Achat Propriété à Val-d'Izé (35) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

465 000 €

2 818 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Val-d'Izé (35)

À vendre à Val-d'Izé, Ille-et-Vilaine, cette propriété de 165 m² comprend 5 chambres et s'étend sur un terrain de 4 hectares avec hangar et dépendances aménageables. Située à 15 minutes du centre-ville de Vitré et à 35 minutes de Rennes, cette maison en pierre se trouve dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour un projet de résidence principale, d'aménagement de gîtes ou pour les amoureux des chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, et une véranda salle à manger. Une suite parentale avec salle d'eau et 2 dressings offre une belle vue sur le jardin. L'étage est composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de billard lumineuse. Le terrain dispose d'un bâtiment en pierres de 247 m², d'un hangar équipé de panneaux photovoltaïques, d'une écurie, et de prés avec abreuvoirs automatiques. Aucun engrais n'a été utilisé sur les prairies depuis 1985. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique et d'un robot de tonte, avec de nombreux arbres fruitiers. La propriété est orientée plein sud, chauffée par pompe à chaleur, entièrement clôturée et accessible par un portail électrique. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Val-d'Izé, idéale pour des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes.

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous propose dans le secteur de BALAZE une magnifique propriété en pierre, construite en 1984 nichée sur un terrain de 18000M2 environ. Un portail éléctrique vous ouvre l'accès à une allée, bordée de bois, menant à la maison puis et à un grand préau pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier et un grenier aménagé. Une dépendance (écurie) également est également disponible pour stocker du matériel et des animaux. Cette demeure spacieuse repartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exeptionnel. Au rez de chaussée, une entrée, bureau et un salon télévision avec sa cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi qu'un salon cosy avec accès à la terrasse. Une lingerie, buanderie et des toilettes complètent ce rez de chaussée. A l'étage, vous decouvrirez deux chambres en enfilades pouvant être transformées en dressing. Deux autres chambres, une salle d'eau, toilettes et une chambre parentale avec une belle salle de bain, baignoire et deux vasques. Cette belle demeure idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure tout en étant proche des commodités de la ville, Vitré (Accès Tgv). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.904929

Prix au m² le plus bas

295 000 €

537 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 549 m²
• Terrain 26275 m²
• 

À 17km de Val-d'Izé (35)

iad France - Thomas Jouanguy vous propose à la vente cette propriété RIVES DU COUESNON à rénover, offrant une belle opportunité pour les passionnés d'histoire et de grands espaces en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 26 275 m², offrant un cadre unique pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 549 m² de surface, cette propriété regorge de potentiel pour devenir une résidence prestigieuse, un lieu d'événementiel ou même des gîtes, en bordure du Couesnon et à proximité de chemins de randonnée vers le Mont Saint-Michel. Les chambres du moulin ainsi que celles de la maison attenante offrent de vastes espaces à repenser selon vos désirs. Les possibilités sont infinies pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos attentes et réaliser un rêve. Ce domaine, chargé d’histoire et de potentiel, sera idéal pour les amateurs d’authenticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée par M. Thomas Jouanguy, mandataire indépendant en immobilier.

Vous envisagez d'acheter une propriété à Princé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cette propriété Princé à vendre, un ensemble immobilier unique sur une parcelle spacieuse de 5 205 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La Maison Principale, d'une superficie de 130 m², nécessite une rénovation pour retrouver son éclat. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse avec cheminée insert, une buanderie, une chambre de plain-pied et un WC. À l'étage se trouvent trois belles chambres, une salle d'eau et un débarras idéal pour un dressing ou un bureau. Le potentiel des dépendances en pierre est exceptionnel, parfait pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou même pour une extension de la maison principale. Un grand hangar est également présent, idéal pour le gardiennage ou pour des collectionneurs de véhicules, et une ancienne porcherie qui pourrait devenir votre atelier d'artiste. Avec un cadre paisible et la possibilité de réaliser un projet de vie combiné à une activité professionnelle, cette propriété est à ne pas manquer. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, permettant de bénéficier des aides actuelles. Cette annonce, référence 324804, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000). Prix : 160 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 252 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

883 500 €

2 407 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 367 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Val-d'Izé (35)

À seulement 30 minutes de Rennes, Vitré se situe dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette charmante ville est idéalement placée au croisement des principaux axes du grand Ouest, facilitant l'accès à Rennes et Laval en un temps record. Découvrez sans plus tarder cette propriété à acheter à Vitré, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le château. L'emplacement est parfait, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. La gare TGV, qui relie Paris, est accessible à seulement 15 minutes à pied. Ce bien d'exception se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec un espace salon agréable et une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine centrale haut de gamme entièrement équipée ouverte sur la partie réception, d'une lingerie aménagée, d'un WC avec lave-mains, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un dressing à chaussures. La partie nuit propose une grande suite parentale donnant accès à un magnifique jardin d'hiver, un dressing privatif, une salle d'eau avec douche à effet pluie, un spa au sel et un véritable hammam. Un superbe escalier en fer forgé mène à l'étage où se trouvent trois chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin et matériaux de qualité, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, une salle de jeux avec vue sur le château qui peut également servir de bureau pour le télétravail, un espace salon modulable si besoin d'une chambre supplémentaire, une salle de sport et un bureau lumineux en mezzanine. L'extérieur de cette propriété à Vitré à vendre dispose d'un terrain arboré d'environ 1900 m2, entièrement clos. Un double garage et carport permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, et un espace atelier est également présent ; l'étage peut servir d'espace pour des chambres d'amis. Enfin, deux belles terrasses avec espace détente et un spa de nage viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Vitré, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 829 777 275, agissant pour le compte de PAUL PARKER PROPERTIES, situé au 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette jolie maison des années 70, agrandie en 2009 offre une surface habitable de 168 m². Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de 5155 m² sans aucun vis à vis, cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse de 20 m² ouvrant sur la salle à manger. Chaque pièce donne accès à la large terrasse (Travaux d'étanchéité à prévoir) et au jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage un grenier aménageable. L'avantage de cette maison est un sous-sol total, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain, toilette, deux chambres en enfilade. Un grand garage avec porte électrique, une cave. Coté extérieur, le vaste jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale. Située à 15 minutes de Vitré et de Fougères à proximité des commerces et du bourg de Châtillon en vendelais. Eléments technique : Menuiseries bois double vitrage, volets PVC, fosse septique de 2009, chauffage électrique + cheminée avec insert. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi... Cette annonce référence 228435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété unique située à LIFFRE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété à acheter à LIFFRE comprend plusieurs bâtiments bien agencés : I- Le Manoir principal propose : 1) Une partie dédiée à l'habitation, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine et des WC. 2) L'autre partie se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un couloir, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau, un petit salon, une pièce, un salon avec cheminée et une salle à manger. - Au premier étage : un couloir, 7 chambres (dont 3 avec cheminée), une pièce avec un lave-main, 4 salles d'eau avec WC et un dressing. - Au deuxième étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC, une pièce d'archivage et un belvédère. - Au sous-sol : une cave d'environ 100 m².II- Leané au nord-est, une bâtisse abrite trois logements avec jardins individuels et un local annexe avec un ancien four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. Une surface d'environ 120 m² est partiellement aménagée en habitation, avec un garage attenant.III- Au sud-ouest, un corps de bâtiment à usage d'habitation comprend deux logements, chaque logement possède une terrasse, un jardin individuel, un garage et un abri de jardin.IV- Deux bâtiments d'exploitation indépendants de 350 et 180 m² environ sont à rénover pour une utilisation en habitation, en gîte ou en salle de réception, en plus d'un garage. Un grand hangar agricole est aussi disponible pour le stationnement.V- La propriété inclut également diverses parcelles de terre totalisant 11 hectares, avec certaines parcelles louées à titre gratuit (commodat). Le rapport locatif est de 38 664 euros par an.Le prix de cette vente propriété LIFFRE est de 1 493 400 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.