Achat Propriété à Saint-Féliu-d'Avall (66) : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

669 000 €

3 263 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 205 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Féliu-d'Avall (66)

Dans la charmante commune de Saint-Féliu-d'Avall, à seulement 2 minutes du Soler et 10 minutes de Perpignan, découvrez cette exceptionnelle villa de standing de 205 m², située sur un spacieux terrain de 2 200 m² sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre à Saint-Féliu-d'Avall, construite en 2005 au calme d'une impasse, offre un cadre paisible qui allie harmonieusement modernité et charme ancien, avec des matériaux de qualité. À l'intérieur, cette villa se compose d'une belle entrée menant à un vaste salon/séjour de 100 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée d'éléments haut de gamme. Une salle à manger avec de grandes baies vitrées offre une vue sur l'extérieur. Deux chambres de 12 m² et 15 m² donnent également sur la piscine et bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Un dégagement mène à une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 33 m² sert de suite parentale, équipée de sa propre salle de bains et WC, tout en surplombant le salon/séjour. Un garage de 27 m² a été aménagé pour servir de pièce supplémentaire, avec la possibilité d'y créer un studio indépendant. L'extérieur présente un terrain bien entretenu, avec un système d'arrosage autonome, une tondeuse à gazon programmée, et une piscine de 5x9 mètres, idéalement située pour profiter des journées d'été. Les atouts de cette villa incluent un aspirateur centralisé, une charpente métallique, une climatisation réversible, un poêle à granulés, des volets roulants électriques et un portillon motorisé. Le coup de cœur est assuré. Cette propriété Saint-Féliu-d'Avall à acheter est située dans un environnement calme, à proximité de tous les commerces. Le prix est fixé à 669 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par email à r.chouaib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite. DPE C, GES A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 416 et 3 268 euros pour un usage standard.

-EXCLUSIVITE- À saisir, propriété à acheter à Fourques, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de type T5, d'environ 135 m² habitable, se déploie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse, un cellier et un toilette, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un local pour une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour confortable et une cuisine séparée. Au deuxième étage, un dégagement mène à 2 chambres, une salle de bain et un bureau donnant sur une petite terrasse.À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Avec 2 entrées indépendantes, cette propriété Fourques à vendre est idéale pour un investisseur ou une famille. -OPPORTUNITE-

À vendre Saint Estève– Superbe gîte Catalan avec 3 logements indépendants sur plus d’un hectare arboré Situé au cœur des paysages catalans, dans un environnement verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de 203 m² habitables implantée sur un terrain paysagé de plus de 10 000 m² planté d’essences méditerranéennes. Cette demeure de charme se compose d’une habitation principale spacieuse et lumineuse ainsi que de trois gîtes indépendants entièrement équipés et climatisés, loués toute l’année – un excellent rendement locatif ! Habitation principale (environ 117 m²) • Grande cuisine conviviale ouverte sur le séjour et le salon • 3 chambres dont une avec dressing • Salle d’eau et WC séparé (possibilité d’aménager une seconde salle d’eau avec WC) • Pièces de vie lumineuses donnant directement sur la terrasse et le jardin • Double vitrage et climatisation réversible (gainable à l’étage) pour un confort optimal Les 3 gîtes indépendants (32 m², 32 m² et 22 m²) Entièrement meublés et climatisés, chacun comprend : • Coin cuisine équipée (électroménager, vaisselle, linge, télévision...) • Espace nuit et salle d’eau avec WC • Terrasse privative Gîtes exploités toute l’année avec clientèle fidèle, parfaits pour une activité touristique clé en main. ________________________________________ Extérieurs & prestations • Grande piscine 10 x 5 m avec terrasse solarium de 70 m² • Terrasse couverte idéale pour les repas d’été • Terrain de boules pour des moments conviviaux • Forage, arrosage automatique, tondeuse autoportée incluse • Panneaux solaires pour production et autoconsommation, garantissant une excellente performance énergétique ________________________________________ Atouts majeurs • Revenus locatifs assurés • Propriété parfaitement entretenue, • Idéale pour projet de vie ou activité touristique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

Céretnité immo vous présente cette propriété à vendre à Reynès, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un environnement champêtre, cette propriété de plus de 4 hectares de terrain arboré séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La bâtisse traditionnelle en pierre, pleine de charme, dispose d'une belle capacité d'accueil avec des chambres spacieuses et plusieurs salles de douche. Les nombreuses terrasses et les beaux espaces extérieurs, délimités par des murs de pierres, offrent des havres de paix. La présence d'une maison d'hôte constitue un atout certain pour recevoir amis et famille en toute quiétude. Des espaces de rangement, ainsi que des dépendances telles que caves, poulailler et garages, raviront les bricoleurs. Cette propriété à acheter à Reynès s'adapte à divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'un gîte, le tout dans un cadre exceptionnel, à seulement 20 minutes de Céret. À découvrir sans tarder.

À vendre, une propriété unique située à TAULIS (66110), dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village catalan, accessible en 2H30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier et à 1h de Perpignan et Collioure, abrite une propriété qui allie à la perfection authenticité et confort moderne. Composée de deux bâtiments en pierre entièrement rénovés, totalisant 345 m² habitables sur un terrain de 2 000 m², cette propriété à acheter à TAULIS offre un espace de vie vaste, où chaque pierre raconte une histoire. Avec dix chambres et dortoirs, pouvant accueillir jusqu'à 27 personnes, dont 4 en PMR, les deux bâtisses offrent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale d'exception, des activités de gîtes ou des locations saisonnières. Le domaine est déjà exploité en gîtes, et de nombreuses possibilités d'expansion sont envisageables, y compris des retraites de bien-être ou des séminaires. De plus, il bénéficie d'un engagement écologique exemplaire, labellisé Clé Verte, avec des installations optimisant la consommation d'énergie. La piscine au sel de 4 x 9 m, chauffée par des panneaux solaires, invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec des terrasses idéalement orientées, ce domaine permet de profiter pleinement de la nature et de la sérénité qu'elle procure. Ce bien rare représente un véritable potentiel d'investissement, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité lucrative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

Vous cherchez plus qu'une maison ? Un lieu de vie + un projet + une opportunité financière ? Cette demeure historique de 485 m², entièrement rénovée, située au cœur d'Ille-sur-Têt, est aujourd'hui repositionnée à 399 000 €. À ce niveau de prix, ce bien devient tout simplement unique sur le marché. Un lieu qui ne laisse pas indifférent Derrière sa porte ancienne et son arcade en pierre, découvrez un univers à part : • Une cour intérieure lumineuse et intime • Des volumes impressionnants • Des éléments d'époque préservés (carreaux de ciment, cheminées, hauteurs sous plafond) Ici, chaque espace a une âme. 485 m² à vivre… et à exploiter • 3 salons de caractère baignés de lumière • Salle à manger de réception de 40 m² • Bureau, salle de jeux, salle de lecture, espace détente • Cuisine indépendante aménagée Un bien idéal pour : grande maison familiale projet de vie atypique activité professionnelle à domicile Côté nuit • 3 grandes chambres dont une de plus de 30 m² • Ambiance chaleureuse entre ancien et rénovation Un extérieur rare en centre-village Un patio / jardin de 100 m², calme et ensoleillé, parfait pour se détendre ou recevoir. Le vrai déclencheur : un revenu possible immédiatement Dépendance indépendante de 65 m² sur 2 niveaux, avec entrée séparée : • Location longue durée • Airbnb / location saisonnière • Accueil famille / activité Un atout majeur pour financer votre acquisition ou créer un complément de revenus. Pourquoi c'est une vraie opportunité ? 485 m² à moins de 400 000 € Bien de caractère prêt à vivre Potentiel locatif immédiat Produit rare sur le secteur À savoir Bien récemment repositionné suite à une forte baisse de prix. Les premières demandes reprennent. Contactez-moi rapidement au 06 44 07 22 82 pour découvrir ce lieu hors du commun. Vous cherchez plus qu'une maison ? Un lieu de vie + un projet + une opportunité financière ? Cette annonce référence 313818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficac'immo vous présente, sur la commune de Rivesaltes, cette magnifique maison de village pleine de cachet avec garage et terrasse. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une spacieuse cuisine équipée et contemporaine. Quatre spacieuses chambres dont une grande suite parentales. Un espace dressing, une salle d'eau, et une terrasse type rooftop. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Espace buanderie. Une maison pleine de charme qui n'attends plus que vous. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située entre mer et montagne, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette authentique maison traditionnelle à Millas séduit par son charme et son confort familial. Avec ses 131 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle allie modernité, intimité et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, un hall dessert un local polyvalent, parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace indépendant, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, le jardin zen invite à la détente, avec une piscine et un espace barbecue pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l’étage, la maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de 4 terrasses qui apportent luminosité et confort à chaque niveau. La cuisine équipée et le salon spacieux offrent un espace convivial pour les repas et les moments partagés en famille, tandis que les chambres à l’étage permettent à chacun de bénéficier d’intimité. Cette maison bénéficie également de climatisation réversible, double vitrage, digicode et extérieurs aménagés, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien rare et idéal pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

4 507 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Féliu-d'Avall (66)

Découvrez cette propriété à acheter à Ponteilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa plain-pied de 150 m² se trouve dans un cadre paisible, à l'abri des regards, aux abords de Nyls. La propriété à vendre dispose de nombreux atouts : un spacieux séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de 12 à 15 m² dont deux avec placard, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un grand terrain arboré vous attend, avec une terrasse ombragée et une non ombragée de plus de 80 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 33 010 m² offrant une vue imprenable des Albères au Canigou. Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, cette villa bénéficie d'équipements modernes tels que des baies vitrées à galandage, un insert, une climatisation gainée dans toute la maison, une isolation avec panneaux sandwich, un forage, un système de vidéo surveillance, de la domotique, et une fosse septique mise aux normes. Il s'agit d'un véritable îlot de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux ou pour un agriculteur. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une propriété à Ponteilla.

Efficac'Immo vous présente : Idéalement située, au sud de Perpignan, découvrez cette bâtisse bourgeoise 4 faces de 326m2 offrant un cadre exceptionnel avec une architecture qui met en valeur ses volumes, ses matériaux et sa luminosité. La propriété des années 60 est édifiée sur un terrain arborée de 830m² avec piscine. La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée majestueuse de 28m2. À ce même niveau, nous avons un appartement indépendant doté d’une entrée, une pièce de vie avec salon et cuisine équipée d'environ 34m2, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le premier étage comprend un séjour avec grande hauteur sous plafond, une cuisine et son salon dînatoire avec cheminée, 2 grandes chambres dont une parentale ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose d'un large palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeu, une chambre mansardée, une salle d’eau, des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une galerie ombragée ainsi qu’une cuisine d’été, une buanderie et un garage. Une terrasse au 1er étage accessible depuis le salon offrant une vue dégagée sur la piscine et la propriété ainsi qu'au 2e étage, une superbe terrasse de 40m2 dominant la ville et le Mont Canigou. L’aménagement de la maison permet de profiter pleinement des extérieurs, du jardin et de la piscine. Swann VELLARD, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village à vendre située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée dans une rue calme, cette propriété mitoyenne au charme des années 1960 se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, cafés et restaurants.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon lumineux donnant sur une cour, une cuisine, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le volume du séjour permettrait facilement d'envisager l'aménagement d'une chambre de plain-pied, et la buanderie pourrait être transformée en salle d’eau.À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert quatre chambres avec placards, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle d’eau. L'accès aux combles avec dalle en béton ajoute une dimension supplémentaire à cette maison.À l’extérieur, la cour d'environ 45 m² est facile d’entretien et constitue un agréable espace pour des repas en plein air. Un petit atelier ou espace de stockage complète ce bien.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison est déjà équipée de fenêtres en PVC neuves. Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan, est réputée pour son marché hebdomadaire, ses nombreuses terrasses de cafés et son ambiance typiquement catalane. La ville est également célèbre pour les Caves Byrrh, un site emblématique de l’histoire de ce célèbre apéritif. Entre mer et montagne, Thuir vous promet un cadre de vie agréable alliant dynamisme, patrimoine et qualité de vie.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Située dans un cadre idyllique, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers, cette propriété s'étend sur plus de 1,9 hectare et dispose d'une piscine avec pool house. Ce mas authentique en pierre, entièrement rénové avec soin, offre plus de 240 m² habitables, comprenant une partie principale d’habitation et un gîte. La maison principale allie authenticité et charme, avec ses murs en pierres, poutres apparentes et tommettes. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée du Roussillon, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. La dépendance attenante, d’une superficie de 82 m², est aménagée en gîte et inclut une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, un jardin d’hiver, deux chambres et un sauna, le tout avec terrasses et jardin privatif. Les extérieurs, propices à la détente, disposent de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14x7 m avec pool house et de vues spectaculaires. Que ce soit pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité de gîte, cette Propriété de luxe Espira-de-l'Agly à vendre conviendra parfaitement. Le village d’Espira-de-l'Agly se situe à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des commodités.

-EXCLUSIVITE- À saisir, propriété à acheter à Fourques, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de type T5, d'environ 135 m² habitable, se déploie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse, un cellier et un toilette, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un local pour une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour confortable et une cuisine séparée. Au deuxième étage, un dégagement mène à 2 chambres, une salle de bain et un bureau donnant sur une petite terrasse.À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Avec 2 entrées indépendantes, cette propriété Fourques à vendre est idéale pour un investisseur ou une famille. -OPPORTUNITE-

À Taulis (66110), un charmant village catalan situé au cœur des Pyrénées-Orientales, se trouve une propriété d'exception à vendre. Ce domaine exceptionnel, à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse et Montpellier, et à 1h de Perpignan et Collioure, offre un cadre paisible entre collines et forêts, avec des paysages préservés et des sentiers de randonnée. Composé de trois bâtisses en pierre authentiques, ce bien unique abrite deux gîtes indépendants en activité et la résidence principale des propriétaires. Chacune des structures a été rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et intimiste. La maison principale dispose d'une piscine privative, tandis que les gîtes partagent une grande piscine. Avec une capacité d'accueil près de 40 personnes et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite, ce domaine est idéal pour les familles et les séjours organisés. En outre, il présente un fort potentiel pour des activités telles que des retraites de bien-être, des stages de yoga ou des séminaires. Un espace au rez-de-chaussée de la maison principale se prête également à l'établissement d'un bistrot ou d'une activité de restauration, avec la possibilité d'aménager une terrasse pour accueillir les habitants et les voyageurs. Labellisé Clef Verte, ce domaine s'inscrit dans une démarche écologique responsable. La possibilité d'acheter un quatrième bâtiment, actuellement utilisé comme gîte, renforce le potentiel d'hébergement de cette propriété à acheter à Taulis. Plus qu'un simple bien immobilier, c'est un projet de vie unique qui invite à l'authenticité et aux rencontres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.931719

Charmante maison de village d’environ 89 m², entièrement rénovée en 2021 avec soin et goût. Située dans un quartier calme, à deux pas des chemins de campagne et à seulement 20 minutes de Perpignan, elle bénéficie d’une double exposition et de magnifiques vues panoramiques sur les toits du village et le Mont Canigou. Rez-de-chaussée : entrée accueillante et vaste garage de plus de 40 m². 1er étage : cuisine ouverte et aménagée avec coin repas, salon indépendant, dégagement et WC avec rangement. 2e étage : palier lumineux avec belle hauteur sous plafond, chambre principale (exposée ouest et nord), deuxième chambre avec vue, troisième pièce (chambre, bureau ou dressing), salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Rénovation 2021 : isolation murs et toiture, électricité et plomberie refaites, double vitrage avec volets roulants électriques, parquet, VMC, Velux récent avec accès toiture, chauffage au fioul révisé (prévoir convecteurs électriques). Estagel est un village dynamique avec toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins et associations. Maison idéale pour les amateurs de nature, de calme et de randonnées, parfaite en résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France.

Située dans le charmant village de Cabestany, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre combine authenticité et modernité. Rénovée avec des matériaux de premier choix, cette maison de 262m² habitables repose sur une vaste parcelle de 840m². On y retrouve le charme des murs en cayroux, visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les espaces lumineux : un salon de 43m², une salle à manger accueillante de 24m², une cuisine entièrement équipée de 13m², ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, parfaite pour un cadre de vie en rez-de-chaussée. À l'étage, un salon/bibliothèque spacieux de 45m² vous offre une oasis de détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles d'eau, et d'une deuxième suite parentale avec dressing. Le niveau supérieur abrite un grenier et accède à une terrasse intime. Les prestations sont excellentes : isolation thermique et phonique optimisée, climatisation centrale dans les suites, alarme, portail motorisé et garage, avec un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules dans la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré de 200m², agrémenté d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une piscine au sel de 5x10m dotée d'un abri motorisé, et d'une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été avec local piscine et WC, créent un véritable havre de paix. À proximité de Perpignan, Cabestany est appréciée pour son ambiance de village authentique, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et son accès facile aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et recherchée offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant tradition catalane et modernité.

Découvrez cette authentique propriété catalane de 240 m² située dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Perpignan a été rénovée avec un soin exceptionnel, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haute qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine haut de gamme éclairée par de larges ouvertures sur le jardin, un coin repas convivial, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau attenante vient compléter ce niveau, ainsi que deux garages et des espaces de stationnement.À l'étage, l'espace nuit se distingue par une somptueuse suite parentale de 42 m² comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par le chauffage au sol, une chaudière thermodynamique, des volets électriques à commande centrale et la fibre optique.Profitez d'un jardin merveilleusement arboré, propice à la détente, avec ses terrasses ensoleillées, sa cuisine d'été et sa piscine à débordement, idéales pour savourer des moments privilégiés sous le ciel méditerranéen. Cette vente de propriété à Perpignan, rare dans le secteur, saura séduire les amateurs d'authenticité, de confort et de douceur de vivre.

Découvrez cette ancienne propriété viticole à réhabiliter, idéalement située au cœur du village de Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en pierre de cayrou, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bages, alliant le charme de l'ancien à une modernité réussie. Avec plus de 1200m² de surfaces bâties, comprenant une cave viticole de 446m², une écurie de 335m², un auvent de 193m², une maison de 90m² et plusieurs dépendances, ce cadre offre un potentiel exceptionnel pour la création de projets divers tels que des structures d'accueil touristiques ou des habitats variés. Édifiée sur un terrain de 2304m², cette propriété dispose de magnifiques poutres apparentes et de larges ouvertures, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 3 km du lac prisé de Villeneuve de la Raho et à proximité de Perpignan, cette propriété de luxe à vendre estompée par des paysages naturels, constitue un espace idéal pour concrétiser vos ambitions, qu’elles soient résidentielles ou commerciales.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

400 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 575 m²

À 19km de Saint-Féliu-d'Avall (66)

Découvrez cette propriété à Vingrau, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette vieille maison de vigneron, offrant un grand potentiel, est adossée à une vaste cave et à un local. La propriété Vingrau à vendre se dresse sur une parcelle de 800m² et comprend deux espaces extérieurs, dont une cour et un jardin. C'est une occasion unique d'achat propriété Vingrau à ne pas manquer. Produit rare, à visiter de toute urgence.

Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare de 17 hectares entièrement boisés est à vendre. Nichée sur une colline préservée, elle offre un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied s'étend sur 487 m2, alliant volumes généreux et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une grande cuisine indépendante, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois suites, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes, plus une quatrième suite plus indépendante avec une grande chambre, une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Pour les amateurs de loisirs, la propriété dispose également d'un atelier, d'une salle de jeux spacieuse avec mezzanine et d'un mirador, ajoutant une touche unique à cet ensemble. Côté pratique, vous trouverez une buanderie, une arrière cuisine, un grand garage avec un coin atelier et une cave, rendant cette propriété à acheter à Perpignan d'autant plus intéressante. Établie au cœur de la nature, ce domaine assure intimité, sérénité et un potentiel incroyable pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil, le tout sur un terrain piscinable.

À seulement deux minutes du centre de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle développe plus de 320 m² habitables, le tout au cœur d’un somptueux parc paysagé de près de deux hectares. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée charme avec une vaste entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte. Le caractère ancien s’y révèle à travers les poutres apparentes, les murs en pierre et les belles hauteurs sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et élégante.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau et WC, ainsi que de deux spacieuses suites parentales offrant une vue imprenable sur le jardin et le parc environnant.La propriété inclut également de vastes dépendances, parmi lesquelles un pool house remarquable de 100 m², ainsi que de grands garages d’une superficie de 80 m² et 120 m², permettant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stationnement.Contactez-nous pour découvrir cette Propriété à acheter à Perpignan.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

**BAISSE DE PRIX**Découvrez cette charmante maison de village réhabilitée avec soin, située au cœur du pittoresque village de Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Vinça présente un fort potentiel pour un investissement locatif saisonnier tout en étant idéale comme résidence principale ou secondaire. Répartie sur quatre niveaux, elle est actuellement configurée en quatre logements indépendants, un par étage, permettant une exploitation immédiate en meublé touristique.La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un T1 comprenant une pièce de vie, une salle de bains et une cuisine séparée. Au 1er étage, vous trouverez un studio avec une pièce de vie et une salle de bains séparée. Au 2ème étage, un T1 réunissant une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Au 3ème et dernier étage, un autre T1 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau séparés.Vinça, charmant village des Pyrénées-Orientales, est idéalement situé entre mer et montagne, à seulement 30 minutes de Perpignan et à proximité des stations thermales et de ski du Conflent. Bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel, Vinça est entouré de collines, de vergers et du lac de Vinça, propice à la baignade et aux activités de plein air. Ce village séduit par son authenticité, son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et son ambiance paisible tout au long de l’année. Ne manquez pas cette vente de propriété à Vinça.

Située au cœur d'Estagel, village viticole vivant et riche en histoire catalane, cette maison mitoyenne représente une opportunité idéale pour un achat propriété Estagel ou une propriété à acheter Estagel. Pleine de charme, elle conserve ses carreaux de ciment catalans d'origine et a été soigneusement décorée pour créer une ambiance chaleureuse. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, chacun offrant une atmosphère unique : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salle d'eau et buanderie - 1er étage : cuisine lumineuse avec coin repas, conviviale - 2e étage : chambre confortable - 3e étage : salon douillet - 4e étage : superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique imprenable sur les toits du village, les vignobles environnants et les collines des Corbières Un garage de 23m², à proximité, complète ce bien, offrant un réel confort pour le stationnement ou le stockage. D'Estagel, tout est facilement accessible : Perpignan et son aéroport en 25 minutes, les plages méditerranéennes en 35 minutes, les stations de ski des Pyrénées à environ 1h30, et l'Espagne toute proche pour des escapades culturelles et gastronomiques. Avec son cadre pittoresque, sa vie locale animée et sa situation privilégiée entre mer et montagne, cette propriété Estagel à vendre incarne l'art de vivre du Sud de la France. Cependant, il est à noter que ses nombreux niveaux peuvent ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non exploitable, absence de système de chauffage fixe. Taxe Foncière : 481€ / an.

Charmante maison de village rénovée avec soin en plein coeur du pittoresque village de Vinça. La maison offre un fort potentiel pour un investissement locatif saisonnier, mais peut aussi parfaitement convenir comme résidence principale ou secondaire. Répartie sur quatre niveaux, elle est actuellement agencée en quatre logements indépendants, un par étage, permettant une exploitation immédiate en meublé touristique. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un T1 comprenant une pièce de vie, une salle de bains et une cuisine séparée. Au 1er étage on trouve un studio: une pièce de vie et une salle de bains séparée. Au 2ème étage, un T1 composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Au 3ème et dernier étage, un autre T1 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau séparés. Vinça est un charmant village des Pyrénées-Orientales, idéalement situé entre mer et montagne, à seulement 30 minutes de Perpignan et à proximité des stations thermales et de ski du Conflent. Bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel, le village est entouré de collines, de vergers, et du lac de Vinça, propice à la baignade et aux activités de plein air. Vinça séduit par son authenticité, son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité, et son ambiance paisible tout au long de l’année. Pas d'informations disponibles

Découvrez cette propriété à vendre à Fourques, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère, implantée au cœur du charmant village, allie authenticité, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie typiquement méridional.Avec près de 300 m² au total répartis sur deux parcelles de 335 m², cette propriété se distingue par sa configuration modulable, idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, générer des revenus locatifs ou développer une activité complémentaire. Ce niveau comprend un vaste cellier, un garage de plus de 40 m² et une cave d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.Le premier étage abrite un espace de vie d’environ 65 m² baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées. Un bureau et un WC complètent ce niveau.Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d’eau moderne et d'une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire, pouvant servir de coin lecture, bureau ou couchage d’appoint.Le jardin, intime et convivial, vient parfaire cette propriété, créant un cadre de vie extérieur agréable.Cette maison peut être utilisée dans sa totalité, offrant jusqu’à 4 chambres, un bureau et deux salles d’eau, ou fonctionner avec l’appartement T2 indépendant, permettant une flexibilité rare, adaptée à tous les projets.À noter que le bien a été exploité en location saisonnière avec un classement 4 épis, générant des revenus complémentaires attractifs.Fourques, village du Sud alliant tranquillité et commodités, bénéficie de commerces, écoles et restaurants à proximité, tout en offrant un accès rapide à Perpignan et à la Méditerranée. Ce cadre est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leur achat de propriété à Fourques.

Située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), cette propriété à vendre se distingue par son charme authentique et son confort contemporain. À seulement quinze minutes de la ville, ce magnifique mas catalan a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, tout en conservant l'âme de la pierre ancienne. Avec une superficie de 285 m², la maison principale offre des espaces lumineux répartis sur six chambres, un bureau et de vastes zones de vie où chaleur et élégance se rencontrent. Le domaine de plus de 7 500 m² présente un parc arboré, des jardins ensoleillés et une piscine de 12,5 x 7 m, créant une ambiance paisible et relaxante. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : un gîte T2 de 47 m², un gîte T2 indépendant de 63 m², un gîte T3 de 60 m², ainsi que des locaux professionnels et une zone à transformer selon vos projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, ajoutent caractère et histoire au mas. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie méditerranéen, que ce soit en tant que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet locatif.

À la recherche d'une propriété à acheter à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce mas d’exception datant de 1870, offrant un espace de vie raffiné d'environ 345 m² dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure allie authenticité et confort moderne, grâce à des matériaux de qualité et un entretien impeccable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon lumineux, d'une pièce TV attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux caves (dont une pour le garde-manger), un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda, parfaits pour recevoir ou se détendre.À l'étage, un agencement harmonieux offre trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec chambre, double dressing et salle de bains privative. Une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante et un bureau complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.À l'extérieur, un vaste jardin arboré propice à la sérénité se pare de plusieurs terrasses. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres vous promet des moments de détente inoubliables. Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, garantissant confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Thuir. Thuir, avec son riche patrimoine viticole et culturel, offre un cadre de vie agréable, agrémenté de marchés, commerces et animations tout au long de l’année. Profitez également de la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de cette propriété à vendre un véritable havre de paix.

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Aux Portes de Perpignan – Demeure d’Exception au COEur d’un Parc Paysager de 9 222 m² Propriété Contemporaine – 285 m² de plain-pied – Dépendance – Piscine Chauffée – Calme Absolu À quelques minutes seulement de Perpignan, dans le village recherché et paisible de Bompas, cette propriété rare déploie 285 m² de raffinement de plain-pied, au sein d’un écrin de verdure privé subtilement paysagé. L’emplacement, à mi-chemin entre les plages de Canet, les montagnes pyrénéennes et l’Espagne, offre un cadre de vie incomparable. Une Architecture Élégante et Maîtrisée Dès l’entrée, le regard se porte sur une pièce de réception spectaculaire de 130 m², baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures et dotée d’une cuisine ouverte contemporaine, équipée des meilleurs matériaux et appareils haut de gamme. L’espace nuit propose trois suites, chacune avec salle de bains privative wc, offrant confort, intimité et prestations irréprochables. Des Espaces Dédiés au Bien-Être Salle de cinéma privée Dépendance de 35 m² avec mezzanine et salle de bains, idéale pour invités ou espace professionnel Cuisine d’été entièrement équipée Vastes terrasses ouvertes sur le parc Piscine chauffée au sel (12 x 6 m), entourée d’un espace de détente propice à la sérénité Un Domaine Parfaitement Équipé Parc arboré majestueusement entretenu Écurie 3 garages fermés + espaces de rangement Buanderie Double vitrage – Climatisation gainable Portail automatique Forage et 5 puits, équipés d’un système de filtration Un Havre Privé au Calme Absolu Alliance parfaite entre modernité, élégance et nature, cette propriété offre un cadre de vie unique, propice à la détente comme à la réception. Un bien d’exception, destiné aux amateurs de belles demeures recherchant espace, intimité et prestations haut de gamme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

2 673 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-Féliu-d'Avall (66)

Idéalement situé, à seulement 20 minutes de Perpignan et aux abords d’un village vivant offrant toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 3242m² avec piscine chauffée, mas de charme en pierre entièrement rénové avec grand soin tout en respectant son caractère d’origine. Le mas totalise 260m² habitable auxquels s’ajoutent diverses annexes de type garage, greniers et caves offrant une superficie totale bâtie de plus de 480m². La maison comprend au rez-de-chaussée une généreuse entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80m² avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, un garage menant à un grand grenier et une cave. L’étage est composé de 5 chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, deux dressings et 2 wc séparés, accès à deux autres grenier (60m² chacun). L’étage, et notamment 3 chambres, bénéficie d’un accès indépendant par un escalier extérieur et se prête pleinement à une activité de chambres d’hôtes pouvant être dissocier du reste de la maison. Les extérieurs sont pourvus de 65m² de terrasse située devant l’espace de vie et exposé plein sud, un espace cuisine d’été, Barbecue et une piscine de 8*4m sur le parc arboré de diverses essences méditerranéennes. Cette belle et élégante demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille et en maison d’hôtes.

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.