Achat Propriété à Valreas (84) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

445 000 €

1 589 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 280 m²
• 6 chambres

Valreas (84)

À Valréas, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété familiale à vendre dévoile ses atouts. Située à quelques pas du Château de Simiane et des commodités, cette maison de caractère offre environ 280 m² habitables sur une parcelle arborée de 600 m², préservée des regards et des nuisances. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux de 85 m², où l'authenticité rencontre le confort moderne. La cuisine, conviviale et moderne, s'ouvre sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, et un impressionnant espace de 65 m² avec hauteur sous plafond, parfait pour un bureau ou un logement annexe, agrémenté d'une terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage propose une chambre indépendante et un plateau rénové de 55 m². Le jardin, véritable havre de paix, est clos, exposé plein sud, et comprend une terrasse ombragée, un potager et des aires de jeux. Deux places de stationnement privatives et un garage spacieux de 75 m² ajoutent au confort. Ce bien rare sur le marché, idéal pour un achat propriété Valréas, offre de nombreux volumes et est parfait pour une grande famille ou un projet mixte. Diagnostics en cours. Prix de 445 000,00 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emilie Broche, votre conseillère immobilier de proximité.

Réf 778NCHDécouvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, au cœur de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Dans un cadre préservé et au sein d'un village prisé, cette maison en pierre a été restaurée avec attention et dégage un charme intemporel.D'une surface habitable de plus de 230 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie ainsi que des annexes d'environ 150 m². Les vastes pièces de la maison reflètent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, est idéale pour des moments conviviaux.Le coin nuit se compose de 6 chambres, réparties comme suit :- 4 chambres à l'étage - 2 salles d'eau séparées - Un dressing - 2 chambres au rez-de-chaussée, dont l'une est aménagée en bureau de 30 m² par les propriétaires actuels- Une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée Le terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1200 m², abrite une élégante piscine (9x4,50) qui constitue le centre de vie durant les beaux jours, accompagnée d'une vaste terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Imaginez des instants de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, des enfants profitant de la piscine et des soirées estivales autour de dîners conviviaux. Des équipements supplémentaires tels qu'un abri pour voitures, un atelier et un grand grenier parqueté viennent compléter cette propriété. Aucun travaux n'est à prévoir et vous bénéficierez d'un environnement agréable sans nuisances ni vis-à-vis, le tout dans une vue magnifique. Cette maison, choyée et soigneusement rénovée, représente un bien rare qui allie harmonieusement espace et confort pour une grande famille. Avec un chauffage central par radiateurs, cette propriété habite vos rêves et est désormais disponible à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet endroit exceptionnel.

Vente propriété Rochegude – Coup de coeur garanti ! Swixim Provence vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de plus de 100 m², décorée avec goût, offrant quatre chambres idéales pour accueillir famille et amis. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété Rochegude à vendre présente de nombreuses caractéristiques attrayantes : menuiseries récentes en double vitrage pour un confort thermique optimal, sans vis-à-vis ni copropriété, et plusieurs places de parking gratuites à proximité immédiate. Le salon chaleureux, équipé d’un poêle à granulés récent, est prêt à être utilisé dès votre arrivée. Aucun travaux à prévoir, car la maison est entièrement entretenue et soigneusement décorée. Les espaces extérieurs sont agréables, incluant une terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et la région, ainsi qu’une cour intérieure, un véritable havre de fraîcheur en été. Ce bien est également complété par plusieurs caves, dont une cave voûtée pleine de charme. Située près des commodités, des écoles et des transports, cette maison polyvalente est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un bien de caractère alliant confort, charme et emplacement privilégié – à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

1 909 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Valreas (84)

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d’exception à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien singulier de 450 m², niché dans un écrin de verdure, offre une qualité de vie inégalée avec une vue panoramique imprenable. Idéal pour les amoureux de la nature et du raffinement, cette maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, et a été pensée dans les moindres détails pour offrir confort et esthétique.Vivre en totale harmonie avec la nature, dans un calme absolu, tout en étant à seulement 7 minutes des commerces et commodités, constitue un véritable privilège. Située à proximité du majestueux Château du Barroux, cette propriété invite à la sérénité au quotidien.La maison se distingue par son architecture élégante et ses hautes prestations. Chaque espace a été conçu pour favoriser la connexion avec l'extérieur, avec de nombreuses baies vitrées et terrasses, vous permettant de profiter des bienfaits de la lumière naturelle.Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie, deux salons, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire entièrement équipée. À l'étage, on trouve quatre chambres lumineuses et une somptueuse suite parentale avec terrasse privative. Le bien inclut également un espace piscine, un salon extérieur et une cuisine d’été, le tout dans un cadre naturel préservé.Ce bien, véritable œuvre d'art, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort haut de gamme. Une opportunité rare pour l’achat d’une propriété exceptionnelle à Vaison-la-Romaine.

À proximité de Vaison-la-Romaine, dans l’un des plus beaux villages perchés de la région, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel avec nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d’une habitation principale de 190 m², d’une maison d’amis de 90 m² à restaurer, ainsi que de dépendances totalisant 160 m² (dont deux garages de 50 m² et 110 m²). Cet ensemble offre un énorme potentiel pour la création de chambres d'hôtes, gîtes ou activités de restauration dans un village classé. Le tout est implanté sur un terrain de 3 450 m², dont une partie constructible, agrémenté d’une piscine et d’une superbe oliveraie. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Amateurs de patrimoine, cette propriété La Baume-de-Transit à vendre est faite pour vous ! Située au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette impressionnante demeure du XVe siècle, un véritable symbole d'histoire et d'authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle propose 200 m² habitables magnifiquement mis en valeur par des matériaux anciens, tout en offrant un confort moderne. Vous serez enchantés par son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine lumineuse, ainsi que ses trois spacieuses chambres et deux élégantes salles de bain. En complément, vous trouverez une cave, un grenier isolé de 45 m² et une dépendance de 80 m², idéale pour être aménagée selon vos désirs — que ce soit pour un atelier d'artiste, un gîte ou un espace bien-être. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clos de murs vous invite à la détente, incarnant la douce vie provençale. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une toiture récemment isolée. Prix : 520 000 € Cette propriété à acheter La Baume-de-Transit représente une occasion rare, empreinte de charme et d'histoire, parfaite pour les passionnés de belles pierres en quête d'un bien unique. Annonce référencée 309966, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI), immatriculé au RSAC d'AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 520 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : date du diagnostic énergétique : 12/07/2023 ; Score DPE : 148 kWhEP/m²/an ; Score GES : 6 kgepCO2/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,00 € et 2170,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authentique ferme en pierre rénovée– Roussas (26230) À seulement 3 km du charmant village de Roussas, et à proximité de Grignan et Montélimar, cette ancienne ferme en pierre de 1900, entièrement rénovée avec soin, incarne à merveille le charme et l'authenticité de la Drôme provençale. Située sur une colline, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un calme absolu. On y accède par un chemin pittoresque, ancien chemin de Grande Randonnée (GR), qui conduit jusqu'à la maison. La bâtisse principale développe environ 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : •Une grande cuisine équipée avec poêle à bois, •Un salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, •Une grande pièce spacieuse faisant office de salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. •Une salle d'eau avec WC. •Et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. •Une spacieuse cave voûtée attenante, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un futur espace convivial. À l'étage : Un escalier en bois mène à un palier lumineux pouvant faire office de bureau. On y découvre d'abord une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs, puis une seconde chambre. En enfilade, se trouvent deux autres chambres, dont une avec dressing et possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs : •Un auvent pour abriter une voiture, •Au-dessus, un atelier d'environ 30 m² non isolé avec chaufferie attenante, offrant un beau potentiel d'aménagement. •Un abri à bois •1 enclos a chevaux avec box. •Et un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Le tout repose sur un terrain de 4090 m2, (possible d'acquérir du terrain supplémentaire : prairie…) Informations techniques : •Poele à bois dans la cuisine •Grosse cheminée avec insert pour plus de confort •Chauffage au fioul •Fosse septique •Forage pour l'alimentation en eau. •Source naturelle. . Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, pour les amoureux de nature et d'espace, à seulement quelques minutes des plus beaux villages de la Drôme provençale Située sur les hauteurs de Roussas, à seulement 3 km du village, cette ancienne ferme en pierre de 1900 rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel en Drôme provençale. Proximité géographique : •Montélimar : à 19 km (environ 19 minutes en voiture) •Grignan : à 10 km (environ 15 minutes en voiture)- contesse de sevigné •Pierrelatte : à 15,2 km (environ 21 minutes en voiture) Écoles à proximité : •École primaire publique Valrousse : située à Roussas, à 4kms. •Collège Jean Perrin : situé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, à environ 10 km •Lycée Les Catalins : situé à Montélimar, à environ 19 km A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 602578 )

Clotilde et Mathis FALLAS vous transportent au coeur de la campagne vauclusienne, à seulement 2 minutes d'un charmant village et dans un environnement paisible, découvrez ce superbe mas entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité provençale et prestations contemporaines haut de gamme. Développant environ 300 m² habitables, la propriété offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Les pièces de vie, généreuses et chaleureuses, invitent à la convivialité : un vaste séjour avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit en rez-de-chaussée vous disposez d'une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains/douche attenante. A l'étage, 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, qui assurent intimité et confort à chacun. Un spacieux bureau peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les prestations techniques sont exemplaires : chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau, eau chaude solaire, fibre optique, volets électriques en aluminium, aspiration centralisée, deux forages avec système de filtration et traitement antibactérien UV. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant un confort optimal et une grande maîtrise des consommations. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel privilégié : beaux arbres, nombreux fruitiers et une trentaine de chênes truffiers. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec arrosage intégré, garage, puits provençal et de vastes terrasses d'environ 100 m², idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. Situation géographique idéale : à 20 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de la gare TGV d'Orange. Une propriété rare, en excellent état général, offrant un équilibre parfait entre calme, confort moderne et art de vivre en Provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous ! Mathis FALLAS - 07.86.02.08.56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com Clotilde FALLAS - 06.15.27.22.54 ou c.fallas@proprietes-privees.com prix de vente : 1 095 000 euros charge vendeur DPE: B - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées au1 janvier 2021. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde et Mathis FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 RSAC Avignon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Suze-la-Rousse, cette belle propriété provençale de plain-pied offre un environnement préservé, confidentiel et apaisant, avec des intérieurs naturellement lumineux. Implantée au coeur d'un parc clos d'environ 4 300 m2, entièrement composé de chênes verts et sublimé par la présence d'un olivier remarquable, elle bénéficie d'un calme absolu. La maison, en excellent état d'entretien et classée DPE C, développe environ 140 m2 habitables aux volumes équilibrés et à la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 46 m2, très lumineuse, dévoile une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre. Climatisée et généreusement ouverte sur le jardin, elle profite d'une lumière constante tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Une cuisine équipée d'environ 14 m2 complète l'espace jour, ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant. La partie dédiée au repos se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre d'environ 15 m2 climatisée avec dressing et salle de bain privative, ouvrant directement sur une terrasse. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent harmonieusement au parc. La piscine 10 x 5 m, aux dimensions généreuses, prend place dans un cadre végétal préservé, sans vis-à-vis. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage par plancher chauffant électrique alimenté par géothermie, d'une climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, du double vitrage, de volets bois à double lames, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une fosse septique ainsi que d'un chalet de jardin. Un lieu à découvrir pour en saisir pleinement l'atmosphère. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et dans la concrétisation de votre projet. N'hésitez pas à me joindre : Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison 13 bis Avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine Tél : +33 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Couston vous propose à la vente cette propriété d’exception à Rochegude, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de maître en pierre du 19ème siècle, à rénover, représente une opportunité unique pour un projet résidentiel, touristique ou événementiel. Implantée sur un domaine de 14,75 hectares, cette propriété à acheter à Rochegude séduira les amateurs de patrimoine et de nature, ainsi que ceux cherchant à développer des projets ambitieux, notamment à vocation événementielle. La maison principale offre environ 140 m² habitables, comprenant quatre chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger, tout en conservant le charme de l'ancien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour repenser les espaces en adéquation avec les besoins des futurs acquéreurs. Construite aux alentours de 1800 et s'élevant sur deux niveaux, cette maison constitue une base saine pour une réhabilitation respectueuse de son caractère d'origine. Le terrain boisé de 14,75 hectares propose un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Une source d'eau naturelle est présente, atout précieux pour l'entretien du domaine et le développement de projets agricoles ou paysagers. Attenant à la maison, un ancien bâtiment d’élevage en pierre de 230 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant : salle de réception, espace événementiel, gîtes ou ateliers. Sa proximité avec la maison en fait un élément clé pour une cohérence dans votre projet global. La propriété inclut également une grande dépendance avec trois garages, parfaite pour le stationnement ou le stockage, facilitant ainsi une activité agricole ou événementielle. De plus, tout le matériel présent sur la propriété est inclus dans la vente, garantissant une continuité de l'exploitation ou une mise en place rapide d'un nouveau projet. Profitez d'une exposition plein sud pour bénéficier d’un ensoleillement optimal et envisagez de vastes aménagements extérieurs pour des réceptions, séminaires ou moments de détente en pleine nature. Cette propriété Rochegude à vendre dans un environnement serein, tout en étant proche des commodités, constitue une occasion rare pour les passionnés de pierres anciennes et les porteurs de projets variés. Contactez-nous pour découvrir ce bien immobilier d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves à Rochegude.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Perchée en position dominante sur un terrain arboré sans vis-à-vis, cette maison offre un espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Profitez d'une vue imprenable à 180° allant de la Lance au mont Ventoux, avec le château de Grignan en toile de fond. La propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio aménagé. N'attendez plus pour faire l'achat de cette propriété exceptionnelle à Grignan.

À vendre, une propriété à Piégon, dans la Drôme, région Rhône-Alpes, idéalement située à seulement 10 minutes de Vaison La Romaine. Nichée au cœur d'une nature magnifique, cette belle propriété d'environ 630 m² est érigée sur un terrain de 8 400 m², à proximité d'un village offrant tous les commerces nécessaires. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale, une Bastide ancienne en pierre, incluant un séjour spacieux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace arrière pour le plonge. Cette bastide propose également un deuxième salon ou bureau, deux chambres disposant de salles d'eau, et une buanderie. En accès indépendant au sein de la Bastide, on trouve une chambre et un double séjour avec une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce chaudière et rangement. À l'étage, cinq chambres supplémentaires avec plusieurs salles d'eau pouvant être modulées selon les besoins sont proposées. À l'extérieur, le jardin provençal paysagé entoure la Bastide et est agrémenté d'une vaste terrasse partiellement couverte par une tonnelle, d'une orangerie, et de deux fontaines typiquement provençales. On trouve aussi un gîte indépendant avec terrasses, jardin, et parking privatif, comprenant 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. De plus, la propriété dispose d'une piscine extérieure entourée de murs, d'un bain à remous, et d'un poolhouse avec une chambre indépendante dotée d'une salle d'eau. Au total, la propriété offre 11 à 12 chambres, idéale pour un projet d'accueils de groupes (séjours bien-être, yoga, etc.), ou pour une maison familiale pouvant également générer des revenus en location saisonnière. Un permis de construire a été accordé pour l'extension de la maison principale, et un autre pour la construction d'une maison de 3 chambres avec piscine sur une partie du terrain où se trouve également un bâtiment en ruine. La surface supplémentaire générée pourrait atteindre environ 280 m², portant l'ensemble immobilier à environ 910 m². La propriété bénéficie d'un cadre enchanteur, offrant une vue agréable sur les collines environnantes, située au pied des Baronnies Provençales, dans un coin de Provence qui inspire à la détente, avec de nombreuses activités à proximité. DPE : Classification C. Pour plus de photos ou d'informations sur l'achat de cette propriété à Piégon, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien localisé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Vente propriété Rochegude – Coup de coeur garanti ! Swixim Provence vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de plus de 100 m², décorée avec goût, offrant quatre chambres idéales pour accueillir famille et amis. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété Rochegude à vendre présente de nombreuses caractéristiques attrayantes : menuiseries récentes en double vitrage pour un confort thermique optimal, sans vis-à-vis ni copropriété, et plusieurs places de parking gratuites à proximité immédiate. Le salon chaleureux, équipé d’un poêle à granulés récent, est prêt à être utilisé dès votre arrivée. Aucun travaux à prévoir, car la maison est entièrement entretenue et soigneusement décorée. Les espaces extérieurs sont agréables, incluant une terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et la région, ainsi qu’une cour intérieure, un véritable havre de fraîcheur en été. Ce bien est également complété par plusieurs caves, dont une cave voûtée pleine de charme. Située près des commodités, des écoles et des transports, cette maison polyvalente est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un bien de caractère alliant confort, charme et emplacement privilégié – à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 833 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Valreas (84)

Au coeur du village classé de La Garde-Adhémar, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau d'architecture en pierre, chargée d'histoire et soigneusement préservée. Un héritage historique rare et unique Ce bien d'exception, anciennement lié à la chapelle des Pénitents, révèle dès l'entrée son caractère patrimonial hors du commun : En rez-de-jardin, une majestueuse salle aux voûtes en pierre de St-Restitut d'une superficie de 79 M2, colonnes anciennes et fenêtres géminées évoquent le passé sacré des lieux Deux autres pièces restent à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un intérieur chaleureux et authentique À l'étage principal : Un salon raffiné avec cheminée monumentale à foyer ouvert et poêle à bois de 35 M2 Un bureau, une salle d'eau avec WC, Une cuisine, Et un vaste séjour de 45 M2 baigné de lumière, offrant une vue à couper le souffle sur les paysages de la Drôme provençale. Espaces extérieurs en harmonie avec la nature Une première terrasse semi-couverte, façon patio, parfaite pour les repas d'été, Un bassin pour jacuzzi intimiste, idéal pour la détente. À l'étage supérieur: Une mezzanine menant à une deuxième terrasse couverte, Un atelier de création lumineux, Une salle d'eau avec WC, Deux chambres, dont une avec accès direct à une troisième terrasse panoramique dominant la vallée du Rhône et une vue imprenable sur le monts d'ardèche. Un bien d'exception, facile d'accès Stationnement aisé grâce à un jardin clos et arboré. À seulement 14 km des autoroutes A7 et A9 (Bollène) et à 6 km de la gare de Pierrelatte, cette propriété allie prestige, tranquillité et accessibilité. Située à proximité des points d'intérêt de la région, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la Provence et les porteurs de projets ambitieux. Vous souhaitez visiter ce bien d'exception ? Contactez moi pour organiser une découverte personnalisée. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Juristimmo a le plaisir de vous proposer à la vente une adresse rare dans un environnement paisible et préservé, au charme authentique et au potentiel remarquable. Ce domaine de près de 800 m2 de surface totale, dont 470 m2 habitables, se déploie au coeur d'un terrain arboré de vignes et d'oliviers de 2,20 hectares. Un lieu d'exception, parfait pour une activité touristique haut de gamme, un investissement locatif ou un projet familial de grande envergure. La bâtisse : authenticité et volumes généreux Partie ancienne 3 logements. Réunissant caractère et confort, cette aile historique propose trois appartements indépendants : 67 m2, sublimés par une cour intérieure en rez-de-jardin, un véritable havre de tranquillité 96 m2, agrémentés d'une spacieuse terrasse au 1er étage, offrant une vue dégagée sur les collines. Env. 70 m2, aujourd'hui loué 666 EUR / mois, assurant un revenu immédiat Un pôle touristique déjà opérationnel 4 gîtes entièrement équipés & 1 chambre d'hôtes Pensés pour le confort et l'intimité, les hébergements -- de 50 à 55 m2 -- bénéficient chacun d'un espace extérieur privatif : 2 gîtes T2 avec terrasses privatives 2 gîtes T1 avec terrasses privative 1 chambre d'hôtes, également prolongée d'une terrasse privative Une activité déjà exploitée en saisonnier, offrant un excellent point de départ pour un développement haut de gamme (bien-être, séjours thématiques, évènementiel...). Prestations & annexes de standing Piscine de 66 m2, couverte selon la saison : une véritable invitation à la détente 6 garages, idéal pour collectionneurs, stationnement ou stockage Grande buanderie 3 réserves + 2 caves Forage, réseau complet de goutte-à-goutte Pompes à chaleur et chauffage électrique Toiture refaite en partie et révisée Fosses septiques (à remettre aux normes, devis et étude de sol disponible) Terrain arboré de 120 oliviers, de vignes (Muscat), atmosphère provençale assurée Possibilité d'acquérir du matériel agricol (tracteur, tarière portée, rotovator.......) Un cadre naturel qui inspire Le domaine profite d'une atmosphère unique où règnent calme, lumière et nature. Les volumes extérieurs, la générosité du parc et la noblesse des oliviers permettent d'imaginer de nombreux projets : Agritourisme, retraites bien-être, réception, séjours thématiques, résidence d'artistes, ou simplement un lieu de vie rare pour accueillir famille et amis. Un investissement exceptionnel Avec ses prestations, sa configuration rare et son emplacement recherché, ce domaine représente un bien d'exception pour investisseurs, professionnels du tourisme exigeants ou porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique, généreux et porteur de potentiel. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 pour organiser une visite sans attendre. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le no 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Ref792ON : À 5 minutes du centre de Grignan, belle propriété implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectares, en pleine nature et sans nuisances. La partie habitable développe environ 140 m², organisée autour d’une cour charmante, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. L'ensemble conserve des éléments d'origine, tels que les pierres et l'implantation, conférant à cet endroit une identité unique. Un bien discret et confidentiel à réinventer, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Grignan.

Située à seulement 5 minutes de la splendide cité de Vaison-la-Romaine, cette charmante propriété à vendre offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne. Nichée sur un terrain d'environ 7700 m², cette propriété Vaison-la-Romaine se distingue par son jardin verdoyant avec piscine et une belle zone boisée de chênes, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux.Le mas se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'espaces de vie spacieux : un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un bureau/salon et une cuisine ouverte. On y trouve également quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et un dortoir pour enfants apportent un espace supplémentaire.En sous-sol/rez-de-jardin, vous découvrirez un atelier, une pièce de rangement et une cave à vin.À l'extérieur, la piscine clôturée en position dominante offre une vue splendide sur les environs, complétée par un double garage.DPE D.Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

iad France - Johann Garcia vous propose : une propriété à acheter à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée dans le triangle d'or, entre Grignan, Vaison-la-Romaine, et Nyons, cette magnifique demeure de 315 m2 habitable, rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve au cœur d'un parc paysagé de 5400 m2 au calme. Ce bien d'exception, idéalement exposé, offre de vastes volumes lumineux avec une décoration alliant charme et modernité. La pièce de vie de 70 m2 dispose d'une cheminée et d'une hauteur de plafond impressionnante. De chaque côté, vous trouverez une cuisine d'invité, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cuisine principale avec un espace dinatoire lumineux accessible depuis les extérieurs. Ce bien rare propose trois suites parentales de plain-pied, un bureau élégant, une suite parentale à l'étage avec terrasse, ainsi qu'une chambre atypique et un dressing. Et ce n'est pas tout ! D'autres surprises vous attendent lors des visites sur demande. Pour plus d'informations, demandez la fiche commerciale incluant les détails techniques ainsi qu'une vidéo immersive prochainement disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Johann Garcia, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ – Propriété à rénover sur 14 hectares avec dépendances – Fort potentiel en Drôme provençale À seulement 20 minutes à l'Est de Montélimar, et 10 min de Dieulefit , découvrez cette propriété offrant espace, nature et possibilités multiples, située dans un environnement calme, sans nuisance ni vis-à-vis. Implantée sur près de 14 hectares avec sources et bassin (environ 3 ha attenants + 11 ha non attenants), cette maison de 1970 est à rénover entièrement. Elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire, d'accueil (gîtes, location saisonnière, regroupement familial), ou pour toute personne recherchant tranquillité et grands espaces. La maison – 160 m² habitables à repenser dispose de deux accès indépendants, elle permet d'envisager facilement la création de deux logements séparés. Configuration actuelle : Terrasse fermée de 46 m² avec puits de lumière Séjour de 31 m² Cuisine indépendante Buanderie + WC À l'étage : 6 chambres modulables Espace douche WC Coin cuisine ouvert sur séjour avec accès totalement indépendant Travaux à prévoir : rénovation complète intérieure/extérieure, isolation, chauffage, menuiseries, modernisation des pièces de vie, assainissement, etc. Bien destiné à des acquéreurs prêts à engager un projet de rénovation. Dépendances : Chaufferie 20 m² Atelier / remise / stockage : 89 m² Hangar : 83 m² Annexes : 36 m² et 55 m² Appentis : 105 m² Ensemble offrant un beau potentiel d'exploitation ou de valorisation Un lieu adapté aux acquéreurs : en recherche d'un grand espace naturel souhaitant créer un projet d'accueil cherchant une résidence secondaire au calme ou désirant rénover un ensemble immobilier à fort potentiel Prix : 300 000 € HAI Contact : L'Immo By Céline PASCAL – 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 311959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7739.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en campagne du village de Piégon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété Piégon à vendre est un mas vigneron présentant un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation spacieuse de 158m², accompagnée de nombreuses dépendances, dont un chais avec cuves en béton, des ateliers et des remises offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un permis valide est déjà obtenu pour un changement de destination sur une surface d'environ 80m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 4100m², à découvrir pour tout projet d'achat propriété Piégon.

Dans la campagne provençale de Vaison-la-Romaine, au sein du département Vaucluse et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe ferme du XVIIIᵉ siècle se distingue par son charme intemporel et sa vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Établie sur un terrain paysagé de 6 100 m², la propriété développe environ 240 m² habitables et offre six chambres spacieuses ainsi que de vastes espaces de vie lumineux, tout en conservant les attributs authentiques des demeures provençales. Une cour intérieure ombragée avec un bassin ajoute une touche de sérénité à cet ensemble. Plusieurs dépendances de 150 m², incluant une ancienne bergerie et un atelier, présentent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des projets tels que des gîtes ou une maison d’hôtes. Cette propriété à acheter à Vaison-la-Romaine permet de profiter d'un cadre paisible tout en demeurant proche des commodités.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à GRIGNAN, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce mas de 241 m² est niché entre chênes truffiers et lavandes, sur un terrain de 1 700 m². Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine chauffée de 5 x 10 m. Composé de 3 habitations indépendantes, cette propriété offre 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage de 50 m², ce qui en fait un choix idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence partagée.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

2 661 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Valreas (84)

À Visan, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Située dans un secteur calme et privilégié, cette maison rénovée avec soin allie le charme de l’ancien au confort moderne. Installée sur un terrain d’environ 2800 m², elle bénéficie d’un cadre agréable avec une tuffière. Avec plus de 185 m² habitables, la propriété propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, un grand salon accueillant et 3 suites spacieuses avec salle de bain, dont l'une est située au rez-de-chaussée. Chaque pièce dispose de son propre thermostat, permettant un contrôle individuel de la température grâce au système de plancher chauffant/rafraîchissant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative, d'un parc arboré et d'une piscine commune. Que ce soit pour un projet de résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété Visan à vendre répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter et envisager l'achat de cette propriété à Visan.

À vendre – Au cœur de Nyons, dans la Drôme, Rhône-AlpesDécouvrez cette charmante maison de village d’une surface totale de 156 m², dont 94 m² habitables, idéale pour un achat propriété Nyons.Elle se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et un salon/salle à manger de 21 m², s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également deux belles chambres de 13,60 m² et 12,82 m², ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec toilettes (4,36 m²) au niveau principal.Au rez-de-rue, une troisième chambre et une seconde salle d’eau avec toilettes offrent un espace supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis.Parmi les atouts majeurs, une dépendance attenante de 44 m² qui propose de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage de 18 m².Ce bien prometteur est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Nyons, située au cœur de la Drôme provençale.À vendre par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Ref 748TV - Située à proximité de Dieulefit, cette charmante propriété à vendre offre une superficie de 176 m² sur un terrain arboré et clos de 1 200 m². Vous serez séduit par le spacieux salon donnant sur le jardin et la vaste suite dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Cette maison est idéale pour un achat propriété Dieulefit, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un gîte. De plus, il existe la possibilité de construire une piscine. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes.

À vendre : à proximité de Vaison-la-Romaine, dans un cadre naturel préservé offrant une vue imprenable sur les Dentelles-de-Montmirail, cette magnifique propriété de 230 m² habitables allie charme et authenticité. Située sur un terrain de 22 730 m², comprenant une truffière, la maison s'articule autour d'une cour intérieure intime avec piscine à débordement, idéale pour profiter des journées ensoleillées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un appartement indépendant d'environ 40 m² permet d'accueillir amis et famille en toute autonomie. L'intérieur de la maison principale est lumineux et spacieux, avec une chambre en rez-de-chaussée dotée d'une salle d’eau et quatre autres chambres à l’étage. De nombreuses dépendances en pierre offrent aussi de belles opportunités d'aménagement. Ne manquez pas cette vente de propriété à Vaison-la-Romaine, un bien unique dans le département du Vaucluse.

Exclusivité à LA BEGUDE DE MAZENC, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un paysage époustouflant, cette propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur les lavandes, les falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs. Ancien havre de paix, cette maison en pierres a su conserver son authenticité tout en proposant 357 m² d'espace généreux, incluant une habitation principale chaleureuse et un espace communicant idéal pour accueillir. Le terrain arboré de 7 345 m², ainsi qu'un espace piscine intime, font de cette propriété un lieu rare, propice à la tranquillité et à un art de vivre serein. Classe énergie : D/D.

COUP DE COEUR - Située à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre se trouve à proximité d'un magnifique village provençal au pied du Mont Ventoux. Ce bien atypique d'environ 182 m² habitables, construit en 2005 avec des matériaux de qualité, est implanté sur un terrain totalement clos et arboré de 5670 m², où vous découvrirez une piscine de 12 x 5 m et un gîte indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon d'environ 55 m², un cellier, ainsi que 3 chambres, dont 2 suites, et un WC indépendant. L'étage se compose d'un bureau offrant une vue sur le Ventoux et d'une terrasse panoramique. Le gîte indépendant comprend une cuisine équipée, un salon/chambre, une salle d'eau et une terrasse avec vue sur le Ventoux et les Dentelles de Montmirail. En annexes, ce bien dispose d'un double garage, d'une terrasse couverte et de diverses terrasses. Les atouts de cette propriété incluent sa construction récente, la qualité des matériaux, l'absence de travaux à prévoir, un emplacement dans un quartier calme, ainsi que la vue exceptionnelle sur le Ventoux et les Dentelles. De plus, la piscine est sécurisée et le bien est proche du village et des commerces. Les équipements notables comprennent une piscine avec volet roulant solaire, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, des menuiseries à galandage, des volets roulants en aluminium radio, un chauffe-eau solaire, un hammam, le tout à l’égout et la fibre optique. Pour toute personne à la recherche d'un achat de propriété à Vaison-la-Romaine, cette offre mérite votre attention.

Ref 697 HD Située à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le Vaucluse (84), cette bastide élégante de 270 m² propose un cadre de vie d'exception pour ceux qui recherchent l'authenticité. Cette propriété Sainte-Cécile-les-Vignes à vendre se compose de 8 pièces, incluant une belle cuisine équipée, une vaste salle à manger et un spacieux salon cathédrale, tous ouvrants sur une terrasse accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un dressing, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bain supplémentaire. De plus, un gîte indépendant offrant cuisine-salon, deux chambres et salle de bain vient compléter cette offre, tout comme un atelier et un auvent en pierre pour les voitures. L'emplacement privilégié de cette propriété à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes permet de profiter pleinement de la vie provençale. À proximité des commerces et commodités locales, cette bastide est idéale pour ceux souhaitant s'installer dans un village paisible tout en restant proche des attractions touristiques de la région. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures.

Située dans un vallon confidentiel au cœur de la Drôme provençale et à proximité de Grignan, cette bastide historique à vendre s'étend sur environ 3 hectares d'un parc du XVIIIe siècle (1768), rénové avec soin en 2022. À seulement 5 minutes du centre du village et de son château Renaissance, cette propriété à acheter à Grignan offre un cadre de vie exceptionnel et préservé, idéalement orienté vers la nature. Le domaine présente un jardin soigné, des prairies ouvertes, un sous-bois méditerranéen, et une piscine clôturée, le tout agrémenté de terrasses et de points de vue. Avec un bassin historique impressionnant de plus de 70 mètres, alimenté par un canal de 2 km, chaque élément de ce parc paysager enrichit l’atmosphère bucolique du lieu. La maison principale de 260 m² comprend un hall d'entrée, un triple salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres avec salle d'eau et WC privatif. Le domaine comprend également deux maisons d’amis avec accès indépendant et plusieurs autres espaces tels qu'une salle de sport, un patio historique, et des garages. La rénovation met en avant des matériaux nobles et respectueux de l'architecture d'origine. Cet espace unique, tant pour un projet de résidence principale ou secondaire de charme que pour une activité d'accueil haut de gamme, représente une opportunité rare sur le marché. Classification DPE : D. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.