Achat Villa en Loiret (45) : 11 annonces

Découvrez cette villa à vendre à ARDON, dans le département du Loiret en région Centre. Située à proximité d'Orléans et bordée par le Golf de Limère, cette belle maison d'architecte de 280 m² offre des espaces lumineux résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le golf. Profitez d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une grande pièce de vie de 75 m² comprenant une cuisine moderne, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure et le jardin. La villa dispose également d'une suite spacieuse avec chambre et salle d'eau, accessible par un accès indépendant, ainsi qu'un espace piscine intérieure de 45 m² comprenant un sauna et une baie vitrée sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol complet de 100 m² inclut une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vin. À l'arrière, un beau jardin arboré et paysager s'ouvre sur le golf, tandis qu'à l'avant, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et comprend deux grands garages. Quelques travaux sont à prévoir, mais vous apprécierez la jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, ainsi que l'environnement résidentiel, calme et privilégié. Proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute A71. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) au 06 77 25 53 43 - Réf. 939550.

À vendre, villa de 188m² située en plein centre-ville de Dampierre-en-Burly, dans le département du Loiret en région Centre. Édifiée sur un terrain de 1292m², cette villa offre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Vous apprécierez son entrée accueillante, son grand salon/séjour ainsi que sa cuisine indépendante. Cette propriété dispose également de deux garages, dont un indépendant, fournissant ainsi un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité pour agrandir ou créer un espace de vie selon vos besoins. Cette villa Dampierre-en-Burly est disponible immédiatement et constitue une excellente opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf 4822. Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2300.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison entièrement rénovée de 95 m², offrant 3 chambres spacieuses, située sur un vaste terrain de 2200 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande dépendance avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). La maison, récemment remise à neuf, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bains neuve, d'une installation électrique entièrement refaite, ainsi que d'une porte d'entrée neuve en PVC. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. L exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement est prévu pour installer une cheminée, un insert ou un poêle à granulés le chauffage actuel est assuré par des radiateurs électriques. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, d'une école, et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme, espace et confort !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

241 500 €

1 002 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 241 m²
• 6 chambres
• 

Dammarie-sur-Loing (45)

L'office notarial PERROCHON vous propose une villa à vendre à DAMMARIE SUR LOING, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de caractère offre une superficie de 241 m² habitable et se trouve à proximité de Châtillon-Coligny. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un dégagement, trois chambres, deux salles de bain, un dressing, des toilettes, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée avec cheminée insert donnant accès à une terrasse couverte, un vaste séjour salon de 55 m² avec cheminée insert, des toilettes, et une chambre avec salle de bains. À l'étage, il y a un salon, une chambre, des toilettes, une salle de bains, un dégagement et un bureau/chambre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et une pompe à chaleur air/eau, et la villa est équipée de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en bois double vitrage et de volets roulants. L'assainissement est individuel. La maison dispose d'une terrasse entourant la propriété ainsi que d'une toiture en petites tuiles plates. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 4 828 m², avec un terrain attenant clos de 1 079 m², offrant beaucoup de cachet, une belle vue dégagée et sans vis-à-vis dans un cadre calme. Pour un achat villa DAMMARIE SUR LOING, nous vous proposons des visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.38.92.50.68 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété spacieuse offre 10 pièces bien aménagées, incluant 6 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir toute la famille. L'un de ses principaux attraits est sa vue imprenable sur la Loire, offrant un cadre idyllique au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée pour vos moments de détente, ainsi que de nombreuses dépendances et d'une salle de sport agrémentée d'une vue exceptionnelle. Avec un excellent DPE de classe C, cette villa garantit une bonne isolation thermique et énergétique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Beaugency. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette villa Beaugency à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 616 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

Sandillon (45)

Exclusivité dans le centre de Sandillon. Edifiée en 2022 avec des materiaux de qualité, grande maison contemporaine de 172m² habitables avec piscine chauffée sur une parcelle de 789m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 65m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une suite parentale de 22m², d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Garage, pool house, cave et jardin. Sa consommation énergétique : c'est un logement extremement performant avec un grand A. Référence agence : 3775

Opportunité à saisir ! Cette villa à vendre à VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret et la région Centre, s'étend sur 240 m2 habitables. Elle se distingue par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 95 m2 bénéficiant d'une triple exposition, grâce à ses trois larges baies vitrées à ouverture à galandage. L'entrée, d'environ 20 m2 avec placards, mène à un magnifique séjour-salon où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité du jardin exposé sud-ouest. La chaleur d'une cheminée à insert et une cuisine ouest parfaitement équipée avec des aménagements haut de gamme, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, viennent compléter cet espace de vie. L'espace nuit est composé de trois chambres (13, 14 et 17 m2) et d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'un WC avec lave-mains. Près de l'arrière-cuisine se trouvent un double garage d'environ 50 m2 et des espaces pratiques, dont une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace de 45 m2 comprend un bureau ou une salle de jeux, une salle d'eau et une chambre (13 m2), ainsi qu'un grenier. Un second double garage indépendant de 50 m2 et une cave viennent parfaire cette offre. La performance énergétique est assurée par un système de chauffage géothermique, et diverses prestations fonctionnelles, telles qu'un arrosage automatique avec forage, une aspiration centralisée, un jardin aménagé, une terrasse couverte accessible depuis le séjour-salon, un système d'alarme et un portail électrique, ajoutent une touche de confort à cette villa à acheter à VILLEMANDEUR. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 213 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 88,1 m²
• 3 chambres
• 

Lailly-en-Val (45)

Maison de plain-pied 3 chambres avec grand terrain - cadre calme et recherché. Située au coeur de Lailly-en-Val, à quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 89 m² en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit : - 3 chambres, chacune avec placard intégré. - Une salle de bains avec fenêtre. - WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage complète l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Vous profiterez d'un vaste terrain de 1740 m², avec une partie boisée, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin viennent compléter les prestations. Chauffage individuel avec possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. ? Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Située à seulement 15 minutes d'Orléans, dans un cadre résidentiel prisé et à proximité des bords de Loire et de l'Île Charlemagne, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et confort. L'entrée de la maison vous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger avec verrière contemporaine, s'ouvre sur un jardin propice à la détente. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie, d'une cave, et d'un garage double. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre diverses possibilités d'aménagement et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l'abri des regards, la propriété dispose d'un espace extérieur agréable avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, idéale pour apprécier les belles journées. Un bien rare sur le marché, réunissant sérénité, espace et proximité immédiate d'Orléans. DPE : C / B. Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, villa de prestige à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété remarquable, offrant une vue imprenable sur la Loire, se situe à proximité d'Orléans et constitue une occasion d'achat rare. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette villa à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un escalier majestueux dévoile des espaces harmonieux. Avec 229 m² habitables, elle comprend un vaste salon lumineux, une cuisine conviviale, 6 chambres modulables pour divers projets, 3 salles de bain et un appartement privatif idéal pour une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine, et d'un jardin arboré agrémenté d'une vue magnifique sur la Loire et la cathédrale. La propriété s'étend également sur plus de 3 000 m² de terrain en bord de Loire, offrant un cadre naturel exceptionnel et un accès facile aux grands axes vers Orléans. Ce bien unique, alliant caractère et environnement d'exception, est parfait pour les amateurs de biens d'exception.

C'est avec une grande joie, que je vous présente cette majestueuse demeure de 202 m² sur environ 3000m² de terrain boisé, je vous invite à vivre une parenthèse de charme et de sérénité à Ouzouer-sur-Loire. Entièrement rénovée avec un soin rare et un goût exquis, elle séduira instantanément les amoureux d’authenticité, de confort et de nature. Dès l’entrée, vous serez enveloppé par de généreux volumes baignant dans la lumière. Le salon/salle à manger, chaleureux et élégant, vous promet de doux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les gourmets. Un bureau inspirant, une chambre cocooning et un WC complètent ce niveau où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l’étage, trois grandes chambres offrent à chacun son cocon de tranquillité. Une salle d’eau moderne et une salle de bains raffiné complètent cet espace nuit parfaitement conçu. Au second étage, place à l’imaginaire et à la détente : une vaste pièce idéale pour vos soirées cinéma, vos moments de jeu ou les escapades des enfants. S’ajoutent une chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains. Le sous-sol, quant à lui, regorge d’espaces pratiques : atelier, buanderie, chaufferie, cave… de quoi organiser, créer, ranger en toute simplicité. À l’extérieur, Une Borne electrique pour recharger les véhicules; Le jardin piscinable, arboré compose un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Depuis le balcon, profitez d’une vue dégagée, apaisante et inspirante, parfaite pour savourer les belles journées. Alliant avec brio le charme d’antan et le confort moderne, cette demeure est un havre de paix où il fait bon vivre. Et pour parfaire le tout, les travaux récents vous garantissent une installation sereine, sans rien à prévoir. Les plus qui font toute la différence : Toiture neuve Isolation des combles Pompe à chaleur air/eau récente Fibre installée Borne de recharge pour véhicule électrique Laissez-vous enchanter par cette propriété unique, où chaque espace raconte une histoire… et où la vôtre ne demande qu’à commencer. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122652). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/