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1 place de l'Etape aux Vins
Propriété
À vendre, propriété située à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de plain-pied, construite en 2009-2010, offre environ 100 m² habitables et est implantée sur un terrain d'environ 3,10 hectares, comprenant un joli parc arboré agrémenté d'un étang d'environ 8 950 m². À seulement 5 minutes d'un village avec toutes les commodités et à 2 heures de Paris Sud, c'est une opportunité idéale pour un achat propriété Aubigny-sur-Nère.La maison comprend : - Une grande pièce de vie d'environ 56 m², incluant une cuisine avec accès direct au jardin et un salon-séjour avec poêle à bois, offrant une vue agréable sur l'étang. - Trois chambres spacieuses : Chambre 1 (16,50 m²), Chambre 2 (10,50 m²) avec accès aux combles, et Chambre 3 (10,80 m²) avec placards. - Salle d'eau de 3,30 m² et WC séparé avec fenêtre.Les équipements comprennent : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, assainissement individuel aux normes, huisseries en bois avec double vitrage, combles isolés, forage de 50 mètres, et un DPE en cours.Une dépendance complète cette offre, avec un garage fermé, un auvent pour le stationnement de trois véhicules et une chaufferie/buanderie.Le terrain offre un cadre paisible avec un étang poissonneux, alimenté par des sources et des ruissellements. Cette propriété en très bon état est habitable de suite et constitue une excellente vente propriété Aubigny-sur-Nère.
Maison
À seulement 2 heures au sud de Paris, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron, découvrez cette maisonnette ancienne mitoyenne en pignon, d'environ 47 m² habitables, avec grenier aménageable et une dépendance. Située sur un jardin arboré clôturé de 593 m², bordé par un ru, cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère est idéale pour un projet d'investissement locatif ou comme pied-à-terre. La maison comprend une entrée sur un salon-séjour en L d'environ 23,50 m² avec poêle à bois, une chambre de 10,60 m², et une cuisine de 10 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. La salle de bain avec WC mesure environ 2,70 m² et dispose d'une fenêtre. En annexe, une grange de 19,20 m² et une pièce attenante aménagée en chambre de 11,25 m². Divers points à noter : la maison est raccordée au tout à l’égout, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, et des huisseries en simple vitrage sont présentes. Le grenier est aménageable, et une buanderie extérieure de 6,12 m² complète le tout. Un portail en bois permet l'accès au jardin, avec possibilité de stationnement dans l'allée. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 56 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à Aubigny-sur-Nère à vendre se trouve en plein cœur d'un village solognot, à proximité de toutes commodités : boulangerie, épicerie et école accessibles à pied.
Maison
2h de Paris Sud, dans un village vigneron situé proche Sancerre, à 10 kms d'une petite ville tous commerces, maison ancienne d'env. 165 m2 hab. + appartement attenant de plain-pied d'env. 40 m2 hab., avec cour/jardinet et dépendances. 1 - La maison (4 chambres, 2 salles de bain) comprend : RDC : Entrée (env. 4 m2), trappe d'accès à la cave, 2nde porte d'entrée pour l'appartement Salon/salle-à-manger (env. 57 m2), cheminée de pierre, escalier Porte-fenêtre arrière sur cour/jardinet avec auvent terrasse Hauteur sous poutres : 2,80 m Cuisine (env. 11 m2) 1er étage (parquet et moquette sur parquet) : Palier (env. 6 m2) prolongé par un couloir avec WC, distribuant, sur la gauche, 3 chambres : Chambre 1 (env. 15 m2), moquette Chambre 2 (env. 11,33 m2) avec balcon, parquet vitrifié Chambre 3 (env. 12 m2), parquet vitrifié Salle de bain (env. 6 m2), parquet A droite du palier : Grande chambre 4 (env. 21,54 m2), moquette, dressing (env. 7,30 m2) et WC avec lave-mains (env. 1 ,72 m2), fenêtre Salle de bain attenante à la chambre (env. 12 m2), double-vasque, baignoire 2 - Appartement de plain-pied : Pièce centrale/cuisine (env. 13 m2), porte-fenêtre ouvrant sur cour/jardinet Chambre avec bibliothèque murale (env. 20,38 m2) Salle d'eau avec WC (env. 7,60 m2) Huisseries double vitrage récentes 3 - Dépendances : Maisonnette ancienne à restaurer, couverture en ardoises récentes (2 pièces : env. 27 m2 avec cheminée et 10 m2) + grenier Bâtiment en L, couvert en tuiles (toiture à refaire entièrement) : 1 pièce avec chaudière fioul et cuve (env. 25 m2) + grenier, atelier (env. 25 m2), garage (env. 29 m2) ouvrant côté rue 4 Divers : Chauffage central fioul pour l'ensemble Citerne 4000 L Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ensemble offrant de grands volumes.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à seulement 2 heures de Paris, entre Bourges et La Charité-sur-Loire. Sur une parcelle d'environ 2 640 m2, cette propriété offre une maison ancienne de 160 m2 habitable, rénovée en deux logements communicants et complète avec une grande véranda. La maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon spacieux (env. 30 m2) agrémenté d'une cheminée tubée avec poêle à bois et d'une baie vitrée menant à une mezzanine à l'étage. - Une cuisine aménagée, semi-ouverte avec espace repas (env. 16 m2). - Chambre 1 (env. 12,40 m2) avec salle d'eau et WC séparé. - Un petit couloir menant à une grande véranda récente (env. 20 m2), qui dessert : - Chambre 2 (env. 11,35 m2) avec penderie. - Une salle de bain complète avec sauna, douche, baignoire d'angle et WC (ensemble env. 9 m2). - Un second salon/séjour (env. 30 m2) avec cheminée insert et un escalier menant à l'étage. - Une cuisine aménagée (env. 9 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine (env. 10 m2) avec possibilité de couchage. - Un couloir desservant : - Un bureau (env. 6 m2). - Une salle de bain (env. 5 m2). - Un WC séparé. - Chambre 3 (env. 14 m2). - Un palier depuis le second salon avec : - Chambre 4 (env. 10,40 m2) à la charpente apparente. - Une salle de bain (env. 3,50 m2) avec WC. Cette maison confortable, immédiatement habitable, est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle offre une vue dégagée et un cadre calme, avec tous les commerces et grandes surfaces accessibles en seulement 5 kms. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Charité-sur-Loire.
Villa
À seulement 2 heures au sud de Paris, en Sologne et au cœur de la petite ville d'Aubigny-sur-Nère dans le département du Cher en région Centre, cette villa Art Déco de 1933, d'environ 320 m² habitables, est à vendre. Elle comprend également une maison d'amis d'environ 120 m² habitables, le tout sur un terrain arboré clos de 3 424 m² avec une piscine hors sol. La maison d'habitation se compose de 7 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un salon donnant sur une terrasse couverte avec cheminée, un bureau avec parquet et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le premier étage, parqueté en chêne, dispose de 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC. Le deuxième étage, en parquet sapin, abrite 3 chambres supplémentaires, dont une mansardée. Le sous-sol total comprend divers espaces, tels qu'une lingerie, une chaufferie et des caves. La maison d'amis, avec une toiture récente, est divisée en un espace de réception avec cuisine et un appartement mansardé à l'étage. À noter que cette villa à acheter à Aubigny-sur-Nère est en bon état et idéale pour une profession libérale, pour un projet familial ou une exploitation en chambres d'hôtes. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de huisseries en double vitrage, d'un portail automatique et d'une connexion fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat villa Aubigny-sur-Nère.
Propriété
En exclusivité : à 2h de Paris au sud, en Sologne, à proximité d'Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron, cette propriété d'environ 7 hectares, principalement en prés, comprend un ancien moulin restauré d'environ 210 m² habitables, accompagné de dépendances. Le moulin dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Au RDC, l'entrée ouvre sur une pièce centrale d'environ 27,35 m² avec tomettes et poutres, avec une cuisine d'environ 12,50 m² carrelée et un salon-séjour de 32,33 m², équipé d'une cheminée avec insert, le tout baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre menant à une terrasse surplombant le bief. A gauche de l'entrée, une chambre d'environ 22,60 m² avec ancienne cheminée et parquet donne sur le jardin. Les commodités comprennent une salle d'eau avec WC, une cave avec chaufferie et un débarras. Le prolongement de l'habitation propose un studio de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une coursive sur le bief. Au premier étage, on trouve trois chambres et possibilité d'une quatrième, avec des espaces lumineux et bien agencés. Les dépendances incluent une grange avec écurie, garage, et anciens logis à cochons. Cette propriété de caractère, située en pleine nature, est idéale pour un projet équestre, bénéficiant de chemins de promenade à proximité. La maison est en bon état et habitable immédiatement. Pour un achat de propriété à Aubigny-sur-Nère, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété
1h30 Paris Sud, entre Gien et Orléans, à 5 kms d'une petite ville tous commerces avec écoles, collège, maison (années 86-87) d'environ 200 m2 habitables, avec carport/auvent, cave. Terrain en partie clos de 5 000 m2 agrémenté d'un petit étang d'env. 1 300 m2. La maison (5 chambres, 2 salles d'eau) comprend : RDC (1 chambre, 1 salle d'eau) : Entrée avec escalier + placards intégrés (env. 12 m2) WC séparé avec lave-mains, fenêtre Salon-séjour double exposition (env. 47 m2) avec poêle à bois central en faïence, portes-fenêtres et baie coulissante ouvrant de part et d'autre sur une terrasse, bibliothèque intégrée Hauteur sous plafond : 2,43 m Cuisine aménagée, semi-ouverte avec espace repas (env. 21 m2), porte-fenêtre ouvrant sur terrasse arrière surplombant le jardin Couloir (env. 5,30 m2) distribuant : Chambre 1 (env. 14,85 m2), parquet, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse Salle d'eau avec WC, sèche-serviettes (env. 4,80 m2) Buanderie-lingerie avec évier (env. 9,50 m2) Cellier (env. 7 m2) 1er étage (4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC) : Palier (env. 7,50 m2) distribuant : A gauche : Chambre 2 (env. 19 m2), parquet stratifié, porte-fenêtre ouvrant sur un balcon + 2 pièces/dressing (env. 5 m2 et 6,30 m2) A droite : Chambre 3 (env. 9 m2), parquet stratifié Salle d'eau avec WC, double vasque (env. 5,10 m2) Chambre 4 (env. 11 m2), parquet stratifié Chambre 5 (env. 11 m2), parquet stratifié Divers : Construction en parpaings, sur vide-sanitaire (isolé) et cave/2 pièces d'env. 18,40 m2 et 19 m2 Chauffage : bois (poêle) + électrique (convecteurs) Assainissement individuel aux normes Huisseries double vitrage Volets roulants solaires Fibre Auvent/carport attenant à la maison (env. 45 m2) : possibilité de stationner 2 véhicules avec prise pour recharge voitures électriques + possibilité de stockage de matériel de jardin/bois Accès à la cave Jardin arboré, clos sur une partie, agrémenté d'un petit étang empoissonné et vidangeable d'env. 1 300 m2 (profondeur : 2,30 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en bon état, habitable de suite, située au calme, bénéficiant d'un agréable jardin bordé d'un côté par un bois avec plan d'eau.
Maison
A 2h de Paris sud, en Sologne, dans une petite ville tous commerces, ancien relais de poste XVIIème en U, comprenant maison d'habitation d'environ 280 m2, annexes et dépendance. L'ensemble sur environ 2 180 m2, bordé en contre-bas du parc par un cours d'eau. L'ensemble en U comprend : 1 La maison d'habitation, accessible par un porche, comprend : Au rez-de-chaussée (env. 155 m2, 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau) Entrée (env. 5 m2) avec placard A gauche de l'entrée : salon en L (env. 25 m2) avec cheminée, hauteur sous plafond : 3,27 m ; en enfilade : salle-à-manger (env. 20 m2), cheminée avec insert, poutres Cuisine (env. 22 m2), carreaux ciment 2d salon (env, 22 m2), parquet chevrons, cheminée - Accès sur une 2de entrée (env. 13,50 m2) qui distribue une cave ainsi qu'une chambre de plain-pied : Chambre 1 (env. 21 m2), parquet, placards et salle d'eau attenante (env. 9,30 m2) Bureau (env. 23 m2), avec grands placards, sol parquet en chevrons A l'étage (total env. 135 m2 + grenier), desservi par deux escaliers : Chambre 2 (env. 19,20 m2) + alcôve (env. 4,20 m2) + cabinet de toilette (env. 2 m2) et penderie, parquet Chambre 3 (env. 25 m2), parquet Salle de bain (env. 8 m2) Chambre 4/Bibliothèque (env. 41,40 m2), parquet, escalier de service menant au proche d'entrée Divers : Maison raccordée au tout-à-l'égout en partie - Fosse septique 2000L pour la salle d'eau + WC du RDC Huisserie double vitrage au RDC uniquement côté rue Chauffage par radiateurs électriques Volets roulants solaires RDC, côté rue Construction pierre Cave (env. 21,50 m2) Puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Les annexes : Sous le porche d'entrée, à droite : garage d'environ 25 m2 (porte sur rue), greniers (env. 21 m2 et 23 m2) Dans le prolongement du garage : - salon d'été (env. 28 m2), sol tomettes, poutres, ouvrant sur terrasse et parc - préau (env. 30,50 m2) prolongeant le salon d'été avec barbecue - ancien pigeonnier à usage de wc/lave-mains (env. 8 m2) Atelier (env. 8 m2) dans le prolongement de la maison Petite dépendance (env. 70 m2) située dans le parc, construction pierres, comprend : Ancienne écurie/bûcher au rez-de-chaussée d'environ 42 m2 Au-dessus : grenier d'environ 28 m2 avec trémie centrale (possibilité d'installer un escalier et d'en faire un petit logement d'amis) Ensemble de caractère, en bon état, situé au calme, à 5 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'un agréable jardin bordé par un cours d'eau.
Maison
2h de Paris, sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, dans un village avec épicerie, boulangerie, bar-tabac et école, maison ancienne du XVIème siècle, d'environ 138 m2 habitables, mitoyenne de chaque côté, avec courette arrière, cave et remise/atelier. La maison comprend : RDC (env. 55 m2) : Entrée sur salon-séjour lumineux (env. 36,70 m2), carrelage moucheté Hauteur sous plafond : 2,96 m - Possibilité d'installer un poêle (conduit de cheminée existant) Dégagement, escalier d'origine en bois Cuisine aménagée (env. 17,60 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur courette, sol carreaux rouges, ancienne cheminée Accès cave/chaufferie (env. 45 m2) 1er étage (env. 61 m2) : Palier avec rangement/dressing (env. 3 m2) Pièce centrale (env. 7 m2) qui dessert de part et d'autre : Chambre ou bureau (env. 13,90 m2), colombages, avec salle de bain attenante, WC (env. 5,60 m2) Grande chambre (env. 31,40 m2) avec cheminée 2nd étage mansardé (env. 22 m2 + partie grenier aménageable env. 29 m2) : Chambre (env. 15,40 m2), moquette au sol Bureau (env. 7 m2), moquette au sol - Accès grenier aménageable (env. 29,40 m2) Divers : Chauffage central fioul sauf pour le 2nd étage qui est chauffé avec des convecteurs électriques Chaudière Viessmann (99) faisant production d'eau chaude 3 cuves plastiques de 700 L chacune Huisseries double vitrage bois Tout-à-l'égout Courette close de murs avec puits Remise/atelier (env. 20 m2) raccordée à l'électricité Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme, habitable de suite, ayant conservé des éléments d'origine, située en plein coeur du village avec chemins de promenade à proximité. Possibilité de rentabilité locative.
Propriété
À proximité de Bourges, dans le département du Cher, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4 218 m2. La demeure principale, datant du XVIIIème siècle, développe environ 280 m2 habitables et bénéficie d'un logement attenant loué de 70 m2, idéal pour générer des revenus. La maison, de style classique avec un toit à la Mansart, comprend une belle entrée avec tomettes et escaliers en chêne, un salon spacieux de 56 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse en bois. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Le logement de plain-pied attenant se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage. Cette propriété à acheter à Bourges est également équipée de plusieurs commodités et bénéficie d'un parc soigneusement entretenu. Montant estimé des dépenses énergétiques pour l'ensemble : entre 3 936 EUR et 5 326 EUR par an. Ce bien de caractère, en bon état général, saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme.
Terrain
2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre, propriété de 1ha 64a 80ca comprenant un étang de 5 400 m2, un abri de pêche de 31 m2 environ et un hangar de 55 m2. 1- L'étang (construction 1986-88) : - 5 400 m2, alimenté par sources -vidangeable -empoissonné (gardon, carpe, brochet) 2- L'abri de pêche : - murs parpaings , couverture bac acier, lambris à l'intérieur, sol carrelage - entrée (env.11 m2) + wc chimique (1 m2) - cuisine (env. 7,30 m2) - séjour (env. 23,40 m2), cuisinière à bois - ni eau, ni d'électricité DPE non requis - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété située au grand calme.
Maison
À seulement 2 heures au sud de Paris, à environ 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère, dans un village disposant d'une épicerie et d'une école, cette maison ancienne de caractère, construite en 1900, a été entièrement rénovée. Offrant environ 160 m2 habitables, elle est dotée d'une cave et d'une petite dépendance, sur un parc arboré clos de 3 911 m2. La maison comprend : 3 chambres, avec possibilité d'une quatrième, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec un couloir de 9,80 m2 arborant des carreaux anciens et des poutres, menant à un salon et une salle à manger en enfilade de 32,45 m2, également avec des carreaux anciens, des poutres, une alcôve, des placards et deux cheminées, le tout sous une belle hauteur sous plafond de 2,88 m. La cuisine aménagée de 9 m2 donne sur le jardin. La chambre 1 de 14 m2 dispose d'une alcôve, d'une cheminée, de placards et de poutres, ainsi qu'une salle d'eau attenante. À droite de l'entrée se trouve un bureau parqueté de 16,30 m2 avec un escalier menant au premier étage. Ce dernier comprend 2 chambres parquetées, avec la possibilité d'une troisième, et une grande pièce à usage de salon ou bibliothèque de 25 m2 avec charpente partiellement apparente et double velux, ainsi que la chambre 2 de 25 m2. Une salle de bain complète de 7 m2 avec baignoire et douche, et une chambre 3 de 11 m2 avec parquet complètent cet étage, sans oublier un WC séparé avec lave-mains. Pour la dépendance, une maisonnette d'environ 21 m2 avec cheminée et une ancienne remise servant de petit garage à matériel de jardin sont disponibles. Divers : tout à l'égout, fibre optique, chauffage central avec chaudière à granulés récente, double vitrage PVC imitation bois sur la majorité de la maison, sauf une fenêtre dans la salle d'eau au rez-de-chaussée, cave avec chaudière et ballon électrique, parc arboré entièrement clos, puits, et portail automatisé. Avec cette maison éclairante et prête à être habitée, c'est une véritable opportunité d' achat maison Aubigny-sur-Nère.
Maison
À AUBIGNY-SUR-NÈRE, dans un quartier résidentiel paisible, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison contemporaine (2001) de plain-pied d'environ 88 m2 habitables est à vendre. Elle est dotée d'un garage attenant et est située sur un terrain arboré et clos de 900 m2. Cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère dispose de : - Une entrée menant à un salon/salle à manger carrelés (env. 30,55 m2) avec double exposition, offrant un accès à deux terrasses, une côté jardin et une autre à l'avant.- Une cuisine aménagée et équipée (env. 9 m2).- Une buanderie attenante (env. 5,50 m2) avec un ballon électrique de 300 L et une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse arrière.- Un couloir (env. 3,62 m2) desservant : - Chambre 1 (env. 12,45 m2) avec placard intégré. - Chambre 2 ou bureau (env. 9,80 m2) avec placard intégré. - Chambre 3 (env. 10,07 m2) avec placard intégré.- Une salle d'eau (env. 5,92 m2) avec double vasque, douche, sèche-serviettes et VMC.- Un WC séparé (env. 1,04 m2) avec VMC.Divers : - Garage carrelé attenant à la maison avec grands placards (env. 15 m2).- Huisseries double vitrage en PVC.- Chauffage : poêle à granulés Rika neuf (installation novembre 2023) et radiateurs à inertie fluide Sauter, récents (2020, sauf celui de la salle d'eau).- Isolation en laine de verre sous combles.- Maison raccordée au tout-à-l'égout et construite sur vide sanitaire.- Stores roulants électriques sur les terrasses (6m façade arrière et 5m en façade avant).- Chalet en bois sur le jardin.- Terrain clos d'environ 900 m2 avec récupérateur d'eau.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette maison en vente à Aubigny-sur-Nère est en bon état, confortable et habitable de suite.
Propriété
Située à proximité de Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété à vendre offre une superficie habitable d'environ 300 m2, elle est ancrée dans l'histoire avec ses origines datant des XVème et XVIIème siècles. Elle se trouve sur un parc arboré d'1ha6, incluant une piscine et un court de tennis. 1 - La demeure comprend 6 chambres (possibilité d'agrandissement), 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur une cour grâce à un magnifique escalier en pierres, menant à un vestibule traversant d'environ 16 m2. À gauche, un salon lumineux de 37 m2 offre une cheminée en pierre du XVIIème siècle, des tomettes anciennes et des poutres apparentes. À droite du vestibule, la salle à manger de 31 m2 est également doublement exposée, avec une cheminée en pierre Louis XV, tandis qu'une cuisine de 16 m2 et une salle de billard ou chambre viennent compléter ce niveau. Le premier étage distribue 5 chambres, dont une grande chambre de maître de 31,43 m2 avec une hauteur sous poutres impressionnante de 3,37 m. Le deuxième étage dispose d'un dortoir et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie supplémentaire. 2 - La dépendance attenante, en ardoise, abrite un garage et un bûcher d'environ 43 m2, avec un accès à un espace de rangement. 3 - Concernant les équipements : chauffage central au fioul avec une chaudière récente, huisseries anciennes en simple vitrage. Le parc, agrémenté d'une piscine de 10 m x 6 m, constitue un véritable atout pour cette propriété à acheter à Bourges. Un court de tennis et une parcelle d'environ 5 000 m2, à vocation agricole, viennent compléter ce bien. Cette propriété exceptionnelle, pleine de caractère et de lumière, a su préserver ses éléments d'époque et se prête aussi bien à une maison de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes.
Maison
À 2h au sud de Paris, dans un charmant village de la Sologne proche d'Aubigny-sur-Nère, découvrez cette maison ancienne à vendre d'environ 70 m² habitables, complétée par un grenier aménageable, une cave, un garage, une remise et un puits. La propriété dispose d'un jardin arboré partiellement clos de 1 970 m², incluant une parcelle constructible de 564 m².La maison comprend :- Une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 20,30 m², agrémenté de tomettes anciennes, d'une cheminée et de poutres apparentes. Dans la continuité, se trouve une extension pouvant servir de bureau ou de petit salon (env. 12 m²).- À gauche du séjour, une chambre spacieuse (env. 19 m²) équipée de tomettes et d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'un escalier menant au grenier.- À droite du séjour, une cuisine (env. 8 m²) prolongée par une ancienne véranda et une buanderie/cellier (env. 6 m²).- Une salle d'eau d'époque (env. 3,40 m²) avec WC.Éléments supplémentaires :- Un grenier aménageable (env. 30 m²) doté de plusieurs ouvertures, dont 3 grands velux, et partiellement carrelé.- Une cave d'environ 15 m². - La maison est raccordée au tout-à-l'égout.- Le jardin comprend un puits et une remise/bûcher, ainsi qu'un garage d'environ 11 m².- Le DPE est en cours.Cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère est située au calme, tout en étant à proximité des commerces (boulangerie, épicerie), de l'école et autres commodités accessibles à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété
À seulement 1h30 de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Gien, cette propriété à vendre à Poilly-lez-Gien, dans le département du Loiret en région Centre, s'étend sur un terrain de 5 219 m2. Cette maison ancienne d'environ 112 m2 habitables (+ grenier aménageable) inclut des dépendances. La maison, de plain-pied, dispose de 2 chambres et se compose comme suit :- Un salon-séjour spacieux de 44,30 m2 avec cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes, et portes-fenêtres donnant sur le jardin, avec une hauteur sous poutres de 2,75 m.- Une cuisine aménagée, semi-ouverte d'environ 15,22 m2 avec poutres.- Un bureau de 7,54 m2.- Un dégagement avec une porte menant au jardin.- Chambre 1 de 13,80 m2 et Chambre 2 de 13,40 m2, toutes deux avec tomettes au sol.- Une salle d'eau de 4,50 m2.- WC séparé de 1,60 m2.- Une pièce de 27,40 m2 accessible depuis la cuisine, avec un escalier menant au grenier aménageable et une chaufferie de 8,70 m2.Divers : Huisseries mixtes en bois et PVC, chauffage central au fioul et climatisation réversible dans le séjour. Volets roulants manuels sécurisés et jardin en partie clos.Concernant les dépendances :- Une grange de 42,70 m2 avec remises attenantes sur une superficie totale de 32 m2.- Une maisonnette de 23,40 m2 pouvant servir de garage ou de remise à matériel, avec grenier au-dessus.Cette propriété à acheter à Poilly-lez-Gien est en bon état, située au calme, à environ 15 minutes d'une gare et de la sortie A77. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À 2 heures de Paris, au sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, cette maison à vendre à Aubigny-sur-Nère, dans un village disposant d'une épicerie et d'une boulangerie, offre environ 180 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 900 m². La maison construite en 2014 comprend 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, d'environ 110 m², vous trouverez deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau, un grand séjour avec cheminée et baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine/buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, d'environ 70 m², vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage bois et électrique avec des infrastructures récentes. Les panneaux solaires, installés en 2022, permettent de réduire considérablement les factures d'énergie. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique relié à un forage. Ce bien, situé dans le département du Cher en région Centre, est idéal pour un achat maison Aubigny-sur-Nère, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Propriété
À seulement 2 heures au sud de Paris, dans le Sancerrois, cette propriété d'environ 3,6 hectares à vendre offre un corps de ferme avec une maison principale, deux gîtes et deux chambres d'hôte. Le vaste parc et les prairies environnantes créent un cadre paisible. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 90 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine et une salle à manger. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier isolé. La grange propose au premier étage une chambre d'hôte et un gîte tout confort de plain-pied, tous deux raccordés à la fibre. Ce dernier inclut un séjour spacieux avec cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. En face de la maison principale, un gîte récent et une chambre d'hôte accessible aux personnes handicapées viennent compléter cette propriété à acheter. De plus, un bâtiment annexe sert de grange, et plusieurs dépendances sont présentes sur le terrain. Le jardin, les prairies de 3,60 hectares ainsi qu'un puits et un potager soutiennent le potentiel de cette propriété. Le système de chauffage est électrique et/ou au bois. Cette propriété à Sancerre, dans le département du Cher, en région Centre, est idéale pour un projet familial ou une exploitation en gîtes et chambres d'hôte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
En exclusivité : À seulement 2 heures de Paris Sud, dans la charmante commune d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'environ 165 m2 habitables, construite en 1983. Ce bien comprend un garage double attenant et un jardin clos de 1 248 m2.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.- Une entrée (environ 8 m2) - Un salon/séjour lumineux en double exposition (environ 30 m2) avec cheminée à foyer ouvert, et des portes-fenêtres donnant sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Hauteur sous plafond : 2,53 m. - Une cuisine aménagée avec un îlot central (environ 12,35 m2), semi-ouverte sur le séjour, également avec accès au jardin. - Une cave (environ 5,60 m2) - Un couloir avec placards (environ 5,70 m2) distribue : - Chambre 1 (environ 12,07 m2) avec parquet stratifié et salle d'eau privative attenante (environ 7,70 m2), dotée d'une douche italienne, double vasque, WC, sèche-serviettes et VMC. - Chambre 2 (environ 10,50 m2) avec parquet stratifié. - Salle d'eau (environ 3,50 m2) comprenant WC et lavabo. - Cellier/buanderie (environ 8,70 m2) avec accès au garage double (environ 34,60 m2) aux portes motorisées. À l'étage :Un espace mansardé avec palier/bureau (environ 9,75 m2), placards, et chambre 3 (environ 27 m2). Trois petites pièces en enfilade et une salle d'eau avec WC en pignon, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.Divers :La maison est raccordée au tout-à-l'égout, construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible au RDC et à l'étage ainsi que par des convecteurs électriques. Les huisseries en double vitrage en bois datent des années 80. Le bien est également équipé de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau électrique, d'un portail motorisé et d'une allée gravillonnée. L'éclairage extérieur renforce le confort de cette maison confortable, habitable de suite. Située en retrait de la rue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique, des écoles et d'un supermarché. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Aubigny-sur-Nère.
Maison
À 2h de Paris Sud, sur les hauteurs d'un hameau à proximité d'Aubigny-sur-Nère, cette maison ancienne entièrement restaurée d'environ 100 m2 habitables est à vendre. Elle se trouve sur un terrain non clos de 4 771 m2 et inclut une grange ancienne. La maison, idéale pour un achat maison Aubigny-sur-Nère, comprend : RDC : - Une entrée sur un salon/salle à manger spacieux (env. 43 m2) avec une cheminée ancienne et un poêle à bois. Le carrelage en pierre et la hauteur sous poutres de 2,88 m apportent du cachet. - Cuisine aménagée (env. 12,20 m2) avec porte ouvrant sur un auvent côté terrasse pavée à l’arrière. - Cellier (env. 5,35 m2) avec tomettes et porte-fenêtre menant à une terrasse arrière couverte. - Chambre 1 (env. 9 m2) avec salle d'eau attenante (env. 5 m2), équipée d'une douche, sèche-serviette et WC. À l'étage, vous trouverez : - Un palier (env. 6,15 m2) avec velux, conduisant à : - Chambre 2 (env. 9 m2) bénéficiant d'un balcon avec une vue panoramique. - Salle de bain carrelée (env. 4 m2) avec baignoire d'angle et WC. - Pièce mansardée/bureau (env. 4,10 m2). Dépendance : - Grange ancienne (env. 100 m2) avec tuiles mécaniques, bardage en bois, torchis et pierres. Divers : - Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants. - Chauffage électrique avec radiateurs récents en fonte d'aluminium, ainsi qu'un poêle à bois Godin. - Assainissement individuel aux normes (contrôle effectué en 2022). - Terrasse arrière pavée avec auvent attenant à la cuisine. - Électricité aux normes et fonctionnement VMC. - Absence d'amiante et de plomb. L'installation intérieure d'électricité est en parfait état. Cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère est en très bon état, rénovée avec soin et des matériaux de qualité, située dans un environnement paisible offrant une vue dégagée. Vous êtes intéressé par la vente maison Aubigny-sur-Nère ? Contactez-nous pour plus d'informations.
Propriété
À saisir en exclusivité : à 2h au sud de Paris, en Pays-Fort Sancerrois, à la limite de la Sologne, cette propriété à acheter à Vailly-sur-Sauldre, dans le département du Cher et la région Centre, s'étend sur environ 9,50 hectares. Elle englobe un ancien moulin à rénover, une maison principale spacieuse, une maison d'amis entièrement rénovée, ainsi que plusieurs dépendances et trois étangs qui couvrent environ 4 hectares d'eau. Le bief s'étend sur 1 km et une rivière de première catégorie traverse la propriété.Le moulin, d'une superficie d'environ 135 m² sur quatre niveaux (turbine existante), nécessite une restauration intérieure. La couverture est en ardoise, et les huisseries sont à double vitrage.La maison principale dispose d'environ 210 m² habitables et se compose :- **Rez-de-chaussée** : 1 chambre et 1 salle d'eau. Une entrée de 18 m² avec un escalier menant à l'étage, un salon climatisé avec parquet stratifié (rénové et isolé), un séjour-cuisine ouverte de 70 m² avec cheminée et poêle à bois, ainsi que des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et une terrasse.- **1er étage** : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les chambres varient de 12,50 m² à 26 m², avec dressing et espace bureau.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, et un DPE est en cours.La maison d'amis, entièrement rénovée, propose environ 120 m² habitables comprenant : - **Rez-de-chaussée** : un salon de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine de 18 m² et une lingerie avec lavabo et WC.- **1er étage** : une pièce centrale à usage de chambre, une salle d'eau avec WC, et une autre chambre.Les dépendances incluent un grand atelier/garage de 100 m² avec grenier et auvent, ainsi qu'une cave de 16 m². La propriété, située dans un cadre paisible, est idéale pour les amateurs de pêche, avec ses 9,5 hectares, comprenant le bief, la rivière et les trois étangs. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Vailly-sur-Sauldre.
Maison
Située à seulement 2 heures au sud de Paris, en Sologne, cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher et la région Centre, est une véritable opportunité pour un achat maison Aubigny-sur-Nère. D'une superficie habitable d'environ 155 m2 et élevée sur un sous-sol total, cette maison d'architecte des années 1930 dispose d'un garage double et est entourée d'un parc arboré et clos de 9 738 m2. Le plan hexagonal de la maison comprend trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée carrelée qui distribue à gauche un débotté avec WC et lave-mains, ainsi qu'un vaste salon-séjour triple exposition d'environ 39 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse et le parc. À droite, un bureau parqueté avec cheminée et une cuisine récente (2021), aménagée et équipée, complètent ce niveau. À l'étage, le sol est en parquet et comprend un palier, une pièce pouvant servir de bureau, trois chambres dont certaines disposent de salles d'eau attenantes, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing. Au niveau des équipements, la maison est dotée d'huisseries en double vitrage et volets roulants électriques, d'un chauffage central fioul avec chaudière De Dietrich, de deux garages accolés ainsi qu'un grenier isolé récemment. Ce bien atypique, en bon état et habitable de suite, est situé à proximité d'un village disposant de toutes les commodités, dans un environnement boisé.
Propriété
À seulement 2 heures de Paris Sud et à 30 minutes de l'autoroute A77 ainsi que de la gare SNCF de Gien, cette propriété d'exception de 6 126 m2, située entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre, est une opportunité à ne pas manquer. Cette vente de propriété à Aubigny-sur-Nère offre une maison spacieuse de 235 m2 habitables, dotée d'une cuisine d'été, d'une piscine couverte, d'un logement pour les invités et de plusieurs dépendances. La maison, construite en 1984 avec des extensions récentes, se compose d'un rez-de-chaussée incluant : une entrée de bureau avec charpente apparente, un WC séparé avec lave-mains, un salon-séjour chaleureux de 41 m2 avec cheminée, une véranda lumineuse de 45,50 m2 équipée de climatisation réversible, une cuisine haut de gamme (Gaggenau), un second salon avec poêle à bois, et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un bâtiment de 117 m2 abritant une piscine chauffée, d'un chalet en bois aménagé en studio, ainsi que divers espaces de rangement. Les installations sont modernes, avec un système de chauffage efficace et un assainissement conforme aux normes. Le jardin est clos, offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel tel qu'un gîte. Cette propriété à acheter à Aubigny-sur-Nère est un ensemble unique qui ne tarde pas à être visité.
Propriété
À 2 heures de Paris, au sud et à 20 minutes de la sortie A77, cette propriété à acheter à Sancerre se trouve dans un environnement vallonné, à proximité immédiate de Sancerre. Maison de caractère du 17ème siècle d’environ 200 m2 habitables, elle surplombe un jardin arboré agrémenté d'une roseraie et de dépendances sur environ 9 100 m2. 1 - La maison datant du XVIIe siècle comprend trois chambres dont deux suites parentales et est couverte de petites tuiles, dominant jadis un ancien domaine viticole :- Au rez-de-chaussée (1 suite parentale) : Double entrée possible par le salon ou la cuisine via une coursive extérieure en bois, protégée par l'avancée de la toiture. Salon d'environ 44 m2, double exposition, poutres, tomettes anciennes, cheminée en pierre avec une hauteur sous plafond de 2,67 m. À gauche du salon : Suite parentale 1, chambre avec salle d’eau (environ 24 m2) avec tomettes anciennes et douche circulaire en pavés de verre. À droite du salon, sur une coursive abritée, accessible par un escalier en pierres extérieures : Cuisine aménagée (environ 47 m2) avec un escalier intérieur ancien, tomettes, poutres, et four à pain. - Au premier étage (1 suite parentale + 1 chambre) : Salon-bibliothèque d’environ 30 m2 avec charpente apparente et pierres apparentes en pignon. Suite parentale 2 : pièce traversante (chambre 3) avec salle d’eau (environ 38 m2), grande douche, lavabo double-vasque, WC, petit espace rangement au-dessus - chambre et chambre en pignon (environ 19 m2). Divers : Huisseries en double vitrage anti-effraction, tomettes anciennes sur un lit de chaux, peintures avec pigment naturel de Puisaye, chauffage par poêle Godin (salon, cuisine) et chauffage électrique au premier étage, cave voûtée d'environ 20 m2, assainissement individuel récent, puits. Jardin orné d’une roseraie avec terrasse en belvédère offrant une vue panoramique sur le paysage vallonné, partie boisée en pente avec noyers, potager clos de murs, espace de stationnement pour véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr2 - Dépendances : Petit bâtiment de 1880 (ancienne bergerie) aménagé en jardin d’hiver : 1 pièce (environ 20 m2) + 2 pièces (7,40 m2 et 5,50 m2) avec greniers, eau et électricité. Grange aménageable d’environ 200 m2 au sol, pouvant servir de garage et de bûcher + grenier de 200 m2. Ensemble unique, ayant conservé ses éléments d'origine, restauré avec soin, situé au grand calme, cette propriété Sancerre à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Cher en région Centre.
Villa
En exclusivité : à 2h de Paris Sud, à proximité d'Aubigny-sur-Nère dans le département du Cher, cette villa cossue, rénovée, d'environ 300 m² habitables (+ grenier aménageable) est à vendre. Elle se situe sur un parc arboré clos d'environ 8 028 m² agrémenté d'une piscine. La maison comprend 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. Le rez-de-jardin (environ 100 m²) se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un couloir d'entrée, un WC séparé, un cabinet de toilette, une cuisine d'été avec accès à la terrasse et à la piscine, un cellier, une cave et un garage/buanderie. Au rez-de-chaussée (environ 115 m²), vous trouverez un hall d'entrée avec escalier, un salon parqueté, une salle à manger avec cheminée/poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, et une chambre. Le 1er étage, entièrement parqueté (environ 100 m²), dispose de 5 chambres et d'une salle d'eau. Cette villa à acheter à Aubigny-sur-Nère est également équipée de divers atouts : tout-à-l'égout, huisseries double vitrage, chauffage mixte (pompe à chaleur + gaz), fibre optique, piscine au sel chauffée, terrasse avec pergola, et un puits. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes/location saisonnière, cette maison lumineuse et habitable de suite est située au calme, avec toutes les commodités à proximité, accessibles à pied.
Maison
En exclusivité : à 1h45 de Paris sud par A 77, 15 minutes de GIEN, dans un village du Loiret, ancien prieuré du 16ème siècle, d'environ 250 m2 habitables avec garage, remise/atelier et cave voutée; Jardin arboré clos de 2 123 m2, cour à l'avant. 1 - La demeure (4 chambres, possib.+, 2 salles de bain, 1 salle d'eau) comprend : RDC : - Entrée par une porte ancienne en bois sur salon double exposition (env. 42 m2), sol comblanchien, poutres, cheminée de pierre, escalier principal - Portes-fenêtres ouvrant sur terrasse et jardin, volets intérieurs - Hauteur sous poutres : 2,85 m - Salle-à-manger (env. 19 m2), cheminée décorative, portes-fenêtres ouvrant sur terrasse, côté jardin - Bureau semi-ouvert attenant ou petite chambre (env. 6 m2) avec salle de bain (env. 5,34 m2) et WC - A droite du salon : Cuisine aménagée, lumineuse (env. 16 m2) - Dégagement avec escalier de service (env. 6,50 m2), WC avec fenêtre, lave-mains, placard 1er étage : Par l'escalier principal : dégagement en L (env. 8,35 m2) distribuant : - Chambre 1, de maître (env. 31,30 m2), moquette, placards anciens, volets intérieurs, cheminée décorative - Hauteur (2,70 m) - Salle d'eau (env. 8,13 m2), douche à l'italienne, WC - Chambre 2 (env. 18,10 m2), cheminée, placards/penderie intégrés Par l'escalier de service : - Couloir en L et dégagement (env. 6 m2) menant à : - Salle de bain et WC (env. 3 m2) - Dressing (env. 5,50 m2) - Chambre 3 (env. 9 m2), moquette 2d étage : - Chambre 4 'dortoir' ou salle de jeux (env. 33 m2), accès à une terrasse surplombant le jardin, pièce chauffée - Grenier attenant isolé (env. 33 m2) équipé de placards, chape ciment 2 - Dépendances : - Sur cour : garage (env. 21 m2) avec petit grenier - Buanderie extérieure (env. 11,20 m2) - Au fond du jardin : Remise/atelier (env. 31 m2/2 pièces) 3 - Divers : - Tout à l'égout - Chauffage central gaz de ville - Chaudière Riello (2014) - Huisseries mixtes survitrage et double vitrage au 1er étage - Cave voutée (env. 27 m2) - Jardin arboré, fleuri avec puits -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de caractère saine, en bon état, située au calme, bénéficiant d'un très joli parc arboré à l'arrière et d'une cour à l'avant Village avec boulangerie, épicerie, brasserie.
Propriété
À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison contemporaine à vendre, située à environ 2 heures de Paris par l'A77 et à 15 minutes de Sancerre. Cette propriété spacieuse de 5 320 m² comprend une maison de standing d'environ 210 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol total. Profitez d'un parc arboré sympathique, agrémenté d'une piscine chauffée. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon double exposition, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salles d'eau attenantes. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec salle de bain privative, ainsi qu'un palier spacieux. Le sous-sol, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que des garages sécurisés. Cette maison Sancerre à vendre allie confort, tranquillité et espace, tout en étant proche des chemins de promenade le long du canal. Pour un achat maison Sancerre, ces atouts en font un bien rare sur le marché.
Propriété
À 1h30 de Paris, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété d'environ 39 hectares est à vendre à Châtillon-sur-Loire. Elle se compose de prairies, de taillis et de bois, et inclut un ancien corps de ferme constitué d'une maison principale, d'une maison destinée à un usage professionnel, d'une grange et de hangars pour le matériel. Vous apprécierez également le parc arboré ainsi que l'étang qui embellissent le domaine.La maison principale de 157 m2 habitable offre 3 chambres et se distingue par un rez-de-chaussée carrelé. Il est possible d'aménager une chambre de plain-pied grâce à une pièce attenante au salon, qui est agrémenté d'une cheminée à insert et de placards intégrés. Le salon lumineux donne sur la terrasse et le jardin, tandis qu'à droite, la salle à manger et la cuisine ouverte, d'environ 38 m2, bénéficient de la triple exposition.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC. Les chambres sont bien agencées et dotées de parquet stratifié.Attenant à la maison, vous disposez d'une chaufferie et d'une pièce pouvant servir de cellier ou être aménagée en chambre. La propriété bénéficie de huisseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul.La seconde maison, d'environ 90 m2, est actuellement un local professionnel et peut facilement être transformée en maison d'amis, comprenant cuisine, dégagement et espaces de rangement. Un grenier aménageable offre le potentiel d'agrandissement.La grange dispose de plusieurs remises et garages, offrant un espace de stockage supplémentaire.Le terrain de 39 hectares comprend un étang ainsi que des prairies entourées de haies. Cette propriété libre de tout bail est idéale pour des activités équestres, de chasse en famille ou des projets professionnels.Pour ceux qui envisagent l'achat de propriété à Châtillon-sur-Loire, ce bien en bon état, situé dans un cadre paisible, est une opportunité à ne pas manquer.
Maison
À proximité de Bourges, dans le département du Cher et de la région Centre, cette maison Dun-sur-Auron à vendre présente une surface habitable d'environ 175 m², avec un grenier et un sous-sol total. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville offrant tous commerces et à 10 minutes de la sortie de l'autoroute A71, cette maison ancienne en pierres, construite dans les années 1920/1930, est entourée d'une cour et d'un jardin clos d'environ 542 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée de 9,30 m² est équipée d'un poêle à granulés et mène à un grand salon de 50 m² avec cheminée-insert bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée de 29 m² avec îlot central, espace repas, et accès à une terrasse. Le premier étage, entièrement parqueté en chêne, comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. Le sous-sol, d'environ 80 m², offre des espaces variés : bureaux, chaufferie, salle d'eau, et réserves. La maison est en bon état, habitable de suite et idéalement située à proximité de sentiers de promenade et d'infrastructures sportives. C'est un excellent choix pour un achat maison Dun-sur-Auron.
Propriété
À seulement 2 heures de Paris, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à acheter à Vailly-sur-Sauldre s'étend sur 2,46 hectares de prairies. Elle propose une maison de caractère d'environ 134 m², rénovée et aménagée en deux gîtes de plain-pied, communicants, ainsi qu'un grenier aménageable et une dépendance. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Premier gîte de 72 m² : un salon-séjour avec cuisine aménagée (38 m²) équipé d'un poêle à bois, une chambre de 10,80 m², une salle d'eau avec WC, et un couloir desservant une seconde chambre de 11,30 m² et une salle d'eau. - Deuxième gîte de 62 m² : un salon-séjour, cuisine ouverte (35 m²), une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Au premier étage, un grenier de 120 m² est aménageable. La propriété est dotée de Huisseries en double vitrage, d’un assainissement individuel récent, de chauffage électrique, et de volets roulants électriques. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment l'électricité et la plomberie. Cette propriété à Vailly-sur-Sauldre est en bon état général et offre un beau potentiel d'aménagement sur les étages.
Propriété
À seulement 2 heures de Paris Sud, dans le Pays-Fort-Sancerrois, entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre, cette propriété de caractère à Vailly-sur-Sauldre, dans le département du Cher en région Centre, offre une opportunité d'achat unique. Avec une rentabilité locative saisonnière attrayante, elle se compose de trois maisons réhabilitées en gîtes. La maison de charme, classée Monument Historique, s'étend sur environ 250 m2 habitable, tandis qu'un moulin réhabilité d'environ 40 m2 et une troisième maison d'environ 72 m2 habitable bordent un ruisseau en contrebas. L'ensemble, entouré d'un jardin arboré de 3679 m2, bénéficie également d'une piscine chauffée et d'un petit étang. La maison classée du 16ème siècle, partiellement construite sur cave, comprend : au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger avec cuisine ouverte de 44,50 m2, un salon-séjour de 57,25 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre indépendante. À l'étage mansardé, le palier distribue trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le moulin, converted into a single-storey gîte with 1 bedroom and shower room, features an open plan living area and direct access to the garden and swimming pool. Enfin, la troisième maison, rénovée, offre deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, confortant ainsi le potentiel locatif de ce bien d'exception. Grande opportunité de vente de propriété à Vailly-sur-Sauldre à saisir.
Prix au m² le plus bas
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