Achat Propriété à Villers-Bocage (14) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 121 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

Villers-Bocage (14)

14310 VILLERS BOCAGE Maison 5 chambres, budget 420000HAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52 Bien rare, à 5 minutes du centre ville , propriété sur 3 ha environnement préservé, cadre exceptionnel pour ce ancien corps de ferme du 19 ème siècle . Belle maison de caractère offrant de beaux volumes sur 3 niveaux, rénovée avec goût alliant la modernité et authenticité le charme de l'ancien, poutres, tomettes, parquet. Entrée couloir donnant d'un côté sur séjour salle à manger cheminée d'époque et la cuisine aménagée ouverte et de l'autre côté grand salon ,salle de bains wc, chaufferie, buanderie , A l'étage palier desservant 2 chambres double exposition dont une avec un cabinet de toilette, 2 chambres et bureau idéal télétravail, salle de douches ,wc séparés, A l'étage supérieur une grande une pièce sous combles aménageable en chambre ou salle de jeux/loisirs, sport. Cour, jardin et terrasse vue sur les paysages de la propriété . Le terrain atout de la propriété permet d'accueillir ânes, poneys, moutons, chèvres, poules, coqs et de développer une activité agricole, maraîchère à taille humaine.de vastes espaces pour cultiver et créer un jardin nourricier un coteau exposé plein sud, idéal pour verger, petits fruits ou cultures diversifiées, des sources naturelles et un cours d'eau apportant fraîcheur et autonomie, un petit bois, parfait pour le chauffage et la biodiversité permaculture, autonomie alimentaire projet nature ou agricole .des dépendances pour atelier, stockage ou activité artisanale ancien pressoir, cour, car port. Commerces école et collège à 5 minutes en voiture ,BAYEUX à 25 mn et CAEN à 30 mn par A 84 Chauffage central DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 euros et 6230 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com .Mandat n° 422119 budget 420 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 20 000 euros 5% soit 400 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 3 minutes en voiture de Villers-Bocage, le Cabinet FAUDAIS vous propose en exclusivité cette propriété en pierre, qui se distingue par son excellent état d'entretien et son cadre paisible. Cette propriété à acheter à Villers-Bocage comprend une maison principale de 160 m2 habitable, offrant des espaces agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 27 m2, ainsi qu'un séjour/salon chaleureux de 27 m2, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau abrite également un dégagement, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert quatre charmantes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier ajoute une possibilité de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété Villers-Bocage à vendre offre de nombreux atouts : charreteries, ateliers et deux vastes dépendances, idéales pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 9 000 m2, incluant jardin, cour et herbage entièrement clos, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets avec animaux. Points forts : environnement calme à proximité des commodités, bâtisse en pierre en excellent état, nombreuses dépendances, grand terrain clos. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de village à Valdallière, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, idéale pour un achat propriété Valdallière. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété de 70 m² dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un poêle à granulés permet de chauffer l'intégralité de l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, propice à la convivialité, ainsi qu'un salon lumineux et agréable, idéal pour la détente. Un système de ventilation simple flux assure une bonne circulation de l’air, contribuant à un cadre de vie de qualité. À l'extérieur, un carport permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un puits présent sur le terrain est une valeur ajoutée pour l’arrosage du jardin. Cette propriété Valdallière à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 940 € et 1280 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 735 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Villers-Bocage (14)

Demeure de charme aux portes de la Suisse Normande – Volumes, cachet & potentiel exceptionnel Située à Montillières-sur-Orne, à seulement 20 minutes de Caen, cette superbe maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Développant environ 237 m² habitables, elle offre 10 pièces aux volumes généreux, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le charme opère : •Deux espaces de vie chaleureux de 32 m² chacun (cheminée avec insert et poêle) •Une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale •Une chambre de plain-pied avec dressing et accès terrasse •Bureau, salle d'eau, véranda lumineuse de plus de 20 m² À l'étage : •4 chambres dont plusieurs avec points d'eau •1 salle de bain complète + 1 salle d'eau •Espaces pensés pour le confort et l'intimité de chacun À l'extérieur, un véritable écrin de nature : •Terrain d'environ 2 350 m² •Piscine et dépendances •Magnifique magnolia centenaire, véritable pièce maîtresse du jardin Les + qui font la différence : •Cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée •Configuration idéale pour activité touristique ou familiale •Environnement calme, au cœur d'un secteur recherché Une propriété rare où il fait bon vivre… et investir. Laissez-vous séduire et imaginez déjà votre future vie ici. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Contactez moi !!! 06 45 39 43 47 Cette annonce référence 322470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 384 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Varlet vous propose une propriété d’exception à vendre à Le Hom, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure de caractère datant de 1912 offre 256 m² habitables et s'élève sur un vaste terrain de 15 000 m², garantissant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à de belles pièces de vie, idéales pour recevoir. Un majestueux escalier d’honneur dessert les deux étages supérieurs où sont situées six chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle ou point d’eau. Les éléments d’époque tels que cheminées et parquets en point de Hongrie ajoutent un charme authentique à chaque pièce. Bien que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour redonner vie à sa splendeur d'antan tout en personnalisant l'intérieur selon vos goûts. Le parc de 15 000 m² présente un potentiel exceptionnel avec une dépendance de 120 m² à rénover, parfaite pour un atelier ou un logement supplémentaire. De plus, un terrain de tennis nécessitant des travaux est déjà sur place, permettant des moments de détente ou des activités sportives. Un ancien potager offre également un potentiel constructible pour un projet futur. Vous pourrez aménager un jardin paysager, une piscine ou toute autre installation pour sublimer ce domaine chargé d’histoire. Côté pratique, un grand garage est présent pour garantir la sécurité de vos véhicules. L'emplacement privilégié de cette propriété à acheter à Le Hom assure une tranquillité totale, tout en étant proche des commodités indispensables. Cette demeure rare constitue une occasion unique de posséder un véritable patrimoine historique aux portes de la Suisse normande, avec un potentiel infini.

Coup de cœur du secteur

394 500 €

2 098 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Villers-Bocage (14)

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose à la vente cette magnifique propriété familiale située au cœur de la Suisse Normande, à Hamars dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 25 minutes de Caen, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes, avec les plages du débarquement accessibles en 45 minutes. D'une superficie de 185 m² sur un terrain clos de 2 700 m², cette maison de maître en pierre vous charmera avec ses deux cheminées en pierre, l'une dans le salon spacieux de 34 m² et l'autre dans le séjour de 23 m². La cuisine équipée de 14 m², accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, offre tout le confort moderne. Au premier étage, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire). Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d'eau. Un espace de 34 m² à cet étage peut être optimisé selon vos besoins. Le double garage de 37 m², avec portes électriques, présente également un potentiel d’aménagement à l’étage. Les atouts techniques sont excellents : une pompe à chaleur récente (2023), une microstation moderne pour l'assainissement, un tableau électrique conforme et des fenêtres en PVC avec double vitrage. De plus, la maison est équipée de la fibre pour une connexion optimale. À l’extérieur, un jardin arboré, un puits raccordable, et un cadre sans vis-à-vis vous garantissent sérénité et tranquillité. Ce bien, qui constitue une opportunité d’achat à Hamars, est une invitation à la détente, avec des espaces chaleureux et des prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez-moi directement au 07 81 76 32 28 ou par email à dtalvast@bskimmobilier.com. Référence de l'annonce : 298295, présentée par David TALVAST (EI), agent commercial BSK Immobilier, inscrit au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.Prix du bien : 394 500,00 €, honoraires à la charge du vendeur.Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/01/2025 avec un score de 185 kWhEP/m²/an et un GES de 58 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 130,00 € et 2 920,00 € par an, sur la base des prix moyens de 2023. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yannick Lelarge vous propose : --- NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ---Découvrez cette propriété à acheter à Fontenay-le-Pesnel, située à l'Ouest de Caen, où la sérénité est à l'honneur.--- Maison en pierres de 222 m² ------ Dépendance en pierres de 280 m² ------ Préau de 90 m² ------ Parc arboré de 26.960 m² ---Édifiée en 1948, la maison dispose d'un sous-sol complet (non accessible en voiture) et de trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC, d'un salon avec cheminée à insert, d'un bow-window, et d'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, un bureau et 4 chambres dont 2 avec douche. Le second étage, au style contemporain, présente une mezzanine-salon, une salle d'eau, un WC, une petite chambre de 9 m², ainsi qu'une spacieuse chambre de 21 m². La charpente est traditionnelle et la toiture est en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation de marque 'Chappée' datant de 2011. Les huisseries sont en double vitrage avec volets persiennes. Un plan de la maison est disponible sur demande.Taxe foncière : 1608 eurosChauffage fioul : 2300 euros par anElectricité : 85 euros par moisEau : 22 euros par moisBois : 8 stèresLa dépendance offre un potentiel considérable, composée de deux boxes, un atelier, un garage et un bureau. À l'étage, une dalle béton supporte une charpente traditionnelle et une toiture en ardoises naturelles. Le préau adjacent permet le stationnement de 6 véhicules.Ce domaine est agrémenté d'un bosquet à l'entrée, d'une allée, d'une grande cour, de pelouses, d'un potager, d'un poulailler, d'un verger et d'un parc boisé.Idéalement situé entre Caen et Bayeux, les plages du Débarquement sont à 30 minutes et l'aéroport de Carpiquet à seulement 15 minutes. Vous trouverez des commerces et une école dans la commune, et la commune voisine dispose de toutes les commodités : écoles, collège, pôle santé et commerces.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété en vente à Fontenay-le-Pesnel, un véritable écrin de verdure en pleine campagne, proche de deux charmantes villes normandes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395.

À Balleroy-sur-Drôme, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre offre une maison ancienne rénovée sur un terrain de 3 hectares. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse semi-couverte, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et douche à double vasque. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle de douches avec double vasque et WC, ainsi qu'une chambre indépendante avec accès extérieur. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une cave, un atelier, un carport pour quatre véhicules, une maisonnette à rénover, une cabane surélevée, un hangar pour chevaux, une grange et un ruisseau. Le terrain en U est idéal pour l'accueil d'animaux tels que chevaux et chèvres. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des commerces de proximité et des écoles, tout en étant à 15 minutes de Bayeux. Le DPE indique une classe D et un GES de B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 970 euros et 2 710 euros. Pour toute information ou visite, contactez Patricia ROTTIER au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Ce bien est proposé à un prix de 315 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 15 000 euros.

Propriété équestre à vendre à Cahagnes, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de 195 m² dispose de 3 chambres et est soigneusement aménagée et entretenue. Située au cœur de 5 hectares de paddocks ombragés, elle est accessible par une belle allée arborée, offrant une vue dégagée sur une vaste vallée sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, vous trouverez de spacieuses pièces lumineuses, dont une chambre de plain-pied qui s'ouvre directement sur l'herbage. À l'étage, deux grandes chambres et une splendide bibliothèque donnent sur les prairies, où vous apercevrez peut-être des chevaux et des chevreuils. Côté installations équestres, la propriété comprend une grande carrière de 60x20 mètres en sable fibré, 3 grands boxes, une sellerie, une salle de soins et une douche, ainsi qu'un grand hangar pour le matériel, le tracteur et le fourrage. Pour le repos du cavalier, une piscine couverte et chauffée est à disposition, et un immense grenier prête à devenir un espace aménagé selon vos envies. Ce bien, situé à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes de Villers-Bocage, est également à proximité de l'A84, facilitant l'accès à Rennes en 1h30 et aux Bouleries en 2h. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Didier HARNOIS, est inscrit au RSAC d'Évreux sous le numéro 392 584 074. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette authentique demeure du XVe siècle, située à seulement 6 km de Honfleur et 18 km de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété à vendre, d'une superficie d'environ 330 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé clos de près de 2 hectares, offrant intimité et tranquillité. Entièrement restaurée avec soin, elle allie charme, histoire et confort, tout en incluant des dépendances à restaurer. C'est une opportunité idéale pour un achat propriété alliant caractère et potentiel.