Achat Propriété à Rouvenac (11) : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 096 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Rouvenac (11)

A vendre grande maison de village 4 faces de 136 m² habitables à rénover, plus une grande surface de 80 m² à aménager au second étage. Aucun voisin. Sur le terrain de 850 m² face à la maison se trouve un puits alimenté par une source. Belle vue dégagée depuis la maison, qui se trouve en bordure de la petite route sortant du village. La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un grand débarras de plus de 16m², d'une salle buanderie et d'un wc. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau wc. Au second étage se trouve la partie aménageable. La maison est complétée par un garage de 35 m² sur 2 niveaux. Double vitrage au rez de chaussée. Electricité refaite. Cumulus 200 litres. Toiture refaite il y a 10 ans. 2 hangars et un terrain d'environ 900 m² attenant à la maison peuvent être vendus en plus. Le bien se situe à la sortie d'un joli village à 10 minutes de tous les commerces et tous les services. L'avis de votre agence : une maison avec beaucoup de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3520€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

A vendre une maison de village de 97 m² avec une cour et une terrasse. En rez de chaussée se trouvent un garage donnant sur une arrière cuisine / buanderie qui donne elle même sur une cour avec deux débarras. A l'étage se trouvent une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. Le dernier étage se compose de deux chambres et d'un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir (double vitrage, électricité, revêtements ). La maison est située dans une commune avec tous les commerces et les services, à deux pas de ceux-ci. L'avis de votre agence : idéal 1er achat ou investissement locatif. 53,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

EXCLUSIVITÉ - Située sur l'axe Limoux – Puivert, cette magnifique propriété à vendre à Bourigeole, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 24 hectares attenants offrant une vue panoramique époustouflante sur les Pyrénées. Construite en 2010, la maison propose 150 m² habitables, répartis en deux appartements communicants par un escalier intérieur, parfaits pour un projet familial, de gîte ou de location saisonnière. Ces deux appartements réunis comprennent 7 pièces, dont 4 chambres, et peuvent être utilisés séparément ou comme une seule habitation. La propriété dispose d'une buanderie ainsi que de dépendances pour du stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire. Dotée de double vitrage et d'une pompe à chaleur performante, la propriété présente une excellente performance énergétique (DPE : B). Le terrain de 24 hectares attenant est rare sur le secteur et comprend une piscine avec une vue exceptionnelle ainsi que des terrasses bien exposées. L'environnement est calme et sans vis-à-vis. Atouts : cette propriété en excellent état ne nécessite aucun travaux ! C'est le site idéal pour un projet agricole, équestre, touristique, ou simplement pour acquérir une résidence principale de charme entourée d'un vaste espace naturel. Cette annonce, référence 314068, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lautar (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 580 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025. Score DPE : 81 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1159.99 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Testa vous propose à la vente une magnifique propriété à Marsa, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine clé en main, entièrement réhabilité, allie classe et simplicité sur une vaste étendue de 30 hectares.Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 500 m²- Type de bien : Maison avec gîte- Terrain : 30 hectares de terres boisées et prairies, incluant une possibilité d’atterrissage d’hélicoptèreGîte :- 4 chambres de 27 m² chacune, avec mezzanine, chacune offrant salle d’eau, douche à l’italienne et WC indépendant : - chambre 1 : grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + canapé-lit 1 personne - chambre 2 : grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + canapé-lit 1 personne - chambre 3 : grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - chambre 4 : grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200)- 2 cuisines, dont une professionnelle, avec une pièce de stockage pour les légumes et une chambre froide- Grande pièce de réception avec vue panoramique sur les montagnes- 6 salles d’eau- Possibilité d’aménager les combles en dortoir pour accueillir encore plus de visiteursMaison :- Cuisine- Salon spacieux s’ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes- 2 chambres- 1 salle d’eauOpportunités :- Aménagements supplémentaires : permis de construire autorisant trois constructions légères- Hangar de 200 m² pour le stockage ou d’autres projetsCe domaine représente une occasion unique pour un projet de vie, un gîte touristique, ou un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété à acheter à Marsa, véritable havre de paix !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626.

À vendre, une propriété de 155 m² habitables située à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une maison principale et d'un logement indépendant de 44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour et un WC. Le premier étage dispose d’une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé, tandis que le deuxième étage abrite une vaste chambre. Une cour intérieure donne accès au logement indépendant, qui comprend un séjour cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un insert. Située dans un charmant village touristique, cette propriété à acheter à Arques est à seulement 10 minutes de tous les commerces et services. Cet bien atypique et plein de charme mérite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette propriété à Arques, n'hésitez pas à me contacter.

Votre agence vous présente une propriété à vendre à Puilaurens, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre de 140 m² dispose de terrasses, d'une cave, d'un atelier et d'un jardinet, entièrement meublée et prête à accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison est agencée comme suit : une pièce d'accueil de 14 m² qui s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m² avec accès à la terrasse. Un escalier en bois mène à deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec point d'eau et WC. Le séjour/salle à manger de 29 m², agrémenté d'une cheminée insert, offre également un accès à la terrasse et au jardinet.Vous trouverez en plus une grande chambre attenante à une salle de bain avec WC de 11 m², et un escalier menant à trois autres chambres de 11, 10 et 9 m², avec une seconde salle d'eau et un WC. La maison propose divers espaces de rangement, incluant une cave de 19 m² accessible depuis la rue, un atelier de 13 m² et une salle d'eau extérieure à rénover.Les terrasses et le jardinet offrent une vue imprenable sur la rivière et la montagne, où se dresse le château de Puilaurens. Ce village, étape du sentier cathare, attire de nombreux touristes. L'ancien propriétaire a exercé une activité de chambres d'hôtes, offrant une belle rentabilité, d'autant plus qu'il n'existe pas d'autres maisons d'hôtes dans la région, couplée à une forte demande liée au sentier cathare et à la visite du château. Proche des commodités : un parking à 30 m, bureau de poste, bus, école, épicerie et deux restaurants. À 10 minutes d'Axat, avec maison de santé, station-service et supérette, ainsi qu'à 20 minutes de Quillan ou Saint-Paul, où se trouvent toutes les commodités (collège, supermarché, médecin).Les travaux effectués incluent une mise à jour de l'électricité en 2020, la toiture et la charpente de la maison d'habitation entièrement refaites, et la toiture de la partie dédiée aux chambres d'hôtes révisée. Le chauffage est assuré par un insert et des convecteurs électriques individuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour passer aux menuiseries en double vitrage et éventuellement réaliser une isolation intérieure avec installation d'une pompe à chaleur pour améliorer le classement énergétique. L'avis de l'agence : un bien idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes offrant un potentiel de rentabilité dans un village calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, contactez-nous.

Découvrez cette propriété à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend une villa principale de 143m2 habitable avec garage, ainsi qu'un ancien corps de ferme séparé abritant 6 appartements en bon état, le tout agrémenté d'une piscine. Le terrain s'étend sur 3000 m2, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet d'achat de propriété à Limoux.

À Roquetaillade-et-Conilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de village, entièrement reconstruite en 1996 avec des matériaux de qualité. Cette propriété Roquetaillade-et-Conilhac à vendre offre une terrasse sans vis-à-vis de 30 m², idéale pour profiter du cadre naturel. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 28 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie avec adoucisseur d'eau. Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, et au 2ème étage, une chambre supplémentaire. La propriété dispose de double vitrage en chêne et une isolation performante des murs et sous toiture. Le chauffage est électrique avec accumulateurs. La toiture a été révisée en 2003. Située dans un village calme, cette maison est à seulement 15 minutes d'une ville offrant tous les commerces et services nécessaires. Un bien prêt à être habité sans travaux, idéal pour un achat propriété Roquetaillade-et-Conilhac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488€ et 2014€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO - Agent commercial.

A vendre une maison de caractère rénovée avec un jardin et une piscine. Au rez de chaussée se trouvent un salon de près de 24m², 2 cuisines, un bureau, une buanderie, un wc et un atelier dans la cour. Une des cuisines donne sur l'extérieur. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec une salle de bain et un placard. Le 2ème étage se compose d'un bureau ainsi que d'un espace rangement. Les propriétaires ont effectué une grande partie des travaux entre 2021 at aujourd'hui : prises en blutooth, cuisine équipée, peintures, nettoyage toiture, piscine enterrée, aménagement du jardin, factures disponibles. La maison a conservé tout son charme. Le terrain est trés agréable la piscine donne sur une vue magnifique. L'avis de votre agence: Une grande maison pleine de charme et prête à être habitée immédiatement, à saisir rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Votre agence vous propose à la vente cette propriété à Quillan, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec ses 136 m2, cette maison familiale présente un beau potentiel à repenser selon vos goûts, le tout dans un environnement verdoyant et à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à acheter à Quillan s'étend sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour de 16 m2, une cuisine de 20 m2, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, l'agencement comprend 4 chambres spacieuses allant de 9 à 20 m2 et une salle de bain avec WC de 6 m2. Le mode de chauffage est assuré par un insert et un poêle à granulés central. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière à granulés (plusieurs options envisageables) et des rafraîchissements tels que les peintures, ainsi que la modernisation de la cuisine et des salles d'eau. Mot de l'agence : un bien offrant un beau potentiel pour une vie de famille, au cœur de la nature et à proximité de toutes les commodités, idéal pour un achat de propriété à Quillan. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 312 000 €

520 €/m²

Propriété

• 35 pièces
• 2 524 m²
• 30 chambres
• 

À 9km de Rouvenac (11)

Découvrez une propriété à vendre à Rennes-le-Château, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne évêché du 17e siècle, agrandie au 18e siècle et classée monument historique, s'étend sur un parc de 1,3 hectare. Avec environ 3177 m² d'espace utile et 2534 m² d'espace habitable, cette demeure dispose de 30 chambres, ainsi que de salles de réception et d'un restaurant. L'orangerie, aménagée avec 10 chambres et une salle de réception spacieuse, ajoute à son charme. Située au cœur du Pays Cathare, cette propriété historique récemment rénovée vous offre un cadre calme et préservé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception à Rennes-le-Château.

Propriété à vendre à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison de village dotée d'un jardin clôturé et d'un spacieux espace de rangement de 31 m² situé au rez-de-chaussée. L'habitation, située au 1er étage, se compose d'un grand salon cuisine de 37 m² ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose de double vitrage, les peintures et la cuisine datent de janvier 2025, bien que l'électroménager soit à prévoir. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est installée dans la cuisine et la salle d'eau, et le toit est en bon état. Le chauffage est central au gaz. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est idéalement située à proximité du centre bourg et de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est évalué entre 1388€ et 1879€, basé sur les prix de l'année 2021. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété à Espéraza, n'hésitez pas à me contacter.

Votre agence vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Nébias, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété à acheter à Nébias se trouve au cœur d'un joli village apprécié pour sa majestueuse forêt de buis. Cette maison moderne et fonctionnelle ne nécessite pas de travaux, si ce n'est un léger rafraîchissement de quelques peintures. Son agencement intelligent permet même une cohabitation grâce à ses deux espaces indépendants, reliés par une cuisine entièrement équipée de 24 m². Le séjour orienté au sud, d'une surface de 20 m², s'ouvre sur la cour et le jardinet. De là, un escalier mène à une chambre parentale de 19 m², comprenant une salle de bain attenante avec douche, baignoire et WC de 8,5 m². Un second escalier depuis le séjour donne accès à la deuxième partie de la maison, qui abrite deux chambres de 21 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, douche et WC de 5 m². Au dernier étage, un grenier isolé de 41 m² avec velux et fenêtre en double vitrage offre la possibilité d'un espace de vie supplémentaire. Le DPE est classé en C, et le chauffage est assuré par deux climatiseurs réversibles ainsi que des convecteurs individuels. La maison est vendue meublée, mais peut être vidée sur demande. Située dans un quartier calme, elle dispose de commodités de proximité telles qu'une école primaire, une épicerie et la mairie. Mot de votre agence : une coquette maison avec une arrivée clé en main dans un village agréable à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 € et 1840 €. Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Nébias, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, une propriété à Espéraza, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 71 m² dispose d'une terrasse, d'une cour de plus de 24 m² et d'un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, dont une avec accès à un grand balcon, ainsi qu'un wc. Le second étage abrite une chambre supplémentaire. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre un chauffage par insert dans le séjour et des convecteurs électriques. Le garage et la cour attenante se situent à seulement 20 mètres de la maison. Localisée dans une commune où tous les services et commerces sont accessibles à pied en 5 minutes, cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1213€ et 1640€. Pour tout renseignement concernant cette vente de propriété à Espéraza, n'hésitez pas à me contacter - Virginie PARDO, Agent commercial.

Propriété de 9 hectares dont 3,5 constructibles à vendre à Chalabre, Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Cadre privilégié en pleine nature, bordant 2 lacs. Idéal pour activités de loisirs, chambres d’hôtes et projet d’hébergement touristique. Maison d’habitation de 130 m² rénovée, bâtiment en bois, 3 chalets meublés avec terrasse (dont 2 avec SPA), piscine sécurisée, permis d’aménager pour 36 habitations avec 23 viabilisés et 17 semi-viabilisés. Village de Chalabre en pleine reconversion, offrant toutes commodités. Proximité de Toulouse (1h), Carcassonne (45min) et Pamiers (30 min). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour visiter cette propriété à acheter à Chalabre.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

214 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Rouvenac (11)

À vendre, propriété à Véraza, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon, une maison de village de 140 m² habitables à rénover entièrement. Cette maison présente un potentiel important et se situe dans un village paisible, entouré par la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons de 17 m² et 20 m², une chambre de 9 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres de 10,5 m², 14 m² et 23 m². À l'extérieur, une terrasse de 15 m² mène à une remise de 22 m². Le toit a été refait en 2012, avec une révision l'année dernière. Des travaux de consolidation de structure et de rénovation sont à prévoir. L'assainissement individuel est opérationnel mais non conforme. Cette propriété à vendre à Véraza a beaucoup de charme et représente une excellente opportunité, que ce soit pour une habitation principale ou une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : 2366,4 €. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, propriété de 99m² à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison sur deux niveaux dispose d'un garage et d'un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon cuisine de 36,5m² avec accès au jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un wc et un garage de 19m². À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé, les deux étant équipés de VMC. Située dans un petit ensemble de 11 habitations, cette propriété se trouve dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des services. Avis de votre agence : une maison clé en main à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1385€ ~ 1875€. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété à Espéraza, n'hésitez pas à me contacter.

EUREKA IMMOBILIER vous présente cette propriété à acheter à Alet-les-Bains, située dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique ensemble immobilier est idéal pour une vie familiale, offrant un jardin non attenant de 565 m² dans un village millénaire, aux portes de la Haute Vallée de l'Aude. Le bien se compose d'un local commercial de 146 m² avec WC et arrière-cuisine, situé sur la rue principale. À l'angle de deux rues calmes, vous trouverez une cour de 75 m² avec garage de 65 m², WC et buanderie, desservant deux habitations distinctes de 128 m² et 220 m². La première maison sur deux niveaux inclut 2 chambres, une cuisine, un salon, un cellier, un dressing, 2 WC et une salle de bain. La seconde maison, également sur deux niveaux, offre 6 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 salles de bain et 3 WC. Orienté Sud-Ouest, l'ensemble bénéficie de vues imprenables sur le vieux village et les montagnes environnantes. Ce village, riche de son histoire et de ses ressources naturelles, garantit une valeur considérable à ce bien en vente à Alet-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une spacieuse maison de village de 194 m² habitables située à Couiza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Couiza à vendre dispose d'une cour sans vis-à-vis et de pièces aux volumes remarquables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger avec bibliothèque de 51 m², une cour donnant accès à l'étage, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec wc séparé, et une terrasse menant à la cour ainsi qu'à une annexe à aménager. Le dernier étage comprend 3 chambres et une salle d'eau à rénover. Dotée de belles menuiseries en double vitrage, de chauffage central au gaz et d'un insert, cette maison nécessite un rafraîchissement. La toiture est en bon état et isolée en laine de verre, les façades ont été repeintes, et vous pourrez admirer un magnifique carrelage ancien. Cette propriété à acheter à Couiza se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège. C'est une occasion rare pour une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À vendre, une propriété à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse comprend deux logements et un terrain non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand couloir menant à un salon de 24 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un salon de 30 m², un couloir desservant un bureau de 10 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un terrain non attenant de 5030 m² est également inclus dans la vente. La maison, partiellement rénovée, dispose de convecteurs électriques, de double vitrage, et sa toiture a été révisée et isolée en ouate de cellulose de 50 cm en 2022. Cette propriété à acheter à Espéraza est idéale pour une grande maison familiale ou pour un achat à plusieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, agent commercial.

Découvrez une propriété à acheter à Tourreilles, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble foncier s'étend sur environ 29 hectares, incluant 5 hectares de terres arables prêtes à être plantées. La propriété comprend deux maisons d'habitation ainsi que des bâtiments agricoles et du matériel. La première maison, de 126 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des WC, le tout classé B. La seconde maison, d'une superficie de 102 m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre. À l'étage, elle comprend 2 chambres, une salle de bain et des WC, le tout classé C. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de propriété à Tourreilles.

7 personnes déjà intéressées

82 000 €

1 139 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Rouvenac (11)

Propriété à vendre à Axat, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Charmante maison avec 2 terrasses offrant une vue imprenable sur la montagne, située dans un village paisible à 2 kilomètres des commerces. La maison se compose d'une cuisine de 14m², d'un salon de 14m² donnant sur une terrasse couverte de 8m² avec vue sur la montagne. Au premier étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un bureau potentiel. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une belle terrasse extérieure de 37m². Idéalement située à proximité d'Axat, où se trouvent tous les services essentiels. Nombreuses activités touristiques à proximité. À une heure de Carcassonne et Perpignan, à 45 minutes des pistes de ski et à 1h15 de l'Espagne. Parfait pour une résidence secondaire dans un village naturel avec toutes les commodités à proximité. Prix: 74,600€. Contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose en vente une propriété à Villefort, Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce vaste corps de ferme s'étend sur un terrain de 11 655 m², entouré de prairies et de forêts, idéalement situé dans une commune rurale du Sud-Ouest Audois, en moyenne montagne. Ce bien offre un fort potentiel d'agrandissement et de nombreuses opportunités, telles que la réhabilitation des bâtisses attenantes pour de la location saisonnière ou annuelle, générant ainsi un revenu complémentaire. Le terrain est également piscinable. Cet ensemble comprend trois habitations, un hangar avec garage et étage, une grange, une dépendance, une bergerie, ainsi qu'un poulailler et un bassin de jardin en pierres, les toitures ayant été entièrement refaites avec garantie décennale. La première maison à rénover dispose d'une surface d'environ 120 m² sur trois niveaux, avec plusieurs chambres et sanitaires. La seconde maison, également à réhabiliter, fait environ 110 m², tandis que la dernière, d'une surface d'environ 50 m², est à réaménager. Le bien comprend également une grange et d'autres dépendances. Villefort se trouve à proximité de Chalabre, où toutes les commodités sont accessibles. En outre, cet emplacement est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Villefort, étant à proximité de nombreux sites touristiques et activités de plein air.

À la recherche d'une propriété à acheter à Puivert ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique en pierre, plein de charme, situé dans un hameau aux abords du village de Puivert, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble se compose d'une maison principale de 152 m², d'un F3 de 58 m² et d'un studio de 20 m², avec un garage de 18 m². Le F3 et le studio, loués à l'année, bénéficient d'entrées indépendantes en rez-de-chaussée. La maison principale dispose d'un hall d'entrée spacieux de 14 m², suivi d'un lumineux séjour de 40 m² avec poêle à granules et un bel aménagement en pierre. La cuisine, ouverte sur une salle à manger aux hauts plafonds, est entièrement équipée et fonctionnelle. La chambre principale de 30 m² est également dotée d'un poêle à granules, tandis que les mezzanines offrent deux belles chambres et un espace pour le yoga. Bien qu'une salle de bain de 9 m² nécessite des travaux de peinture et d'isolation, son grand potentiel saura séduire. Les travaux récents comprennent la toiture de 2020, le chauffe-eau de 2019 et des panneaux solaires, le tout en double vitrage. Ce bien représente un excellent investissement pour votre projet d'achat de propriété à Puivert, alliant confort, charme et rentabilité locative.

À vendre, une maison de village entièrement rénovée de 90 m², située à Antugnac, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Antugnac à vendre dispose d'un jardin et de deux places de parking privatives devant la maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-cuisine de 45 m², menant à une véranda de 15 m² avec accès au jardin entièrement clôturé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau/WC. Bien que entièrement rénovée, cette maison a su conserver tout son charme. Profitez d'une vue sur la nature, à proximité des commodités, dans un village calme et pittoresque. L'avis de votre agence : une propriété à acheter Antugnac sans travaux à prévoir, à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Pour toute information sur l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

Aude - Propriété de 60 hectares à vendre située dans une zone vallonnée, à seulement 10 km des commodités et à 35 minutes de l'aéroport et de la gare. Cette propriété à acheter à Limoux comprend une maison principale rénovée de 304 m², dotée d'une cuisine, d'un grand salon avec cheminée, de 7 chambres avec salles de bain privatives, d'un bureau, et d'une véranda avec cheminée. Vous trouverez également une dépendance attenante et un grand garage avec cave. Les installations équestres sont complètes avec une écurie, une sellerie, une remise, deux abris de 25 m², une carrière de 36 m x 18 m et six paddocks avec accès à l'eau. Le terrain se compose de 26 hectares de prairies, 7 hectares de parcours et 26 hectares de bois. Cette propriété Limoux est idéale pour une activité de tourisme équestre, une pension ou tout autre projet. Les droits à paiement de base sont inclus.

À vendre : maison rénovée avec jardin et garage située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cuisine spacieux de 40,5 m² ainsi qu'un toilette. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres (10, 11 et 16 m²) et d'une salle de bain de 8 m². La propriété a été entièrement rénovée : salle d'eau, double vitrage, isolation de la toiture, toiture révisée, chaudière à gaz révisée, ainsi que peinture et revêtements. Le jardin et le garage de 10 m² complètent ce bien, avec un cabanon de 8 m² sur le terrain. Située à proximité des commerces et services, cette propriété à acheter à Espéraza est prête à être habitée sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2650€, établi selon les tarifs de l'année 2021. Pour toute information sur la vente de cette propriété à Espéraza, contactez-moi.

Votre agence vous présente cette maison de village avec jardin à restaurer, située dans un hameau proche de Puivert. Elle offre de beaux volumes et se présente comme suit : l'entrée ouvre sur l'escalier montant à l'étage, avec à gauche une salle à manger de 18 m², et à droite un salon de 20 m² . En suivant, une cuisine spacieuse de 13 m² donnant accès à une pièce de 16 m² pouvant être utilisée comme cellier ou arrière cuisine. Puis, un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, et un dégagement de 7 m². Vous trouverez ensuite deux anciens logements à bestiaux de 18 et 26 m². Ils s'ouvrent sur le jardinet et peuvent être réhabilités en espace de vie supplémentaire. De là vous avez un accès aux combles dont 44 m² sont aménageables. Revenons maintenant à l'escalier montant à l'étage. Ce niveau-là offre trois chambres de 9 à 13 m². De l'une d'elle, vous monterez au grenier en grande partie aménageable. Travaux à prévoir: cuisine, salle de bain, chauffage, électricité, menuiseries, réviser la toiture. DPE non applicable. Ce bien peut être acquis avec la grange mitoyenne offrant un espace de vie supplémentaire de plus de 130m2, avec 100m2 d'espace supplémentaire couvert et terrain attenant , elle est affichée sur notre site au prix de 43 000€ avec photos et descriptif RÉF. 85746483. Localisation: située dans un cadre de nature très préservé, proche sentier cathare, à 5 minutes du sympathique et touristique village de Puivert ( son château, les commodités essentielles: école, épicerie, marché, pizzeria, bar ..) et à 12 minutes de Chalabre offrant des commodités plus importantes ( supermarché, essence, médecin, collège..) Mot de votre agence: une maison au caractère familial offrant divers possibilités: maison de famille, chambre d'hôtes...dans un cadre idyllique et préservé Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Située dans la région Languedoc-Roussillon, au cœur de l'Aude, cette propriété à acheter à GAJA ET VILLEDIEU vous propose un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison spacieuse de 150 m² sur un vaste terrain arboré de 4 100 m², elle présente de belles perspectives d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour une activité locative, la maison se compose de : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. De plus, un sous-sol total de 140 m² est à votre disposition pour du stockage, un atelier ou un garage, selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cet espace. En outre, vous bénéficierez d'un mobil-home de 36 m², raccordé au tout-à-l'égout et avec un compteur électrique séparé, parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Cette propriété GAJA ET VILLEDIEU à vendre allie confort et nombreuses possibilités d'aménagement, à visiter rapidement. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.940914.

À vendre, propriété à acheter à Couiza, Aude, d'une surface de 67 m² à rénover. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants. L'isolation des combles et d'un mur a été effectuée, mais l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment pour les revêtements des sols et murs, la cuisine, la salle d'eau et l'électricité. Des travaux de toiture sont également à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine. Au premier étage, une chambre spacieuse de plus de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite une deuxième chambre de plus de 17 m². La charpente est en bon état, mais la couverture du toit devra être refaite ; un devis est disponible. Cette propriété est idéalement située en centre bourg, à proximité de tous commerces et services. Votre agence recommande ce bien pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.