Achat Villa à Villeneuve-de-la-Raho (66) : 13 annonces

À vendre dans la charmante commune de Villeneuve-de-la-Raho, réputée pour son lac, cette villa de 145m² est une belle opportunité d'achat villa Villeneuve-de-la-Raho. Située entre Perpignan et la mer, à seulement 10 minutes, cette villa rénovée en 2020 vous séduira par son spacieux séjour/cuisine de 47m². Elle comprend une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau/wc, et un coin nuit composé de deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre et un ancien garage avec place de parking dans la cour complètent cette offre. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis sur un terrain de 630m², idéalement piscinable. La villa est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation gainable. Des travaux de finition à l'extérieur sont à prévoir. Ne manquez pas cette vente villa Villeneuve-de-la-Raho dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Efficac'immo vous présente, Sur la commune de Villeneuve-de-la-Raho, venez découvrir cette spacieuse villa de 170m2 en plain-pied, sur un terrain de 570m2 dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un vaste salon/ séjour avec une cheminée pour des soirées conviviales, donnant sur une cuisine ouverte. Quatre chambres avec placard idéales pour une grande famille, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain, un espace bureau et un cellier de rangement viennent compléter le bien. Une véranda de 50m2, pouvant servir de cuisine d'été. Un garage pour stationnement ou rangement. Cette maison en 4 faces offre un grand potentiel et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Système d'alarme, climatisation sur le salon/séjour et la verranda. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à personnaliser à leur goût! Le terrain n'est pas piscinable. Piscine hors sol ok. Laetitia SALAS, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison 3 faces de 166m² habitable se trouve sur une belle parcelle. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour/salon/cuisine lumineux orienté sud-est avec accès à la piscine et au jardin, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains/douche, WC et dressing. Vous bénéficiez également d'un garage spacieux de 53m². À l'étage, trois suites parentales dotées de douches italiennes et de dressings sont complétées par un bureau avec terrasse de 9m². Cette villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho est dotée d'équipements de qualité tels que la climatisation gainée, une cheminée, des volets roulants électriques et une piscine de 6x4 mètres avec pompe à chaleur. Un adoucisseur d'eau, un aspirateur centralisé et un chauffe-eau solaire viennent compléter ce bien. Actuellement louée à 2100€ par mois, dont 100€ de provisions sur charges, cette propriété est un investissement idéal.

Villeneuve de la Raho EXCLUSIVITE village très recherché, dans une impasse au calme absolue superbe maison individuelle 4 faces d'environ 150 m² habitables à proximité immédiate du LAC, DU FUTUR GOLF ET DES COMMODITES. Cette villa lumineuse se compose de : Un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres, dont une suite parentale Une salle de bain + salle d'eau Un garage et plusieurs stationnements À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une belle piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Vincent GIMENEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 122 m2 et une surface utile de 169 m2, cette propriété offre des vues imprenables sur le lac de la Raho et le Canigou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le jardin et le lac, une vaste chambre, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine contemporaine. Le garage, la buanderie et la cave complètent cet étage. À l'étage, la mezzanine, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, la villa dispose d'une belle piscine et d'une grande terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vue. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur remarquable. Ce bien unique et prestigieux offre de grandes possibilités d'aménagement selon vos envies. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) au 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ou par email à cedric@terra-albera.com, ou Florence QUETIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) au 07 x 60 x 18 x 82 x 15 ou par email à florence@terra-albera.com pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Date du diagnostic énergétique : 23/11/2022. Consommation d'énergie primaire : 177 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : 77 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an.

Venez découvrir cette superbe villa familiale de 225 m2 habitables offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et le Canigou. Edifiée sur un terrain de plus de 600 m2 avec piscine, cette maison spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette jolie villa sur deux niveaux comprend au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse pour profiter de sa magnifique vue lac, une véranda avec climatisation , une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. A l'étage inférieur vous découvrirez quatre spacieuses chambres avec un accès direct au jardin, une salle de bains, un WC, une véranda. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cuisine d'été idéal pour les repas en plein air, de deux cabanons offrants des espaces de rangement suplémentaires , d'un emplacement de voiture couvert de plus de 37 m2. Cette villa allie espace, charme et cadre exceptionnel. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27.04.2023 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an

À découvrir : une villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située au pied du Golf et du Lac, cette villa d'exception offre un terrain spacieux de 1040 m², une opportunité rare pour réaliser une propriété de standing dans un secteur très recherché. Au calme, ce bien bénéficie d'un cadre naturel à seulement 10 minutes de Perpignan. Cette villa à vendre se distingue par son architecture audacieuse de 158 m², équipée de climatisation réversible gainable et pensée pour les modes de vie contemporains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau parfait pour le télétravail, un cellier et une vaste pièce de vie de 50 m². La suite parentale, véritable appartement de 26 m², est dotée d'un dressing. À l'étage, elle comprend 3 grandes chambres et une salle de bains complète avec bain et douche, idéale pour une confortable vie familiale. Le garage de 20 m² complète ce bien lumineux, alliant design moderne et prestations haut de gamme. NORME RE 2020. Prix de vente : 720 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. D'une superficie de 160 m², cette maison de charme se trouve sur un terrain de 380 m² et bénéficie d'une piscine ainsi que de prestations de qualité. Elle comprend 3 chambres et 4 pièces d'eau, un vaste salon-séjour lumineux avec un insert Godin, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin intime. À l'étage, deux chambres possèdent leur propre salle d'eau et WC, tandis qu'une troisième chambre est également disponible. Un garage, une buanderie et un accès aux combles aménageables complètent cette offre rare. Ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, à proximité des plages et à quelques minutes de Perpignan. Pour un achat villa Villeneuve-de-la-Raho, n'hésitez pas à contacter Maxime au 07 44 87 47 57 pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine attire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. À l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, prolongée par une belle terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond avec l'espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une lingerie et un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, donnant accès à une terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une grande salle de bain. La maison est dotée d'un vaste sous-sol d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou une salle de loisirs. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité : piscine, cuisine d'été et un agréable espace extérieur enrichissent cette villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié.

Ce bien rare se compose de quatre résidences indépendantes et s'étend sur un parc arboré de plus de 7 700 m² où sérénité et raffinement s'unissent pour offrir un art de vivre unique, idéal pour accueillir une famille élargie ou développer un concept d'hébergement haut de gamme. Découvrez un ensemble rare où chaque espace a sa personnalité : une habitation principale baignée de lumière avec trois chambres, dont deux suites parentales, une résidence secondaire élégante avec deux chambres et sa suite privative, un logement récent mêlant confort et modernité avec sa chambre, sa mezzanine et son chauffage au sol, ainsi qu'un charmant appartement équipé d'un salon, kitchenette, chambre et salle d'eau. Un garage de 50 m² vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Dans l'écrin verdoyant du jardin, une piscine chauffée de 10 x 5 m invite à savourer des instants de détente absolue. La bâtisse, datant de 1973, a bénéficié d'une extension en 2009, et ses menuiseries en aluminium et PVC assurent un parfait équilibre entre esthétisme et performance. Ses volumes majestueux, son agencement unique et son environnement privilégié en font une adresse coup de coeur pour les amateurs d'espaces rares et les porteurs de projets exclusifs. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d'exception Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

1 855 €/m²

Villa

• 172 m²
• 3 chambres
• Terrain 570 m²
• 

Villeneuve-de-la-Raho (66)

À vendre, villa 4 faces de plain-pied située dans un secteur résidentiel et calme de Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Proche de tous commerces et commodités, cette villa est également à deux pas du lac. D'une superficie habitable de 172 m², elle est construite sur une parcelle de 570 m² et comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un spacieux séjour avec cuisine de 47 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain équipées de 2 WC indépendants. Vous apprécierez la véranda avec cuisine d'été, le double vitrage, les volets roulants, la cheminée, le bureau, le cellier, la buanderie et un jardin arboré offrant une belle allée pour un camping-car ou un bateau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, idéale pour une vie paisible.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

4 633 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-de-la-Raho (66)

L'agence Les Villas a le plaisir de vous présenter cette villa de charme, située au coeur d'un quartier prisé de Villeneuve-la-Raho, l'un des villages les plus recherchés de la région, réputé pour son environnement préservé, son lac remarquable avec une vue panoramique sur les Albères et le Canigou et son cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée en 2011, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux suites de plus de 30 m2 chacune vous attendent, chacune prolongée par un dressing de belle taille d'environ 6 m2, alliant raffinement et fonctionnalité. À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un jardin paysager , agrémenté d'essences fruitières, de grandes terrasses intimistes, et d'une superbe piscine au sel qui invite à la détente en toute discrétion. Enfin, cette Villa dispose de prestations de confort, telles qu'un grand garage de plus de 25 m2 et une cave saine d'environ 30 m2, idéales pour le rangement et le stockage. Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHE Aline - - NoRSAC: 849564521, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Perpignan

Découvrez cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur le lac et le Canigou. Avec une surface habitable de 121 m² et un terrain de 776 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Villeneuve-de-la-Raho avec des caractéristiques rares et recherchées. Contactez COLDWELL BANKER pour plus d'informations.