Achat Propriété à Saint-Privat-de-Vallongue (48) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

482 000 €

2 166 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 222,5 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Privat-de-Vallongue (48)

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE France Très beau Mas de campagne authentique, au Coeur des Cévennes Lozériennes, avec 13 ha de parcelles, traversées par le Gardon. Cette grande bâtisse en pierre avec toiture en lauze, se compose de 3 niveaux sur une superficie habitable de 190 m2 environ, auquel se rajoute 64 m2 environ de caves, ainsi que 100 m2 environ de garage couvert. La propriété possède un charmant petit Mazet de 32,5 m2 environ entièrement rénové, juste à proximité. Le rez de jardin se compose d'un beau hall d'entrée de 14 m2, un WC de 2,5 m2, une buanderie de 5,3 m2, une cuisine entièrement équipée et très bien agencée de 17 m2, un salon TV de 21,2 m2 avec son écran de projection, une vaste salle à manger de 50,2 m2 avec sa cheminée ouverte, sa grande table pour 12 personnes et son billard, un bureau de 9,4 m2 ; Des escaliers en bois brut mène au niveau inférieur qui se compose d'un couloir de 11,5 m2, une belle suite parentale de 27,5 m2 avec WC indépendant et douche à l'italienne, une chambre de 9,2 m2, une salle d'eau de 3,5 m2, un WC séparé de 1,3 m2, une chambre avec accés extérieur de 17,1 m2 et une cave voutée de 6 m2. Le sous-sol se compose de 3 caves séparées pour une superficie totale de 64 m2 environ, dont la première accueille le local chaufferie, avec sa chaudière à bois récente. Le petit Mazet à côté se compose au rez-de-jardin d'une chambre de 12,7 m2, avec sa salle d'eau W.C. buanderie de 7,2 m2 et, au rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger de 12,6 m2. Cette propriété possède une source captée et utilisée pour l'usage quotidien, mais elle est aussi raccordée au réseau d'eau communal. Le système assainissement est assuré par une fosse toutes eaux qui sera à remettre aux normes. La vidange vient d'être effectuée. Deux autres sources sur le terrain permettent d'arroser les jardins et d'alimenter le grand tunnel à usage de bergerie. A 500 mètres d'altitude, les parcelles, pour certaines pentues, sont boisées avec beaucoup de châtaigniers très anciens ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, à découvrir et à visiter, avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.060 EUR et 5.560 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre dans le département du Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle située à Peyremale. Exclusivement présentée par votre agence TUC IMMO, cette magnifique propriété en pierres offre divers espaces habitables et terrasses sur un terrain de 7709 m², avec de charmantes faïsses et une source. Dans un environnement paisible et bien ensoleillé, elle bénéficie d'une situation unique avec une vue imprenable sur les Cévennes, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Plusieurs terrasses et une piscine unissent les habitations. Deux maisons en duplex sont disponibles, chacune comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage, une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une grande partie de la propriété, d'une superficie habitable d'au moins 160 m², est partiellement exploitée et une proposition de plan d'architecte est à disposition pour achever son aménagement. Un logement indépendant d'environ 28 m² est également présent et exploitables. Vous découvrirez également de nombreuses caves voûtées totalisant environ 80 m² et des murs en pierres embellis de manière traditionnelle. Les toitures sont en parfait état et l'assainissement avec fosse septique a été refait à neuf. Cette propriété à acheter à Peyremale est véritablement hors du commun et mérite une visite. Elle peut également être vendue entièrement meublée et équipée. Pour plus de détails, visitez le site internet de TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92789. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

660 000 €

3 474 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Privat-de-Vallongue (48)

Dans un village du Parc national des Cévennes, une ancienne magnanerie rénovée, son parc arboré et sa piscine abritée. À l'abri des regards, la propriété, protégée par un mur de pierre, s'étend dans un parc arboré d'une superficie de plus de 5 000 m². L'accès se fait par un portail ouvert sur un axe secondaire du village, qui conduit à un ensemble composé de deux bâtiments : l'ancienne magnanerie, devenue demeure principale, et une dépendance aujourd'hui aménagée en atelier. Entre les deux, une terrasse ombragée par une treille invite à partager les repas aux beaux jours. Plus loin, dissimulés derrière les premiers arbres, apparaissent un chalet en bois et une piscine couverte et chauffée. À l'extrémité du parc, une seconde dépendance a été aménagée pour recevoir hôtes de passage. La variété des essences et la richesse du couvert végétal composent, au fil de la promenade, une succession d'ambiances empreintes de douceur et de fraîcheur. Un second portail, situé à l'arrière de la propriété, permet de stationner plusieurs véhicules sans créer de gêne visuelle pour les habitants. A noter, enfin que la propriété a encore un potentiel constructible important, d'environ 1400 m².

À saisir : propriété à acheter à Sainte-Cécile-d'Andorge, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village dispose de 2 chambres à l'étage et d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² au rez-de-chaussée, incluant une cuisine américaine et une cheminée. Profitez également d'une terrasse d'environ 10 m² située dans une impasse, idéale pour des moments de calme. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique, et le chauffage électrique est présent. De plus, des combles de 30 m² viennent compléter cette charmante maison, qui est prête à être habitée. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.60.09.14.14.

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Amoureux de pierre et d'authenticité, découvrez ce mas ancien en pierre situé, à 25 minutes des vans, dans un environnement calme et préservé. Un bien de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîtes. L'habitation principale, de plain-pied, conserve de beaux éléments anciens : carreaux de ciment, pierres apparentes et four à pain. La toiture a été refaite en lauze avec charpente en châtaignier, dans le respect des traditions locales. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la surface habitable ou création de gîtes / chambres d'hôtes. Très belle vue dégagée Environnement calme Assainissement individuel conforme Caves, terrain 1294 m2 Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de rénovation. Possibilité d'acquérir des parcelles agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Malbosc, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Imaginez-vous profiter de matinées ensoleillées sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, et de vos soirées d'été autour de la piscine ou lors de repas conviviaux sous le pool house, dans un cadre où le temps semble suspendu. Nichée au sein d'un environnement privilégié, cette maison se trouve dans un village paisible, entouré de forêts à perte de vue. À seulement 1h d'Uzès et 1h15 de Lunel, vous aurez accès à de nombreuses activités telles que la randonnée, le VTT ou la pêche. Cette magnifique propriété, construite en 2008 avec un élégant parement en pierre de Lozère, s'étend sur un jardin luxuriant de plus de 5000 m², méticuleusement entretenu par ses propriétaires. Une belle terrasse et des coursives entourent la maison, idéales pour apprécier la nature environnante. Les installations complémentaires incluent un terrain de pétanque, une piscine couverte en hiver, un pool house, une cuisine extérieure avec four à pizza, ainsi qu'un solarium offrant une vue dominante sur la propriété. De plus, 1000 m² de terrain sont constructibles, offrant ainsi plusieurs possibilités d'agrandissement ou de développement futur. La maison, conçue par l'architecte et le propriétaire, se vit de plain-pied et dispose d'une vaste terrasse en ardoise avec une vue splendide sur la végétation environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour de 76 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une majestueuse charpente en chêne massif, ainsi qu'une cheminée décorative et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, trois confortables chambres et deux salles de bains sont idéales pour accueillir une grande famille. Un escalier, réalisé artisanalement par un passionné, mène à une vaste chambre parentale avec terrasse privative et salle d'eau spacieuse. La partie technique de la maison comprend un double garage avec portes automatiques, une pièce annexe dotée d'une chaudière de haute gamme, un dressing, un atelier, un cellier, un bureau et un garde-manger, permettant d'envisager la création d'un appartement indépendant de 50 m² avec peu de travaux. Cette propriété à acheter à Malbosc est un véritable coup de cœur. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

500 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 440 m²
• 11 chambres
• 

À 7km de Saint-Privat-de-Vallongue (48)

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440m2 en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140m2 avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires.... A l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking... Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozère et ses nombreuses activités (Randonnée, Ski, Lac....) Maison de Maitre T5 de 1936 rénovée avec gout. Le bien dispose d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour de 25m2 vous séduisant par son volume et la clarté, le tout ouvrant sur un espace terrasse idéalement exposé avec vue dégagée. A l'étage : 3 chambres spacieuses dont 2 suites. R-1 : chambre de 22m2 avec accés jardin, caves. L'ensemble sur un terrain d'environ 1400m2 en restanques, agrémenté par des arbres fruitiers, terrain de pétanque... Piscine refaite à neuf avec volet de sécurité. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, proche commodités Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94