Achat Villa à Ardon (45) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

890 000 €

3 179 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Ardon (45)

Découvrez cette villa à vendre à ARDON, dans le département du Loiret en région Centre. Située à proximité d'Orléans et bordée par le Golf de Limère, cette belle maison d'architecte de 280 m² offre des espaces lumineux résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le golf. Profitez d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une grande pièce de vie de 75 m² comprenant une cuisine moderne, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure et le jardin. La villa dispose également d'une suite spacieuse avec chambre et salle d'eau, accessible par un accès indépendant, ainsi qu'un espace piscine intérieure de 45 m² comprenant un sauna et une baie vitrée sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol complet de 100 m² inclut une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vin. À l'arrière, un beau jardin arboré et paysager s'ouvre sur le golf, tandis qu'à l'avant, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et comprend deux grands garages. Quelques travaux sont à prévoir, mais vous apprécierez la jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, ainsi que l'environnement résidentiel, calme et privilégié. Proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute A71. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) au 06 77 25 53 43 - Réf. 939550.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 213 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 88,1 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Ardon (45)

Maison de plain-pied 3 chambres avec grand terrain - cadre calme et recherché. Située au coeur de Lailly-en-Val, à quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 89 m² en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit : - 3 chambres, chacune avec placard intégré. - Une salle de bains avec fenêtre. - WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage complète l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Vous profiterez d'un vaste terrain de 1740 m², avec une partie boisée, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin viennent compléter les prestations. Chauffage individuel avec possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. ? Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison entièrement rénovée de 95 m², offrant 3 chambres spacieuses, située sur un vaste terrain de 2200 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande dépendance avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). La maison, récemment remise à neuf, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bains neuve, d'une installation électrique entièrement refaite, ainsi que d'une porte d'entrée neuve en PVC. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. L exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement est prévu pour installer une cheminée, un insert ou un poêle à granulés le chauffage actuel est assuré par des radiateurs électriques. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, d'une école, et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme, espace et confort !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété spacieuse offre 10 pièces bien aménagées, incluant 6 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir toute la famille. L'un de ses principaux attraits est sa vue imprenable sur la Loire, offrant un cadre idyllique au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée pour vos moments de détente, ainsi que de nombreuses dépendances et d'une salle de sport agrémentée d'une vue exceptionnelle. Avec un excellent DPE de classe C, cette villa garantit une bonne isolation thermique et énergétique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Beaugency. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette villa Beaugency à vendre.

À vendre, villa de prestige à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété remarquable, offrant une vue imprenable sur la Loire, se situe à proximité d'Orléans et constitue une occasion d'achat rare. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette villa à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un escalier majestueux dévoile des espaces harmonieux. Avec 229 m² habitables, elle comprend un vaste salon lumineux, une cuisine conviviale, 6 chambres modulables pour divers projets, 3 salles de bain et un appartement privatif idéal pour une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine, et d'un jardin arboré agrémenté d'une vue magnifique sur la Loire et la cathédrale. La propriété s'étend également sur plus de 3 000 m² de terrain en bord de Loire, offrant un cadre naturel exceptionnel et un accès facile aux grands axes vers Orléans. Ce bien unique, alliant caractère et environnement d'exception, est parfait pour les amateurs de biens d'exception.

Villa à acheter CHAUMONT SUR THARONNE, Loir-et-Cher (41), Centre. Située dans la belle région de la Sologne, à 2 heures de Paris, cette villa de grand standing offre 83 m2 habitables ainsi qu'une terrasse de 37 m2. Elle comprend une cheminée, un sauna privé et 3 chambres dont deux suites parentales. Entièrement meublée et équipée, elle est gérée gratuitement et destinée à la location, offrant un loyer annuel garanti de 16 507 euros, indexé par contrat. Le rendement locatif s'élève à 5.80% et les frais de gestion sont de 0 euro par an. Prix de vente avec meubles et honoraires d'agence inclus : 284 000 euros. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de prestige dans un cadre tropical enchanteur. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.

Exclusivité dans le centre de Sandillon. Edifiée en 2022 avec des materiaux de qualité, grande maison contemporaine de 172m² habitables avec piscine chauffée sur une parcelle de 789m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 65m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une suite parentale de 22m², d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Garage, pool house, cave et jardin. Sa consommation énergétique : c'est un logement extremement performant avec un grand A. Référence agence : 3775

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Située à seulement 15 minutes d'Orléans, dans un cadre résidentiel prisé et à proximité des bords de Loire et de l'Île Charlemagne, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et confort. L'entrée de la maison vous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger avec verrière contemporaine, s'ouvre sur un jardin propice à la détente. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie, d'une cave, et d'un garage double. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre diverses possibilités d'aménagement et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l'abri des regards, la propriété dispose d'un espace extérieur agréable avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, idéale pour apprécier les belles journées. Un bien rare sur le marché, réunissant sérénité, espace et proximité immédiate d'Orléans. DPE : C / B. Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.