Achat Propriété à Saint denis chaudron (974) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

620 000 €

3 100 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 200 m²
• Terrain 55000 m²

Saint denis chaudron (974)

iad France - Cyril Cochaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Propriété SAINT DENIS à vendre - Domaine agricole de 5,5 hectares - Bois de Nèfles Sainte-Clotilde.Occasion exceptionnelle sur le marché, ce domaine agricole s'étend sur 5,5 hectares et se situe dans les hauteurs de Sainte-Clotilde, à moins de 20 minutes de la Clinique et des principaux axes routiers. Dans un cadre préservé et sans nuisances, il constitue un emplacement idéal pour réaliser un projet professionnel dans le secteur agricole ou agrotouristique à forte valeur ajoutée.La partie agricole couvre environ 2,5 hectares classés en zone A, avec cinq bâtiments d’élevage avicole qui y sont déjà implantés. Bien que l'activité soit actuellement à l'arrêt, les infrastructures sont en bon état et offrent la possibilité de reprendre immédiatement ou d'envisager une reconversion vers d'autres types d'exploitation : élevage, maraîchage, cultures spécifiques, etc.En matière d'habitation, le domaine comprend une maison familiale d'environ 200 m² habitables avec une vue mer dégagée. Celle-ci se compose de cinq chambres, d’un séjour spacieux et d’une cuisine aménagée, accompagnée de deux varangues, dont une dotée d'une cuisine extérieure avec feu de bois. Ce cadre offre un véritable potentiel pour accueillir des activités touristiques ou événementielles, telles que des tables d’hôtes, des ateliers ou des réceptions. Un vaste parking permet également d'accueillir vos invités de manière optimale.La seconde partie du terrain, également de 2,5 hectares, est en zone naturelle. Cette section est favorable à la valorisation de la biodiversité endémique et à des initiatives d’agrotourisme complémentaires : sentiers pédestres, animations pédagogiques et découverte de l’environnement réunionnais. La vue sur le nord de l’île y est impressionnante.Cette propriété à acheter SAINT DENIS s’adresse à un investisseur sérieux, prêt à s'engager dans un lieu rare pour développer un projet structuré, cohérent et durable. Un bien d’exception pour un projet réfléchi. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de St Denis de la Réunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

2 125 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 280 m²
• 7 chambres

À 12km de Saint denis chaudron (974)

Située au bout d'une impasse, cette propriété d'exception à Saint-Leu, La Réunion (974), vous offre un cadre de vie idyllique. À l'abri des regards et baignée par la lumière tropicale, cette villa de 280 m² allie élégance et confort. Le terrain paysager, réparti sur trois parcelles, entoure la maison d'un écrin de verdure luxuriant, agrémenté d'une belle piscine. Chaque pièce s'ouvre sur un panorama révélant l'horizon de l'océan Indien. Les généreux volumes de cette propriété, organisée en deux ailes conviviales, accueillent au total sept chambres spacieuses, deux cuisines équipées, deux salles d'eau et deux WC. La luminosité naturelle favorise des espaces de vie conçus pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette propriété à vendre à Saint-Leu offre de nombreuses perspectives d'aménagement ; son agencement fonctionnel permet, par exemple, la création d'un espace indépendant pour vos invités ou un atelier professionnel. Le vaste terrain ouvre la possibilité de développer un potager, un verger ou d'aménager de nouveaux espaces de loisirs au sein d'un cadre intime. L'emplacement est un atout majeur, proche des commodités du centre-ville de Saint-Leu et des plages, tout en profitant d'une tranquillité absolue, loin de l'effervescence urbaine. En résumé, cette propriété rare conjugue prestige, confort moderne et environnement privilégié. Ce bien vous est proposé par Mr HERNOT François (NoRSAC : 913 160 073), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce. N'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au 06 93 80 64 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous invitons également à consulter notre site L'Équipe Immobilière Réunion pour effectuer une visite virtuelle de cette propriété à acheter à Saint-Leu.

iad France - Isabelle Martin vous propose : **Propriété à vendre à Saint-Denis – 450 m² habitables, vue dégagée sur la mer et la montagne**. Idéal pour les professionnels de l'hôtellerie ou pour les particuliers en quête d'une demeure unique et personnalisable. Ce bien, en cours de construction et à acquérir dans l'état, représente une réelle opportunité d'aménagement sur mesure. Érigée sur un terrain de près de 850 m², cette propriété peut accueillir jusqu'à 9 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, disposées autour de deux accès distincts, permettant une organisation modulable pour une grande résidence familiale, un projet de chambre d'hôte, un hôtel de charme, ou un espace d'accueil professionnel. Un espace de près de 80 m² indépendant vient compléter le tout, adaptable selon vos besoins : dépendance, spa, salle de réception, bureaux, garage, etc. Le terrain, piscinable et jouissant d'une vue exceptionnelle, offre un cadre paisible, tout en se trouvant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une propriété à Saint-Denis et de créer votre havre de paix au cœur de La Réunion, région DOM-TOM. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Lecomte vous propose à Saint Denis, La Réunion (974), cette magnifique propriété à vendre. Située au Brûlé, elle s'étend sur 160m², agrémentée d'un vaste terrain de près de 7 500m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de nature et d'espace. À seulement 25 minutes du Boulevard Sud, cet endroit paisible reste proche des commodités essentielles. Cette propriété de caractère comprend 4 chambres spacieuses, un salon lumineux de 50m², une cuisine ouverte de 12m² et une agréable terrasse offrant une vue sur l'océan, le tout niché dans un environnement verdoyant. La maison, nécessitant des travaux de rénovation, représente une occasion rare de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, permettant ainsi de révéler tout son potentiel pour en faire un cocon familial au charme authentique. Pour les investisseurs ou promoteurs, ce bien présente également un projet à forte valeur ajoutée. Son terrain spacieux, son cadre naturel et son emplacement en retrait des nuisances urbaines sont des atouts considérables pour le développement d'une structure touristique à vocation écologique. Ce lieu rare, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature, séduira ceux qui souhaitent allier charme, tranquillité et rentabilité. Le terrain est classé en zone Uh, avec une emprise au sol de 30%. N'attendez plus pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété à acheter à Saint Denis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572.