Achat Propriété à Tramain (22) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

105 000 €

457 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 230 m²
• 4 chambres

Tramain (22)

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE À TRAMAIN - ESPACE ET TRANQUILLITÉ - RENOVATIONÀ vendre – Propriété Tramain à vendre avec un fort potentiel de rénovationNichée dans un cadre paisible, cette maison à rénover complètement offre de multiples opportunités d’aménagement. Parfaite pour un projet d’investissement ou pour concevoir une vaste maison familiale, cette bâtisse peut être transformée en un logement spacieux ou divisée en plusieurs unités, selon vos aspirations.L'emplacement serein à Tramain séduira ceux qui recherchent la tranquillité, tout en offrant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé ou un projet locatif rentabilisant après travaux.- Gros potentiel – rénovation intégrale à envisager- Quartier paisible- Variété d'options d'aménagement- Une occasion unique pour les passionnés de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'une propriété à acheter à Tramain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

522 500 €

4 665 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Tramain (22)

Magnifique propriété à vendre à Moncontour, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne, sur plus de 6 hectares avec trois étangs. Idéalement située près des commerces, cette propriété Moncontour est nichée dans la vallée, à proximité de la cité médiévale classée parmi les plus beaux villages de France. À seulement 15 km de Lamballe et 25 km de Saint Brieuc, ainsi qu'une vingtaine de kilomètres des premières plages.Ce lieu historique comprend un ancien moulin, une maison d'habitation et plusieurs dépendances. La maison, d'une superficie de 160 m², offre une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine équipée, un bureau, des WC et une terrasse dont une partie est couverte avec barbecue. Un accès pour les personnes à mobilité réduite a été prévu. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC. Un grenier aménageable de 50 m² est également présent. En sous-sol, la cave se divise en deux parties.L'ancien moulin, qui conserve encore sa machinerie, s'étend sur trois niveaux. Vous disposez aussi d'une ancienne étable attenante de 96 m² au sol, plus un grenier, et d'un hangar de 60 m².Coup de cœur assuré pour ce terrain de plus de 6 hectares, doté d'une petite cascade entourée de massifs fleuris, reliée au bief alimentant le moulin, ainsi que de trois étangs et d'une partie boisée. Un chemin pédestre permet d'en faire le tour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat propriété Moncontour, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 587974).

Découvrez en exclusivité cette propriété d'exception à vendre à Lamballe-Armor, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. D'une superficie de 255 m², cette maison entièrement rénovée avec des prestations raffinées vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et de Lamballe. Les magnifiques plages de la côte d'Émeraude et les espaces naturels environnants enrichissent encore cet équilibre entre sérénité et dynamisme.En entrant, vous serez impressionnés par les généreux volumes et la luminosité du vaste salon-séjour, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine pratique.Le rez-de-chaussée se distingue par le confort d'une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et une charmante mezzanine.À l'étage, un bel espace de vie comprend un coin bureau et une grande mezzanine ouverte. Trois spacieuses chambres et une salle d'eau sont également présentes, sans oublier des combles aménageables pour de futures possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 2 143 m² est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Un sous-sol complet propose de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété à acheter à Lamballe-Armor allie confort moderne et bien-être, avec un système domotisé, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un adoucisseur d'eau. Les finitions soignées et les équipements de qualité révèlent une attention particulière aux détails. Les panneaux photovoltaïques assurent également une autonomie énergétique exceptionnelle.Un bien rare et élégamment présenté, sans travaux à prévoir, qui combine modernité, confort et sérénité. Prix : 714 000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 1 300 € - montant maximum 1 830 €. Pour plus d'informations, contactez Nicolas LAPLANCHE, conseiller en immobilier.

Très rare sur le marché : au cœur d’un environnement paisible et verdoyant,pas très loin des plages, cette vaste demeure de 250 m², rénovée récemment, vous accueille sur une magnifique parcelle de plus de 42 437 m2 comprenant un espace boisé d'environ 1ha. Une ambiance forestière et champêtre, propice à la détente… ou aux grands projets. Au rez-de-chaussée de cette propriété, espace et convivialité sont au rendez-vous. - Un hall d’entrée spacieux et carrelé donne le ton, - Une cuisine aménagée et équipée,très lumineuse et fonctionnelle - Un grand salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse en bois pour profiter des beaux jours - Une salle de billard, un bureau pour télétravailler au calme, et un cabinet de toilette Au 1er étage : confort et intimité - Une suite parentale avec salle de bain ouverte sur la chambre - Trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Dernier étage : un potentiel exceptionnel - Un immense grenier aménageable avec plafond cathédrale — parfait pour créer un bel espace de vie, un atelier d’artiste ou des chambres supplémentaires Un sous-sol complet abrite, le garage,un atelier,une buanderie et une cave Les plus : Rénovation complète et soignée, style contemporain Toiture et fenêtres neuves Volumes généreux, lumière omniprésente Un cadre naturel préservé mais à quelques minutes des commodités,et des grandes plages cette propriété séduira les amateurs d’espace, de calme et d’authenticité. Vous rêvez de campagne, d’élégance et de sérénité? Cette maison est faite pour vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119407). Honoraires : 23 560 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caroline Bouchard vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Plestan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble immobilier polyvalent est situé dans un environnement calme et offre de multiples configurations de vie. À seulement 50 minutes de Rennes, 5 minutes de Lamballe, 20 minutes de Saint-Brieuc et à 2 minutes de la RN12, cette propriété Plestan à vendre comprend : Maison principale (170 m²) : Un espace spacieux et lumineux avec une architecture de caractère. - Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour cathédrale, cuisine avec arrière-cuisine, véranda, garage attenant et une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, WC). - Étage : Mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres, espace bureau, salle d'eau et WC. Deuxième Maison (80 m²) : Prête à l'habitation, idéale pour la location ou pour recevoir des proches. - Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC, garage. - Étage : 2 chambres supplémentaires. Troisième Maison : À rénover. - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, une chambre, bureau, salle d'eau, WC et garage. Dépendances et Extérieurs : - Grange : 90 m² au sol, beau volume de stockage ou potentiel d'aménagement. - Grand Garage : 60 m², équipé d'une mezzanine et de doubles portes, dont une grande hauteur spécialement conçue pour un camping-car. Atouts techniques : Présence d'un puits et assainissement récent (contrôle en cours). Les + du bien : - Ensemble rare sur le marché - Fort potentiel locatif - Idéal projet familial ou professionnel - Nombreuses dépendances - Beaux volumes Cette annonce référence 321525 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Bouchard (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 480 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 - Score DPE : 221 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Jouan vous présente une magnifique propriété à vendre à Planguenoual, située à quelques kilomètres des plages et des commerces. Cette propriété atypique, proche de Pleneuf Val Andre, dispose d'une surface habitable généreuse de 346 m², implantée sur un parc arboré de plus de 4700 m². Unique, elle allie élégance, confort et intimité, offrant un cadre de vie raffiné et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette maison. Elle comprend plusieurs espaces de vie aux ambiances cosy, un salon vitré donnant sur le parc, une salle à manger ouverte sur une terrasse, un salon séjour avec cheminée pour les hiver au coin du feu, et une vaste cuisine au centre de ces espaces. La maison est de plain-pied et propose une belle suite parentale avec salle d'eau et grands placards. Un logement indépendant avec une pièce de vie et une chambre à l'étage avec balcon ravira vos invités ou permettra une activité gîte. À l'étage, un palier mezzanine dessert quatre autres chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et WC. Les deux terrasses, orientées sud et ouest, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste parc arboré qui entoure la propriété offre un havre de paix où il fait bon se ressourcer. Les nombreux équipements, tels que le garage et le parking, ainsi que le chauffage individuel par géothermie, ajoutent une touche de confort à cette demeure d'exception. De plus, la résidence fermée assure sécurité et sérénité au quotidien. Cette propriété à acheter à Planguenoual, bien entretenue et en bon état général, offre un cadre de vie unique où l'art de vivre rime avec élégance et raffinement. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 237 000 euros. Prix hors honoraires : 1 200 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08 % du prix hors honoraires) : 37 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc.

Prix au m² le plus bas

292 500 €

1 250 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 234 m²
• 8 chambres
• 

À 6km de Tramain (22)

iad France - Maia Malpas vous propose : ENGLISH SPOKEN. Cette charmante propriété, un ancien moulin, est actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes et présente un excellent potentiel de développement. Plusieurs options de réaménagement sont envisageables, notamment la transformation du deuxième étage en appartement indépendant. L'entrée principale offre une vue imprenable sur la vallée de la rivière Arguenon. À l'intérieur, vous trouverez un bureau, une cuisine traversante avec fenêtres sur deux façades, une vaste salle de bains et un spacieux salon avec poêle à bois, menant à une salle familiale. Au premier étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, sont actuellement utilisées comme chambres d’hôtes. Le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires et d'un bureau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, un jardin privé mène à un ancien lavoir et à une terrasse intime. La maison bénéficie aussi d'un garage et d'une cave avec accès direct. Située dans le village pittoresque de Jugon-les-Lacs, vous serez à proximité de bars, restaurants, commerces et d'une multitude d'activités estivales. Le lac de Jugon-les-Lacs propose divers sports nautiques. L'emplacement est idéal, à moins de 30 minutes des belles plages de la Bretagne et à 24 km de Lamballe, qui dispose d'une gare TGV. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Jugon-les-Lacs, cette offre est incontournable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires sur ce bien, y compris les données de performance énergétique, veuillez consulter les références mentionnées.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez cette propriété exceptionnelle à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au coeur d'une cité médiévale, cette superbe propriété du XVème siècle est un véritable trésor pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Idéale pour un achat de propriété à Moncontour, elle allie Histoire, volumes et confort moderne, ayant été restaurée avec soin. \Avec un beau jardin clos et une cour pavée orientée plein sud, la propriété comprend également un garage et un sous-sol aménagé, qui pourrait devenir un espace de détente ou une salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau chaleureux en mezzanine, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne intégrée, une bibliothèque avec de magnifiques parements en bois et un salon d'été aux vitraux lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses parmi lesquelles une suite, ainsi qu'un grand bureau aux poutres apparentes complètent cet ensemble. \Les éléments d'origine tels que les cheminées, portes massives et murs en pierres ont été préservés, tandis que des rénovations significatives ont été réalisées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à deux poêles à granules. Avec les commerces à proximité et la gare de Lamballe à 15 minutes, cette propriété est idéale pour une vente de propriété à Moncontour. \C'est une opportunité rare en Bretagne, offrant un cadre de vie rénové, sans travaux à prévoir et un environnement de sérénité. Une seconde propriété attenante est également disponible pour l'achat, permettant de créer un magnifique ensemble. \CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7270 EUR et 9880 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76 pour plus de détails. Prix : 449 236 EUR honoraires inclus.

iad France - Maud Vancappel vous présente cette propriété à vendre à Morieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de 1900, alliant charme de la pierre et rénovation énergétique, est située à proximité d'un accès rapide à la 4 voies menant à Saint-Brieuc et Lamballe. À quelques minutes, vous trouverez les plages de Pleneuf Val André, le port de Dahouët et un golf. Découvrez une entrée au caractère unique, une buanderie équipée, un WC, et un vaste espace de vie d'environ 70m², lumineux et convivial avec une cuisine équipée. Une seconde salle à manger mène à un escalier majestueux. Au premier étage, un bureau spacieux et un couloir desservent une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau partagée et WC séparé. Le second étage, avec ses poutres apparentes, offre un superbe espace à aménager de 57m². La vie dans cette propriété à acheter à Morieux se prolonge à l'extérieur avec trois terrasses, une cuisine d'été abritée, et un jardin intimiste. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maud Vancappel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768.