Achat Propriété à Sommecaise (89) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

385 000 €

1 041 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

Sommecaise (89)

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Et si vous n’achetiez pas une maison… mais un lieu capable d’accueillir votre projet de vie et votre projet professionnel ? À 2h de Paris, proche de l’entrée A6, nichée au bout d’une impasse sur la commune de Sommecaise, cette propriété de 370 m² sur près de 2 hectares ne se résume pas à une simple habitation. Elle offre un cadre rare, propice à la création, au développement et à une nouvelle manière de vivre et d’entreprendre. Son environnement naturel, verdoyant et sans vis-à-vis garantit calme et intimité, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d’exploitation. Le site comprend : – Un grand hangar d’environ 900 m² – Une sellerie dédiée – Douze boxes déjà en place (six pour chevaux et six pour poulinières) – De vastes espaces extérieurs exploitables Si le lieu se prête parfaitement à une activité équestre (pension, élevage, stages, équithérapie…), il peut tout autant accueillir d’autres projets nécessitant espace et infrastructures : – Accueil touristique thématique – Organisation de séminaires nature ou retraites bien-être – Stages artistiques ou artisanaux – Centre de formation – Résidences d’artistes – Ferme pédagogique – Événements ponctuels en extérieur sous tonnelle – Manifestations, marchés ou salons – Activité artisanale ou logistique nécessitant hangar et stockage – Projet agro-touristique ou tiers-lieu La maison principale, d’une superficie d’environ 248 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Son grenier aménageable offre encore des perspectives d’évolution. Le chauffage de l'habitation est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée, garantissant confort et convivialité en toute saison. Une véranda exposée plein sud prolonge agréablement l’espace de vie. Trois gîtes indépendants complètent l’ensemble et constituent un levier économique déjà opérationnel. Les chiffres d’exploitation des deux dernières années sont disponibles, permettant d’apprécier concrètement la rentabilité de l’activité existante. L’acquéreur ne reprend pas uniquement un bien immobilier, mais un ensemble structuré comprenant : – L’historique d’exploitation – Les données chiffrées – Les diagnostics techniques – Les informations complémentaires liées à l’activité – Les outils numériques déjà créés pour la gestion des gîtes L’intégralité des éléments est accessible via la plateforme Eemo, incluant : – La visite virtuelle immersive complète – Une visite vidéo détaillée – Des photos complémentaires – Les documents techniques et administratifs – Les données d’exploitation permettant une analyse approfondie du projet Afin d’accéder à l’ensemble du dossier et à la plateforme Eemo, les personnes intéressées devront me communiquer leur adresse e-mail. Compte tenu de la nature et de l’ampleur du projet, une vérification préalable du dossier sera demandée avant toute visite sur place. Ce lieu s’adresse à celles et ceux qui voient au-delà des murs. À celles et ceux qui souhaitent entreprendre, transmettre, accueillir, créer ou simplement vivre autrement. Ici, on n’achète pas seulement une maison. On investit dans un espace de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Saint-Denis-sur-Ouanne, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette propriété de 5 pièces, d'une superficie de 173 m², est située dans la vallée de l'Ouanne, à proximité de Charny et à seulement 1h30 de Paris. Le terrain s'étend sur 26 hectares et inclut un plan d'eau alimenté par trois sources naturelles. La maison comprend un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une véranda, quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau. En plus de la maison, vous trouverez une grange, un hangar, un manège couvert, une carrière, et cinq selleries indépendantes. Un bâtiment est également inclus, équipé de 40 boxes avec des portes en bois exotique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété à Saint-Denis-sur-Ouanne, contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 594589).

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 663 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 415 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Sommecaise (89)

Découvrez cette propriété d'exception à Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ancien relais au charme indéniable, cette demeure de 415 m2 habitables (538 m2 utiles) allie authenticité et élégance, ayant hébergé de nombreux voyageurs au XXe siècle. Rénovée avec des matériaux de qualité et offrant un confort exceptionnel (DPE classé A), elle est idéale pour un projet d'accueil haut de gamme ou comme résidence principale.À l'intérieur, la propriété se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un immense séjour lumineux et d'une magnifique véranda donnant sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites et de vastes espaces de vie. À l'étage, vous trouverez plusieurs suites spacieuses et un espace nuit agréable, ainsi qu'un palier accessible de l'extérieur.À l'extérieur, un jardin bien aménagé avec fontaine, grande piscine chauffée, cuisine d'été et pergola offre un cadre idyllique pour se détendre. De plus, un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et deux ateliers complètent cette propriété à acheter à Joigny.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une vente de propriété à Joigny. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41.

Prix au m² le plus bas

132 500 €

605 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 218,96 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Sommecaise (89)

Découvrez cette propriété à acheter à Sépeaux-Saint Romain, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne à rénover est divisée en deux logements sur un terrain clos de 883 m². La première habitation, au 17 grande rue, se compose d'une entrée par la cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, d'une buanderie/atelier et de toilettes. À l'étage, un petit palier mène à trois chambres, un dégagement et une salle de bains. Le chauffage n'est pas en place, et un garage indépendant est présent. La deuxième habitation, au 1 rue vert galand, propose une entrée par le porche, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un petit palier mène à une chambre supplémentaire, ainsi qu'à un grenier. Aucun système de chauffage n'est installé, et cette propriété comprend également un garage et deux dépendances. Notez que la fosse septique actuelle n'est pas aux normes. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, aménagement intérieur, chauffage et mise aux normes de la fosse septique. Ne manquez pas cette vente de propriété à Sépeaux-Saint Romain.

À 10 minutes d'Aillant-sur-Tholon, découvrez cette propriété à vendre à Chassy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de caractère comprend un appartement F2 indépendant ainsi que deux granges, le tout sur un parc de 2262 m². La maison dispose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une cave et une chaufferie/buanderie complètent ce bien équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et chauffage électrique à l'étage. Vous trouverez également une grange indépendante, un atelier et une cave. L'appartement F2 dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec toilettes et à l'étage, d'une grande chambre d'environ 25 m². Avec des fenêtres double vitrage, vous profiterez aussi d'une petite terrasse. La surface habitable de la maison est de 155,29 m², à laquelle s'ajoute l'appartement F2 d'environ 55 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat propriété Chassy au charme incontestable.

Découvrez cette charmante maison de 131 m² construite en 1995 sur un terrain de 1 800 m², nichée dans un cadre serein et naturel. Avec 7 pièces, profitez d'un espace de vie idéal pour se ressourcer et partager des moments inoubliables en famille. Vous aurez le plaisir de trouver au rez-de-chaussée un salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte pour une surface de plus de 45 m². La salle d'eau avec douche à l'italienne et double-vasque, 2 chambres + 1 bureau ainsi qu'un wc séparé. Le garage attenant à la maison communique directement dans la maison. A l'étage, un palier charmant, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Appréciez une belle terrasse bien orientée de 50 m² entièrement carrelée avec store-banne et éclairage pour des soirées conviviales. La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'un visiophone pour le côté sécurité. Autres avantages, vous bénéficiez également d'un récupérateur d'eau de pluie, de plusieurs dépendances et d'un abri pour le bois. Le poêle à bois est très performant et possède une partie four également. Ce cocon est prêt à accueillir vos rêves de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort et nature ! Je suis disponible au 06-07-46-13-96 pour une visite ou vous apporter les informations que vous souhaitez. Cette annonce référence 303348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

690 000 €

Propriété

• 18 pièces
• 5 chambres
• Terrain 251946 m²
• 

À 19km de Sommecaise (89)

À Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, un ancien moulin du 19e siècle accompagné d'un vaste corps de ferme s'étendant sur 25 hectares de terres. Cette imposante ferme, inscrite sur la carte de Cassini, dévoile de généreux volumes autour d'une cour centrale bordée de prés. En empruntant le large porche d'entrée en briques, témoin de l'histoire locale, un chemin arboré d'acacias conduit aux divers bâtiments. Ces derniers, disposés en deux ensembles, se font face et s'alignent d'est en ouest. Vous y trouverez deux espaces habitables, agrémentés d'un grand nombre de dépendances adaptées à de multiples usages : granges, ateliers, remises, écuries et même un ancien four à pain. À l'arrière, des prairies et des paddocks s'étendent le long des berges d'un plan d'eau alimenté par un ruisseau, rejoignant l'Armançon, dont les rives se trouvent juste de l'autre côté de la route menant à la propriété. Actuellement, cette maison à acheter à Joigny combine une exploitation agricole avec une activité de réception et de gîtes, intégrant des produits issus de la ferme.

À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km des villages animés de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, cette propriété à vendre à MEZILLES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est une opportunité unique. Située en hauteur, accessible par une grande allée, cette superbe propriété de 6 longères s'étend sur plus de 2500 m², au sein d'un parc paysagé de 7 hectares. Le terrain comprend un près pour héberger des chevaux, des allées arborées, un petit bois et une mare. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, cet ensemble offre de nombreux espaces de réception, des salons individuels ou communs, ainsi que 18 chambres ou suites spacieuses, lumineuses et dotées de salles de bains modernes. Vous pourrez profiter d'espaces de détente, de terrasses privatives et d'une magnifique piscine chauffée avec spa ayant des ouvertures sur la nature. Ce bien rare, situé dans un cadre bucolique, est vendu meublé et est exploitable en gîte avec possibilité de restauration. Idéal pour un projet commercial, des réceptions familiales ou amicales, chacun pourra y trouver un espace de sérénité et de convivialité. Dossier sur demande.

À Beauvoir, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre. Elle se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée ouverte, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres et un grenier aménageable. Une extension de type F1 est attenante à la maison. À l'extérieur, vous trouverez une cave voûtée, une terrasse, un garage et un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Beauvoir, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 20 48 38 02. Cette annonce, référence 232852, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Deschamps (EI), immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Le prix de cette propriété Beauvoir à vendre est de 171 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/05/2024 avec un score DPE de 257 kWhEP/m²/an et un score GES de 66 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 640,00 € et 6 340,00 € par an, prix moyens des énergies pour l'année 2024, abonnements compris. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

Propriété rurale à vocation agrotouristique et équestre comprenant divers bâtiments agricoles et stabulations, hangars, boxes, carrière, manèges, sellerie, paddock, prairie. Maison d'habitation de 200m2 environ, logement indépendant de 50 m2 environ en parfait état. Possibilité de développer un gîte ou chambres d'hôtes dans les dépendances. L'ensemble est situé dans un secteur touristique à moins de 2 h de PARIS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. PHOTO NON CONTRACTUELLE - Dossier et photos sur demande.

CENTRE DE CEZY - BELLE DEMEURE du XV/XVIème siècle sur un jardin clos de 872 m² traversé par un cours d'eau et son lavoir privé vous séduira par ses matériaux de qualité d'une superficie habitable d'environ 250 m² comprenant en rez-de-jardin: Hall d'entrée/petit salon, salle à manger, wc suspendu, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, 2ème entrée/dégagement, bureau ou chambre avec salle d'eau et wc séparé. On accèdera à la 1ère partie de l'étage pour découvrir la 1ère chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs. On reviendra dans la hall d'entrée pour accéder à un petit palier qui dessert 2 chambres avec salle d'eau et wc privatifs,cave.On reviendra dans la salle à manger pour acceder de nouveau au 1er étage où l'on découvrira un petit palier avec un chambre et sa salle d'eau et wc privatifs et un atelier qui peut se transformer en chambre. 2ème étage: Appartement privatif comprenant: Palier/salon, cuisine aménagée/salle à manger, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage gaz de ville plus électrique à l'étage. Grange indépendante, remise, cave et pigeonnier. IDEAL POUR CHAMBRES D'HÔTES - RARE A VISITER RAPIDEMENT.

Découvrez cette propriété à acheter à Béon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne se situe sur un terrain clos de 1878 m² et comprend une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage, survitrage et simple vitrage. La propriété Béon à vendre comprend également une grange attenante avec un grenier aménageable, une cave, ainsi que des dépendances, dont une partie fermée servant de cuisine d’été et un débarras, ainsi qu'une partie ouverte. Profitez d'une terrasse, d'un cabanon de jardin, d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. De belles possibilités d'agrandissement s'offrent à vous. À visiter sans tarder.

Située à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété à vendre se compose de deux habitations. D'une part, une maison bourgeoise de 142 m² offrant une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains balnéo. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des WC. Les combles abritent une pièce utilisée comme bureau et deux greniers. Ce bien dispose également d'un sous-sol total avec caves et chaufferie, double vitrage et chauffage au gaz de ville, le tout agrémenté d'une cour pavée.D'autre part, un pavillon de plain-pied de 58 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, des WC et une salle d'eau. Deux pièces sous combles, un garage double, ainsi qu'un jardin avec cabanon et une dépendance à l'arrière complètent cet ensemble. Ce bien est idéal pour une grande famille ou une profession libérale.Cette annonce, référence 322382, est présentée par Nathalie Boret, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 49996472400037. Le prix de l'ensemble est fixé à 349 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les performances énergétiques du bien, le diagnostic a été réalisé le 30/01/2026, avec un score DPE de 390 kWhEP/m²/an et un score GES de 87 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4700,00 € et 6420,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pourrain, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre, une maison bourgeoise datant de 1850. Cette demeure pleine de charme se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux nobles, tels que des pierres de taille et un marbre italien poli. Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie accueillante, un salon et une cuisine en L. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé et une chambre. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses de 25 et 26 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à un grenier aménageable de 130 m². La propriété bénéficie d'une charpente et d'une toiture en ardoise récentes, ainsi que d'une triple cave voûtée. Pour le stationnement, un garage de 35 m² est à votre disposition. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un jardin, d'une cour, et d'un espace privé équipé d'une piscine. Pour tout renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez me contacter par téléphone au 06 20 48 38 02.Cette annonce référencée 230974 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Deschamps (EI), immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Le prix du bien est de 240 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 29/09/2023. Score DPE : 162 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,00 € et 3050,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.