Achat Propriété à Tulle (19) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

700 000 €

1 584 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 442 m²
• 3 chambres
• 

Tulle (19)

iad France - Adeline Daumard vous propose : propriété à acheter Tulle, un domaine d’exception de 14 hectares en bord de rivière, comprenant gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite sous forme de roulotte.Situé à quelques minutes de Tulle, ce domaine rare vous enchantera par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses multiples possibilités.Une maison familiale chaleureuse et entièrement rénovée se compose de : - Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée - Une mezzanine lumineuse - 3 chambres confortables - Un garde-manger et une buanderie - Une piscine chauffée avec pompe à chaleur - Un sauna pour des moments de détente - Eau de source naturelle alimentant la maison principaleUn second bâtiment est dédié à l’accueil touristique, idéal pour développer ou poursuivre une activité d’hébergement : - 2 gîtes en excellent état - Une partie chambres d’hôtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales) - 2 chambres d’hôtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projetsCe domaine s’étend sur 14 hectares de forêts, prairies et berges privées, avec 5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principale. En bordure de rivière, vous profiterez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis. Une roulotte aménagée avec bain nordique offre un couchage atypique idéal pour les amateurs d'insolite, avec de nombreuses balades possibles dans le domaine.Équipements et confort : Domaine vendu avec voiturette de golf, matériel d’entretien et divers équipements. Cette propriété clé en main est parfaite pour une reconversion, un projet familial ou une activité touristique. Les atouts de cette propriété Tulle à vendre : - Rareté d’un domaine aussi vaste à proximité immédiate de la ville - Cadre enchanteur au bord de l’eau - Aucun travaux à prévoir sur la partie principale - Rentabilité immédiate via les gîtes et chambres d’hôtes - Possibilité de développer l’hébergement insoliteN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique situé en Corrèze, dans la région Limousin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

112 900 €

862 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 131 m²
• Terrain 8700 m²
• 

À 19km de Tulle (19)

À Ménoire, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, une propriété à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cantou, de cinq chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété inclut également une grange sur deux niveaux, une stabulation et plusieurs hangars. Idéale pour une activité agricole, le terrain s'étend sur environ 8 700 m², avec la possibilité d'acheter plus de terrain jusqu'à 10 hectares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété à Ménoire.

Sur la commune de Chamboulive, au bout du village, avec vue sur les Monédières, au cœur de la Corrèze une propriété composée de deux maisons d'habitation en pierres, une habitable de suite d'environ 98 m2, travaux récents, avec une pièce à vivre, cheminée avec poêle, cuisine équipée et aménagée, une chambre en rez de chaussée, toilettes et salle d'eau, à l'étage 2 chambres toilettes et salle de bains, chaudière à granulés ( 2020) chauffage et production d'eau chaude menuiseries double vitrage, toiture isolée, garage attenant et grange complètent cet ensemble, avec une petite remise, entourés par un terrain d'environ 2800 m2 Assainissement ( fosse septique aux normes) La seconde maison est dans le prolongement, en bordure de chemin communal, où se trouve un four à pain, fonctionnel. D'importants travaux ont été commencés, à terminer.. Elle est édifiée sur un grand sous-sol d'environ 70 m2 , accès direct en rez-de-jardin, qui a été entièrement isolé intérieurement, une chaudière à granulés (2020) installée, à l'étage accessible par le rez-de-chaussée un espace identique, composé d'une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, une salle de bains, 3 chambres, et un dernier étage, combles aménageables sur une superficie de 70 m2 également.. Menuiseries PVC Double vitrage Cloisons isolées, gaines électriques en place, ainsi que nouveaux radiateurs. Cuisine, salle de bains à terminer, avec sanitaires à installer compris dans le prix ( meubles de salle de bains, WC 2 dont un à poser au sous-sol ainsi qu'un poêle à bois ). Cette maison est sur une parcelle d'environ 650 m2, avec une ancienne étable, qui peut être une dépendance fonctionnelle Assainissement ( fosse septique aux normes ) Les deux biens bénéficient d'un diagnostic DPE en D 230 kWh/m2/an GES en B 6kg Co2/m2/an, Isolés et confortables Cette propriété est située à 15 mn environ d'Uzerche ( autoroute A 20) 20 mn de Treignac, Seilhac, Gorges de la Vézère, proche d'un village avec pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, brasserie, supérette. Idéale pour résidence principale et gite pour la maison à terminer, au cœur de la Corrèze verte Ces biens vous sont présentés par Dominique Robin mandataire immobilier du réseau Sextant France RSAC 519613749 Limoges Tél 06 20 85 33 78 mail dominique.robin@sextant france.fr Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (187 910 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25301 Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (187 910 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25301

*Secteur très recherché* Vente d'une maison d'habitation à rénover comprenant une grange située sur la commune de Saint-Mexant d'une surface totale d'environ 100m2. La partie habitable (30m2) comprend une cuisine/salon, un pièce à rénover et une chambre à l'étage. Environnement très calme. Terrain plat. À moins de 10 minutes des axes routiers. Terrain d'une superficie d'environ 1.900m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Vue exceptionnelle - Calme* Vente d'un ensemble immobilier situé sur la commune d'Albussac d'une surface habitable d'environ 152m2. Une maison d'habitation principale comprenant un séjour, une salle-à-manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un cabinet d'aisance, quatre chambres et un débarras. Construction en pierre de 1948 - Toiture en ardoises - Charpente traditionnelle - Combles aménageables - Fenêtres double vitrage - Menuiseries PVC et bois - Chauffage au fuel - Poêle à granulés - Fosse septique - Terrain - Grange - Bâtiment agricole (poulailler) - Maison à rénover - Puits - Source - Four à pain - Combles aménageables. Contenance du terrain : environ 9.000m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr