Achat Propriété à Saint-Nicolas-la-Chapelle (73) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

830 000 €

6 640 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Nicolas-la-Chapelle (73)

À Saint-Nicolas-la-Chapelle, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un superbe chalet à vendre, idéalement situé au cœur du village, à seulement 10 km de Megève et à une heure de Chambéry et de Genève. Cette propriété de 125 m² habitables et 200 m² utiles, avec un terrain attenant, offre des possibilités d'extension sur une parcelle constructible. Alliant modernité et traditions savoyardes, elle se distingue par son utilisation du bois apparent et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux espaces fonctionnels avec une chaufferie, un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. À l'étage, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, tandis que la cuisine est séparée pour plus de confort. La zone nuit comprend une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également d'une salle d'eau. La mezzanine, à l'étage, offre des possibilités d'aménagement variées pour des espaces comme un bureau, un salon ou une salle de jeux. De plus, lors de la saison hivernale, une navette gratuite permet d'accéder facilement aux domaines skiables tout proche. Cette propriété à acheter à Saint-Nicolas-la-Chapelle est rare et en parfait état, avec un système de chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires, cheminée et menuiseries double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Pour de plus amples informations, contactez les SCP Guillaume Devred, Eva Six-Derdlian et Maxime Brunet à 'Le Salteur', 1 rue Salteur, 73000 Chambéry.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

3 588 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 275,89 m²
• Terrain 927 m²
• 

À 18km de Saint-Nicolas-la-Chapelle (73)

Au cœur de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, et à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, cette propriété à vendre se distingue par ses multiples possibilités et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 927 m², cette propriété offre une surface totale de 328 m², dont 275 m² habitables, répartis entre trois appartements. Cela en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif de prestige. La résidence principale, d'une superficie de 241 m² (188 m² habitables), se déploie sur trois niveaux. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger agréable, une cuisine indépendante, six chambres, une mezzanine, trois salles d'eau, une salle de bains, un sauna, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements. Chaque façade dispose de son propre balcon, offrant de belles vues dégagées. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants (un T3 de 40 m² et un T3 de 46 m²) sont parfaitement aménagés avec une entrée privative, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et un jardin clos avec stationnements privatifs. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété à acheter à Saint-Gervais-les-Bains allie charme, confort et potentiel. Elle séduira aussi bien les adeptes de résidences familiales de montagne que les investisseurs à la recherche d'un bien modulable, aux portes des pistes et de toutes les commodités.