Achat Propriété à Vienne (38) : 18 annonces

Réf 69382FL : À proximité de Vienne et Eyzin Pinet, découvrez cette propriété à vendre dans un cadre agréable. Cette maison élevée sur sous-sol complet présente un potentiel intéressant. Le terrain de 2760 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis. Le séjour double, agrémenté d'une cheminée, offre une belle luminosité et s'ouvre sur un grand balcon ainsi qu'une terrasse. La cuisine, que vous pouvez personnaliser en l'ouvrant sur la pièce de vie, vous attend. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce à aménager selon vos envies, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Bien à rafraîchir entièrement, cette maison dispose d'un chauffage au fuel, de double vitrage et de volets roulants. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim pour un achat de propriété à Vienne au +33662547023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Prix au m² le plus bas

540 000 €

2 298 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 235 m²
• 8 chambres
• 

Vienne (38)

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 2 HABITATIONS + 8 718 m2 DE TERRAIN RARE À VIENNE Vue dégagée - Charme ancien - Potentiel exceptionnel - 3 min de l'hôpital Une propriété familiale où chaque espace raconte une histoire.. Nichée dans un environnement calme et verdoyant tout en restant en centre-ville, cette maison de caractère transmise de génération en génération offre un charme unique : moulures anciennes, beaux parquets, hauteurs sous plafond, cheminée... autant d'éléments qui révèlent l'âme de cette demeure début XXème siècle. Aujourd'hui, elle s'ouvre à un nouveau projet : familial, patrimonial ou professionnel -- l'ensemble offrant un potentiel rare à Vienne, sur un vaste terrain de 8 718 m2, dont environ 1 000 m2 constructibles. **Maison principale - env. 155 m2 - Caractère & authenticité** - Hall d'entrée avec cachet - Cuisine indépendante et équipée - Salon lumineux avec cheminée - Salle d'eau + WC indépendant Étage : - 3 grandes chambres - Salle de bains - WC indépendant - Rangements Combles partiellement aménagés : possibilité d'aménager un studio ou espace indépendant grâce à la pente naturelle du terrain. Atouts techniques : - Chauffage gaz de ville - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Toiture en bon état - DPE : Classe D - Panneaux solaires - Cheminée - Parquets massifs & moulures **Deuxième maison env. 80 m2 à rénover** Élevée sur local technique + atelier, elle comprend salon, séjour, cuisine ouverte, buanderie et WC, 3 chambres, salle de bains et WC Elle offre une vraie opportunité : - logement locatif - bureau professionnel - logement indépendant - dépendance familiale Accès par la cour intérieure de la maison principale. **Dépendances & extérieurs** - Terrain total : 8 718 m2 - Parcelle d'env. 1 000 m2 constructible - Grand local/garage avec mezzanine - Hangar en pierre - Caves en rez-de-chaussée - Chemin d'accès privé - Terrain naturel arboré - Vue dégagée - Exposition optimale **Localisation idéale** - 3 minutes de l'hôpital - Proche des transports en commun et de la gare - Commerces, écoles et services à proximité - Accès rapide aux axes principaux - Environnement résidentiel calme et prisé **Les 5 atouts majeurs** - Emplacement attractif - Exposition optimale - Accès rapide aux transports - Rareté du bien sur le secteur - Perspectives de valorisation importantes (résidence principale, division, second logement, projet professionnel) Vous recherchez un bien authentique et rare en centre ville? Contactez Ayse Bocek votre partenaire de confiance Expertimo sur Vienne ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 70526FL: Proximité de Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe propriété à vendre. Nichée dans un secteur résidentiel et calme, elle offre un environnement verdoyant et une vue panoramique sur le Rhône. Cette maison de caractère présente des espaces de vie spacieux avec deux pièces de réception lumineuses, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec coin repas. Toutes les pièces donnent accès à des terrasses agrémentées d'une piscine, permettant de profiter d'une vue exceptionnelle.Au même niveau se trouve une chambre avec salle d'eau. Une extension vous propose une pièce polyvalente, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, pouvant être transformée en appartement indépendant.À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec une salle de bains et un accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Rhône. Deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains complètent cet étage.Un vaste sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave.Cette propriété remarquable attire grâce à sa situation géographique privilégiée et la qualité de ses prestations. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. Contactez un agent commercial indépendant pour en savoir plus.

Réf FL70211 : Découvrez cette propriété à vendre à Vienne, située dans un cadre idyllique en pleine nature, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien, au charme soigné et à la décoration raffinée, se trouve dans un secteur calme et résidentiel, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Édifiée sur deux niveaux, la propriété dispose d'une vaste pièce de vie avec plusieurs baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes sont à votre disposition. L'ensemble, entouré de verdure, inclut une belle piscine, parfaitement intégrée dans un espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu, avec l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement par le sol. Idéalement située à proximité de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, cette propriété est proche de toutes commodités, y compris des écoles et de la gare. Pour un achat de propriété à Vienne, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial indépendant Swixim : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

À découvrir, à 14 km au sud de Vienne, en Isère, dans la région Rhône-Alpes, cette vaste propriété à vendre à Monsteroux-Milieu bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 125 m², baignée de lumière, comprenant : une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose 3 grandes chambres d'environ 18 m² chacune et une plus petite, toutes dotées d'un point d'eau, dont une avec salle d'eau de 11 m². Un sous-sol de 70 m² complète le bien, offrant un espace de stockage, un coin buanderie, garage, etc. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 4360 m², divisible sous réserve de démarches administratives, cette propriété présente un beau potentiel d'extension ou de projet supplémentaire (piscine, dépendance, parcelle à bâtir...). Contactez Angélique au 06 69 72 40 77 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette propriété à acheter à Monsteroux-Milieu.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 345 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – VOLUMES REMARQUABLES – CADRE PRIVILÉGIÉ 595 000 euros Au cœur d'un environnement recherché, au calme absolu et entourée de nature, cette propriété de standing développe une atmosphère unique où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéales pour une vie familiale épanouie ou un projet d'envergure. UNE HABITATION PRINCIPALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et la qualité des espaces : Une entrée accueillante ouvrant sur des pièces de vie spacieuses Un vaste salon, chaleureux et lumineux, propice à la détente Une salle à manger élégante pour recevoir en toute convivialité Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et modernité Plusieurs chambres confortables, offrant calme et intimité Espaces complémentaires : bureau, dressing, cellier selon vos besoins Salle de bain et salle d'eau aux finitions soignées Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité de circulation, dans une ambiance raffinée. UNE SALLE DE RÉCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Véritable atout de la propriété, une très grande pièce dédiée à la réception vous permettra de laisser libre cours à vos envies : Organisation d'événements privés ou professionnels Création d'un espace de loisirs (home cinéma, salle de sport, atelier artistique) Aménagement en loft ou studio indépendant Un volume rare qui confère à ce bien un caractère unique. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT Parfaitement intégré tout en conservant son autonomie, cet espace offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau moderne WC séparé Accès indépendant avec terrasse privative Idéal pour accueillir famille, amis, activité libérale ou générer un revenu locatif. DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET INVITANT À LA DÉTENTE Le terrain arboré constitue un véritable havre de paix : Espaces verts paysagers, parfaitement entretenus Terrasses et patios pour profiter des différentes expositions Espace piscine propice aux moments de détente en famille Dépendances : garage, atelier, abri de jardin Équipements pratiques et fonctionnels au quotidien Chaque recoin a été pensé pour allier esthétique et praticité. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Système de chauffage performant alliant charme et efficacité Menuiseries de qualité Équipements assurant sécurité et confort au quotidien Entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir UN BIEN AUX NOMBREUSES PERSPECTIVES Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : Idéale pour une grande famille Parfaite pour un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) Adaptée à une activité professionnelle à domicile Opportunité d'investissement patrimonial UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité sans compromis sur la praticité. Un bien rare, alliant caractère, volumes et potentiel, à découvrir lors d'une visite privée. De belles surprises vous attendent lors de la visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pascal LAMBERT – Efficity 06 84 94 22 95 Vidéo du bien : https://youtu.be/v-1iKsMT-FI Dossier complet, photos supplémentaires et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf 70410 : À Charly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, située dans un cadre calme et privilégié offrant une vue exceptionnelle. Cette maison présente un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à son terrain de 1254 m², dont une partie est constructible et piscinable. Actuellement, la maison comprend une pièce de vie spacieuse avec un espace salle à manger, une cuisine et un cellier. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Les combles abritent deux chambres supplémentaires. De plus, un grand sous-sol, incluant une cave à vin, une buanderie et un garage, est également présent et peut être réaménagé. Étant donné la constructibilité d'une partie du terrain, cette maison offre la possibilité d'une extension pour obtenir un volume plus important ou simplement de réaliser une belle rénovation. La propriété est située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, gare et bus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

3 094 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 320 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Vienne (38)

iad France - Arnaud Bas vous propose: **EXCLUSIVITÉ – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVe SIÈCLE – 4 HECTARES – VUE PANORAMIQUE** À seulement 7 minutes de Vienne et 30 minutes de Lyon, nichée au cOEur d’un écrin de nature de près de 4 hectares, cette propriété d’exception du XVe siècle incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité historique et confort contemporain. Entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable, cette demeure développe aujourd’hui 320 m² habitables aux prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : plafonds à la française, parquet en chêne massif, matériaux nobles et volumes généreux confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument prestigieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une circulation fluide et fonctionnelle. Le vaste salon invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante et les espaces de réception s’adaptent parfaitement à une vie de famille comme à l’art de recevoir. La partie nuit propose actuellement trois chambres spacieuses, dont une suite parentale bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Un bureau, une salle d’eau ainsi que des espaces annexes complètent ce niveau. Le potentiel de cette propriété est tout simplement remarquable : * 210 m² supplémentaires restent à aménager au dernier étage, laissant libre cours à vos projets les plus ambitieux * Environ 200 m² de dépendances viennent enrichir cet ensemble rare À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc arboré, environnement parfaitement calme, étang alimenté par une source naturelle… un cadre de vie unique, préservé et inspirant. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique. **Dossier complet et visite privée sur demande.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

1 663 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres

À 10km de Vienne (38)

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne et de l'accès autoroutier de Chanas / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m2, venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation.Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m2 habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m2 non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m2 à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m2. Cave de 35 m2 avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses...). Prix & Budget travaux Une enveloppe travaux estimée entre 120 000 EUR et 190 000 EUR selon le niveau de modernisation souhaité (mise aux normes énergétique complète, rénovation intérieure et création de nouveaux espaces). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52

Ref675ON : À vendre, magnifique propriété située à Sonnay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À moins d'une heure du centre de Lyon et à quelques minutes de l'autoroute, cette demeure impressionnante de 320 m² habitables comprend 7 chambres, ainsi qu'une ferme rénovée offrant un appartement et un studio. La propriété dispose également d'une grange ouverte et d'un atelier, le tout niché au cœur d'un parc de plus de 2 hectares où diverses essences d'arbres et un espace détente autour de la piscine vous attendent. Un cadre idéal associant calme et espace. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Sonnay.

Prix au m² le plus bas

965 000 €

1 608 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 600 m²
• 9 chambres
• 

À 10km de Vienne (38)

Domaine d'exception au cœur de la nature – idéal pour mariages, séminaires, chambres d'hôtes et plus encore ! Vous rêvez d'un lieu hors du commun où se conjuguent charme, élégance et potentiel illimité ? Cette splendide demeure en pierre de 450 m² habitables, avec ses dépendances et son vaste parc arboré, vous ouvre toutes les portes : maison de famille, chambres d'hôtes, lieu de réception, espace de travail ou domaine événementiel. Un cadre enchanteur Dominant la vallée, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un parc boisé, d'un bassin et d'une source naturelle : un décor idyllique pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour une vie au quotidien ou pour des événements privés et professionnels. Une bâtisse pleine de caractère Volumes généreux, lumière omniprésente, combles prêts à aménager, cheminées, parquets nobles (noyer, chêne), mosaïques d'époque, moulures raffinées… Chaque détail respire l'authenticité et la chaleur des demeures de prestige. Des dépendances déjà prêtes Deux appartements indépendants (65 m² et 86 m²), en excellent état de structure, permettent un revenu locatif immédiat ou l'accueil de vos invités en toute intimité. Un potentiel rare et polyvalent Ce domaine n'est pas seulement une maison, c'est une véritable opportunité de projet de vie et d'activité : Chambres d'hôtes ou gîte haut de gamme Lieu de réception (mariages, séminaires, retraites, ateliers) Résidence principale ou secondaire d'exception Un emplacement stratégique Située à Eyzin-Pinet, à seulement 13 km de Vienne, 15 minutes de l'A7 et 45 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble : facile d'accès tout en préservant le charme d'un écrin de verdure. Vidéo disponible et photos complémentaires sur demande. Rare sur le marché, ce domaine est une invitation à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.923912

Réf 70266FL : Découvrez cette propriété à acheter à Condrieu, Rhône, dans un cadre paisible au cœur d'un hameau du XVIIe siècle, entouré de vignes et offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Cette maison principale, construite sur un sous-sol complet partiellement aménagé, possède un grand potentiel, parfait pour une famille en quête d'espace ou même pour accueillir deux familles en toute indépendance. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse exceptionnelle, offrant un panorama spectaculaire. Ce niveau comprend également trois chambres, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. Attenante à la maison, une grange de 100 m² avec une belle charpente peut être aménagée selon vos besoins (espace de réception, gîtes, chambres supplémentaires, etc.). Le sous-sol dispose d'une grande pièce (ancienne écurie) et est en grande partie aménagé. Des annexes, dont une dépendance en pierres avec fournil et deux garages, complètent ce bien sur un terrain entièrement clos de 2826 m². Cette propriété à vendre à Condrieu, riche en histoire, est à visiter sans tarder. Ramassage scolaire à proximité et TER à 10 minutes en voiture (accès direct à Part-Dieu Lyon en 25 minutes). Agent commercial indépendant Swixim : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1160€ ~ 1580€.

Propriété à vendre à Septème, Isère (38200), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette villa moderne contemporaine de 250 m2, érigée sur un terrain paysagé de 2 250 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne et une exposition plein sud, située dans un secteur résidentiel calme et prisé. Cette magnifique propriété, construite en 2022, dispose d'un grand hall d'entrée, d'un double salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing. Une buanderie spacieuse avec placards complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse promettent des moments de détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Les prestations haut de gamme incluent : - Pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau - Double garage fermé - Portail électrique - Allée pavée avec grand parking intérieur - Piscine 4x8 avec terrasse et espace détente - Terrain entièrement clôturé - Maison moderne et lumineuse Cette propriété à acheter à Septème est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Prix : 1 049 000 EUR. Photos disponibles sur demande. Contact : Immocenter www.agence-immocenter.com Tél. : +33 6 24 90 51 34

À vendre, propriété à acheter à Septème, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Située à seulement 15 minutes de Vienne, cette ancienne maison de chasse a été entièrement rénovée avec un soin exceptionnel au cœur d'un domaine de 2,7 hectares. Isolée de tout voisinage et offrant un calme parfait, cette propriété séduira par la qualité de sa rénovation et son environnement paisager, incluant une piscine couverte. La propriété développe une superficie habitable d'environ 133 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée :- Cuisine entièrement équipée- Salle de bain- WC indépendant- Salon/salle à manger chaleureux avec un élégant parquetÀ l'étage :- Une pièce d'environ 25 m², actuellement aménagée en salon télévision, facilement transformable en grande chambre- Un dégagement spacieux, parfait pour un bureau ou un espace de travail- Salle d'eau avec WC- Deux chambres avec mezzanine, idéales pour enfants ou adolescents- Suite parentale avec vue sur le jardin paysagé, dressing et salle de bain- Balcon ensoleillé pour profiter du panoramaDépendances et équipements :- Local chaufferie avec chauffage central fioul/bois- Garage carrelé avec mezzanine et arrivée d'eau- Abri pour deux véhiculesLes extérieurs : Le terrain, joliment entretenu et légèrement en pente, offre plusieurs espaces :- Zone piscine paysagée avec piscine en forme de diamant (10 x 5 m) entièrement couverte, avec chalet et terrasse- Espace arboré près de la piscine, offrant charme et intimité- Zone plat avec bâtiment de stockage pour l'outillage et le boisLe bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les normes de mise aux normes ont récemment été respectées pour la propriété.Détails énergétiques : DPE : E, avec une consommation énergétique de 325 kWh/m²/an et des risques de dépenses annuelles comprises entre 2 210 EUR et 3 050 EUR, abonnements inclus. GES : E, 51 kg CO2/m²/an. Propriété peu impactée par le réseau téléphonique, éligible à la fibre (connexion actuelle via satellite). Assainissement individuel conforme.Prix : 465 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez : 06 95 98 06 89 ou 06 42 62 54 67.

Coldwell Banker Heritage Realty a le plaisir de vous présenter a l’abri des regards et au cœur d’un environnement résidentiel, cette propriété d’exception édifiée en 2005 sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2 500 m². Développant une surface habitable de 308 m², cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Conçue pour une vie familiale harmonieuse et de belles réceptions, elle propose 9 pièces principales, dont plusieurs suites, un studio indépendant, et de superbes espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de plus de 82 m² incluant salon et salle à manger, baignée de lumière et ouverte sur une vaste terrasse de 57 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² prolongée par une terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas d’été à l’abri du soleil. Une buanderie fonctionnelle de 12,5 m². Une première suite avec chambre, salle de douches, dressing, vestiaire et toilettes. Une élégante galerie distribue un espace bureau ouvert et deux nouvelles suites, dont une vaste suite parentale de plus de 31 m². Un studio indépendant de 24 m², idéal pour un adolescent, un artiste ou une activité libérale À l’étage : Une mezzanine dessert trois chambres confortables (17,5 m², 19,2 m² et 14,6 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une piscine couverte pour des baignades tout au long de l’année, un patio intimiste, véritable havre de paix, parfait pour les instants de détente ou les réceptions en petit comité. Un garage double de 76 m² et de nombreuses zones de stationnement complètent ce bien. Confort & technologies : chauffage au sol par géothermie, climatisation, huisseries de qualité, volumes parfaitement optimisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr

Découvrez cette propriété à vendre à Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, datant de 1954, a été le foyer d'une famille pendant près de deux générations. Chargée d'histoire et d'authenticité, elle attend une belle rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie agréable. Située sur les hauteurs du village de Charly, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri des regards, et d'un superbe terrain entièrement clos. Une partie de ce terrain est constructible, offrant de belles perspectives d'aménagement pour les familles nombreuses ou les investisseurs. La ferme dispose d'une surface habitable importante, ainsi que de plusieurs dépendances (granges, garage, pièces principales) qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Compte tenu de l'attractivité de ce secteur, à proximité de toutes commodités, cette propriété à acheter à Charly mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim de votre secteur : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.