Achat Propriété à Villeneuve-de-la-Raho (66) : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

1 900 000 €

3 878 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 490 m²
• 7 chambres
• 

Villeneuve-de-la-Raho (66)

Opportunité rare à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, un domaine historique avec un chai événementiel, offrant une vue panoramique sur les Albères. Cette propriété à vendre, datant du XVème siècle, a été soigneusement restaurée et présente près de 500m² d'élégance sur trois niveaux, dominant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes environnantes. Le château dispose de volumes généreux comprenant une belle entrée, un vaste salon traversant agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau spacieux et sept chambres de belle taille, témoignant son charme d'époque. Les combles aménageables et la terrasse ornée de colonnes surplombent un magnifique parc arboré, ajoutant au caractère de ce bien. Un garage pour trois véhicules, une grande piscine située dans un cadre verdoyant et intime complètent ce tableau. L'ancien chai viticole, le plus imposant de la région, constitue un véritable atout commercial, offrant 2800m² exploitables sur deux niveaux, actuellement utilisée avec succès pour des événements tels que des mariages et des manifestations culturelles. Les perspectives d'exploitation sont nombreuses et attractives. Implantée sur un parc de 8400m², cette propriété garantit un cadre de vie paisible tout en offrant des possibilités lucratives. Prix : 1 900 000 euros FAI à la charge du vendeur. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3000 euros. Pour visiter et explorer cette occasion d'achat de propriété à Villeneuve-de-la-Raho, contactez Sylvie LEROY au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante propriété à vendre à Elne, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 130 m², rénovée avec goût, allie le cachet historique aux conforts modernes, tout en offrant une vue dégagée sur la cathédrale. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une belle cuisine américaine Mobalpa équipée et aménagée, donnant sur une salle à manger avec poêle à granulés et bois, ouverte sur un paisible patio à l'abri des regards. Au 1er étage, vous trouverez un salon lumineux menant à un toit-terrasse, ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en troisième chambre. Au 2ème étage, le dégagement mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Cette propriété à acheter à Elne bénéficie de sa situation dans une rue typique pleine de charme, à proximité des commerces et des commodités. - COUP DE CŒUR ASSURÉ -

-EXCLUSIVITE- À saisir, propriété à acheter à Fourques, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de type T5, d'environ 135 m² habitable, se déploie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse, un cellier et un toilette, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un local pour une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour confortable et une cuisine séparée. Au deuxième étage, un dégagement mène à 2 chambres, une salle de bain et un bureau donnant sur une petite terrasse.À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Avec 2 entrées indépendantes, cette propriété Fourques à vendre est idéale pour un investisseur ou une famille. -OPPORTUNITE-

Propriété d'exception – Autonomie, confort et art de vivre Dans un écrin de verdure, cette superbe demeure contemporaine de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, autonomie totale et volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures vitrées présentes dans chaque espace, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Des espaces pensés pour le confort 4 belles chambres, dont une suite parentale de 25 m² en rez-de-chaussée, avec douche et chauffe-personne, offrant un confort de plain-pied très recherché Pièces de vie généreuses, ouvertes et conviviales Salle de cinéma privée, idéale pour des moments de détente uniques Une maison autonome et responsable La propriété est équipée de : Panneaux photovoltaïques et Panneau solaire, rendement de 500 à 700 euros à l'année. Forage avec système de filtration qui alimente toute la maison. Climatisation réversible Un véritable atout pour une consommation maîtrisée et une indépendance énergétique totale. Extérieurs & dépendances Édifiée sur un terrain exceptionnel de 9 000 m², la propriété offre : Un terrain arboré avec arbres fruitiers et oliviers Un espace détente abrité, soigneusement aménagé, avec spa, arbres et plantes exotiques, un véritable havre de paix. Une piscine couverte, pour en profiter toute l'année Un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité Une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours et les moments de convivialité Un bien rare sur le marché Cette demeure unique conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un projet de vie haut de gamme, dans un environnement calme et privilégié. Un bien d'exception, alliant nature, modernité et autonomie — à découvrir sans tarder. Référence agence : 479

Villa de Prestige avec Vue Panoramique - Un Écrin Rare entre Mer, Village et MontagnesDécouvrez cette propriété exceptionnelle à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, d'une surface totale d'environ 280 m², dont 166 m² dédiés à l'habitation principale, alliant luxe, confort et sérénité.Profitez d'une vue imprenable à 360° sur le village, la chaîne des Albères, le Canigou et la mer au loin. Cette villa se distingue par son atmosphère apaisante, invitant à la contemplation et au bien-être, avec des détails soignés.ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX : Un grand salon-salle à manger avec un coin billard, ouvert sur une vaste terrasse panoramique. Une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et la climatisation réversible complètent cet espace.SUITE PARENTALE et ZONE DÉTENTE : La suite parentale de plain-pied donne sur une véranda exceptionnelle comportant un espace sport, une piscine intérieure carrelée et un jacuzzi, créant un havre de paix tout au long de l'année.À L'ÉTAGE : Une chambre intime avec balcon et terrasse privées offrant une vue sur Argelès-sur-Mer. Une salle d'eau élégante complète cet étage.EN REZ-DE-JARDIN : Un studio indépendant avec accès privé idéal pour accueillir des amis ou pour un projet locatif, un atelier, un bureau et une salle de cinéma privée. Un espace personnalisable selon vos besoins.EXTÉRIEURS et CONFORT : Garage et trois places de stationnement sous carport. Proximité immédiate des commodités. PLU favorable pour des extensions futures.EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE : Le jardin paysager de 2837 m² est un véritable havre de paix, avec des bassins d'eau, un salon d'été ombragé, et des espaces de repos propices à la détente.Cette propriété à acheter à Argelès-sur-Mer se trouve en parfait état, avec des prestations haut de gamme, destinée à ceux recherchant une qualité de vie privilégiée. Pour découvrir cette villa d'exception, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Prix 970.000 Euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficac'Immo vous présente : Idéalement située, au sud de Perpignan, découvrez cette bâtisse bourgeoise 4 faces de 326m2 offrant un cadre exceptionnel avec une architecture qui met en valeur ses volumes, ses matériaux et sa luminosité. La propriété des années 60 est édifiée sur un terrain arborée de 830m² avec piscine. La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée majestueuse de 28m2. À ce même niveau, nous avons un appartement indépendant doté d’une entrée, une pièce de vie avec salon et cuisine équipée d'environ 34m2, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le premier étage comprend un séjour avec grande hauteur sous plafond, une cuisine et son salon dînatoire avec cheminée, 2 grandes chambres dont une parentale ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose d'un large palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeu, une chambre mansardée, une salle d’eau, des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une galerie ombragée ainsi qu’une cuisine d’été, une buanderie et un garage. Une terrasse au 1er étage accessible depuis le salon offrant une vue dégagée sur la piscine et la propriété ainsi qu'au 2e étage, une superbe terrasse de 40m2 dominant la ville et le Mont Canigou. L’aménagement de la maison permet de profiter pleinement des extérieurs, du jardin et de la piscine. Swann VELLARD, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette authentique propriété à vendre. Ce mas en pierre, revisité par un architecte dans un style loft atelier tout en préservant son charme d'origine, se distingue par des prestations de haute qualité. Les poutres apparentes, la grande hauteur sous plafond, et les murs en pierre contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. Moderne et confortable, cette propriété bénéficie de la domotique, du double vitrage, ainsi que de la climatisation réversible. Le jardin, soigneusement végétalisé, abrite une piscine exposée plein sud. S'étendant sur 256 m² d'espace, cette propriété comprend un vaste salon avec une cuisine ouverte, 3 chambres avec salle de bains et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. Un garage de 37 m² et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités, cette propriété est idéale pour ceux qui sont en quête d'un achat de propriété à Pollestres, alliant authenticité et modernité. Le prix de vente est de 787 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

iad France - Romain Roland vous présente une propriété Saint-André à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 115 m², située au cœur du village de Saint-André, se trouve à quelques minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et du massif des Albères. Vous profiterez d'un cadre agréable, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Composée d'une parcelle de 213 m², cette maison mitoyenne en R+1 dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'un salon de 17 m², de deux chambres (10 m² et 13 m²), d'une cuisine, d'une salle d’eau et d’un garage de 12 m². À l’étage, un petit hall dessert un salon de 19 m², une cuisine de 14 m², ainsi que deux chambres (13 m² et 12 m²). Cet espace peut être utilisé comme grande habitation familiale ou être divisé en deux logements indépendants pour un projet locatif. La maison est équipée de deux compteurs électriques, de deux cumulus, de double vitrage, de climatisation réversible dans les deux salons et d’une place de parking privative. La taxe foncière s'élève à 800 €. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Contact : Romain Roland Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250.

Idéalement située au cœur de Canet, cette élégante maison de village entièrement rénovée avec goût séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. La maison bénéficie d’équipements modernes assurant un excellent confort au quotidien : panneaux solaires et climatisation dans le salon, la cuisine et la chambre principale, alliant bien-être et performance énergétique.

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer (66700) Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans un secteur prisé et calme. Cette vaste maison contemporaine de 220 m², entièrement rénovée, s'élève sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 3500 m², soigneusement fleuri et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une belle réception de 75 m², ouverte sur une grande terrasse et le jardin. Vous disposerez d'un toilette de réception, d'une cuisine dinatoire de qualité, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un double garage. À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert quatre chambres, trois salles de bains et deux bureaux baignés de lumière. De nombreux rangements, une cave et un grand bureau en dépendance viennent compléter cette propriété à acheter à Argelès-sur-Mer. Son cadre préservé, à proximité des écoles et des commodités, ainsi que ses prestations haut de gamme, font de cette maison un lieu de vie idéal dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. DPE E GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3655 et 4217 euros (indexé selon les tarifs en vigueur en 2021). Pour visiter cette propriété et concrétiser votre projet d'achat, contactez Vincent FLOURET au 0603216083 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, et vous garantit un accompagnement sécurisé et professionnel dans votre projet immobilier.

Située entre mer et montagne, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette authentique maison traditionnelle à Millas séduit par son charme et son confort familial. Avec ses 131 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle allie modernité, intimité et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, un hall dessert un local polyvalent, parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace indépendant, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, le jardin zen invite à la détente, avec une piscine et un espace barbecue pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l’étage, la maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de 4 terrasses qui apportent luminosité et confort à chaque niveau. La cuisine équipée et le salon spacieux offrent un espace convivial pour les repas et les moments partagés en famille, tandis que les chambres à l’étage permettent à chacun de bénéficier d’intimité. Cette maison bénéficie également de climatisation réversible, double vitrage, digicode et extérieurs aménagés, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien rare et idéal pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.

À proximité de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est située au bout d'une impasse au cœur d'un village. Ce mas de caractère, entièrement rénové, offre un cadre de vie de qualité, paisible et accessible à toutes les commodités. Avec une surface habitable de 235 m² et un terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis, cette propriété dispose de volumes généreux ainsi que d'une luminosité généreuse. L'espace de vie central de 105 m² comprend une cuisine aménagée de 29 m², une salle à manger de 21 m² et un salon spacieux de 60 m². Au rez-de-chaussée, une chambre d'invité avec salle d'eau est à disposition, tandis qu'à l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, complétée par deux autres chambres et une salle d'eau. Une piscine maçonnée, une cuisine d'été et un garage pour deux voitures ajoutent au confort de cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan saura vous séduire par son charme, son confort et ses finitions de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette authentique propriété catalane de 240 m² située dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Perpignan a été rénovée avec un soin exceptionnel, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haute qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine haut de gamme éclairée par de larges ouvertures sur le jardin, un coin repas convivial, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Une chambre avec salle d'eau attenante vient compléter ce niveau, ainsi que deux garages et des espaces de stationnement.À l'étage, l'espace nuit se distingue par une somptueuse suite parentale de 42 m² comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par le chauffage au sol, une chaudière thermodynamique, des volets électriques à commande centrale et la fibre optique.Profitez d'un jardin merveilleusement arboré, propice à la détente, avec ses terrasses ensoleillées, sa cuisine d'été et sa piscine à débordement, idéales pour savourer des moments privilégiés sous le ciel méditerranéen. Cette vente de propriété à Perpignan, rare dans le secteur, saura séduire les amateurs d'authenticité, de confort et de douceur de vivre.

Bien le moins consommateur d'énergie

819 000 €

2 805 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Villeneuve-de-la-Raho (66)

Découvrez cette propriété à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. À proximité des axes menant à Canet-Plage et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison authentique a été rénovée en 2021 dans un style contemporain tout en offrant toutes les commodités modernes. D'une surface utile de 292 m², elle se situe sur un jardin arboré de 2 601 m². Vous apprécierez ses prestations de qualité, telles que les baies coulissantes à galandage, la climatisation et le double vitrage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une piscine de 5 x 12 m² et un local technique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon/cuisine de 90 m², une buanderie et une chambre parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont à disposition, tandis qu'au deuxième étage, une suite de 33 m² avec salle d'eau privative et dressing vous attend. Cette propriété à acheter à Perpignan est proposé à la vente pour un prix de 819 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 16 kWh/m².an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Mohamed EL RHOUFAIRI, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 518 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres

Quartier Village

À 6km de Villeneuve-de-la-Raho (66)

À saisir, propriété à acheter à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette maison de village nécessite des travaux de finition et de second œuvre. Avec une superficie d'environ 85 m² sur 3 niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un garage et un local technique/buanderie, d'un premier étage avec séjour et cuisine, et d'un deuxième étage offrant un dégagement, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété Saint-Cyprien à vendre représente une belle opportunité.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 042 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Villeneuve-de-la-Raho (66)

Située dans le charmant village de Corneilla-la-Rivière, cette ancienne maison de maître de 144 m² avec terrasse vous séduira par son authenticité, ses beaux matériaux et sa luminosité généreuse. Nichée au sein d'une cour commune, elle bénéficie d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un ensemble en enfilade comprenant une seconde chambre, une troisième chambre attenante, une salle d'eau communicante, et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les loisirs, pouvant servir de chambre d'enfant. Une petite terrasse de 5 m² nichée au cœur de la maison, sans vis-à-vis, vient ajouter du cachet à cette demeure. Enfin, des combles semi-aménagés viennent compléter cette maison de maître. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et recherché. Corneilla-la-Rivière – À proximité des commodités, à seulement quelques minutes de Thuir et de Perpignan. À VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 299635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2444.00 € et 3306.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Perpignan, dans un cadre calme et prisé, cette villa réaménagée avec soin s'étend sur un jardin luxuriant de plus de 3600 m², équipé d'une belle piscine et d'un salon d'été. Pour un achat de propriété à Perpignan, cette maison offre près de 300 m² de surface habitable, lumineuse et orientée plein sud, pensée pour la vie de plain-pied avec 2 suites au rez-de-chaussée, alliant raffinement et confort. Les espaces intérieurs se composent d'un vaste salon avec cheminée, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétés par un bureau et une buanderie. À l'étage, deux autres suites lumineuses garantissent l'intimité de chacun. La maison inclut des espaces de détente, tels qu'un spa haut de gamme avec jacuzzi, et un appartement indépendant avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d'eau pour des accueils en toute sérénité. Une cuisine d'été, baignée de lumière, se prolonge vers la piscine chauffée. À l'extérieur, le jardin paysagé révèle une ambiance unique avec ses différentes essences, et un double garage termine cette propriété à vendre à Perpignan, où confort et intimité se rencontrent.

Située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), cette propriété à vendre se distingue par son charme authentique et son confort contemporain. À seulement quinze minutes de la ville, ce magnifique mas catalan a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, tout en conservant l'âme de la pierre ancienne. Avec une superficie de 285 m², la maison principale offre des espaces lumineux répartis sur six chambres, un bureau et de vastes zones de vie où chaleur et élégance se rencontrent. Le domaine de plus de 7 500 m² présente un parc arboré, des jardins ensoleillés et une piscine de 12,5 x 7 m, créant une ambiance paisible et relaxante. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : un gîte T2 de 47 m², un gîte T2 indépendant de 63 m², un gîte T3 de 60 m², ainsi que des locaux professionnels et une zone à transformer selon vos projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, ajoutent caractère et histoire au mas. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie méditerranéen, que ce soit en tant que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet locatif.

EXCEPTIONNEL : Un texte bien détaillé et au vocabulaire choisi ne pourra en aucun remplacer une visite ! Le portail s'ouvre et face à vous se dresse une magnifique propriété, mariage parfait entre le fer forgé, les carreaux en terre cuite, le bois et les volumes généreux ; le tout entouré de grands arbres centenaires, gage de calme, de fraîcheur et d'une vue dépaysante ! Dès l'entrée, une imposante porte en bois massif annonce le caractère unique de cette bâtisse d'architecte, entre hacienda et villa méditerranéenne. Le hall, agrémenté de vitraux, d'un escalier carrelé et d'un plafond majestueux, donne immédiatement le ton. Sur la droite, un ancien bureau baigné de lumière, entouré de baies vitrées et coiffé d'une superbe charpente en bois 4 pans, offre de multiples possibilités d'aménagement. Continuons la visite et découvrons les pièces au rez de chaussée : - Un immense salon avec tommettes, cheminée et une vue à couper le souffle sur le jardin et sa piscine ; - Une cuisine et son arrière-cuisine sont accolés à une salle à manger pour faciliter vos repas avec vos proches, le tout donnant également sur une terrasse latérale avec barbecue ; - Un salon d'été (ou d'hiver) avec son sol en terre cuite, ses murs à la chaux et ses baies vitrées protégées par des grilles en fer forgés vous permet d'accéder facilement à une partie de l'immense terrasse ; - Deux chambres avec un point d'eau et un wc pourront devenir votre suite parentale ; - Un double garage de 40 m2 prolongé par son atelier et sa buanderie seront les atouts idéaux pour vos véhicules, votre bricolage ou pour la gestion efficace des chemises de Monsieur ou les robes de Madame ! Au premier étage, la coursive intérieure du hall donne accès à 4 suites parentales (toutes avec leur salle d'eau privative) dont une bénéficie d'un solarium intime sans vis-à-vis ! Une des portes permet d'accéder au deuxième étage qui, sans aucun doute, fera le bonheur des petits comme des grands grâce à une vaste salle de jeux de 40 m², une salle de sport sous pente de toit, une salle de peinture ainsi qu'une 5e suite parentale. Pas d'inquiétude, si vous n'avez pas la fibre de Picasso, le corps à entretenir de Arnold Schwarzenegger ou tout simplement pas assez d'enfants, nous vous laisserons le loisir d'aménager cet espace selon vos envies ! Selon l'expression « le clou du spectacle », le jardin arboré, verdoyant, vaste et reposant finira de vous séduire ou vous aidera à confirmer la définition du mot EXCEPTIONNEL ! Les 150 m2 de terrasses en terre cuite, parfois ombragés sous une glycine, entourent une belle piscine maçonnée de 5 m de large par 9 m de long, dans laquelle vous pourrez faire des longueurs pour préparer vos prochains J.O ou juste vous reposer, verre à la main sur votre matelas gonflable au milieu d'un parc arboré de plus de 1600 m² !

Découvrez cette propriété à acheter à Le Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Entre mer et Espagne, cette maison familiale d'environ 180 m² offre de multiples possibilités et une vue exceptionnelle. Amateurs de nature, ce bien est fait pour vous !Idéalement située au coeur du village et à proximité des commerces, cette maison rénovée des années 60 propose un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes des plages et de Perpignan. Édifiée sur plus de 2100 m² de jardin arboré, elle présente de nombreux arbres fruitiers et une vue panoramique sur les Albères, que vous pourrez admirer depuis ses terrasses surplombant le jardin, parfaites pour profiter de la tranquillité du lieu.La propriété se compose de trois logements indépendants : un T3 lumineux de 82 m², labellisé 3 étoiles, actuellement exploité pour accueillir des curistes ; un T2 moderne et cosy de 73 m² ; et un studio indépendant prêt à être finalisé, idéal pour un espace d'accueil ou de travail autonome. Un atelier séparé vient compléter l'ensemble, parfait pour un artiste ou un artisan, ainsi qu'un garage d'environ 19 m².Cette maison possède une âme, celle d’un lieu entretenu avec soin, permettant de devenir une grande villa familiale ou d’accueillir un projet de vie diversifié : familial, locatif ou professionnel. Un bien rare, alliant authenticité et belles possibilités !Ce bien est proposé au prix de 499 000 euros FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE : C / GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 1686 euros et 2 280 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie GARNIER au 0620140817 ou par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie GARNIER agissant en tant qu'agent commercial enregistré au RSAC 918456344 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Torreilles, située au cœur du village pittoresque des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes des plages méditerranéennes, cette maison pleine de charme ravira ceux qui recherchent l'authenticité et de beaux volumes. D'une superficie généreuse, cette maison de village sur trois niveaux se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque décoratives et ses magnifiques sols en carreaux de ciment, témoins d'un cachet ancien soigneusement préservé. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec poêle à bois dessert un salon lumineux et une cuisine indépendante. Le premier étage comprend un palier menant à une première chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante et une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À moins de 20 minutes de Perpignan, Torreilles est un village catalan typique, reconnu pour son charme, ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux et ses plages naturelles classées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Torreilles.

Découvrez cette propriété à vendre à Torreilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village allie charme authentique, décoration soignée et fonctionnalité, ayant bénéficié d'une rénovation réfléchie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant un salon, une grande chambre avec salle d'eau et WC (douche italienne), ainsi qu'une chambre/bureau, idéal pour un loyer ou une utilisation personnelle. À l'étage, un second espace de vie autonome vous attend, avec un salon spacieux, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un coin nuit, accompagné d'un WC. La passerelle industrielle, embellie par de grandes verrières et des velux, mène à la salle de bains avec WC et à la chambre, offrant un environnement lumineux. Une terrasse de 17 m² complète ce bien, essentiel pour profiter des journées ensoleillées. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Torreilles.

Située dans le charmant village de Cabestany, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre combine authenticité et modernité. Rénovée avec des matériaux de premier choix, cette maison de 262m² habitables repose sur une vaste parcelle de 840m². On y retrouve le charme des murs en cayroux, visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les espaces lumineux : un salon de 43m², une salle à manger accueillante de 24m², une cuisine entièrement équipée de 13m², ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, parfaite pour un cadre de vie en rez-de-chaussée. À l'étage, un salon/bibliothèque spacieux de 45m² vous offre une oasis de détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles d'eau, et d'une deuxième suite parentale avec dressing. Le niveau supérieur abrite un grenier et accède à une terrasse intime. Les prestations sont excellentes : isolation thermique et phonique optimisée, climatisation centrale dans les suites, alarme, portail motorisé et garage, avec un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules dans la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré de 200m², agrémenté d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une piscine au sel de 5x10m dotée d'un abri motorisé, et d'une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été avec local piscine et WC, créent un véritable havre de paix. À proximité de Perpignan, Cabestany est appréciée pour son ambiance de village authentique, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et son accès facile aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et recherchée offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant tradition catalane et modernité.

Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare de 17 hectares entièrement boisés est à vendre. Nichée sur une colline préservée, elle offre un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied s'étend sur 487 m2, alliant volumes généreux et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une grande cuisine indépendante, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois suites, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes, plus une quatrième suite plus indépendante avec une grande chambre, une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Pour les amateurs de loisirs, la propriété dispose également d'un atelier, d'une salle de jeux spacieuse avec mezzanine et d'un mirador, ajoutant une touche unique à cet ensemble. Côté pratique, vous trouverez une buanderie, une arrière cuisine, un grand garage avec un coin atelier et une cave, rendant cette propriété à acheter à Perpignan d'autant plus intéressante. Établie au cœur de la nature, ce domaine assure intimité, sérénité et un potentiel incroyable pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil, le tout sur un terrain piscinable.

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Aux Portes de Perpignan – Demeure d’Exception au COEur d’un Parc Paysager de 9 222 m² Propriété Contemporaine – 285 m² de plain-pied – Dépendance – Piscine Chauffée – Calme Absolu À quelques minutes seulement de Perpignan, dans le village recherché et paisible de Bompas, cette propriété rare déploie 285 m² de raffinement de plain-pied, au sein d’un écrin de verdure privé subtilement paysagé. L’emplacement, à mi-chemin entre les plages de Canet, les montagnes pyrénéennes et l’Espagne, offre un cadre de vie incomparable. Une Architecture Élégante et Maîtrisée Dès l’entrée, le regard se porte sur une pièce de réception spectaculaire de 130 m², baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures et dotée d’une cuisine ouverte contemporaine, équipée des meilleurs matériaux et appareils haut de gamme. L’espace nuit propose trois suites, chacune avec salle de bains privative wc, offrant confort, intimité et prestations irréprochables. Des Espaces Dédiés au Bien-Être Salle de cinéma privée Dépendance de 35 m² avec mezzanine et salle de bains, idéale pour invités ou espace professionnel Cuisine d’été entièrement équipée Vastes terrasses ouvertes sur le parc Piscine chauffée au sel (12 x 6 m), entourée d’un espace de détente propice à la sérénité Un Domaine Parfaitement Équipé Parc arboré majestueusement entretenu Écurie 3 garages fermés + espaces de rangement Buanderie Double vitrage – Climatisation gainable Portail automatique Forage et 5 puits, équipés d’un système de filtration Un Havre Privé au Calme Absolu Alliance parfaite entre modernité, élégance et nature, cette propriété offre un cadre de vie unique, propice à la détente comme à la réception. Un bien d’exception, destiné aux amateurs de belles demeures recherchant espace, intimité et prestations haut de gamme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et commerces, cette propriété Saint-Cyprien est un excellent choix pour votre achat immobilier. La maison se compose d'un garage et d'un coin buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon séjour agréable avec cuisine aménagée. Enfin, au second et dernier étage, une belle chambre avec placards s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette.

À vendre, cette propriété d'exception à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel prisé et calme, cette superbe propriété à acheter à Perpignan, développe environ 330 m² de surface habitable sur un terrain de 1 300 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 100 m², parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un cellier et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. À l'étage, un grand dégagement vous mène vers cinq chambres, dont deux avec salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 45 m². Cette propriété à vendre à Perpignan allie avec élégance caractère, espaces généreux et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Située dans un cadre idyllique, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers, cette propriété s'étend sur plus de 1,9 hectare et dispose d'une piscine avec pool house. Ce mas authentique en pierre, entièrement rénové avec soin, offre plus de 240 m² habitables, comprenant une partie principale d’habitation et un gîte. La maison principale allie authenticité et charme, avec ses murs en pierres, poutres apparentes et tommettes. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée du Roussillon, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. La dépendance attenante, d’une superficie de 82 m², est aménagée en gîte et inclut une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, un jardin d’hiver, deux chambres et un sauna, le tout avec terrasses et jardin privatif. Les extérieurs, propices à la détente, disposent de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14x7 m avec pool house et de vues spectaculaires. Que ce soit pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité de gîte, cette Propriété de luxe Espira-de-l'Agly à vendre conviendra parfaitement. Le village d’Espira-de-l'Agly se situe à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des commodités.

iad France - Vanessa Irain vous présente une propriété équestre unique à Saint-Jean-Pla-de-Corts, dans le département des Pyrénées-Orientales. Cette maison à acheter à Saint-Jean-Pla-de-Corts, située au fond d’une impasse sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain d’1,6 hectare et offre une vue dégagée splendide sur le Canigou et les Albères. La partie habitation est une maison de plain-pied exposée plein sud, spacieuse et fonctionnelle. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2, d’une véranda attenante, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 bureaux, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les prestations incluent une pompe à chaleur gainée, une cheminée avec insert et un ballon d'eau thermodynamique. À l’extérieur, vous disposerez d’une piscine enterrée traitée au chlore avec un liner neuf et une bâche de protection, d’un parc arboré comprenant 4 oliviers, des poiriers, un figuier et quelques cerisiers, ainsi que d’une terrasse couverte avec cuisine d’été ou carport pour voiture. Les installations équestres sont de qualité, avec alimentation en eau de ville et électricité, ainsi qu’un système de vidéosurveillance. Vous trouverez également : 12 paddocks avec abris pour chevaux, tous alimentés en eau et électricité, une sellerie, un espace de nettoyage/pansage pour les chevaux, une carrière éclairée, un terrain plat entièrement clôturé et intégré au terrain, ainsi qu’un poulailler. Cet emplacement et ces prestations sont idéaux pour démarrer votre activité équestre tout en profitant d’un cadre de vie agréable dans cette maison Saint-Jean-Pla-de-Corts à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE B indice 84 et CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Irain, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de PERPIGNAN.

Située au cœur du village prisé de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison vigneronne à vendre offre près de 205 m² habitables ainsi qu'un extérieur ensoleillé et un garage, à deux pas des commerces et services. La propriété à acheter à Torreilles présente de beaux volumes et un agencement modulable : - Rez-de-chaussée : entrée avec cuisine et salon, une chambre dotée d'une salle d’eau privative, une pièce d’eau supplémentaire et une véranda s’ouvrant sur la terrasse. - Premier étage : trois chambres, une pièce supplémentaire et une salle d’eau. - Second étage : vaste espace modulable comprenant une seconde cuisine, une grande pièce pouvant servir d’atelier, salle de jeux ou espace de réception, et une salle d’eau. Cet étage permet également d'accéder à une toiture-terrasse, offrant une vue privilégiée sur le village. Un garage privatif vient compléter ce bien. Avec ses matériaux anciens, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation, cette propriété à Torreilles constitue une opportunité rare d’allier authenticité, espace et extérieur dans l’un des villages les plus recherchés de la côte catalane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.