Achat Villa en Loir-et-Cher (41) : 9 annonces

À Villiers-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette villa d'architecte construite en 2012 est à vendre. Située dans un charmant village avec commerces et étang de loisirs, elle se trouve à seulement 7 minutes du centre de Vendôme et à 5 minutes de la gare TGV Vendôme/Paris-Montparnasse. La maison est édifiée sur un terrain de 2050 m2, piscinable, paysagé, arboré et clos, offrant un environnement paisible et calme, en retrait de la route. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une vaste pièce de vie de près de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un îlot central, ainsi qu'une cheminée-insert centrale traversante. Une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, une salle de bains, des toilettes et des pièces techniques complètent ce niveau. À l'étage, la villa comprend une grande mezzanine, 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un double garage, séparé de la maison par un patio, ainsi qu'une pièce extérieure indépendante à bardage bois, viennent compléter cet ensemble. Sur le plan thermique, la maison est conforme à la RT 2012, avec un DPE classé C. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol au RDC), d'une VMC double flux et d'un ballon thermodynamique, elle dispose également de menuiseries en alu et PVC double-vitrage, de volets roulants électriques centralisés et d'équipements domotiques avec sono intégrée. Ce bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Profitez de la tranquillité et du cadre de vie agréable du Vendômois à seulement trois quarts d'heure de Paris TGV avec cette villa rare, moderne, lumineuse et spacieuse. Pour un achat villa Villiers-sur-Loir, contactez Thierry MORCHOINE au 0647345139. Ce bien est présenté par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois.

Venez découvrir cette grande maison d'architecture Tourangelle d'environ 200m2 située dans un quartier de standing recherché (commune Saint Ouen) limitrophe Vendôme et 10 min de la gare TGV. Vous y profiterez d'un environnement exceptionnel avec un grand jardin de presque 3000m2, offrant une vue panoramique sur les vallons et forêts alentours, depuis la grande terrasse en pierre de tuffeau des Charentes. La maison offre au RDC un beau séjour traversant et lumineux avec insert, une cuisine moderne toute équipée, une chambre, un bureau, un WC, un dressing et une buanderie (aménageable en SDE ). A l'étage une pièce palière dessert d'un côté une suite parentale avec dressing, salle de bain et grande pièce en enfilade, et de l'autre 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Livré en 2010, ce bien allie charme, caractère, avec tout le confort des maisons modernes (normes HPE 2010, double vitrage, tout à l'égout...). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien rare ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 058 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 520 m²
• 6 chambres
• 

La Chapelle-Vendômoise (41)

À 15 minutes au nord de Blois, nous vous proposons à la vente une villa d'exception à LA CHAPELLE VENDOMOISE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette villa spacieuse de 520m2 en pleine campagne comprend une entrée, deux cuisines entièrement équipées, et un salon-séjour de plus de 80m2 qui s'ouvre sur une piscine intérieure chauffée et climatisée. Vous y trouverez également six chambres, dont cinq avec salle d'eau privative, trois WC, une salle de jeux, une chaufferie, une buanderie et une terrasse de 60m2. Le bien est agrémenté d'un grand terrain de 1800m2, ce qui en fait une villa idéale à acheter LA CHAPELLE VENDOMOISE pour des vacances en famille ou entre amis, grâce à ses nombreuses infrastructures.

Superbe propriété restaurée avec goût sur sous-sol semi enterré, 292m² hab, grands volumes, 5 chambres, terrain paysagé de 5757m² proche de Mondoubleau, ses commerces et écoles et 25 min de la gare TGV Vendôme. Lumineuse villa comprenant : vaste hall d'entrée desservant une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour en L avec poêle à bois, une vaste suite avec salle de bains et wc, une chambre, une buanderie, wc. Etage : palier desservant une superbe suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), wc, dressing, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un wc. Sous-sol complet comprenant deux garages, une cave, une pièce de stockage, une partie atelier. Magnifique terrain arboré et paysagé tout autour sur une parcelle de 5757m² avec terrasse et chalet de jardin. La propriété est idéalement située, dans un cadre bucolique à quelques kilomètres des commerces et écoles de Mondoubleau et à 25 min de la gare TGV Vendôme. A découvrir

Si vous aimez la fonctionnalité et les volumes des villas contemporaines, le calme et la beauté de la Sologne, cette propriété située à 15 minutes au sud de Beaugency et à 10 minutes du château de Chambord vous séduira. La réception de 90 m² ouvrant sur la piscine, la cuisine entièrement aménagée et équipée, les 4 chambres et les trois pièces d'eau sont un cadre idéal pour une vie de famille et pour recevoir. Le terrain clos et paysagé mi-jardin mi-sous bois d'un hectare environ en lisère de foret est équipé de deux box pour les chevaux et d'un double préau. L'environnement champêtre est idéal pour de belles promenades à pied, en vélo ou à cheval. Référence agence : 5032

Alliance particulièrement réussie et flatteuse de l'architecture contemporaine adoucie par une végétation très présente et enveloppante ; telle est la caractéristique majeure de cette villa d'architecte que l'on découvre au détour d'une allée privative, la préservant de tout regard ou nuisance sonore. La lumière naturelle apportée par d'impressionnantes baies vitrées pénètre largement dans cet habitat moderne et épuré où les espaces ont été préservés afin de laisser une belle fluidité de circulation entre les pièces. Un imposant salon traversant avec cheminée vous accueille dès l'entrée et dessert les pièces contigües telles que salle à manger, cuisine équipée, autre salon de réception, bureau prolongé d'un espace bien-être regroupant salle de bains, sauna et douche extérieure, sans omettre cette pièce bibliothèque (ou autre au gré de chacun) chaleureuse et cosy largement ouverte sur le jardin. 3 vastes suites disposant de leur propre autonomie en termes de salle d'eau ou salle de bains composent l'étage ; l'une bénéficiant d'un dressing et d'un large balcon permettant de profiter de la nature environnante ; l'autre étant précédée d'un agréable salon détente. Villa d'exception tant par sa conception que par la qualité de ses prestations, elle se distingue également par la quiétude de son environnement savamment paysagé et organisé.

Villa à acheter CHAUMONT SUR THARONNE, Loir-et-Cher (41), Centre. Située dans la belle région de la Sologne, à 2 heures de Paris, cette villa de grand standing offre 83 m2 habitables ainsi qu'une terrasse de 37 m2. Elle comprend une cheminée, un sauna privé et 3 chambres dont deux suites parentales. Entièrement meublée et équipée, elle est gérée gratuitement et destinée à la location, offrant un loyer annuel garanti de 16 507 euros, indexé par contrat. Le rendement locatif s'élève à 5.80% et les frais de gestion sont de 0 euro par an. Prix de vente avec meubles et honoraires d'agence inclus : 284 000 euros. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de prestige dans un cadre tropical enchanteur. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

663 200 €

2 829 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 234,39 m²
• 7 chambres
• 

Cour-Cheverny (41)

A vendre, ancien relais de chasse situé à COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette villa COUR CHEVERNY à vendre comprend deux bâtiments et un total de 10 pièces, le tout dans un environnement calme en Sologne. La surface totale habitable s'élève à 306 m², avec des dépendances comprenant un garage de 50 m² et un atelier de 18 m².Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, gîtes, maison familiale ou activité touristique.Le bâtiment principal, d'une superficie de 234 m², bénéficie d'une distribution fluide et conviviale, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Il dispose d'une véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon, d'un séjour, de deux WC, d'une salle de bain et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, deux autres chambres et une salle de bain indépendante.Le bâtiment secondaire, de 72,43 m², est idéal pour une activité de gîte, un logement indépendant ou une maison d'amis. Il comprend une véranda, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.Les dépendances incluent également un garage fermé de 50 m² et une grande mare, parfaits pour les amateurs de loisirs en plein air. L'atelier de 18 m² ravira les bricoleurs et les artistes.Situé en bordure de forêt, ce bien offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour la détente et les amoureux de la nature, des randonnées ou du patrimoine. C'est l'opportunité parfaite pour un achat villa COUR CHEVERNY.

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279