagements haut de gamme, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, viennent compléter cet espace de vie. L'espace nuit est composé de trois chambres (13, 14 et 17 m2) et d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'un WC avec lave-mains. Près de l'arrière-cuisine se trouvent un double garage d'environ 50 m2 et des espaces pratiques, dont une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace de 45 m2 comprend un bureau ou une salle de jeux, une salle d'eau et une chambre (13 m2), ainsi qu'un grenier. Un second double garage indépendant de 50 m2 et une cave viennent parfaire cette offre. La performance énergétique est assurée par un système de chauffage géothermique, et diverses prestations fonctionnelles, telles qu'un arrosage automatique avec forage, une aspiration centralisée, un jardin aménagé, une terrasse couverte accessible depuis le séjour-salon, un système d'alarme et un portail électrique, ajoutent une touche de confort à cette villa à acheter à VILLEMANDEUR. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

3 122 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 221 m²
• 6 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2021 et offrant des prestations haut de gamme dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale offrant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 22 m2 propose un espace modulable à votre convenance (espace bureau, salon TV, coin lecture...), desservant quatre grandes chambres lumineuses, chacune dotée de placards et deux salles de douches communicantes. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété bénéficie d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage complète ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes au nord de Blois, nous vous proposons à la vente une villa d'exception à LA CHAPELLE VENDOMOISE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette villa spacieuse de 520m2 en pleine campagne comprend une entrée, deux cuisines entièrement équipées, et un salon-séjour de plus de 80m2 qui s'ouvre sur une piscine intérieure chauffée et climatisée. Vous y trouverez également six chambres, dont cinq avec salle d'eau privative, trois WC, une salle de jeux, une chaufferie, une buanderie et une terrasse de 60m2. Le bien est agrémenté d'un grand terrain de 1800m2, ce qui en fait une villa idéale à acheter LA CHAPELLE VENDOMOISE pour des vacances en famille ou entre amis, grâce à ses nombreuses infrastructures.

Venez découvrir cette grande maison d'architecture Tourangelle d'environ 200m2 située dans un quartier de standing recherché (commune Saint Ouen) limitrophe Vendôme et 10 min de la gare TGV. Vous y profiterez d'un environnement exceptionnel avec un grand jardin de presque 3000m2, offrant une vue panoramique sur les vallons et forêts alentours, depuis la grande terrasse en pierre de tuffeau des Charentes. La maison offre au RDC un beau séjour traversant et lumineux avec insert, une cuisine moderne toute équipée, une chambre, un bureau, un WC, un dressing et une buanderie (aménageable en SDE ). A l'étage une pièce palière dessert d'un côté une suite parentale avec dressing, salle de bain et grande pièce en enfilade, et de l'autre 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Livré en 2010, ce bien allie charme, caractère, avec tout le confort des maisons modernes (normes HPE 2010, double vitrage, tout à l'égout...). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien rare ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité dans le centre de Sandillon. Edifiée en 2022 avec des materiaux de qualité, grande maison contemporaine de 172m² habitables avec piscine chauffée sur une parcelle de 789m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 65m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une suite parentale de 22m², d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Garage, pool house, cave et jardin. Sa consommation énergétique : c'est un logement extremement performant avec un grand A. Référence agence : 3775