Achat Gîte en Indre-et-Loire (37) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

167 000 €

1 295 €/m²

Gîte

• 2 pièces
• 129 m²
• 1 chambre
• 

Vouvray (37)

iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Maison gîte à vendre à Vouvray, idéal pour un achat gîte Vouvray, un investissement, des primo-accédants ou un pied-à-terre en Val de Loire. Située au cœur du pittoresque village de Vouvray en Indre-et-Loire, cette maison charmante, datant de 1900, a été entièrement restaurée en 2020. Elle comprend 2 pièces principales, dont une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Un atelier attenant, équipé d'un point d'eau et d'un WC, offre de nombreuses possibilités comme la création d'un studio ou l'extension de l'espace existant. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle agréable. Idéalement située, cette propriété vous permettra de découvrir les merveilles de la région du Val de Loire, reconnue au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les nombreux châteaux, caves viticoles et sites naturels raviront les passionnés de culture et de nature. Cette maison dans un environnement préservé est un investissement sûr et représente un véritable havre de paix en plein cœur de la vallée de la Loire. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 309, classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323.

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.